20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅精裝修工程承包與監理合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第五條款合同金額第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規模第四條款工程類型第五條款工程建設標準第三章工程承包方第一條款承包方資質第二條款承包方義務第三條款承包方權利第四條款承包方責任第四章工程監理方第一條款監理方資質第二條款監理方義務第三條款監理方權利第四條款監理方責任第五章工程進度安排第一條款工程開工時間第二條款工程完工時間第三條款工程階段劃分第四條款工程進度計劃第六章工程質量標準第一條款工程質量要求第二條款工程質量檢查第三條款質量責任劃分第四條款質量整改措施第七章材料與設備第一條款材料與設備供應第二條款材料與設備質量第三條款材料與設備驗收第四條款材料與設備費用第八章工程變更第一條款變更范圍第二條款變更程序第三條款變更費用第四條款變更責任第九章付款方式與結算第一條款付款方式第二條款付款進度第三條款結算方式第四條款結算期限第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約爭議解決第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責任第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責任第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解除與終止第四條款合同變更第五條款合同爭議解決第六條款合同解釋第七條款合同保密第八條款合同解除后的處理第九條款合同附件第十條款合同生效第十一條款合同解除與終止第十二條款合同變更第十三條款合同爭議解決第十四條款合同解釋第十五條款合同保密第十六條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度別墅精裝修工程承包與監理合同第二條款合同雙方：甲方（業主）_________，乙方（承包方）_________第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第五條款合同金額：人民幣____元整第二章工程概況第一條款工程名稱：____別墅精裝修工程第二條款工程地點：____市____區____路____號第三條款工程規模：建筑面積____平方米第四條款工程類型：別墅精裝修第五條款工程建設標準：按照國家相關標準及甲方要求執行第三章工程承包方第一條款承包方資質：具備國家規定的相應資質等級第二條款承包方義務：按照合同約定完成工程，確保工程質量第三條款承包方權利：按合同約定獲得工程款，享有合同約定的其他權利第四條款承包方責任：對工程質量、安全、進度負責第四章工程監理方第一條款監理方資質：具備國家規定的相應資質等級第二條款監理方義務：按照合同約定進行工程監理，確保工程質量第三條款監理方權利：按合同約定獲得監理費用，享有合同約定的其他權利第四條款監理方責任：對工程質量、安全、進度負責第五章工程進度安排第一條款工程開工時間：____年____月____日第二條款工程完工時間：____年____月____日第三條款工程階段劃分：施工準備階段、主體結構施工階段、裝修施工階段、竣工驗收階段第四條款工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃表》第六章工程質量標準第一條款工程質量要求：符合國家相關質量標準和甲方要求第二條款工程質量檢查：定期進行工程質量檢查，發現問題及時整改第三條款質量責任劃分：承包方對工程質量負責，監理方對工程質量進行監督第四條款質量整改措施：對質量問題進行整改，確保工程質量達標第七章材料與設備第一條款材料與設備供應：由承包方負責采購、供應第二條款材料與設備質量：必須符合國家相關質量標準及甲方要求第三條款材料與設備驗收：由監理方負責驗收，承包方配合第四條款材料與設備費用：詳見附件《材料與設備清單及費用明細》第八章工程變更第一條款變更范圍：包括但不限于設計變更、工程量變更、進度變更等第二條款變更程序：任何一方提出變更請求，需提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更協議第三條款變更費用：變更費用按照實際發生計算，由雙方共同承擔第四條款變更責任：因變更造成工程質量、安全、進度等問題，由責任方承擔相應責任第九章付款方式與結算第一條款付款方式：分階段付款，具體付款節點及比例詳見附件《付款進度表》第二條款付款進度：按工程進度完成情況，每完成____%支付一次工程款第三條款結算方式：按合同約定及實際完成工程量進行結算第四條款結算期限：自工程驗收合格之日起____個工作日內完成結算第十章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于延期交付、工程質量不合格、違反合同約定等第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償標準：詳見附件《違約賠償標準表》第四條款違約爭議解決：通過協商解決，協商不成，提交合同約定的爭議解決機構解決第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構：____仲裁委員會或____人民法院第三條款爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規定執行第四條款爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協商分擔第十二章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于合同一方違約、不可抗力等第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前____天書面通知對方，并說明解除原因第三條款合同解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算，并承擔相應責任第十三章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于工程完工、合同解除等第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理合同終止手續第三條款合同終止責任：合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任第十四章其他約定第一條款合同附件：包括但不限于工程進度計劃表、材料與設備清單及費用明細、付款進度表、違約賠償標準表等第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理合同解除或終止手續第四條款合同變更：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議第五條款合同爭議解決：合同爭議解決方式同第十一章第六條款合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準第七條款合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務第八條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜第九條款合同附件：同第四條款第十條款合同生效：同第二條款第十一條款合同解除與終止：同第三條款第十二條款合同變更：同第四條款第十三條款合同爭議解決：同第五條款第十四條款合同解釋：同第六條款第十五條款合同保密：同第七條款第十六條款合同解除后的處理：同第八條款甲方（業主）：_________簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承包方）：_________簽字：____________日期：____年____月____日乙方（監理方）：_________簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方主導決策說明：本合同中，甲方擁有對工程進度、質量、設計變更等重大決策的主導權。乙方需嚴格按照甲方的要求和指示執行，并及時向甲方匯報工程進展情況。2.第二條甲方提供資料說明：甲方需在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供完整的工程圖紙、設計文件、施工規范等相關資料，確保乙方能夠按時開展施工。3.第三條甲方配合驗收說明：甲方應按時參加工程驗收，對工程質量和進度進行審核。如甲方對工程質量有異議，有權要求乙方進行整改，直至滿意為止。4.第四條甲方支付進度款說明：甲方應按照合同約定的進度款支付時間，及時向乙方支付進度款。如甲方逾期支付，應向乙方支付____%的違約金。5.第五條甲方提供現場條件說明：甲方應確保施工現場具備施工條件，包括但不限于場地平整、水電供應、安全防護措施等。如因甲方原因導致施工受阻，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方主導施工說明：本合同中，乙方負責工程的整體施工，包括設計、采購、施工、驗收等環節。乙方需確保工程質量、進度和安全。2.第二條乙方提供施工方案說明：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供詳細的施工方案，包括施工進度、質量保證措施、安全防護措施等。3.第三條乙方保證材料質量說明：乙方應嚴格按照合同約定，選用符合國家標準的材料，確保材料質量。如因材料質量問題導致工程缺陷，乙方應承擔相應責任。4.第四條乙方負責工程驗收說明：乙方應在工程完工后，按照合同約定進行自檢，并向甲方提交驗收報告。甲方有權對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責整改。5.第五條乙方按時交付工程說明：乙方應確保工程按時完工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付____%的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介機構職責說明：中介機構在本合同中擔任協調、監督和調解的角色，負責協調甲方、乙方之間的關系，確保合同履行。2.第二條中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.第三條中介機構監督說明：中介機構對工程進度、質量、安全等方面進行監督，發現問題及時向雙方反饋，并督促整改。4.第四條中介機構調解說明：在合同履行過程中，如發生爭議，中介機構有權進行調解，調解結果對雙方具有約束力。5.第五條中介機構保密說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.第六條中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應責任。如因中介機構的原因導致合同無法履行，中介機構應向甲方和乙方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程進度計劃表2.材料與設備清單及費用明細3.付款進度表4.違約賠償標準表5.施工方案6.工程圖紙、設計文件、施工規范等相關資料7.合同變更協議8.爭議解決協議9.中介機構服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期。認定：以工程完工時間為準，如超過合同約定的完工時間，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合國家相關質量標準。認定：通過第三方檢測機構進行檢測，如檢測不合格，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付進度款。認定：以合同約定的付款時間為準，如逾期支付，視為違約。4.違約行為：甲方擅自變更工程內容，導致工程成本增加。認定：以甲方提出的變更內容為依據，如變更導致成本增加，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質等級：指從事某項業務所需的最低條件，通常由政府部門頒發。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執行發生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約損失的補償。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提供詳細的施工計劃，并定期檢查施工進度，確保工程按時完成。2.