20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房產交易居間合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當事人信息6.合同簽訂目的7.合同履行期限8.合同履行方式二、交易房產信息1.房產基本情況2.房產權屬情況3.房產登記情況4.房產抵押情況5.房產租賃情況6.房產交易稅費三、居間服務內容1.居間服務范圍2.居間服務方式3.居間服務期限4.居間服務費用5.居間服務成果四、雙方權利義務1.甲方權利義務2.乙方權利義務3.雙方保密義務4.雙方違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理八、附件1.房產買賣合同2.房產產權證復印件3.其他相關文件九、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十一、合同附件清單1.房產買賣合同2.房產產權證復印件3.其他相關文件十二、合同備案1.合同備案機構2.合同備案材料3.合同備案期限十三、合同附件說明1.房產買賣合同2.房產產權證復印件3.其他相關文件十四、合同附件簽署1.合同附件簽署人2.合同附件簽署日期3.合同附件簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房產交易居間合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：_________5.合同當事人信息：甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（居間方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________6.合同簽訂目的：甲方委托乙方提供房產交易居間服務。7.合同履行期限：自合同簽訂之日起至_________日止。8.合同履行方式：乙方在合同履行期限內，按照合同約定提供居間服務。二、交易房產信息1.房產基本情況：房產地址：_________房產性質：_________房產面積：_________平方米房產結構：_________房產用途：_________2.房產權屬情況：房產所有權人：_________房產他項權利：_________3.房產登記情況：房產登記證號：_________房產登記日期：____年__月__日4.房產抵押情況：_________5.房產租賃情況：_________6.房產交易稅費：所得稅：_________契稅：_________其他稅費：_________三、居間服務內容1.居間服務范圍：協助甲方尋找合適的購房方協助雙方進行交易談判協助辦理房產過戶手續2.居間服務方式：通過線上平臺發布房產信息主動尋找購房方提供交易談判建議3.居間服務期限：自合同簽訂之日起至_________日止。4.居間服務費用：居間服務費率：________%居間服務費金額：_________5.居間服務成果：成功促成房產交易雙方簽署房產買賣合同四、雙方權利義務1.甲方權利義務：享有接受乙方提供的居間服務按時支付居間服務費用提供真實、完整的房產信息2.乙方權利義務：提供專業的居間服務維護甲方的合法權益保守甲方的商業秘密3.雙方保密義務：雙方對本合同內容以及交易過程中的商業秘密負有保密義務。4.雙方違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件：出現下列情況之一，任何一方可以解除本合同：乙方未能履行居間服務義務甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益3.合同解除程序：解除合同應提前____日通知對方，并采取書面形式。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。六、爭議解決1.爭議解決方式：發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_________仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。七、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或出現合同約定解除的情形。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應結清各自的權利義務。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。八、附件1.房產買賣合同2.房產產權證復印件3.其他相關文件九、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規和行業慣例執行。十、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：_________十一、合同附件清單1.房產買賣合同2.房產產權證復印件3.其他相關文件十二、合同備案1.合同備案機構：_________2.合同備案材料：本合同及其附件3.合同備案期限：自合同簽訂之日起____日內十三、合同附件說明1.房產買賣合同：詳細列明房產交易的具體條款和條件。2.房產產權證復印件：證明房產所有權歸屬的合法文件。3.其他相關文件：包括但不限于房屋租賃合同、抵押貸款合同等。十四、合同附件簽署1.合同附件簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________2.合同附件簽署日期：____年__月__日3.合同附件簽署地點：_________甲方（委托方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（居間方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優先購買權說明：甲方在本合同約定的居間服務期限內，對乙方提供的購房信息享有優先購買權。若甲方在規定時間內表示購買，乙方應立即停止向其他潛在購房方提供該房產信息，并協助甲方完成交易。2.甲方指定交易價格說明：甲方有權在交易過程中指定交易價格，乙方應尊重甲方意愿，并在居間服務過程中積極促成交易達成。3.甲方支付方式說明：甲方支付居間服務費用時，可選擇分期支付或一次性支付。如分期支付，雙方應約定具體的支付時間及金額。4.甲方信息保密說明：甲方應對乙方提供的購房信息進行保密，未經甲方同意，乙方不得向第三方泄露。5.甲方變更需求說明：甲方在居間服務過程中，如需變更購房需求，應及時通知乙方，乙方應積極配合調整服務內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方選擇購房方說明：乙方在居間服務過程中，有權根據房產信息和市場行情，選擇合適的購房方進行交易。2.乙方收費標準調整說明：如市場行情發生變化，乙方有權根據實際情況調整居間服務收費標準，但應提前通知甲方。3.乙方信息真實性說明：乙方提供的房產信息應真實、準確，如因信息不準確導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。4.乙方提供專業服務說明：乙方應具備專業的房產交易知識和技能，為甲方提供優質、高效的居間服務。5.乙方風險承擔說明：乙方在居間服務過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的風險和責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與說明：如需第三方中介參與交易，甲方和乙方應共同確認中介方的資質和信譽，并在合同中明確其參與方式及責任。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.第三方中介職責說明：第三方中介應在甲方和乙方授權范圍內，協助完成交易手續，并對交易過程中出現的問題負責。4.第三方中介信息保密說明：第三方中介應遵守保密原則，未經甲方和乙方同意，不得向第三方泄露交易信息。5.第三方中介責任承擔說明：如第三方中介在交易過程中出現違法違規行為，由其自行承擔責任，甲方和乙方不承擔連帶責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產買賣合同2.房產產權證復印件3.房產登記證明4.房產抵押登記證明（如有）5.房產租賃合同（如有）6.房產交易稅費繳納憑證7.交易雙方的身份證明文件8.居間服務協議9.不可抗力事件證明（如有）10.爭議解決協議（如有）11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用。認定：甲方未在約定的時間內支付居間服務費用，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務。認定：乙方未按合同約定提供居間服務，導致甲方權益受損。3.違約行為：甲方提供虛假信息導致交易失敗。認定：甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方或第三方中介受損。4.違約行為：乙方泄露甲方商業秘密。認定：乙方未經甲方同意，向第三方泄露甲方商業秘密。5.違約行為：第三方中介未履行職責。認定：第三方中介未按約定履行職責，導致交易失敗或權益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中對對方商業秘密、技術秘密等負有保密責任。4.居間服務：指居間方為委托方提供信息、聯系、協調等服務，促成交易的行為。5.房產交易稅費：指在房產交易過程中，按照國家規定需要繳納的各種稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現意外情況，導致交易無法按期完成。解決辦法：雙方應協商調整合同履行期限，或采取其他補救措施。2.問題：交易雙方對房產信息存在爭議。解決辦法：雙方應共同核實房產信息，必要時可委托第三方機構進行鑒定。3.問題：交易過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：雙方可要求第三方中介提高服務質量，或更換中介。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方需要居間服務促成交易。2.房產買賣雙方對交易流程不熟悉，需要專業指導。3.房產交易過程中存在潛在風險，需要第三方中介參與。4.房產交易稅費計算復雜，需要專業機構協助。5.房產交易過程中出現糾紛，需要專業機構進行調解或仲裁。全文完。2025版房產交易居間合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.丙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指甲方擁有的位于________________的房產，包括土地使用權及地上建筑物。2.居間服務：指丙方在合同有效期內，為甲方與乙方提供房產交易過程中的信息收集、溝通協調、合同起草、合同簽訂等服務。3.2關鍵詞解釋1.出賣方：指本合同中的甲方，即房產的所有權人。2.買受方：指本合同中的乙方，即購買房產的買受人。3.居間方：指本合同中的丙方，即提供房產交易居間服務的中介機構。4.房產交易：指甲方將房產出售給乙方的行為。5.居間費用：指丙方為甲方與乙方提供居間服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理房產過戶手續。3.甲方應確保房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.甲方應配合丙方完成居間服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。2.乙方有權要求甲方辦理房產過戶手續。3.乙方應按照合同約定支付購房款。4.乙方應配合丙方完成居間服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的時間、地點交付房產。2.乙方應按照合同約定的時間、地點支付購房款。3.雙方應按照合同約定辦理房產過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協商一致解除合同。3.出現法定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。2.合同終止后，丙方應退還已收取的居間費用。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：丙方向乙方收取的居間服務費，根據房產交易額的____%計算。2.其他費用：包括但不限于稅費、評估費、傭金等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.居間服務費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向丙方支付全額居間服務費。2.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間1.居間服務費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付。2.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方支付居間服務費時，應向丙方提供支付憑證，丙方應在收到支付憑證后____個工作日內出具收據。2.乙方支付其他費用時，應按照合同約定的時間和方式支付，并保留支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間、地點交付房產，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的房產存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理房產過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方在辦理房產過戶手續過程中，因自身原因導致過戶失敗，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同約定金額的____%計算。2.賠償方式：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因違約給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容1.房產交易過程中的商業秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同項下保密內容的保密義務持續有效。9.3保密履行方式1.雙方對本合同項下保密內容的保密義務，應嚴格遵守，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務過程中，應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房產損壞，無法交付。2.社會事件：戰爭導致房產交易中斷。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方同意，不得轉讓。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.合同約定的保密義務尚未履行完畢。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得將房產抵押、轉讓或進行其他處分。13.2特殊權力保留1.丙方作為居間方，保留對房產交易信息的保密權。2.雙方在合同履行過程中產生的任何爭議，丙方有權進行調解或仲裁。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式提出。2.雙方應在收到修改或補充建議后____個工作日內，以書面形式答復。14.2修改和補充效力1.經雙方書面同意的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充的內容為本合同的組成部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保合同順利履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，尋求解決方案。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時提供相關文件和信息。2.雙方應積極參與合同的履行，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產交易的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應以書面形式提出，并經雙方簽字確認。2.任何未以書面形式提出的增減條款，均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________丙方（居間方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產所有權證明文件2.房產交易稅費清單3.居間服務協議4.房產評估報告5.房產交易合同6.買賣雙方身份證明文件7.付款憑證8.房產過戶相關文件9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間、地點交付房產。提供的房產存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理房產過戶手續。甲方未在規定時間內配合乙方辦理房產過戶手續。2.乙方違約：未按合同約定時間、地點支付購房款。在辦理房產過戶手續過程中，因自身原因導致過戶失敗。乙方未在規定時間內配合甲方辦理房產過戶手續。違約行為的認定：由合同約定的違約條款、雙方協商或仲裁機構根據事實情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.居間服務：指居間方在合同有效期內，為雙方提供房產交易過程中的信息收集、溝通協調、合同起草、合同簽訂等服務。3.房產交易：指甲方將房產出售給乙方的行為。4.違約金：指因一方違約而向對方支付的一定金額的金錢。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業秘密予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房產。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間交付房產，并保留相關證據。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定時間支付購房款，并保留相關證據。3.問題：房產過戶過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，協商解決合同無法履行的問題，如協商不成，可終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三