商鋪裝修管理合同

甲方（業主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一處，現需進行裝修改造，乙方具有相應資質和能力承接該商鋪的裝修工程。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就商鋪裝修工程事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：商鋪裝修工程。

1.2工程地點：____________________。

1.3工程內容：包括但不限于商鋪內部結構改造、水電安裝、墻面及地面裝飾、照明安裝等。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質量：按照國家及行業相關標準執行，確保裝修質量符合甲方要求。

第二條雙方責任

2.1甲方責任

2.1.1提供商鋪鑰匙及必要的施工條件。

2.1.2協助乙方辦理裝修所需的相關手續。

2.1.3按合同約定支付工程款項。

2.1.4對乙方施工過程中的質量、進度進行監督。

2.1.5工程竣工后，組織驗收并簽署驗收文件。

2.2乙方責任

2.2.1按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工。

2.2.2遵守甲方及物業管理部門的相關規定，保證施工安全。

2.2.3負責施工人員的安全教育和管理工作。

2.2.4工程竣工后，負責清理施工現場，達到甲方驗收標準。

2.2.5工程保修期內，負責處理因施工質量問題引起的維修工作。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

3.2支付方式：甲方分三期支付工程款項。

3.2.1合同簽訂后三日內支付總價款的30%作為預付款。

3.2.2工程進度過半時支付總價款的40%。

3.2.3工程竣工驗收合格后七日內支付剩余的30%。

3.3乙方應在每次收款前提供相應金額的正規發票。

第四條工程變更

4.1工程進行中，如需變更工程內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。

4.2工程變更導致工程量增減的，按照實際工程量調整工程價款。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在接到通知后七日內組織驗收，逾期視為默認驗收合格。

5.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內無償返工，直至驗收合格。

第六條工程保修

6.1工程竣工驗收合格后，乙方提供為期一年的免費保修服務。

6.2保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方負責無償維修。

6.3因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，乙方維修時可收取合理費用。

第七條違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項千分之五的違約金。

7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

7.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

8.2不可抗力因素消除后，雙方應繼續履行合同或協商解決。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均應嚴格遵守，共同維護合同的