20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產代理傭金收取誠意金合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章誠意金條款第一條款誠意金定義第二條款誠意金金額第三條款誠意金支付方式第四條款誠意金退還條件第三章房產代理服務內容第一條款房產代理服務范圍第二條款房產代理服務期限第三條款房產代理服務費用第四條款房產代理服務成果第四章傭金收取條款第一條款傭金定義第二條款傭金比例第三條款傭金支付方式第四條款傭金支付時間第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付方式第六章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務第三條款保密期限第四條款違反保密義務的責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的權利義務第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的權利義務第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件簽署第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效效力第四條款合同生效通知第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內容第四條款合同變更效力第十三章合同解除和終止第一條款合同解除和終止條件第二條款合同解除和終止程序第三條款合同解除和終止后的處理第四條款合同解除和終止后的權利義務第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署效力第四條款簽署方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產代理傭金收取誠意金合同第二條款合同當事人：甲方（房產代理方）、乙方（委托方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章誠意金條款第一條款誠意金定義：指乙方為保證房產代理服務的順利進行，向甲方支付的一定金額。第二條款誠意金金額：人民幣____元。第三條款誠意金支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將誠意金匯入甲方指定賬戶。第四條款誠意金退還條件：若乙方按照合同約定完成房產代理服務，甲方應在服務完成后____個工作日內無息退還誠意金。第三章房產代理服務內容第一條款房產代理服務范圍：包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。第二條款房產代理服務期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第三條款房產代理服務費用：人民幣____元，由乙方支付。第四條款房產代理服務成果：甲方應確保乙方在服務期限內找到滿意的房源。第四章傭金收取條款第一條款傭金定義：指乙方在成功購買房產后，按照約定比例支付給甲方的報酬。第二條款傭金比例：傭金比例為成交房產總價的____%。第三條款傭金支付方式：乙方應在成交房產過戶登記后____個工作日內，將傭金匯入甲方指定賬戶。第四條款傭金支付時間：傭金支付時間為成交房產過戶登記后的____個工作日內。第五章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于一方未履行合同義務、提供虛假信息、違反保密條款等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金計算方式：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。第四條款違約金支付方式：違約金應在違約行為發生后____個工作日內支付。第六章保密條款第一條款保密信息定義：指涉及合同內容、商業秘密、技術秘密等甲方和乙方在合同履行過程中知悉的信息。第二條款保密義務：甲方和乙方應保守保密信息，未經對方同意不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第四條款違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：雙方可約定仲裁機構，仲裁機構應具備相應的資質和權威性。第三條款爭議解決程序：雙方應按照約定的爭議解決機構的規定進行仲裁或訴訟。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第八章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力因素、雙方協商一致等。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還誠意金、支付傭金等。第四條款合同解除后的權利義務：合同解除后，雙方的權利義務終止，但合同中關于保密、爭議解決等條款繼續有效。第九章合同終止第一條款合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、服務完成、雙方協商一致等。第二條款合同終止程序：合同終止應按照合同約定或法律法規的規定進行。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還誠意金、支付傭金等。第四條款合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中關于保密、爭議解決等條款繼續有效。第十章合同附件第一條款附件內容：包括但不限于房產代理服務協議、房屋買賣合同等。第二條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第三條款附件修改程序：附件的修改需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第四條款附件簽署：附件由雙方代表簽字或蓋章后生效。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：合同經雙方代表簽字或蓋章后生效。第二條款合同生效日期：合同生效日期為雙方簽字或蓋章后的日期。第三條款合同生效效力：合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第四條款合同生效通知：合同生效后，雙方應相互通知對方合同生效的事實。第十二章合同變更第一條款合同變更條件：包括但不限于雙方協商一致、法律法規變更等。第二條款合同變更程序：合同變更需經雙方代表簽字或蓋章后生效。第三條款合同變更內容：合同變更應明確變更的內容和生效日期。第四條款合同變更效力：合同變更后，原合同條款中與變更內容相沖突的部分失效。第十三章合同解除和終止第一條款合同解除和終止條件：包括但不限于一方違約、不可抗力因素、雙方協商一致等。第二條款合同解除和終止程序：合同解除和終止應按照合同約定或法律法規的規定進行。第三條款合同解除和終止后的處理：合同解除和終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還誠意金、支付傭金等。第四條款合同解除和終止后的權利義務：合同解除和終止后，雙方的權利義務終止，但合同中關于保密、爭議解決等條款繼續有效。第十四章合同簽署第一條款簽署主體：甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署效力：本合同經雙方代表簽字或蓋章后，即具有法律效力。第四條款簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（房產代理方）簽字：___________乙方（委托方）簽字：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責任承擔a.提供真實、準確、完整的房源信息；b.確保房源產權清晰，無權屬糾紛；c.協助乙方辦理房產過戶手續；d.對乙方提供的服務質量負責。2.第二附加條款：房源展示與推薦說明：甲方應定期向乙方提供符合乙方需求的房源信息，并組織乙方實地考察，確保房源符合乙方預期。3.第三附加條款：傭金支付條件a.房產交易合同已簽訂；b.房產過戶手續已完成；c.乙方已支付全部房款。4.第四附加條款：保密條款說明：甲方應對乙方提供的個人信息、商業秘密等保密，未經乙方同意不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責任承擔a.提供真實、準確的身份信息；b.按時支付誠意金及傭金；c.協助甲方辦理房產過戶手續。2.第二附加條款：房源選擇與決策說明：乙方有權根據自身需求，對甲方提供的房源進行選擇和決策。3.第三附加條款：合同變更與解除說明：乙方在合同履行期間，如因特殊原因需變更或解除合同，應提前____個工作日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。4.第四附加條款：爭議解決說明：若合同履行過程中發生爭議，乙方應積極配合甲方協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介責任a.為甲方和乙方提供專業、高效的房產代理服務；b.保密甲方和乙方的商業秘密；c.協助甲方和乙方辦理房產過戶手續。2.第二附加條款：傭金分配說明：傭金由甲方、乙方和第三方中介按照約定比例分配，具體分配比例由三方協商確定。3.第三附加條款：第三方中介違約責任說明：若第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第四附加條款：爭議解決說明：若第三方中介與甲方或乙方發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產代理服務協議2.房屋買賣合同3.誠意金支付憑證4.傭金支付憑證5.房產過戶手續材料6.第三方中介服務協議（如有）7.爭議解決相關文件8.合同變更及解除協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未提供真實房源信息或隱瞞房源瑕疵。認定：乙方在購房后發現問題，并提供相關證據證明。2.違約行為：乙方未按時支付誠意金或傭金。認定：甲方在合同約定的時間內未收到乙方支付的款項。3.違約行為：雙方未按約定履行合同解除或終止程序。認定：一方未在約定時間內書面通知對方或未按約定處理剩余事宜。4.違約行為：第三方中介未按約定提供專業服務或泄露商業秘密。認定：甲方或乙方發現第三方中介存在違約行為，并提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指為保證合同履行，當事人一方預先支付的具有一定金額的款項。2.傭金：指委托方支付給代理方，作為代理方提供服務的報酬。3.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所引起的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，要求當事人保守商業秘密。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發生的爭議的方法，包括協商、仲裁、訴訟等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房源信息。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供房源信息，如甲方未履行，乙方有權要求解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時支付誠意金。解決辦法：甲方可提醒乙方按時支付誠意金，如乙方未履行，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：第三方中介泄露商業秘密。解決辦法：甲方或乙方發現泄露行為后，可要求第三方中介停止泄露并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方委托中介代理交易。2.甲方為房產代理方，乙方為委托方。3.存在第三方中介參與房產代理服務。4.合同履行過程中出現爭議需要解決。2025年度房產代理傭金收取誠意金合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條聯系方式第三條代理人資質第二章合同標的第一條房產信息第二條代理服務內容第三章傭金收取標準第一條傭金比例第二條傭金支付方式第三條傭金支付時間第四章誠意金第一條誠意金數額第二條誠意金支付方式第三條誠意金退還條件第四章代理期限第一條代理期限起始時間第二條代理期限終止時間第五章保密條款第一條保密內容第二條保密期限第三條違約責任第六章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第三條違約賠償第七章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第三條爭議解決程序第九章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效時間第十章其他第一條合同附件第二條合同未盡事宜第十一章合同簽署第一條簽署地點第二條簽署日期第三條簽署人第十二章合同附件第一條房產信息第二條代理服務內容第三條誠意金支付憑證第十三章合同變更第一條變更條件第二條變更程序第三條變更生效第十四章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除后果合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱甲方（委托方）：_________乙方（代理人）：_________第二條聯系方式甲方聯系方式：_________乙方聯系方式：_________第三條代理人資質乙方具備相應的房產代理資質，包括但不限于房產經紀人資格證書。第二章合同標的第一條房產信息房產地址：_________房產面積：_________房產性質：_________第二條代理服務內容1.乙方負責為甲方提供房產買賣代理服務。2.乙方負責尋找潛在買家，并促成房產交易。3.乙方負責協助甲方進行房產過戶手續。第三章傭金收取標準第一條傭金比例成交后，乙方將按照成交價格的_________%收取傭金。第二條傭金支付方式傭金將在房產交易完成后，由買方支付給乙方。第三條傭金支付時間傭金應在房產過戶手續辦理完畢后的_________個工作日內支付。第四章誠意金第一條誠意金數額甲方需向乙方支付誠意金_________元。第二條誠意金支付方式甲方應在簽訂本合同后的_________個工作日內將誠意金支付至乙方指定賬戶。第三條誠意金退還條件1.房產交易成功，誠意金將作為傭金的一部分。2.房產交易未成功，誠意金將在_________個工作日內無息退還給甲方。第五章代理期限第一條代理期限起始時間本合同代理期限自_________年_________月_________日起計算。第二條代理期限終止時間本合同代理期限至_________年_________月_________日止。第六章保密條款第一條保密內容乙方應對甲方提供的房產信息及交易過程中的商業秘密進行保密。第二條保密期限本合同終止后，乙方仍需對保密內容承擔保密義務，保密期限至_________年_________月_________日止。第三條違約責任若乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七章違約責任第一條違約情形1.甲方未按約定支付誠意金或傭金。2.乙方未按約定履行代理服務義務。3.任何一方違反合同約定的保密義務。第二條違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第三條違約賠償違約金和賠償金的計算方式及數額，雙方應在合同中具體約定。第八章爭議解決第一條爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構1._________仲裁委員會；2._________仲裁委員會。第三條爭議解決程序雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。第九章合同生效第一條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十章其他第一條合同附件1.房產信息清單；2.代理服務內容明細；3.誠意金支付憑證。第二條合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并作為本合同的補充部分。第十一章合同簽署第一條簽署地點本合同簽署地為_________。第二條簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第三條簽署人甲方（委托方）：_________乙方（代理人）：_________第十二章合同附件第一條房產信息房產地址：_________房產面積：_________房產性質：_________第二條代理服務內容1.乙方負責為甲方提供房產買賣代理服務。2.乙方負責尋找潛在買家，并促成房產交易。3.乙方負責協助甲方進行房產過戶手續。第三條誠意金支付憑證甲方已支付誠意金_________元，支付憑證附后。第十三章合同變更第一條變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應協商一致。第二條變更程序任何合同的變更，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第三條變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除第一條解除條件1.本合同約定的解除條件成就；2.雙方協商一致解除合同。第二條解除程序任何一方要求解除合同，應提前_______個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。第三條解除后果1.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。2.合同解除后，除法律規定外，雙方互不承擔違約責任。甲方（委托方）：_________乙方（代理人）：__________________年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方決策權說明：在合同履行期間，甲方擁有對房產交易決策的最終決定權。乙方在提供代理服務時，應充分尊重甲方的決策，并按照甲方的指示進行操作。2.第二附加條款：甲方提供資料的責任說明：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供完整的房產買賣資料，包括但不限于房產證、產權人身份證明、房屋買賣合同等。若因甲方提供資料不完整或錯誤導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。3.第三附加條款：甲方支付費用的責任說明：甲方應按照合同約定支付所有費用，包括但不限于誠意金、傭金、稅費等。若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止代理服務，并要求甲方承擔違約責任。4.第四附加條款：甲方變更意向的處理說明：若甲方在合同履行期間變更購房意向，應及時通知乙方，并就變更后的意向與乙方協商。如乙方已按照原意向進行工作，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用。5.第五附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，如未按時支付費用、提供虛假信息等，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方服務期限說明：乙方在本合同約定的代理服務期限內，應全力以赴地為甲方提供優質服務，確保房產交易順利進行。2.第二附加條款：乙方保密義務說明：乙方在代理服務過程中，應嚴格保守甲方的商業秘密，包括但不限于房產信息、交易細節等。3.第三附加條款：乙方盡職調查說明：乙方在代理服務過程中，應對房產及交易雙方進行盡職調查，確保交易的真實性和合法性。4.第四附加條款：乙方推薦買家標準說明：乙方推薦的買家應具備一定的購房能力，并符合甲方設定的購房條件。5.第五附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，如未盡職調查、泄露商業秘密等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介的參與說明：在合同履行過程中，若涉及第三方中介的參與，雙方應就中介費用、服務內容等事項與第三方中介協商一致，并在合同中明確約定。2.第二附加條款：第三方中介的資質說明：第三方中介應具備相應的資質，如房產經紀資格證書等。3.第三附加條款：第三方中介的保密義務說明：第三方中介在參與合同履行過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密。4.第四附加條款：第三方中介的服務期限說明：第三方中介在本合同約定的服務期限內，應按照約定提供專業服務。5.第五附加條款：第三方中介的違