20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市中心地段紙質版租房合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋基本情況第一條款：房屋坐落第二條款：房屋面積第三條款：房屋結構第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第六章房屋押金第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還方式第七章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護責任第三條款：房屋損壞賠償第八章附屬設施及公共區域第一條款：附屬設施使用第二條款：公共區域使用第三條款：附屬設施維護第九章甲方權利與義務第一條款：甲方權利第二條款：甲方義務第十章乙方權利與義務第一條款：乙方權利第二條款：乙方義務第十一章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十二章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第十三章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十四章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：合同附件第三條款：合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）姓名或名稱：____________________第二條款：甲方身份證號碼或營業執照號碼：_________________第三條款：甲方聯系方式：_______________________________第四條款：乙方（承租方）姓名或名稱：____________________第五條款：乙方身份證號碼或營業執照號碼：_________________第六條款：乙方聯系方式：_______________________________第二章房屋基本情況第一條款：房屋坐落地址：_______________________________第二條款：房屋面積：____________________________________第三條款：房屋結構：____________________________________第四條款：房屋裝修情況：_______________________________第五條款：房屋配套設施：_______________________________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：_______________________________第二條款：租賃終止日期：_______________________________第三條款：租賃期限延續：_______________________________第四條款：提前終止租賃：_______________________________第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：____________________________________第二條款：租金支付方式：_______________________________第三條款：租金支付時間：_______________________________第四條款：租金調整：____________________________________第五章房屋押金第一條款：押金金額：____________________________________第二條款：押金退還條件：_______________________________第三條款：押金退還方式：_______________________________第四條款：押金利息：____________________________________第六章房屋使用及維護第一條款：房屋使用范圍：_______________________________第二條款：房屋維護責任：_______________________________第三條款：房屋損壞賠償：_______________________________第四條款：禁止行為：____________________________________第七章附屬設施及公共區域第一條款：附屬設施使用：_______________________________第二條款：公共區域使用：_______________________________第三條款：附屬設施維護：_______________________________第四條款：公共區域維護：_______________________________第五條款：公共區域費用：_______________________________第八章甲方權利與義務第一條款：甲方有權利按照合同約定收取租金。第二條款：甲方有義務保證房屋符合租賃條件，并承擔房屋的自然損耗。第三條款：甲方有義務在租賃期間對房屋進行必要的維修保養。第四條款：甲方有義務在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設施交還乙方。第九章乙方權利與義務第一條款：乙方有權利按照合同約定使用房屋。第二條款：乙方有義務遵守國家法律法規及房屋管理規定。第三條款：乙方有義務愛護并合理使用房屋及其附屬設施。第四條款：乙方有義務按時支付租金及其他相關費用。第十章違約責任第一條款：如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應承擔違約責任。第二條款：如乙方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔違約責任。第三條款：如乙方造成房屋或附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。第四條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一章合同解除與終止第一條款：租賃期滿，合同自然終止。第二條款：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第三條款：因房屋不可抗力因素導致無法繼續租賃，合同可解除。第四條款：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十二章爭議解決第一條款：雙方發生爭議，應友好協商解決。第二條款：協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三條款：訴訟費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十三章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。第二條款：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第三條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.其他相關文件甲方（出租方）簽字：________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____________________________見證人簽字：________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋維護責任分配詳細說明：在租賃期間，甲方負責房屋的結構安全、公共區域維護及必要的大修。乙方負責日常的清潔、維護及小修，如燈具更換、水龍頭修理等。第二附加條款：房屋租賃保證金詳細說明：乙方在簽訂合同時需向甲方支付一定數額的租賃保證金，用于保證房屋及附屬設施在租賃期間的完好。租賃期滿后，扣除合理損耗后，甲方應無息退還保證金。第三附加條款：房屋租賃期間的增值收益詳細說明：若房屋在租賃期間因市場因素導致租金上漲，甲方有權按照市場租金水平調整租金，且乙方不得以此為由拒絕支付。第四附加條款：房屋租賃合同變更詳細說明：若甲方需變更房屋用途，應提前一個月通知乙方，并給予乙方合理的選擇權，包括繼續租賃、提前解除合同或接受新的租賃條件。第五附加條款：房屋租賃合同續簽詳細說明：租賃期滿前，甲方有權提出續簽意向，乙方應在一個月內給予答復。若雙方同意續簽，應在合同到期前一個月內簽訂續簽合同。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋裝修改造詳細說明：乙方在租賃期間可對房屋進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀，不得留有痕跡。第二附加條款：房屋租賃期間的設施添置詳細說明：乙方在租賃期間添置的設施，如家具、家電等，租賃期滿后，乙方有權帶走或按市場價值折價出售給甲方。第三附加條款：房屋租賃期間的租金調整詳細說明：若市場租金水平出現下降，乙方有權要求甲方按照市場租金水平調整租金，但調整幅度不得低于市場租金水平的20%。第四附加條款：房屋租賃期間的合同解除詳細說明：若乙方因個人原因需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。第五附加條款：房屋租賃期間的合同續簽詳細說明：租賃期滿前，乙方有權提出續簽意向，甲方應在一個月內給予答復。若雙方同意續簽，應在合同到期前一個月內簽訂續簽合同。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用詳細說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據中介合同約定執行。中介費用包括但不限于房屋租賃代理費、合同簽訂費等。第二附加條款：中介責任詳細說明：中介機構應對房屋信息及租賃雙方的真實身份進行核實，確保信息的準確性和完整性。若因中介機構提供的信息不準確導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。第三附加條款：中介合同解除詳細說明：若中介機構在合同履行期間出現重大違約行為，如泄露乙方個人信息等，租賃雙方有權解除中介合同，并要求中介機構承擔違約責任。第四附加條款：中介合同續簽第五附加條款：中介合同爭議解決詳細說明：中介合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設施清單3.房屋裝修情況說明4.附屬設施使用說明5.中介服務合同6.乙方裝修改造方案（如有）7.房屋租賃合同續簽協議（如有）8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。認定：甲方應在合同約定的交付日期前，將符合租賃條件的房屋交付乙方，如未按時交付或房屋不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方造成房屋或附屬設施損壞。認定：乙方在租賃期間對房屋或附屬設施造成損壞，經核實后，視為違約。4.違約行為：甲方未按照約定進行房屋維修。認定：甲方應在乙方提出維修請求后，在一定期限內進行維修，如未按時維修，視為違約。5.違約行為：乙方違反合同約定使用房屋。認定：乙方在使用房屋過程中，如有違反合同約定的行為，如擅自改變房屋用途等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.附屬設施：指房屋內除房屋主體結構外的配套設施，如水電、燃氣、空調等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在接收房屋時進行檢查，如發現質量問題，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復。2.問題：租金支付發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可尋求法律途徑。3.問題：房屋損壞賠償爭議。解決辦法：雙方應協商確定損壞程度及賠償金額，協商不成的，可委托專業機構評估。4.問題：合同解除后的房屋返還問題。解決辦法：雙方應按照合同約定處理房屋返還事宜，確保房屋及附屬設施完好無損。五、所有應用場景：1.個人租房場景：適用于個人之間的房屋租賃。2.企業租房場景：適用于企業租賃辦公或生產用房的場景。3.房地產中介服務場景：適用于房地產中介機構提供房屋租賃中介服務的場景。4.房屋租賃市場管理場景：適用于政府部門對房屋租賃市場的管理。2025年度城市中心地段紙質版租房合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款租賃房屋基本信息第五條款租金及支付方式第六條款房屋交付及驗收第七條款租賃用途第八條款修繕責任第九條款損壞賠償第十條款保險責任第十一條款違約責任第十二條款合同解除條件第十三條款爭議解決第十四條款其他約定合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第一小條款甲方（出租方）名稱第二小條款甲方（出租方）地址第三小條款甲方（出租方）聯系方式第四小條款乙方（承租方）名稱第五小條款乙方（承租方）地址第六小條款乙方（承租方）聯系方式第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第一小條款合同起始日期第二小條款合同終止日期第四條款租賃房屋基本信息第一小條款房屋地址第二小條款房屋結構第三小條款房屋面積第四小條款房屋用途第五條款租金及支付方式第一小條款租金金額第二小條款支付周期第三小條款支付方式第六條款房屋交付及驗收第一小條款房屋交付日期第二小條款驗收標準第三小條款驗收程序第七條款租賃用途第一小條款租賃房屋的合法用途第二小條款不得用于非法活動第三小條款不得擅自改變房屋結構第八章修繕責任第一條款日常維修第一小條款乙方負責房屋的日常維修第二小條款甲方負責房屋的公共區域維修第二條款大修責任第一小條款甲方負責房屋的大修責任第二小條款乙方在使用過程中造成的損壞，甲方負責修復或賠償第三條款修繕費用的承擔第一小條款日常維修費用由乙方承擔第二小條款大修費用根據具體情況協商承擔第九章損壞賠償第一條款損壞的定義第一小條款指因乙方使用不當或故意造成的房屋及其附屬設施損壞第二條款損壞賠償方式第一小條款乙方應承擔相應的賠償責任第二小條款損壞賠償金額根據實際情況確定第十章保險責任第一條款甲方責任第一小條款甲方負責辦理房屋的財產保險第二條款乙方責任第一小條款乙方應自行購買與房屋使用相關的個人保險第十一章違約責任第一條款乙方違約第一小條款乙方未按時支付租金的違約責任第二小條款乙方擅自改變房屋結構或用途的違約責任第二條款甲方違約第一小條款甲方未按時交付房屋的違約責任第二小條款甲方隱瞞房屋瑕疵的違約責任第十二章合同解除條件第一條款乙方單方面解除合同第一小條款乙方在合同期內可因特殊原因提出解除合同第二條款甲方單方面解除合同第一小條款甲方在乙方違約的情況下可單方面解除合同第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第一小條款雙方應友好協商解決爭議第二小條款協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟第十四章其他約定第一條款不可抗力第一小條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任第二條款合同附件第一小條款本合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方負責提供房屋相關證明文件第一條款：甲方需在合同簽訂前，向乙方提供房屋權屬證明、租賃許可證明等相關文件，確保房屋合法出租。說明：此條款保障乙方在租賃期間房屋的合法性，避免因房屋產權問題導致的糾紛。2.甲方對房屋的維修責任第一條款：甲方應負責房屋及附屬設施的維修，包括但不限于電路、水管、門窗等。說明：此條款明確甲方對房屋維修的責任，保障乙方居住安全。3.甲方提供必要的生活設施第一條款：甲方應確保房屋內具備基本的生活設施，如熱水器、空調、家具等。說明：此條款保障乙方入住后的基本生活需求。4.甲方負責處理租賃期間的物業管理事宜第一條款：甲方負責處理租賃期間的物業管理事宜，如物業費繳納、維修報修等。說明：此條款減輕乙方在租賃期間的物業管理壓力。5.甲方提供租賃合同備案第一條款：甲方應在合同簽訂后，及時向相關部門備案，確保租賃合同的合法性。說明：此條款確保租賃合同的有效性，避免因未備案導致合同無效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權要求房屋整改第一條款：乙方有權要求甲方在租賃期內對房屋進行必要的整改，以滿足乙方的生活需求。說明：此條款保障乙方在租賃期間的居住體驗。2.乙方有權對房屋進行合理裝修第一條款：乙方在租賃期內，可對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意。說明：此條款保障乙方在居住期間對房屋進行適當改造的權利。3.乙方有權要求房屋設施更換第一條款：乙方有權要求甲方更換房屋內的舊設施，如熱水器、空調等，但需承擔相應費用。說明：此條款保障乙方在居住期間對房屋設施的需求。4.乙方有權要求減少租金第一條款：若甲方未履行合同約定的維修責任或提供基本生活設施，乙方有權要求減少租金。說明：此條款保障乙方在居住期間的合法權益。5.乙方有權要求提前終止合同第一條款：若甲方嚴重違約，乙方有權要求提前終止合同，并要求甲方賠償相應損失。說明：此條款保障乙方在遭受嚴重違約時，有權終止合同并獲得賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構的責任第一條款：中介機構應對合同雙方提供真實、準確的信息，確保合同的合法性和有效性。說明：此條款確保中介機構在合同履行過程中的責任。2.中介費用的支付第一條款：中介費用由甲方和乙方按照合同約定比例承擔。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免糾紛。3.中介機構的保密義務第一條款：中介機構應對合同雙方提供的信息進行保密，未經合同雙方同意，不得向第三方泄露。說明：此條款保障合同雙方的隱私。4.中介機構的協調責任第一條款：中介機構應協助合同雙方解決合同履行過程中的爭議。說明：此條款確保中介機構在合同履行過程中的協調作用。5.中介機構的合同終止條件第一條款：若中介機構在合同履行過程中出現嚴重違約，合同雙方有權要求終止中介機構的委托關系。說明：此條款保障合同雙方在中介機構違約時的合法權益。附