甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋征收銷售協議版本合同目錄一覽第一條：協議主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的房屋信息1.4房屋征收部門名稱第二條：房屋征收范圍與標準2.1征收房屋的范圍2.2征收房屋的面積2.3征收補償標準第三條：征收補償方式及金額3.1補償方式3.2補償金額計算公式3.3補償金額的支付時間及方式第四條：征收補償款的支付與使用4.1補償款的支付期限4.2補償款的使用規定第五條：房屋交付及產權轉移5.1房屋交付時間及條件5.2房屋產權轉移的時間及程序第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2向有關部門申請調解7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條：其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3法律適用及爭議解決第十條：附件10.1房屋征收補償安置方案10.2房屋權屬證明文件10.3其他重要文件第十一條：合同的簽訂與蓋章11.1合同簽訂時間11.2合同蓋章地點11.3合同正本及副本份數第十二條：甲方代表及聯系方式12.1甲方代表姓名及職務12.2甲方聯系方式第十三條：乙方代表及聯系方式13.1乙方代表姓名及職務13.2乙方聯系方式第十四條：合同的修訂及補充14.1合同修訂的條件14.2合同補充的內容及方式第一部分：合同如下：第一條：協議主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：×××。1.2乙方名稱：×××，住所：×××。1.3甲方擁有的房屋信息：房屋位于×××，房屋結構及面積為×××。1.4房屋征收部門名稱：×××房屋征收部門。第二條：房屋征收范圍與標準2.1征收房屋的范圍：甲方擁有的房屋及附屬設施。2.2征收房屋的面積：經測繪部門測量，甲方房屋實際面積為×××平方米。2.3征收補償標準：按照《×××房屋征收補償安置辦法》規定執行。第三條：征收補償方式及金額3.1補償方式：貨幣補償。3.2補償金額計算公式：補償金額=房屋價值+附屬設施價值+搬遷費+臨時安置費+其他補償費用。3.3補償金額的支付時間及方式：補償金額將于房屋征收部門完成房屋征收工作后三個月內支付給甲方。第四條：征收補償款的支付與使用4.1補償款的支付期限：自甲方收到補償款之日起計算，不超過三個月。4.2補償款的使用規定：甲方應按照合同約定及法律法規的規定使用補償款。第五條：房屋交付及產權轉移5.1房屋交付時間及條件：甲方應在本合同簽訂后×××天內，將房屋及附屬設施交付給房屋征收部門。5.2房屋產權轉移的時間及程序：房屋征收部門完成房屋征收后，應按照相關法律法規辦理房屋產權轉移手續。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決方式7.1雙方協商解決：雙方應通過友好協商，解決合同履行過程中的爭議。7.2向有關部門申請調解：如雙方協商不成，可向×××部門申請調解。7.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3合同的終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。第九條：其他約定9.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2通知條款：雙方應確保聯系方式的有效性，以便在必要時能及時通知對方。9.3法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：附件10.1房屋征收補償安置方案：詳見附件一。10.2房屋權屬證明文件：詳見附件二。10.3其他重要文件：詳見附件三。第十一條：合同的簽訂與蓋章11.1合同簽訂時間：×××年×××月×××日。11.2合同蓋章地點：×××。11.3合同正本及副本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二條：甲方代表及聯系方式12.1甲方代表姓名及職務：×××，職務：×××。12.2甲方聯系方式：×××。第十三條：乙方代表及聯系方式13.1乙方代表姓名及職務：×××，職務：×××。13.2乙方聯系方式：×××。第十四條：合同的修訂及補充14.1合同修訂的條件：本合同在履行過程中，如需修訂或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出修訂或補充。14.2合同補充的內容及方式：補充內容應明確、具體，并按照本合同的編號方式進行層級標注。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時需經房屋征收部門確認。8.2合同的變更條件：合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議的生效需經房屋征收部門同意。8.3合同的終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商終止合同。第九條：其他約定9.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2通知條款：雙方應確保聯系方式的有效性，以便在必要時能及時通知對方。9.3法律適用及爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：附件10.1房屋征收補償安置方案：詳見附件一。10.2房屋權屬證明文件：詳見附件二。10.3其他重要文件：詳見附件三。第十一條：合同的簽訂與蓋章11.1合同簽訂時間：×××年×××月×××日。11.2合同蓋章地點：×××。11.3合同正本及副本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二條：甲方代表及聯系方式12.1甲方代表姓名及職務：×××，職務：×××。12.2甲方聯系方式：×××。第十三條：乙方代表及聯系方式13.1乙方代表姓名及職務：×××，職務：×××。13.2乙方聯系方式：×××。第十四條：合同的修訂及補充14.1合同修訂的條件：本合同在履行過程中，如需修訂或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出修訂或補充。14.2合同補充的內容及方式：補充內容應明確、具體，并按照本合同的編號方式進行層級標注。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋征收補償安置方案詳細要求和說明：本附件應詳細列出房屋征收的補償安置方案，包括但不限于補償方式、補償金額計算公式、搬遷費、臨時安置費以及其他補償費用的具體計算方法和標準。附件二：房屋權屬證明文件詳細要求和說明：本附件應包含房屋的所有權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等相關文件，以證明甲方對房屋的所有權。附件三：其他重要文件詳細要求和說明：本附件應包含與房屋征收相關的其他重要文件，如征收決定、征收補償安置協議、測繪報告等，以備雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋或未按照約定使用補償款。2.乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付補償款或未按照約定使用補償款。3.雙方未按照本合同約定履行義務，如未按時辦理房屋產權轉移手續。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、違約金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權要求違約方繼續履行合同義務。示例說明：如甲方未按照本合同約定按時交付房屋，甲方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的當事人。2.乙方：指與甲方簽訂房屋征收銷售協議的當事人。3.房屋：指甲方擁有的位于×××的房屋及其附屬設施。4.征收部門：指負責房屋征收工作的