社區活動臨時用房安全管理制度合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就社區活動臨時用房的安全管理事項達成如下協議：一、房屋基本情況1.1出租方同意將位于__________（地址）的房屋出租給承租方使用，房屋結構及面積等詳見附件一。1.2承租方租賃該房屋用于社區活動，不得擅自改變房屋結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1出租方同意將房屋租金定價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________四、押金4.1承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已賠償后，將押金無息退還承租方。五、房屋使用及安全管理5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。5.2承租方應遵守國家的法律法規，不得在房屋內進行違法活動。5.3承租方應做好房屋內的安全防火工作，按照相關法規配置消防設施，并定期進行檢查和維護。5.4承租方應在租賃期內負責房屋的日常維護和管理工作，確保房屋及附屬設施的安全和使用。六、違約責任6.1出租方未按本合同約定提供房屋的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2承租方未按本合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結構及面積等基本情況（此處附上房屋結構及面積等基本情況的相關信息）一、附件列表：1.房屋結構及面積等基本情況2.租賃押金收據3.租金支付記錄4.房屋維修維護記錄5.安全檢查報告二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付房屋提供的房屋不符合約定條件2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞在房屋內進行違法活動3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規進行認定雙方協商一致的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租人2.承租方：指租賃房屋的法人、其他組織或自然人3.租賃期限：雙方約定出租方有權出租房屋的時間4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的貨幣5.押金：承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的貨幣四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：及時與出租方溝通，協商具體交付時間要求出租方支付違約金2.房屋設施損壞：及時通知出租方，協商維修或賠償事宜如有必要，請第三方專業機構評估損壞程度3.租金支付問題：確保租金按時支付，保留支付憑證如遇支付困難，提前與出租方溝通協商4.安全問題：定期進行安全檢查，確保消防設施正常運行遵