保險公司房產管理策略合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，負責對甲方擁有的該房產進行日常管理工作，包括但不限于物業管理、維修保養、租賃事宜等。1.2乙方應在甲方指定的范圍內，根據本合同的約定，全面履行管理職責，確保該房產的安全、合規和有效運營。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續約____年。三、委托管理費用3.1乙方應按照甲方提供的管理費用標準，向甲方收取管理費用。管理費用包括但不限于物業管理費、維修保養費、稅費等。3.2乙方應在每月____日前向甲方提交上月管理費用的詳細賬單，經甲方審核無誤后，甲方應在每月____日前支付乙方管理費用。四、乙方義務4.1乙方應確保該房產的安全和合規，定期進行維修保養，確保設施設備正常運行。4.2乙方應負責該房產的租賃事宜，按照甲方的要求，確保租金收益的最大化。4.3乙方應定期向甲方報告該房產的管理情況，包括但不限于租金收入、維修保養情況等。五、甲方義務5.1甲方應按照本合同的約定，按時支付乙方管理費用。5.2甲方應對乙方的工作給予必要的支持，包括但不限于提供相關資料、協助乙方處理突發事件等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同管理費用的____%。6.2違約方應承擔因違約產生的其他損失賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.管理費用標準明細5.維修保養計劃書6.租賃合同范本7.保險協議復印件8.突發事件處理預案二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付管理費用，違約金為本合同管理費用的5%。2.乙方未按約定履行管理職責，導致房產損失或違規，需承擔相應賠償責任。3.乙方未按約定期限提交管理報告，每次逾期視為違約。4.雙方未按約定解決爭議，擅自提起訴訟的，需承擔訴訟費用及違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指保險公司，擁有房產的一方。2.乙方：指委托管理的公司。3.管理費用：指乙方為甲方管理房產所產生的各項費用。4.委托期限：指本合同的有效期及自動續約期限。5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付管理費用：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可暫停提供管理服務。2.乙方未按約定履行管理職責：甲方有權要求乙方改正，必要時可解除合同。3.房產出租過程中出現糾紛：雙方應積極協商解決，可聘請專業律師介入處理。4.遇到突發事件：乙方應立即啟動應急預案，通知甲方，并按照預案進行處理。五、所有應用場景：1.保險公司擁有房產，但無暇管理。2.保險公司