20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業綜合體場地租賃承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質2.4場地用途3.租賃承包期限3.1租賃承包起始日期3.2租賃承包終止日期3.3租賃承包期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.場地使用規范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責任6.場地設施及設備6.1設施設備清單6.2設施設備使用規范6.3設施設備維修保養7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同附件10.1場地平面圖10.2設施設備清單10.3其他相關文件11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版商業綜合體場地租賃承包合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2承租方：[承租方全稱]1.2.3出租方地址：[出租方地址]1.2.4承租方地址：[承租方地址]1.2.5出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.6承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同第二條場地基本信息2.1場地位置：[具體地理位置描述]2.2場地面積：[具體面積數值]平方米2.3場地性質：[場地性質，如商業用途、倉儲用途等]2.4場地用途：[場地具體用途描述，如商場、倉庫等]第三條租賃承包期限3.1租賃承包起始日期：____年__月__日3.2租賃承包終止日期：____年__月__日3.3租賃承包期限調整：在租賃期限內，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商調整租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金數額]元/月4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金第五條場地使用規范5.1場地使用范圍：承租方只能在合同約定的場地范圍內使用場地5.2場地使用限制：未經出租方同意，承租方不得將場地轉租、轉借他人使用5.3場地維護責任：承租方負責場地內設施的日常維護和保養，確保場地設施處于良好狀態第六條場地設施及設備6.1設施設備清單：[具體設施設備清單]6.2設施設備使用規范：承租方應按照設施設備的使用說明書進行操作，確保設備正常運行6.3設施設備維修保養：設施設備的維修保養由承租方負責，維修保養費用由承租方承擔第七條合同變更及解除7.1合同變更程序：雙方協商一致，簽署書面變更協議，并報相關部門備案7.2合同解除條件：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行7.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認，并簽署書面解除協議第八條違約責任8.1承租方違約責任：8.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金，并補足欠付租金。8.1.2如承租方擅自改變場地用途或轉租場地，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.1.3如承租方損壞場地或設施設備，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任：8.2.1如出租方未按時提供場地或設施設備，應向承租方支付____%的違約金。8.2.2如出租方提前終止合同，應向承租方支付相當于剩余租賃期租金的賠償。8.3違約賠償計算方式：違約賠償金額按實際損失計算，或按雙方約定的賠償標準執行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內解決。第十條合同附件10.1場地平面圖：[場地平面圖附件名稱]10.2設施設備清單：[設施設備清單附件名稱]10.3其他相關文件：[其他相關文件列表]第十一條合同生效條件11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，且出租方已向承租方交付場地及設施設備，合同即生效。11.2合同生效程序：雙方簽署合同后，出租方應在____日內向承租方交付場地及設施設備。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____日通知對方，并簽署書面解除協議。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等，如發生不可抗力，雙方互不承擔責任。13.2.1書面通知：通過掛號信或特快專遞送達對方地址。13.2.2電子郵件：發送至對方指定的電子郵件地址。13.3合同解釋：本合同的解釋以書面形式為準，如存在歧義，由雙方協商解決。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：[出租方全稱]、乙方：[承租方全稱]）以外的，為合同履行提供中介服務、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入必須符合法律法規及合同約定，并經合同雙方同意。第二條第三方介入的同意及程序2.1第三方的介入需經甲方和乙方書面同意。2.2甲方和乙方同意第三方介入后，應簽署書面協議，明確第三方的責任、權利和義務。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方與第三方在書面協議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供中介服務時，因第三方原因導致的合同無法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。3.2.2第三方提供咨詢、擔保、評估等服務時，因第三方原因導致的損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲方和乙方進行監督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確的服務。4.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。4.2.3第三方在合同履行過程中應遵守法律法規。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的關系為獨立的第三方服務關系，不改變甲方與乙方之間的合同關系。5.2第三方在合同履行過程中，不得干預甲方與乙方之間的權利和義務。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽署書面變更協議。6.2變更后的合同條款對三方均具有約束力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出現合同解除的情況，應按照合同約定執行。7.2第三方介入的合同解除，不影響甲方與乙方之間的合同關系。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應按照合同約定執行。9.2第三方介入的合同終止，不影響甲方與乙方之間的合同關系。第十條其他10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。10.2本合同中關于第三方介入的條款，如與合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，標明場地面積、位置、邊界及內部設施布局。說明：用于明確場地范圍和設施布局，作為合同附件。2.設施設備清單詳細要求：列出場地內的設施設備名稱、型號、數量及使用年限。說明：用于明確場地內設施設備情況，作為合同附件。3.合同簽訂雙方身份證明詳細要求：提供雙方營業執照、法定代表人身份證明等有效證件。說明：用于證明合同雙方的身份及合法地位，作為合同附件。4.合同變更協議詳細要求：變更協議應包含變更內容、變更原因及雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件。5.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、費用、期限及雙方權利義務。說明：用于明確第三方介入的服務內容，作為合同附件。6.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、戰爭等。說明：用于證明不可抗力事件的發生，作為合同附件。7.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協商記錄、訴訟文件等。說明：用于記錄爭議解決過程，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金責任認定：支付____%的違約金，并補足欠付租金。違約行為：擅自改變場地用途或轉租場地責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。違約行為：損壞場地或設施設備責任認定：承租方負責修復或賠償。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供場地或設施設備責任認定：支付____%的違約金。違約行為：提前終止合同責任認定：向承租方支付相當于剩余租賃期租金的賠償。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供虛假服務或信息責任認定：承擔相應法律責任，賠償甲方和乙方損失。違約行為：未按約定提供服務責任認定：承擔相應法律責任，賠償甲方和乙方損失。示例說明：承租方未按時支付租金，經催告后仍不支付，構成違約。根據合同約定，承租方應支付____%的違約金，并補足欠付租金。全文完。2024版商業綜合體場地租賃承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同附件2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人或授權代表3.場地基本情況3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途3.5場地配套設施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期付款5.4預付款6.場地使用與維護6.1場地使用范圍6.2場地維護責任6.3不得用于的用途7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同轉讓10.5合同爭議11.合同生效與備案11.1合同生效日期11.2合同備案12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關證明文件12.3其他附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、相關證明文件等。2.雙方基本信息2.1出租方甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______2.2承租方乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______2.3法定代表人或授權代表甲方授權代表：_______乙方授權代表：_______3.場地基本情況3.1場地名稱場地名稱：_______3.2場地位置場地位置：_______3.3場地面積場地面積：_______平方米3.4場地用途場地用途：_______3.5場地配套設施場地配套設施：_______4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______4.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3租賃續約乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前_______個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2租金支付方式乙方應于每月_______日前支付當月租金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.3逾期付款乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。5.4預付款乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為預付款。6.場地使用與維護6.1場地使用范圍乙方僅限于本合同約定的場地范圍內使用場地，不得超出場地范圍。6.2場地維護責任乙方負責場地的日常維護和管理，確保場地符合使用要求。6.3不得用于的用途乙方不得將場地用于法律法規禁止或限制的用途。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經雙方協商一致。7.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協議解除本合同，本合同終止。7.3合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定進行場地移交和結算。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1甲方未按約定提供場地，應向乙方支付_______%的違約金。8.1.2甲方未按約定維護場地，導致乙方無法正常使用場地，應承擔相應責任。8.1.3甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按約定使用場地，造成場地損壞，應承擔賠償責任。8.2.3乙方違反合同約定，擅自轉租或改變場地用途，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金的計算應基于違約行為給對方造成的實際損失，并按本合同約定比例計算。違約金支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。9.3爭議解決程序爭議提交爭議解決機構后，雙方應按照爭議解決機構的程序和規則進行。10.其他約定10.1不可抗力如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方應相互理解，并協商解決由此產生的后果。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。10.3合同解除本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定進行場地移交和結算。10.4合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。10.5合同爭議本合同在履行過程中發生的爭議，應本著公平、公正、誠信的原則解決。11.合同生效與備案11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門辦理備案手續。12.合同附件12.1場地平面圖12.2相關證明文件12.3其他附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件如出現合同約定的解除條件，任何一方均可解除本合同。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協議解除本合同，本合同終止。13.3合同解除程序一方要求解除合同時，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除原因。13.4合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定進行場地移交和結算。14.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍1.提供場地租賃、咨詢服務；2.提供合同履行的擔保；3.提供技術服務；4.其他經甲乙雙方約定的服務。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方；2.雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務協議；3.第三方服務協議應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方服務協議的內容不違反本合同約定。16.1.2甲方應承擔第三方因履行服務協議而產生的責任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方服務協議的內容不違反本合同約定。16.2.2乙方應承擔第三方因履行服務協議而產生的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，但不得超過本合同約定的甲乙雙方各自責任限額。17.2第三方責任的承擔1.第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任；2.第三方在履行服務協議過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不負賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系僅限于服務協議約定的范圍內，第三方對甲方以外的第三方不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系僅限于服務協議約定的范圍內，第三方對乙方以外的第三方不承擔責任。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方對合同其他方不承擔任何責任，合同其他方之間的權利義務關系不受第三方介入的影響。18.4第三方與合同履行的關系第三方介入本合同的目的在于協助甲乙雙方完成合同目的，第三方不參與合同的履行過程，其責任僅限于服務協議約定的范圍內。19.第三方服務的終止19.1第三方服務協議的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務協議約定的終止條件；3.雙方協商一致；4.不可抗力等原因。19.2第三方服務協議的終止程序1.雙方書面通知對方終止服務協議；2.第三方在收到終止通知后，應立即停止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、出入口、消防設施