甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版鐵塔基站用地租賃協議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方名稱1.2乙方名稱2.租賃標的2.1基站用地位置2.2租賃面積2.3基站設施描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.租賃用途5.1基站建設及運營5.2其他合法用途6.雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.維修與保養8.1基站設施維修責任8.2甲方提供維修服務8.3乙方維護保養責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務及期限14.其他約定14.1基站建設相關手續14.2基站運行相關規范14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1甲方名稱：××鐵塔公司1.2乙方名稱：××通信公司第二條租賃標的2.1基站用地位置：位于××省××市××縣（市、區）××街道（鄉鎮）××號地塊。2.2租賃面積：基站占地面積共計××平方米。2.3基站設施描述：包括但不限于基站基站、天線、太陽能板、饋線等基站相關設施。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至租賃標的全部歸還給甲方之日止。3.3租賃續約條款：如需續約，雙方應于租賃期滿前六個月協商并簽訂書面續約協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣××萬元整。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3租金支付賬戶信息：甲方指定的賬戶信息（戶名：××鐵塔公司；賬號：×××××××××××；開戶行：××銀行××分行××支行）。第五條租賃用途5.1基站建設及運營：乙方僅將租賃土地用于基站建設、運營及維護。5.2其他合法用途：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他用途。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方應保證租賃土地的使用權歸甲方所有，不存在任何權利糾紛。6.1.2甲方應負責辦理基站建設相關的土地使用權、建設許可證等手續。6.1.3甲方有權監督乙方的基站建設、運營及維護，確保基站安全、穩定運行。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方應按約定支付租金，并按照本合同約定使用租賃土地。6.2.2乙方應在基站建設、運營過程中，確保基站設施的正常運行，并對基站設施進行定期維護保養。6.2.3乙方應在發生基站設施損壞、故障等情況時，及時通知甲方并按照甲方的要求進行修復或更換。第八條保險8.1保險購買責任：乙方應自行購買并維持一份或多份保險，以覆蓋基站設施及乙方在租賃土地上進行的所有活動所引起的所有風險和責任。8.2保險理賠流程：如發生保險事故，乙方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠。第九條維修與保養9.1基站設施維修責任：甲方負責基站設施的維修和保養，確保基站設施的正常運行。9.2甲方提供維修服務：甲方應隨時響應乙方的維修請求，并在接到請求后×個工作日內完成維修。9.3乙方維護保養責任：乙方負責基站內部設備的維護保養，確保基站內部設備的安全、穩定運行。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的×%。10.2乙方違約責任：如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的×%。第十一條爭議解決11.1協商解決：雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章生效。12.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除本合同，應提前×個月書面通知對方，并經雙方協商一致。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同終止的條件按照本合同第十一條的約定執行。13.3合同失效條件：本合同失效的條件按照本合同第十一條的約定執行。第十四條保密條款14.1保密信息定義：本合同簽訂過程中及本合同履行過程中雙方交換的的所有信息，包括但不限于商業秘密、技術資料、財務數據等。14.2保密義務及期限：雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起×年失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站用地位置示意圖詳細要求和說明：該示意圖應明確標注基站用地的具體位置、面積以及與周圍環境的關系。附件二：基站設施描述清單詳細要求和說明：清單應詳細列出基站設施的名稱、型號、數量、性能指標等信息。附件三：保險單據詳細要求和說明：保險單據應證明乙方已購買并維持了覆蓋基站設施及乙方在租賃土地上進行的所有活動所引起的所有風險和責任的保險。附件四：基站建設相關手續文件詳細要求和說明：包括基站建設所需的土地使用權證、建設許可證等相關手續文件。附件五：基站運行相關規范和標準詳細要求和說明：包括基站運行、維護保養的相關規范和標準，以及乙方應遵守的相關規定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按本合同約定履行義務，如未按時提供基站設施或未按約定進行維修保養。2.乙方未按本合同約定支付租金。3.乙方未按本合同約定使用租賃土地，如使用租賃土地進行未經甲方同意的其他用途。4.乙方未按本合同約定進行基站建設、運營及維護。責任認定標準：1.違約金：違約金為本合同租金總額的×%。2.損害賠償：如違約行為給甲方造成經濟損失，乙方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如乙方連續×個月未支付租金，甲方有權解除本合同。示例說明：如甲方未按約定提供基站設施，乙方有權要求甲方支付違約金；如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.基站：指用于無線通信的塔樓、桅桿、天線等設施。2.租賃土地：指甲方提供的用于基站建設的土地。3.租金：指乙