20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃及餐飲住宿服務協議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章地下室租賃第一條款租賃地點及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調整機制第五條款租賃用途第三章餐飲住宿服務第一條款服務內容第二條款服務標準第三條款服務價格第四條款服務時間第五條款服務質量保證第四章合同履行與監督第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行地點第四條款合同履行監督第五章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力證明第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章合同簽訂及生效日期第一條款簽訂日期第二條款生效日期第十二章合同份數及保管第一條款合同份數第二條款合同保管第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定內容第十四章合同解釋與適用第一條款合同解釋原則第二條款合同適用法律合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人_________，乙方法定代表人_________第三條款合同雙方聯系方式：甲方聯系方式_________，乙方聯系方式_________第二章地下室租賃第一條款租賃地點及面積：租賃地點位于_________，地下室面積為_________平方米第二條款租賃期限：租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________第三條款租金及支付方式：租金為每月_________元，支付方式為_________第四條款租金調整機制：租金調整按照_________進行第五條款租賃用途：乙方租賃地下室的用途為_________第三章餐飲住宿服務第一條款服務內容：餐飲服務包括_________，住宿服務包括_________第二條款服務標準：餐飲服務標準為_________，住宿服務標準為_________第三條款服務價格：餐飲服務價格為_________，住宿服務價格為_________第四條款服務時間：餐飲服務時間為_________，住宿服務時間為_________第五條款服務質量保證：乙方保證提供符合標準的服務，如不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改第四章合同履行與監督第一條款合同履行期限：乙方應按照合同約定履行租賃及餐飲住宿服務義務第二條款合同履行方式：乙方應按照合同約定的方式履行租賃及餐飲住宿服務義務第三條款合同履行地點：租賃及餐飲住宿服務地點為_________第四條款合同履行監督：甲方有權對乙方履行合同情況進行監督，乙方應予以配合第五章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于_________、_________、_________第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于_________、_________、_________第三條款違約賠償標準：違約賠償標準按照_________計算第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：發生爭議時，雙方應協商解決第二條款爭議解決機構：如協商不成，雙方可選擇_________解決第三條款爭議解決期限：爭議解決期限為_________日內第七章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于_________、_________、_________第二條款合同解除程序：解除合同應提前_________日書面通知對方第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜第八章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。第二條款不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。合同履行期限可相應順延。第三條款不可抗力證明：一方因不可抗力事件無法履行合同時，應提供相關證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括_________。第二條款附件內容：附件內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽訂及生效日期第一條款簽訂日期：本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。第二條款生效日期：本合同自簽訂之日起生效。第十二章合同份數及保管第一條款合同份數：本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。第二條款合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：包括但不限于_________、_________、_________。第二條款其他約定內容：_________、_________、_________。第十四章合同解釋與適用第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則。第二條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。_______甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________附件：1._________2._________3._________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方管理權說明：甲方作為出租方，對租賃地下室的日常管理享有主導權，包括但不限于制定租賃區域的使用規則、維護租賃區域的設施設備等。2.第二條款：甲方維修責任說明：甲方負責租賃區域內的設施設備的日常維護和保養，確保其正常運行。如因甲方維修不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.第三條款：甲方租金調整權說明：甲方有權根據市場行情和經營狀況，在合同約定的調整機制下，對租金進行調整。調整前應提前通知乙方，并給予乙方合理的協商期。4.第四條款：甲方對乙方經營活動的監督說明：甲方有權對乙方在租賃區域內的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及合同約定，維護租賃區域的正常秩序。5.第五條款：甲方對乙方違約行為的處理說明：如乙方違反合同約定，甲方有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等，并追究乙方違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方經營自主權說明：乙方在租賃區域內享有經營自主權，包括但不限于選擇經營項目、制定經營策略等。甲方應尊重乙方的經營自主權。2.第二條款：乙方裝修權說明：乙方在租賃區域內進行裝修，需提前向甲方提出申請，并遵守甲方制定的裝修規范。裝修完成后，乙方應保證租賃區域的設施設備安全、合規。3.第三條款：乙方經營風險承擔說明：乙方應對其在租賃區域內的經營活動承擔全部風險，包括但不限于經營虧損、法律糾紛等。4.第四條款：乙方對甲方設施設備的保護說明：乙方在使用租賃區域內的設施設備時，應愛護使用，避免損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.第五條款：乙方對甲方違約行為的處理說明：如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方整改或賠償損失，并可依法向有關部門投訴。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構作為合同簽訂的見證方，應協助雙方完成合同簽訂、履行等工作，并對合同履行情況進行監督。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構責任說明：中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。5.第五條款：中介機構合同解除權說明：中介機構在合同履行過程中，如發現甲方或乙方存在嚴重違約行為，有權解除合同，并通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.地下室的租賃圖紙及位置說明3.餐飲住宿服務的具體內容和標準4.不可抗力事件的證明材料5.合同履行過程中的相關記錄和文件6.中介機構的資質證明文件7.其他雙方認為需要附在合同中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未履行維修責任、未按照約定調整租金、未提供符合標準的服務等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃用途、未按照約定進行裝修、損壞甲方設施設備等。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同約定和相關法律法規進行，雙方應提供證據證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.誠實信用原則：指合同當事人在合同履行過程中應誠實守信，不得有欺詐、隱瞞等行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時維修租賃區域內的設施設備。解決辦法：乙方應向甲方提出維修請求，甲方應在合理期限內完成維修。2.問題：乙方未按照約定進行裝修。解決辦法：乙方應提前向甲方申請裝修，并遵守甲方制定的裝修規范。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，中介機構應承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.地下室租賃合同適用于商業用途的地下室租賃。2.餐飲住宿服務協議適用于提供餐飲和住宿服務的地下室租賃。3.合同適用于甲方為主導的租賃關系，乙方為主導的租賃關系，以及有第三方中介參與的租賃關系。4.合同適用于長期租賃或短期租賃，具體根據雙方協商確定。2025年度地下室租賃及餐飲住宿服務協議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同期限第二章地下室租賃第一條款租賃范圍第二條款租賃面積第三條款租賃用途第四條款租賃費用第五條款付款方式第六條款租賃保證金第七條款租賃期限變更第八條款租賃終止第三章餐飲住宿服務第一條款服務范圍第二條款服務內容第三條款服務標準第四條款服務費用第五條款付款方式第六條款服務質量保證第七條款服務期限變更第八條款服務終止第四章合同履行第一條款履行地點第二條款履行時間第三條款履行方式第四條款履行責任第五章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的后果第六章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約糾紛解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力終止第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十一章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署效力第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室租賃及餐飲住宿服務協議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：甲方：______（出租方）乙方：______（承租方）第四條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章地下室租賃第一條款租賃范圍：甲方擁有的位于______的地下室使用權第二條款租賃面積：______平方米第三條款租賃用途：餐飲住宿及相關商業活動第四條款租賃費用：每月人民幣______元整第五條款付款方式：乙方應于每月__日前支付租金第六條款租賃保證金：人民幣______元整，乙方應在簽訂合同時一次性支付第七條款租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更第八條款租賃終止：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同時終止第三章餐飲住宿服務第一條款服務范圍：甲方提供的餐飲住宿服務包括但不限于______第二條款服務內容：提供餐飲服務、住宿服務、______第三條款服務標準：按照國家及行業標準執行，確保服務質量第四條款服務費用：餐飲費用為每餐人民幣______元，住宿費用為每晚人民幣______元第五條款付款方式：餐飲住宿費用按實際發生情況結算，乙方應在收到發票后__日內支付第六條款服務質量保證：甲方承諾提供的服務達到約定的質量標準第七條款服務期限變更：經雙方協商一致，可對服務期限進行變更第八條款服務終止：服務期限屆滿或雙方協商一致解除合同時終止第四章合同履行第一條款履行地點：甲方提供的地下室及相關服務設施所在地第二條款履行時間：每日______時起至______時止第三條款履行方式：乙方應按照合同約定使用租賃物及享受服務第四條款履行責任：甲方負責提供符合約定的租賃物及服務，乙方負責合理使用并支付相關費用第五章合同變更與解除第一條款變更條件：經雙方協商一致，可以變更合同內容第二條款解除條件：發生不可抗力、合同目的無法實現等情形，可以解除合同第三條款變更與解除的程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認第四條款變更與解除的后果：變更或解除合同后，雙方應按照約定承擔相應的責任第六章違約責任第一條款違約行為：包括未按時支付租金、未按約定使用租賃物、服務質量不達標等第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額根據實際情況及雙方協商確定第四條款違約糾紛解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決違約糾紛第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：優先通過協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構：選擇______仲裁委員會作為爭議解決機構第三條款爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第八章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。第二條款不可抗力通知：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即書面通知對方，并附上相關證明文件。第三條款不可抗力處理：雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法協商一致，可根據實際情況調整合同條款或解除合同。第四條款不可抗力終止：不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同，如因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同期滿、雙方協商一致、違約解除、不可抗力終止等。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，并簽訂終止協議。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并結算各自的權利義務。第十章合同附件第一條款附件內容：本合同附件包括但不限于租賃物清單、服務明細、費用清單等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署效力：雙方簽字蓋章后，本合同對雙方具有法律約束力。第十二章合同生效第一條款生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二條款生效日期：本合同自____年__月__日起生效。第十三章合同解除第一條款解除條件：發生合同約定的解除條件或不可抗力等情況。第二條款解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前__日書面通知對方。第三條款解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并結算各自的權利義務。第十四章合同終止第一條款終止條件：合同期滿、雙方協商一致、違約解除、不可抗力終止等。第二條款終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，并簽訂終止協議。第三條款終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并結算各自的權利義務。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方維修責任說明：甲方負責地下室的日常維修和維護工作，確保租賃物的安全性和正常使用。乙方在使用過程中如有損壞，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后__日內進行維修，維修費用由甲方承擔。2.第二條款：甲方設施更新說明：甲方每隔__年對地下室進行一次全面設施更新，包括但不限于水電線路、消防設備等。更新期間，甲方應提前__日通知乙方，乙方應予以配合。3.第三條款：甲方價格調整說明：由于市場波動或其他原因導致租賃費用上升時，甲方有權在提前__日通知乙方的情況下，對租賃費用進行調整。調整后的費用應得到乙方的書面確認。4.第四條款：甲方經營指導說明：甲方有權對乙方的經營活動進行指導，包括但不限于服務質量、經營策略等。乙方應積極配合甲方的指導，如有違反，甲方有權要求乙方改正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方經營自主權說明：乙方在租賃期間享有經營自主權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。乙方有權根據市場需求調整經營策略，但需提前__日通知甲方。2.第二條款：乙方裝修要求說明：乙方如需對地下室進行裝修，應提前__日向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔，裝修后地下室應恢復原狀。3.第三條款：乙方服務質量承諾說明：乙方承諾提供優質餐飲住宿服務，確保顧客滿意度。若因乙方原因導致顧客投訴，乙方應承擔相應的責任。4.第四條款：乙方營業時間調整說明：乙方有權根據自身經營情況調整營業時間，但需提前__日通知甲方，并確保不影響甲方其他租賃方的正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費說明：本合同簽訂后，乙方應向中介支付中介服務費，具體金額為合同總金額的__%，支付時間為合同簽訂之日起__日內。2.第二條款：中介責任說明：中介應協助雙方簽訂合同，并履行合同簽訂后的監督職責。若因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。3.第三條款：中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，應對雙方信息保密，未經雙方同意不得向第三方泄露。4.第四條款：中介終止合同說明：若中介在合同履行期間出現重大違約行為，雙方有權終止中介服務，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室租賃物清單2.服務明細表3.費用清單4.甲方設施更新計劃5.乙方裝修申請表6.中介服務協議7.合同終止協議8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方超過合同約定付款期限__天未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時進行地下室維修。認定：甲方在收到乙方維修通知后__天內未進行維修，視為違約。3.違約行為：乙方服務質量不達標。認定：乙方在收到顧客投訴后__天內未采取措施改進，視為違約。4.違約行為：甲方擅自調整租賃費用。認定：甲方未按合同約定提前通知乙方而調整租賃費用，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定進行裝修。認定：乙方未在甲方同意的裝修計劃內進行裝修，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所帶來的法律后果。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同終止：指合同因期滿、解除或雙方協商一致而不再繼續履行。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發送催款通知，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時進行地下室維修。解決辦法：乙方應及時向甲方提出維修需求，甲方應在收到通知后及時安排維修。3.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：甲方應要求乙方采取措施改進服務質量，必要時可考慮更換乙方。4.問題：甲方擅自調整租賃費用。解決辦法：乙方有權拒絕支付未經通知的費用調整，并可要求解除合同。五、所有應用場景：1.餐飲住宿服務行業。2.地下室租賃市場。3.房地產租賃業務。4.商業經營活動。2025年度地下室租賃及餐飲住宿服務協議2合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據第二條款合同雙方基本信息第三條款合同目的第四條款合同期限第五條款合同生效條件第六條款合同解除條件第二章租賃條款第一條款租賃物基本情況第二條款租賃用途第三條款租賃費用及支付方式第四條款租賃期限及續約第五條款租賃物的維修保養第六條款租賃物的轉讓及轉租第三章餐飲住宿服務條款第一條款餐飲住宿服務內容第二條款服務費用及支付方式第三條款服務時間及班次安排第四條款服務質量要求第五條款服務合同的變更與解除第六條款服務糾紛處理第四章租賃物及餐飲住宿服務設施的管理與維護第一條款租賃物及設施的管理責任第二條款設施的日常維護與保養第三條款設施的維修與更換第四條款設施的安全管理第五條款設施的環保要求第五章合同履行與違約責任第一條款合同履行的一般規定第二條款違約責任第三條款違約金的計算與支付第四條款違約合同的解除第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決的法律適用第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的認定第三條款不可抗力事件發生后的處理第九章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十章附則第一條款合同附件第二條款合同份數第三條款合同解釋第四條款合同生效日期合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據第二條款合同雙方基本信息第三條款合同目的第四條款合同期限第五條款合同生效條件第六條款合同解除條件第二章租賃條款第一條款租賃物基本情況第二條款租賃用途第三條款租賃費用及支付方式第四條款租賃期限及續約第五條款租賃物的維修保養第六條款租賃物的轉讓及轉租第三章餐飲住宿服務條款第一條款餐飲住宿服務內容第二條款服務費用及支付方式第三條款服務時間及班次安排第四條款服務質量要求第五條款服務合同的變更與解除第六條款服務糾紛處理第四章租賃物及餐飲住宿服務設施的管理與維護第一條款租賃物及設施的管理責任第二條款設施的日常維護與保養第三條款設施的維修與更換第四條款設施的安全管理第五條款設施的環保要求第五章合同履行與違約責任第一條款合同履行的一般規定第二條款違約責任第三條款違約金的計算與支付第四條款違約合同的解除第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決的法律適用第七章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的認定第三條款不可抗力事件發生后的處理第九章合同的終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十章附則第一條款合同附件第二條款合同份數第三條款合同解釋第四條款合同生效日期第十一章合同的轉讓與繼承第一條款合同轉讓的條件第二條款合同轉讓的程序第三條款合同繼承的條件第四條款合同繼承的程序第十二章合同的變更第一條款合同變更的情形第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的通知第四條款合同變更的生效第十三章合同的補充第一條款補充合同的內容第二條款補充合同的效力第三條款補充合同的簽署第十四章合同的解除第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的通知第四條款合同解除的效力合同簽署部分甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：見證人簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：甲方權利優先說明：在本合同履行過程中，如遇任何爭議或糾紛，甲方享有最終決策權。甲方有權根據市場行情、租賃物狀況及乙方經營情況調整租賃費用、服務費用等。附加條款二：甲方維修責任說明：租賃物及餐飲住宿服務設施在租賃期間內，因自然損耗或正常使用導致的損壞，甲方負責維修。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。附加條款三：甲方監督權說明：甲方有權對乙方經營情況進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方應積極配合甲方進行監督檢查，不得拒絕。附加條款四：甲方優先續約權說明：合同到期前，甲方享有優先續約權。如甲方決定續約，乙方應無條件接受，并按照雙方協商一致的新合同條款履行。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：乙方自主經營權說明：乙方在租賃期間內，享有租賃物的自主經營權。乙方有權自主決定經營策略、服務內容等，甲方不得干涉。附加條款二：乙方調整租金權說明：如市場行情發生變化，乙方有權根據實際情況調整