20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋買賣合同范本：房屋權屬轉移手續合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章房屋權屬情況第一條款房屋權屬證明第二條款房屋所有權人第三條款房屋抵押、租賃等情況第四章房屋交易價格及支付方式第一條款房屋交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋權屬轉移手續第一條款房屋權屬轉移登記第二條款房屋權屬轉移所需文件第三條款房屋權屬轉移辦理期限第四條款房屋權屬轉移辦理費用第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同份數第四條款合同保管第十章合同附件第一條款房屋產權證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款付款憑證復印件第十一章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除通知第十二章合同違約第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋權屬第二條款合同解除后的款項結算第十四章合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章房屋權屬情況第一條款房屋權屬證明第二條款房屋所有權人第三條款房屋抵押、租賃等情況第四章房屋交易價格及支付方式第一條款房屋交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋權屬轉移手續第一條款房屋權屬轉移登記第二條款房屋權屬轉移所需文件第三條款房屋權屬轉移辦理期限第四條款房屋權屬轉移辦理費用第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同份數第四條款合同保管第十章合同附件第一條款房屋產權證復印件第二條款房屋測繪報告第三條款付款憑證復印件第十一章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理第十二章合同違約第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任免除條件第十三章合同解除后的處理第一條款房屋權屬轉移的后續事宜第二條款合同解除后的款項結算第三條款合同解除后的稅費承擔第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署方式____________________房屋買方（簽名）：____________________日期：____________________房屋賣方（簽名）：____________________日期：____________________見證人（簽名）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方享有合同主導權，包括但不限于房屋權屬轉移手續的辦理、合同解除權、爭議解決等。2.第二條款：甲方責任說明：甲方應承擔合同履行過程中的主要責任，包括房屋權屬轉移手續的辦理費用、合同解除后的房屋權屬及款項結算等。3.第三條款：甲方權利說明：甲方享有合同約定的各項權利，包括但不限于房屋交易價格的確定、付款方式的確認等。4.第四條款：甲方義務說明：甲方應履行合同約定的各項義務，包括提供真實、完整的房屋權屬證明、辦理房屋權屬轉移手續等。5.第五條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方享有合同主導權，包括但不限于房屋權屬轉移手續的辦理、合同解除權、爭議解決等。2.第二條款：乙方責任說明：乙方應承擔合同履行過程中的主要責任，包括房屋權屬轉移手續的辦理費用、合同解除后的房屋權屬及款項結算等。3.第三條款：乙方權利說明：乙方享有合同約定的各項權利，包括但不限于房屋交易價格的確定、付款方式的確認等。4.第四條款：乙方義務說明：乙方應履行合同約定的各項義務，包括提供真實、完整的房屋權屬證明、辦理房屋權屬轉移手續等。5.第五條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構在本合同中負責協助雙方辦理房屋權屬轉移手續，提供相關咨詢服務，并對雙方提供的信息保密。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并作為合同的一部分。中介機構有權按照約定收取服務費用。3.第三條款：中介機構責任說明：中介機構應確保所提供的服務符合相關法律法規，并對因自身原因造成的合同無法履行承擔相應的責任。4.第四條款：中介機構權利說明：中介機構有權要求雙方提供真實、完整的房屋權屬證明等相關材料，并有權要求雙方按照約定履行合同義務。5.第五條款：中介機構違約責任說明：若中介機構違反合同約定，導致合同無法履行或造成雙方損失，中介機構應承擔相應的違約責任。6.第六條款：中介機構保密說明：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.第七條款：中介機構終止說明：如中介機構無法繼續履行合同，應提前通知雙方，并協助雙方完成合同解除后的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.付款憑證復印件4.房屋權屬轉移登記申請表5.合同雙方身份證明文件6.中介機構服務協議（如有）7.其他相關法律文件及證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款乙方未按約定時間辦理房屋權屬轉移手續甲方或乙方未履行合同約定的其他義務2.違約認定：甲方未支付房款，經催告后仍未支付，視為違約乙方未辦理房屋權屬轉移手續，經催告后仍未辦理，視為違約違約行為的具體認定依據合同約定及法律法規三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬轉移：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。2.房屋抵押：指債務人以其房屋作為抵押物，向債權人提供擔保。3.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給他人使用，收取租金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應向另一方承擔的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬證明不完整或不符合要求。解決辦法：要求提供完整、符合要求的房屋權屬證明，必要時可委托專業機構進行核實。2.問題：房屋權屬轉移手續辦理過程中出現延誤。解決