正式2025門面商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面商鋪的合法所有者，乙方有意愿租賃該門面商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃物的位置和用途

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為XX平方米，具體位置和范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。

3.乙方租賃租賃物的用途為XX（具體經(jīng)營內(nèi)容），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)兩年。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的交付和返還

1.甲方應(yīng)在2025年1月1日前將租賃物交付給乙方，交付時應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，不得無故拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動或損害甲方權(quán)益的行為。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

九、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時一個月的租金。

十一、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX