物業管理崗位聘用合同書合同編號：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（聘用人員）：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________住址：__________鑒于甲方為物業管理公司，乙方愿意應聘甲方的物業管理崗位，經雙方友好協商，特訂立本聘用合同，共同遵照執行：第一條崗位及職責1.1乙方擔任甲方物業管理崗位，具體職責如下：（1）負責物業項目的日常管理工作；（2）執行甲方制定的物業管理規章制度，確保物業服務質量；（3）協調與業主、住戶的關系，及時處理業主投訴，提高業主滿意度；（4）組織物業員工培訓，提高員工服務技能和服務意識；（5）監督物業項目的財務管理，控制成本，確保項目盈利。第二條聘用期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條勞動報酬3.2乙方依法享受節假日、年假、病假等休假待遇，甲方按國家規定支付乙方相應的工資。3.3乙方加班工資按照甲方所在地的法律法規及公司規章制度執行。第四條社會保險4.1甲方依法為乙方參加社會保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。4.2甲方代扣代繳乙方應繳納的社會保險費，乙方應按時繳納社會保險費。第五條勞動保護5.1甲方應遵守國家勞動保護法律法規，為乙方提供符合國家勞動安全衛生標準的勞動保護設施和勞動環境。5.2甲方應定期對乙方進行安全教育培訓，提高乙方安全生產意識。第六條保密協議6.1乙方在甲方任職期間及離職后一年內，不得以任何方式泄露甲方商業秘密、技術秘密及與物業管理相關的保密信息。6.2乙方違反保密協議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條合同的解除和終止7.1在合同期內，雙方均享有合同解除權。甲方解除合同的，應提前一個月通知乙方；乙方解除合同的，應提前一個月書面通知甲方。（1）嚴重違反甲方規章制度；（2）嚴重失職，給甲方造成重大損害；（3）同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作造成嚴重影響；（4）患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方安排的其他工作；（5）因乙方原因無法繼續履行合同。7.3合同期滿，雙方未續簽的，合同自然終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。8.2雙方簽訂的本合同一經生效，即具有法律約束力。雙方應嚴格履行合同，任何一方不得擅自變更、解除合同。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證書復印件3.社會保險參保證明4.乙方簡歷5.甲方物業管理規章制度6.甲方財務管理制度7.甲方安全教育培訓資料二、違約行為及認定：1.乙方泄露甲方商業秘密、技術秘密及與物業管理相關的保密信息，未經甲方同意，與第三方分享或使用。2.乙方嚴重違反甲方規章制度，如遲到、早退、曠工等。3.乙方嚴重失職，給甲方造成重大損害，如因管理不善導致物業項目出現安全事故。4.乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作造成嚴重影響。5.乙方在規定的醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事甲方安排的其他工作。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指對物業項目進行日常維護、管理、服務等工作，確保物業項目的正常運行。2.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，依法為勞動者參加的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同條款的行為。4.保密協議：指合同雙方在合同期內及合同期滿后一定期限內，對雙方商業秘密、技術秘密等信息的保密約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在工作中泄露甲方商業秘密。解決辦法：立即與乙方溝通，要求其停止泄露行為，必要時解除合同，并追究其法律責任。2.問題：乙方因個人原因無法繼續履行合同。解決辦法：提前一個月通知甲方，辦理離職手續，雙方協商解決后續事宜。3.問題：甲方未按時支付乙方工資。解決辦法：甲方應及時支付乙方工資，如逾期支付，應支付違約金，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.物業