農(nóng)村別墅施工合同：工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行農(nóng)村別墅的施工建設(shè)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程工期：自合同簽訂之日起至______日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的土地使用權(quán)和相關(guān)批準(zhǔn)文件。（2）按時(shí)支付施工款項(xiàng)。（3）提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工安全。（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程整潔有序。（4）按時(shí)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：根據(jù)業(yè)主的需求和實(shí)際情況，確定農(nóng)村別墅的設(shè)計(jì)風(fēng)格。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修等。3.3設(shè)計(jì)要求：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。（2）充分考慮業(yè)主的需求和使用功能。（3）注重環(huán)保和節(jié)能，提高居住舒適度。（4）具有獨(dú)特性和創(chuàng)新性，展現(xiàn)農(nóng)村別墅的特色。3.4設(shè)計(jì)修改：施工過(guò)程中，如因?qū)嶋H情況需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商確定修改方案。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2業(yè)主按照下列進(jìn)度支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%。（2）完成基礎(chǔ)工程后支付合同總價(jià)款的30%。（3）完成主體結(jié)構(gòu)工程后支付合同總價(jià)款的20%。（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2施工方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求施工方返工、賠償損失。5.3業(yè)主如未按時(shí)支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按逾期付款的比例收取違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢合同價(jià)款之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證和建設(shè)批準(zhǔn)文件2.設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙3.施工方案和施工計(jì)劃4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工合同的付款憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.施工過(guò)程中的變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主違約：未按時(shí)支付合同價(jià)款提供場(chǎng)地不符合約定條件未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施2.施工方違約：未按約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成施工任務(wù)延期完成工程未遵守施工安全規(guī)范導(dǎo)致安全事故三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供建設(shè)場(chǎng)地、支付工程款項(xiàng)等。2.乙方（施工方）：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)完成施工任務(wù)、確保工程質(zhì)量等。3.合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，協(xié)商確定修改方案，并記錄在案。2.工程款項(xiàng)的支付與扣除：嚴(yán)格按照付款條款執(zhí)行，如有違約行為，及時(shí)出具相關(guān)證明。3.施工安全問(wèn)題：定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即整改。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)整改，并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)