20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區住宅裝修監理與物業管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地2.合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據2.2合同簽訂目的3.服務內容與范圍3.1裝修監理服務內容3.2物業管理服務內容3.3服務范圍界定4.服務期限4.1裝修監理服務期限4.2物業管理服務期限5.服務費用及支付方式5.1裝修監理服務費用5.2物業管理服務費用5.3支付方式及時間6.服務質量標準6.1裝修監理服務質量標準6.2物業管理服務質量標準7.雙方權利與義務7.1裝修監理方權利與義務7.2物業管理方權利與義務8.違約責任8.1裝修監理方違約責任8.2物業管理方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：裝修監理服務明細12.2附件二：物業管理服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方：社區住宅開發有限公司（2）乙方：裝修監理有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表姓名（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地（1）甲方住所地：市區路號（2）乙方住所地：市區路號2.合同簽訂依據及目的2.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規制定。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2024年度社區住宅裝修監理與物業管理服務中的權利義務，確保項目順利進行。3.服務內容與范圍3.1裝修監理服務內容（1）對裝修工程進行全過程監理，包括設計、施工、驗收等環節；（2）對裝修材料、設備的質量、性能、安全性等進行檢驗；（3）對施工過程中的質量問題進行跟蹤、協調和處理；（4）對裝修進度進行監督，確保工程按時完成。3.2物業管理服務內容（1）對社區住宅進行日常物業管理，包括環境衛生、公共設施維護等；（2）對業主投訴進行處理，協調解決業主與物業公司之間的糾紛；（3）對社區安全進行巡查，確保業主人身及財產安全；（4）組織社區活動，提高業主生活質量。3.3服務范圍界定本合同服務范圍僅限于社區住宅，不包括周邊其他區域。4.服務期限4.1裝修監理服務期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。4.2物業管理服務期限自裝修工程竣工驗收合格之日起至2025年12月31日止。5.服務費用及支付方式5.1裝修監理服務費用裝修監理服務費用為人民幣萬元整。5.2物業管理服務費用物業管理服務費用為人民幣萬元整。5.3支付方式及時間（1）裝修監理服務費用分階段支付，具體支付時間及金額雙方另行協商；（2）物業管理服務費用于合同簽訂后一次性支付。6.服務質量標準6.1裝修監理服務質量標準（1）嚴格按照國家及行業相關規范、標準進行監理；（2）確保裝修工程質量達到設計要求；（3）及時解決施工過程中出現的問題。6.2物業管理服務質量標準（1）嚴格執行國家及行業相關規范、標準；（2）確保社區住宅環境衛生、公共設施維護良好；（3）提高業主滿意度。8.違約責任8.1裝修監理方違約責任（1）若裝修監理方未按約定時間完成監理工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）若裝修監理方因監理不力導致工程質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若裝修監理方泄露甲方商業秘密，應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2物業管理方違約責任（1）若物業管理方未按約定提供物業管理服務，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；（2）若物業管理方因管理不善導致社區環境惡化，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若物業管理方泄露業主隱私，應承擔法律責任，并賠償業主因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：裝修監理服務明細（1）監理服務內容；（2）監理人員資質；（3）監理工作計劃。12.2附件二：物業管理服務明細（1）物業管理服務內容；（2）物業管理人員資質；（3）物業管理服務標準。12.3附件三：其他相關文件（1）裝修工程設計圖紙；（2）裝修工程合同；（3）物業管理規章制度。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.2簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3通知方式雙方通過書面形式進行通知，自通知發出之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、施工單位、監理顧問、物業管理顧問、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務質量或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；（3）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的規定履行職責。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，最高不超過合同總金額的%。16.2第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，對因其工作導致的質量問題、安全問題等承擔直接責任；（2）第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個人發生業務往來，應自行承擔相關責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使（1）第三方在履行本合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料、協助和配合；（2）第三方有權根據本合同和甲乙雙方的要求，提出合理化建議。18.第三方義務18.1第三方義務履行（1）第三方應按照本合同和甲乙雙方的要求，認真履行職責，確保服務質量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和業主隱私。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）第三方變更需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方變更后，原第三方協議終止，新第三方協議生效。19.2第三方解除（1）第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方協議；（2）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，經甲乙雙方同意，可解除第三方協議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，第三方為合同履行過程中的輔助者。20.2合同履行責任（1）甲乙雙方對合同履行責任不因第三方介入而免除；（2）第三方在履行本合同過程中，應積極配合甲乙雙方，共同確保合同履行。20.3合同履行監督甲乙雙方對第三方的履行情況進行監督，確保其按照合同約定履行職責。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條“爭議解決方式”。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第九條“爭議解決機構”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修監理服務明細詳細要求：包含裝修監理服務內容的具體項目；監理人員的資質證明；監理工作計劃及時間表；監理費用的構成及支付方式。說明：本附件用于明確裝修監理服務的具體內容，確保雙方對服務范圍和費用有明確的理解。2.附件二：物業管理服務明細詳細要求：包含物業管理服務內容的具體項目；物業管理人員資質證明；物業管理服務標準及考核辦法；物業管理費用的構成及支付方式。說明：本附件用于明確物業管理服務的具體內容，確保雙方對服務標準和費用有明確的理解。3.附件三：其他相關文件詳細要求：裝修工程設計圖紙；裝修工程合同；物業管理規章制度；第三方協議；其他與合同履行相關的文件。說明：本附件包含所有與本合同履行相關的文件，用于補充和說明合同中的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.裝修監理方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成監理工作；監理不力導致工程質量問題；泄露甲方商業秘密。責任認定標準：每延遲一日，支付合同總金額的0.5%作為違約金；賠償甲方因質量問題遭受的損失；賠償甲方因商業秘密泄露遭受的損失。示例說明：若監理方因自身原因導致工程延期一個月，需支付甲方合同總金額的1.5%作為違約金。2.物業管理方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供物業管理服務；管理不善導致社區環境惡化；泄露業主隱私。責任認定標準：每延遲一日，支付合同總金額的0.5%作為違約金；賠償甲方因管理不善導致損失；賠償業主因隱私泄露遭受的損失。示例說明：若物業管理方因自身原因導致服務延遲一個月，需支付甲方合同總金額的1.5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反國家法律法規和行業規范；未按照合同約定履行職責；泄露商業秘密或業主隱私。責任認定標準：根據第三方協議約定的責任限額；賠償甲方因第三方違約遭受的損失。示例說明：若第三方因自身原因導致甲方損失，根據第三方協議約定的責任限額進行賠償。全文完。2024年度社區住宅裝修監理與物業管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂雙方2.服務范圍與內容2.1裝修監理服務2.1.1監理職責2.1.2監理流程2.1.3監理標準2.2物業管理服務2.2.1物業管理職責2.2.2物業管理流程2.2.3物業管理標準3.服務期限3.1裝修監理服務期限3.2物業管理服務期限4.服務費用4.1裝修監理服務費用4.1.1費用構成4.1.2付款方式4.2物業管理服務費用4.2.1費用構成4.2.2付款方式5.服務質量保證5.1裝修監理服務質量保證5.2物業管理服務質量保證6.違約責任6.1裝修監理違約責任6.2物業管理違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.法律適用11.1合同適用法律11.2適用法律解釋12.合同附件12.1附件一：裝修監理服務明細12.2附件二：物業管理服務明細13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自2024年1月1日起生效。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務范圍與內容2.1裝修監理服務2.1.1監理職責：a)對裝修工程進行全過程監理，確保工程質量和安全。b)對施工圖紙、設計文件進行審核，確保符合相關規范和標準。c)對施工過程進行現場巡查，發現和糾正施工中的質量問題。d)對施工進度進行監督，確保工程按期完成。2.1.2監理流程：a)簽訂監理合同，明確監理范圍和內容。b)制定監理計劃，明確監理工作內容和時間節點。c)審核施工圖紙和設計文件。d)進行現場巡查，記錄巡查結果。e)對施工質量問題進行整改。f)監督施工進度。2.1.3監理標準：a)國家相關建筑法規和標準。b)甲方提供的施工圖紙和設計文件。c)乙方制定的監理計劃。2.2物業管理服務2.2.1物業管理職責：a)負責社區住宅的日常物業管理。b)維護公共設施設備，確保正常運行。c)處理業主投訴和糾紛。d)組織社區活動，提升社區品質。2.2.2物業管理流程：a)簽訂物業管理合同，明確管理范圍和內容。b)制定物業管理計劃，明確管理目標和措施。c)負責公共設施設備的維護和保養。d)處理業主投訴和糾紛。e)組織社區活動。2.2.3物業管理標準：a)國家物業管理法規和標準。b)甲方提供的物業管理要求。c)乙方制定的物業管理計劃。3.服務期限3.1裝修監理服務期限：自合同生效之日起至裝修工程完工驗收合格之日止。3.2物業管理服務期限：自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.服務費用4.1裝修監理服務費用：人民幣_______元，分_______期支付。4.1.1費用構成：a)監理費：人民幣_______元。b)人工費：人民幣_______元。c)差旅費：人民幣_______元。4.1.2付款方式：a)首付款：合同簽訂后_______個工作日內支付人民幣_______元。b)階段付款：每個階段工程完成后_______個工作日內支付人民幣_______元。4.2物業管理服務費用：人民幣_______元/年，于每年_______月_______日前支付。5.服務質量保證5.1裝修監理服務質量保證：a)嚴格按照國家相關標準和規范進行監理工作。b)對施工過程中發現的質量問題及時提出整改意見。c)對整改后的工程進行復驗，確保質量問題得到解決。5.2物業管理服務質量保證：a)嚴格按照國家物業管理法規和標準進行管理。b)對業主的投訴和糾紛及時處理。c)定期對公共設施設備進行檢查和維護，確保正常運行。6.違約責任6.1裝修監理違約責任：a)若因監理責任導致工程延期，乙方應承擔相應責任。b)若因監理責任導致工程質量問題，乙方應負責整改并承擔相應費用。6.2物業管理違約責任：a)若因物業管理責任導致公共設施設備損壞，乙方應負責維修并承擔相應費用。b)若因物業管理責任導致業主投訴，乙方應負責解決并承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除：a)雙方協商一致，可以解除合同。b)發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。c)一方嚴重違約，另一方有權解除合同。d)合同解除應當書面通知對方，并采取必要措施保護雙方合法權益。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或者雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行財產清算，結清各自的權利和義務。11.保密條款11.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。11.2保密義務：雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2適用法律解釋：對本合同條款的解釋，適用中華人民共和國法律的相關規定。13.合同附件13.1附件一：裝修監理服務明細13.2附件二：物業管理服務明細14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定解釋：本合同中的其他約定事項，如有歧義，雙方應協商一致后作出解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、監督、協調等職能的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的角色、職責和權利義務。16.第三方職責a)裝修監理服務：對裝修工程進行全過程監理，確保工程質量和安全。b)物業管理服務：負責社區住宅的日常物業管理，維護公共設施設備。c)專業咨詢：就合同履行過程中遇到的技術、法律等問題提供專業意見。d)協調服務：協調甲乙雙方之間的關系，促進合同順利履行。17.第三方權利a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。b)在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。c)依照協議約定，收取相應的服務費用。18.第三方義務a)嚴格遵守國家相關法律法規和行業標準。b)保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。c)按照協議約定，按時、保質、保量地完成各項服務。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用的總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：a)第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的監理或管理服務提供者，與甲方之間為委托與被委托關系。b)第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作伙伴，與乙方之間為合作與協作關系。c)第三方與第三方自身的關系：第三方作為獨立法人或其他組織，與其他第三方之間為平等關系。21.第三方介入時的額外條款21.1額外條款：a)第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的協議內容達成一致，并簽訂書面協議。b)第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責。c)第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。d)第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行評估，并根據評估結果支付相應的服務費用。22.第三方介入時的說明22.1說明：a)第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。b)第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。c)第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修監理服務明細詳細要求：包括監理服務內容、監理人員資質、監理工作流程、監理報告模板等。說明：此附件用于明確裝修監理服務的具體細節，確保監理工作的規范性和有效性。2.附件二：物業管理服務明細詳細要求：包括物業管理服務內容、物業管理人員資質、物業管理流程、物業管理費用預算等。說明：此附件用于明確物業管理服務的具體細節，確保物業管理的規范性和高效性。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、權利義務、費用支付、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內容和雙方的權利義務，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：包括裝修工程各階段的時間節點、關鍵工序、預期完成時間等。說明：此附件用于明確裝修工程的進度安排，確保工程按計劃推進。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于記錄工程驗收的過程和結果，確保工程質量的達標。6.附件六：物業管理費用清單詳細要求：包括物業管理服務費用構成、費用收取標準、收費周期等。說明：此附件用于明確物業管理費用的具體項目和收費標準，確保費用的透明和合理。7.附件七：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的種類、認定標準、責任承擔方式等。說明：此附件用于明確違約行為的認定標準和責任承擔方式，確保違約行為的嚴肅性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時支付裝修監理服務費用。未按時支付物業管理服務費用。未按照合同約定提供工程圖紙和設計文件。b)乙方違約行為：未按時完成裝修監理服務。未按時完成物業管理服務。未按照合同約定提供物業管理服務。c)第三方違約行為：未按時完成監理或管理服務。提供的服務不符合合同約定標準。泄露甲乙雙方的商業秘密。2.責任認定標準：a)甲方違約責任認定：甲方未按時支付費用，應按合同約定支付滯納金。甲方未提供工程圖紙和設計文件，應承擔相應的延誤責任。b)乙方違約責任認定：乙方未按時完成服務，應承擔相應的延誤責任。乙方提供的服務不符合合同約定標準，應承擔相應的賠償責任。c)第三方違約責任認定：第三方未按時完成服務，應承擔相應的延誤責任。第三方提供的服務不符合合同約定標準，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付裝修監理服務費用，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。若乙方未按時完成裝修監理服務，導致工程延期，應承擔相應的延誤責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于停止泄露行為、賠償損失等。全文完。2024年度社區住宅裝修監理與物業管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.服務內容2.1裝修監理服務2.1.1監理范圍2.1.2監理職責2.1.3監理方式2.2物業管理服務2.2.1服務范圍2.2.2服務內容2.2.3服務標準3.服務期限3.1裝修監理服務期限3.2物業管理服務期限4.服務費用4.1裝修監理服務費用4.2物業管理服務費用4.3費用支付方式4.4費用調整5.服務交付5.1裝修監理服務交付5.2物業管理服務交付6.質量保證6.1裝修監理服務質量保證6.2物業管理服務質量保證7.違約責任7.1裝修監理服務違約責任7.2物業管理服務違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.合同附件11.1附件一：裝修監理服務協議11.2附件二：物業管理服務協議12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他13.1法律適用13.2合同份數13.3合同附件的效力13.4合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（裝修監理方）：姓名/名稱：___________，住所：___________，聯系電話：___________。1.1.2乙方（物業管理方）：姓名/名稱：___________，住所：___________，聯系電話：___________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務內容2.1裝修監理服務2.1.1監理范圍：包括但不限于對施工圖紙的審核、施工過程的監督、材料的質量檢驗、施工進度的跟蹤、施工安全的保障等。2.1.2監理職責：確保裝修施工符合國家相關法律法規、設計要求和施工標準；協調施工方與業主之間的關系；對施工過程中的質量問題提出整改意見；監督施工方按照合同約定的時間節點完成施工任務。2.1.3監理方式：采用現場巡查、材料抽樣檢驗、施工進度跟蹤等方式進行。2.2物業管理服務2.2.1服務范圍：包括但不限于住宅小區的日常維護、公共設施管理、綠化養護、安全巡邏、客戶服務等。2.2.2服務內容：負責小區的日常清潔、綠化養護、設施設備的維護保養、公共區域的衛生管理等。2.2.3服務標準：按照國家及地方相關標準執行，確保服務質量。3.服務期限3.1裝修監理服務期限：自合同簽訂之日起至裝修工程完工驗收合格之日止。3.2物業管理服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.服務費用4.1裝修監理服務費用：人民幣____元。4.2物業管理服務費用：人民幣____元。4.3費用支付方式：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付全部費用。4.4費用調整：如遇政策調整或市場波動，經雙方協商一致后，可對服務費用進行調整。5.服務交付5.1裝修監理服務交付：甲方應按照合同約定的服務內容和標準，按時完成裝修監理工作。5.2物業管理服務交付：乙方應按照合同約定的服務內容和標準，確保小區的日常管理和維護工作正常進行。6.質量保證6.1裝修監理服務質量保證：甲方對監理過程中發現的質量問題，應督促施工方及時整改，直至符合要求。6.2物業管理服務質量保證：乙方應確保小區的日常管理和維護工作達到合同約定的標準，如有不符合要求之處，應及時整改。7.違約責任7.1裝修監理服務違約責任：7.1.1甲方未能按時完成監理工作，應向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方未能保證監理質量，導致工程出現重大質量問題，應承擔相應的責任。7.2物業管理服務違約責任：7.2.1乙方未能按時完成物業管理服務，應向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方未能保證物業管理服務質量，導致小區環境惡化或設施設備損壞，應承擔相應的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發生后____個工作日內提交爭議解決請求。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的，對方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內予以答復。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的義務。9.3.2合同解除后，雙方應相互退還已收取的款項。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違反保密條款的責任10.3.1如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同附件11.1附件一：裝修監理服務協議11.1.1本合同附件一詳細列明了裝修監理服務的具體內容、標準、費用等。11.2附件二：物業管理服務協議11.2.1本合同附件二詳細列明了物業管理服務的具體內容、標準、費用等。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同份數13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3合同附件的效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方（裝修監理方）簽字（蓋章）：___________，日期：____年____月____日。14.3乙方（物業管理方）簽字（蓋章）：___________，日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協助合同履行或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或具有直接利益關系的關聯方。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的服務或職責。15.2.2第三方的服務或職責應限于合同明確規定的范圍，超出范圍的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、場地、設施等。15.3.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，調整服務內容或方式。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商確定服務內容、費用、期限等事項。16.3第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.1.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。17.2超出責任限額的損失17.2.1超出第三方責任限額的損失，由甲乙雙方根據本合同約定或相關法律規定承擔責任。17.2.2如第三方存在故意或重大過失導致損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償。18.1.2甲方對第三方的權利義務，第三方應予以履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償。18.2.2乙方對第三方的權利義務，第三方應予以履行。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方的關系，由甲乙雙方與第三方在第三方介入協議中明確約定。18.3.2如第三方與其他各方存在爭議，甲乙雙方應共同協商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協議。19.1.2第