20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版教育機構季度租賃及教學設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數量2.3租賃物規格型號2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯率及費用承擔5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.教學設施維護6.1維護范圍6.2維護責任6.3維護費用7.保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用及承擔8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：教學設施維護清單13.3附件三：其他附件14.其他約定事項14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：教育機構1.1.2地址：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：房產開發有限公司1.2.2地址：省市區路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：教育機構教學場地及配套設施2.2租賃物數量：1處2.3租賃物規格型號：詳見附件一《租賃物清單》2.4租賃物使用年限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長條款：租賃期限屆滿前30日內，雙方可協商一致書面同意延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限之和的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按季度支付，每季度租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），支付日期為每季度第一個月的10日前4.3匯率及費用承擔：如涉及外幣支付，按支付當日中國人民銀行公布的外匯牌價折算，相關費用由支付方承擔5.租賃物使用5.1使用范圍：租賃物僅限用于教育機構的教學活動，不得用于其他商業用途5.2使用限制：租賃方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自拆除或增設設施設備5.3使用責任：租賃方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態，如因租賃方使用不當造成租賃物損壞，租賃方應負責修復或賠償6.教學設施維護6.1維護范圍：租賃物內的教學設施設備，包括但不限于：教室、實驗室、圖書館、體育設施等6.2維護責任：出租方負責租賃物主體結構的維修和保養，租賃方負責租賃物內部設施的日常維護和保養6.3維護費用：租賃物主體結構的維修和保養費用由出租方承擔，租賃物內部設施的日常維護和保養費用由租賃方承擔7.保險7.1保險種類：財產保險、責任保險7.2保險責任：詳見附件二《保險責任范圍》7.3保險費用及承擔：保險費用由雙方各自承擔，保險期限與租賃期限一致8.合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調整、法律法規變更、不可抗力等因素，導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致8.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，雙方應在收到通知后15日內協商一致，并以書面形式確認變更內容8.3變更生效：變更內容經雙方確認后，自變更之日起生效，原合同相應條款失效9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未合理使用租賃物、未履行維護責任、違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為市11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件、一方違約導致合同目的不能實現等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除11.3解除生效：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的返還、租金結算、違約責任承擔等事宜12.合同終止12.1終止條件：包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協商一致終止合同等12.2終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理租賃物的返還、租金結算、違約責任承擔等事宜12.3終止生效：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于注銷合同、返還租賃物等13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：保險責任范圍13.3附件三：其他附件（如有）14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2語言適用：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可提供其他語言版本，以中文版本為準14.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、維修服務方等。2.第三方介入的約定2.2第三方介入的程序：任何一方擬引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并提交第三方的相關資質證明及介入方案。3.第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。3.3超出責任限額的損失：若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定的比例分擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方的責任：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，對第三方的介入行為不承擔責任。4.2第三方的責任：第三方應按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅向甲乙雙方提供服務。5.第三方介入的具體條款5.1中介方：中介方應具備合法資質，并在合同中明確其服務內容、收費標準及違約責任。5.3監理方：監理方應具備監理資質，對合同履行過程中的工程質量、進度、安全等進行監督，確保合同目的的實現。5.4維修服務方：維修服務方應具備維修資質，負責租賃物的維修工作，確保租賃物處于良好狀態。6.第三方介入的變更與解除6.1變更：第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。6.2解除：第三方介入的解除需經甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方，合同解除后，第三方應立即停止介入行為。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、數量、規格型號、使用年限等詳細信息。明確租賃物的所有權和使用權歸屬。附上租賃物的照片或圖紙，以便雙方核對。2.附件二：保險責任范圍詳細要求和說明：列出保險種類，如財產保險、責任保險等。明確每種保險的保險責任范圍和賠償限額。附上保險合同副本，以便雙方核對。3.附件三：教學設施維護清單詳細要求和說明：列出教學設施的具體名稱、位置、功能等。明確維護責任方及維護周期。附上維護標準或規范，以便雙方核對。4.附件四：合同變更記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發生的任何變更，包括變更內容、變更日期、變更原因等。確保變更記錄的完整性和準確性。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發生的任何爭議，包括爭議內容、爭議解決方式、解決結果等。確保爭議記錄的完整性和準確性。6.附件六：第三方資質證明詳細要求和說明：提供第三方介入的資質證明文件，如中介方營業執照、咨詢方專業資格證書等。確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未在約定支付日期前支付租金。未合理使用租賃物：租賃方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響他人使用。未履行維護責任：出租方未按合同約定進行租賃物的維修和保養。違反合同約定的其他行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約行為發生時，甲乙雙方應立即書面通知對方，并提供相關證據。違約方應根據違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：租賃方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應承擔維修費用及賠償損失。示例三：出租方未按合同約定進行租賃物維修，導致租賃物無法正常使用，應承擔相應責任。全文完。2025版教育機構季度租賃及教學設施維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方為我國某地區知名教育機構，乙方為該教育機構的教學設施租賃及維護服務提供商。鑒于雙方在教育教學設施租賃及維護方面的合作關系，為明確雙方的權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》及相關法律法規制定，旨在規范雙方在教育教學設施租賃及維護方面的行為，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.教學設施：指用于教育教學活動的各種設備、器材、場地等。2.租賃：指乙方根據甲方要求，向甲方提供教育教學設施租賃及維護服務的行為。3.維護：指乙方對教育教學設施進行保養、維修、更換等行為，確保其正常使用。3.2關鍵詞解釋1.季度：指每個自然季度，即3個月。2.教學設施維護：指乙方對甲方教育教學設施進行定期檢查、保養、維修、更換等行為，確保其正常使用。3.租賃費用：指乙方根據本合同約定，向甲方收取的教育教學設施租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供教育教學設施租賃及維護服務。2.甲方應按時支付乙方租賃費用。3.甲方應妥善保管和使用乙方提供的教育教學設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用。2.乙方應按照合同約定，向甲方提供教育教學設施租賃及維護服務。3.乙方應保證提供的教育教學設施符合國家相關標準和規定。4.乙方應定期對教育教學設施進行檢查、保養、維修、更換，確保其正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點教育教學設施租賃及維護服務地點為：（請填寫具體地點）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，向甲方提供教育教學設施租賃及維護服務。2.甲方應按時支付乙方租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協商一致同意終止本合同。2.一方違約，另一方有權解除本合同。3.出現不可抗力，致使本合同無法履行，雙方協商一致同意終止本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致同意終止本合同時，應書面通知對方。2.一方違約，另一方有權解除本合同時，應書面通知對方，并要求對方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將教育教學設施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，結清所有費用。3.合同終止后，雙方應互相退還已支付的租賃費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃費用：根據雙方協商，本合同租賃費用為人民幣____元/季度，具體金額以實際租賃設施為準。2.維護費用：乙方提供的教育教學設施維護費用包括但不限于日常保養、定期檢查、緊急維修等，費用為人民幣____元/季度。3.附加費用：如因甲方使用不當導致的教學設施損壞，乙方將根據實際情況收取相應的修復費用。7.2支付方式1.甲方應在每個季度開始前支付當季度的租賃費用及維護費用。2.甲方可選擇銀行轉賬、支票或現金等支付方式。7.3支付時間1.甲方應在每個季度第一個月的第15日前將當季度的租賃費用及維護費用支付至乙方指定賬戶。2.逾期支付，甲方應向乙方支付_____%的滯納金。7.4支付條款1.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的收款憑證。2.甲方支付的租賃費用及維護費用不得用于抵扣其他費用。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付租賃費用及維護費用，乙方有權暫?；蚪K止提供租賃及維護服務。2.如甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時提供租賃及維護服務，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。2.如乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為_____%。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.任何與本合同有關的信息，包括但不限于合同內容、履行情況等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力發生導致本合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解和仲裁地點為：（請填寫具體地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。2.任何違反法律法規的轉讓行為無效。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內容的最終解釋權。2.乙方在合同履行期間，不得將其權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對教育教學設施使用的監督權。2.乙方保留對教育教學設施維護的自主權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應采用書面形式。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就教育教學設施的使用和維護進行充分溝通。2.雙方應相互提供必要的技術支持和協助。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論教育教學設施的使用和維護問題。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持聯系，及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方就教育教學設施租賃及維護業務的完整協議。2.本合同任何條款的修改或補充，均不影響其他條款的獨立性和有效性。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.任何未在本合同中列明的條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育教學設施清單2.教學設施使用和維護手冊3.租賃費用明細表4.維護費用明細表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協議8.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租賃費用及維護費用，認定為準時支付期限后的滯納金。使用教育教學設施不當導致損壞，認定需支付修復費用。違反保密條款，認定需承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供租賃及維護服務，認定需賠償甲方相應損失。提供的教育教學設施不符合國家相關標準和規定，認定需承擔相應責任。違反保密條款，認定需承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應按時支付費用，如逾期支付，應支付滯納金。2.問題：乙方未能按時提供服務。解決辦法：乙方應盡快提供服務，如造成甲方損失，應賠償相應損失。3.問題：教育教學設施損壞。解決辦法：由損壞原因確定責任方，責任方