20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃合同范本：適用全場景本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物描述1.3租賃期限及起始日期2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費及物業管理費承擔3.使用范圍及限制3.1使用范圍說明3.2使用限制說明4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.維修及保養責任5.1租賃物維修責任5.2租賃物保養責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1違約責任概述7.2違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1租賃物清單9.2其他附件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物描述1.2.1標的物名稱：地下室1.2.2標的物位置：[具體地址]1.2.3標的物面積：[具體面積]1.2.4標的物現狀：[描述地下室現狀，如裝修情況、設施設備等]1.3租賃期限及起始日期1.3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數]個月。1.3.2起始日期：[具體日期]2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。2.1.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：人民幣[押金金額]元。2.2.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內無息退還押金。2.3水電費及物業管理費承擔2.3.1水電費：由乙方按實際使用情況自行承擔。2.3.2物業管理費：由乙方按物業管理規定繳納。3.使用范圍及限制3.1使用范圍說明3.1.1乙方租賃該地下室用于[具體用途]。3.2使用限制說明3.2.1乙方不得將租賃物用于違法活動。3.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。4.1.2支付方式：乙方應在簽訂合同后[具體日期]內支付保證金。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內無息退還保證金。5.維修及保養責任5.1租賃物維修責任5.1.1日常維修由乙方負責。5.1.2大修費用由雙方協商確定，原則上由乙方承擔。5.2租賃物保養責任5.2.1乙方應妥善保養租賃物，保持其完好狀態。5.2.2乙方不得擅自改動租賃物。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a)乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正；b)乙方擅自改變租賃物的結構及用途；c)乙方未按時支付租金超過[具體天數]；6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿；6.2.2雙方協商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體法院]解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構應按照中華人民共和國法律和中國國際商會仲裁規則進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同附件9.1租賃物清單9.1.1本合同附件一為租賃物清單，詳細列明了租賃物的名稱、數量、規格等。9.2其他附件9.2.1本合同附件二為租賃物交接清單，由雙方在租賃物交付時共同簽署。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經雙方代表簽字（或蓋章）并經[具體部門或機構]備案后正式生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。10.2.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至[具體地點]的[具體法院]管轄。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方之間的所有通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。12.2.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2甲方（蓋章）：14.3乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估、監管等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執行的透明度和公正性，以及保障雙方的合法權益。2.第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方協商確定，并書面同意。2.1.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行其職責。2.2第三方介入時間2.2.1第三方介入的時間應在本合同簽訂后，且在合同履行過程中，根據實際情況確定。3.第三方職責3.1中介方職責3.1.1中介方應協助甲乙雙方就合同條款進行溝通，促進雙方達成一致。3.1.2中介方應協助甲乙雙方辦理合同簽訂、履行相關的手續。3.2咨詢方職責3.2.1咨詢方應根據甲乙雙方的需求，提供專業意見或建議。3.2.2咨詢方應確保其提供的意見或建議的客觀性和公正性。3.3擔保方職責3.3.1擔保方應按照合同約定，為甲乙雙方提供擔保服務。3.3.2擔保方應保證其擔保能力的充足性，確保在擔保范圍內承擔責任。3.4評估方職責3.4.1評估方應按照合同約定，對租賃物的價值進行評估。3.4.2評估方應保證其評估結果的準確性。3.5監管方職責3.5.1監管方應按照合同約定，對合同履行情況進行監督。3.5.2監管方應確保其監管活動的獨立性和公正性。4.第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，其應當承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定4.2.1責任限額應在合同中明確約定，由甲乙雙方協商確定。4.2.2責任限額不得低于第三方可能造成的最大損失。4.3責任限額賠償4.3.1當第三方因自身過錯導致損失時，應在其責任限額內承擔賠償責任。4.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系，第三方應按照甲方的委托行事。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系，第三方應按照乙方的需求提供服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方與甲乙雙方是獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易。5.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。6.1.2第三方完成其職責，不再需要介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止時，應書面通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、使用狀況等。由甲乙雙方在合同簽訂前共同確認并簽字。2.租賃物交接清單詳細記錄租賃物交接時的狀態，包括損壞、磨損等。由甲乙雙方在租賃物交付時共同確認并簽字。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。由乙方在支付租金后保存并提交給甲方。4.水電費及物業管理費繳納憑證記錄水電費及物業管理費的繳納日期、金額等信息。由乙方在繳納費用后保存并提交給甲方。5.第三方評估報告由第三方評估機構對租賃物價值進行評估的報告。由第三方評估機構在評估完成后提交給甲乙雙方。6.第三方擔保合同明確第三方擔保責任的合同文件。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協議明確爭議解決方式及程序的協議。由甲乙雙方在發生爭議時簽訂。8.合同變更協議記錄合同變更內容、日期、雙方簽字的協議。由甲乙雙方在合同變更時簽訂。9.不可抗力事件證明證明發生不可抗力事件的文件。由受影響的一方在不可抗力事件發生后提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金違約責任：乙方應向甲方支付逾期租金及相應滯納金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，則從第6日起每日支付相當于租金千分之二的滯納金。1.2甲方未按時交付租賃物違約責任：甲方應向乙方支付相當于租金金額的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，則應支付乙方相當于一個月租金的違約金。1.3乙方擅自改變租賃物用途違約責任：乙方應恢復租賃物的原狀，并賠償由此造成的損失。示例：乙方將地下室用于非法經營活動，應恢復原狀并賠償甲方損失。1.4甲方未妥善維護租賃物違約責任：甲方應修復租賃物的損壞部分，并承擔修復費用。示例：地下室漏水，甲方未及時修復，應承擔修復費用。2.責任認定標準違約行為發生后，雙方應根據合同約定和實際情況進行責任認定。若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。若違約行為導致合同無法履行的，雙方應協商解決，或根據合同約定解除合同。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場景1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租賃物基本信息1.8租賃用途1.9租賃地點1.10租賃費用及支付方式第二章租賃物描述2.1租賃物現狀2.2租賃物權屬2.3租賃物維護責任2.4租賃物維修及費用承擔2.5租賃物使用限制2.6租賃物變更及轉讓第三章租賃費用3.1租金標準3.2租金支付時間及方式3.3押金及退還3.4租金調整3.5違約金3.6逾期付款及違約責任第四章租賃物交付與接收4.1租賃物交付時間4.2租賃物接收手續4.3租賃物接收質量確認4.4租賃物接收責任4.5租賃物驗收標準4.6驗收不合格處理第五章租賃期間管理5.1租賃物使用規范5.2安全責任5.3環保要求5.4消防安全5.5突發事件處理5.6損壞賠償5.7保險責任5.8租賃物使用記錄5.9租賃物變更通知第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同程序6.4解除或終止合同后的處理6.5違約責任6.6爭議解決第七章違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約合同終止第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限8.6爭議解決后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容9.3合同附件效力9.4合同附件修改9.5合同附件補充第十章合同解除或終止后的處理10.1租賃物返還10.2租金結算10.3押金退還10.4費用結算10.5責任追究10.6爭議解決第十一章合同其他約定11.1法律適用11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同通知11.6合同爭議11.7合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人12.4合同簽署方式12.5合同簽署證明第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容13.3合同附件效力13.4合同附件修改13.5合同附件補充第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5合同終止后的處理合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：2024年地下室租賃合同1.3雙方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：名稱：法定代表人：聯系方式：1.3.2承租方（乙方）：名稱：法定代表人：聯系方式：1.4合同簽訂日期：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：_______1.7租賃物基本信息：租賃物名稱：租賃物地址：租賃物面積：租賃物結構：租賃物權屬證明：1.8租賃用途：甲方同意乙方將租賃物用于_______用途。1.9租賃地點：_______1.10租賃費用及支付方式：租金金額：_______元/月租金支付方式：_______押金金額：_______元押金支付方式：_______第二章租賃物描述2.1租賃物現狀：租賃物現狀描述：_______2.2租賃物權屬：甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.3租賃物維護責任：乙方負責租賃物在租賃期間內的日常維護。2.4租賃物維修及費用承擔：租賃物維修費用由_______方承擔。2.5租賃物使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。2.6租賃物變更及轉讓：未經甲方同意，乙方不得變更或轉讓租賃物。第三章租賃費用3.1租金標準：租金金額：_______元/月3.2租金支付時間及方式：乙方應于每月_______日前支付租金。支付方式：_______3.3押金及退還：押金金額：_______元押金退還條件：_______3.4租金調整：在租賃期間，租金調整條件：_______3.5違約金：逾期支付租金的違約金：_______3.6逾期付款及違約責任：乙方逾期支付租金，甲方有權要求支付_______的違約金。第四章租賃物交付與接收4.1租賃物交付時間：_______4.2租賃物接收手續：乙方應在甲方指定的地點接收租賃物。4.3租賃物接收質量確認：乙方應在接收租賃物時進行質量確認，并在_______日內向甲方提出異議。4.4租賃物接收責任：乙方接收租賃物后，視為對租賃物的現狀無異議。4.5租賃物驗收標準：租賃物應符合國家相關標準和規定。4.6驗收不合格處理：如租賃物驗收不合格，甲方應負責修復或更換。第五章租賃期間管理5.1租賃物使用規范：乙方應遵守國家有關法律法規，合理使用租賃物。5.2安全責任：乙方應確保租賃物使用安全，防止發生安全事故。5.3環保要求：乙方應遵守國家環保法規，不得造成環境污染。5.4消防安全：乙方應遵守消防安全規定，確保租賃物消防安全。5.5突發事件處理：發生突發事件時，乙方應立即采取措施，并及時通知甲方。5.6損壞賠償：乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。5.7保險責任：乙方應自行投保相關保險，以保障租賃物安全。5.8租賃物使用記錄：乙方應定期記錄租賃物使用情況，并及時向甲方報告。5.9租賃物變更通知：乙方如需變更租賃物用途，應提前_______日通知甲方。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：雙方協商一致；甲方違約，乙方有權解除合同；乙方違約，甲方有權解除合同。6.2合同終止條件：合同期滿；雙方協商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。6.3解除或終止合同程序：雙方應提前_______日書面通知對方；雙方應協商確定解除或終止合同的具體事宜。6.4解除或終止合同后的處理：租賃物返還；租金結算；押金退還；費用結算；責任追究。第七章違約責任7.1違約行為及認定：逾期支付租金；擅自改變租賃物用途；損壞租賃物；未經甲方同意擅自轉租；其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔：支付違約金；修復或賠償租賃物；承擔因違約造成的損失。7.3違約賠償：甲方因乙方違約造成的損失，乙方應承擔賠償責任。7.4違約解除合同：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.5違約合同終止：因違約導致合同無法履行的，合同終止。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：1.仲裁委員會；2.消費者協會；3.有關行政管理部門。8.3爭議解決程序：選擇爭議解決機構后，雙方應按照該機構的規定進行爭議解決。8.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商確定。8.5爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起不超過_______個月。8.6爭議解決后的處理：爭議解決后，雙方應按照解決結果執行。第九章合同附件9.1合同附件清單：附件1：租賃物清單；附件2：租賃物使用說明書；附件3：其他相關文件。9.2合同附件內容：合同附件是對合同條款的補充和說明，與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力：合同附件的效力由雙方協商確定。9.4合同附件修改：合同附件的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。9.5合同附件補充：如有需要，雙方可協商補充合同附件。第十章合同解除或終止后的處理10.1租賃物返還：合同解除或終止后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。10.2租金結算：合同解除或終止后，雙方應進行租金結算。10.3押金退還：合同解除或終止后，甲方應在_______日內退還乙方押金。10.4費用結算：合同解除或終止后，雙方應進行費用結算。10.5責任追究：合同解除或終止后，雙方應追究對方的違約責任。10.6爭議解決：合同解除或終止后，如發生爭議，應按照第八章的規定處理。第十一章合同其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。11.2合同變更：合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除：合同的解除需符合法律規定的條件。11.4合同終止：合同的終止需符合法律規定的條件。11.5合同通知：合同通知應以書面形式進行，并送達對方。11.6合同爭議：合同爭議應按照第八章的規定處理。11.7合同解釋：合同的解釋應按照合同條款的字面意思進行。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點：合同簽署地點：_______12.3合同簽署人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：12.4合同簽署方式：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.5合同簽署證明：合同簽署證明由雙方代表簽字（或蓋章）確認。第十三章合同附件13.1合同附件清單：附件1：租賃物清單；附件2：租賃物使用說明書；附件3：其他相關文件。13.2合同附件內容：合同附件是對合同條款的補充和說明，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件的效力由雙方協商確定。13.4合同附件修改：合同附件的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.5合同附件補充：如有需要，雙方可協商補充合同附件。第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：合同生效日期：_______14.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。14.4合同終止日期：合同終止日期：_______14.5合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照第十章的規定處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃物使用監督權甲方有權監督乙方在租賃期間對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。1.2租賃物維護保養責任甲方負責租賃物的定期檢查、維修和保養，確保租賃物處于良好狀態。1.3租賃物權屬變更通知如甲方在租賃期間發生權屬變更，甲方應提前_______日書面通知乙方，并確保乙方利益不受影響。1.4租賃物租金調整權甲方有權根據市場行情和租賃物狀況，在合同約定的條件下調整租金。1.5租賃物保險責任甲方負責為租賃物投保財產保險，并承擔相應的保險費用。1.6租賃物租賃期限延長權甲方有權在租賃期限屆滿前，提前_______日書面通知乙方，協商延長租賃期限。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用自主權乙方有權自主決定租賃物的使用方式，但不得違反法律法規和合同約定。2.2租賃物裝修權乙方有權對租賃物進行合理裝修，但需提前_______日書面通知甲方，并保證裝修不影響租賃物的結構和使用。2.3租賃物租賃期限選擇權乙方有權選擇租賃期限，但不得少于合同約定的最短期限。2.4租賃物租金支付優先權乙方有權在支付其他費用前，優先支付租金。2.5租賃物轉租權乙方有權在甲方同意的情況下，將租賃物轉租給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，中介費為_______元。3.2中介服務內容中介服務內容包括但不限于：租賃物信息發布、租賃雙方溝通協調、合同簽訂等。3.3中介保密責任中介應對租賃雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介傭金支付中介傭金在合同簽訂后_______日內支付。3.5中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿止。3.6中介違約責任如中介違反合同約定，導致租賃雙方遭受損失的，中介應承擔相應的違約責任。3.7中介爭議解決中介與租賃雙方發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.中介服務協議4.保險合同5.乙方裝修方案（如有）6.合同變更協議（如有）7.合同解除協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：乙方未在約定時間內支付租金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認定：乙方未按合同約定使用租賃物。3.違約行為：損壞租賃物認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞。4.違約行為：未經同意擅自轉租認定：乙方未取得甲方同意，將租賃物轉租給第三方。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務認定：乙方未履行合同約定的任何一項義務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間及逾期支付的處理方式，設立提醒機制。2.問題：租賃物損壞解決辦法：設立租賃物驗收制度，明確損壞賠償標準。3.問題：合同解除爭議解決辦法：在合同中明確解除條件及程序，避免爭議。4.問題：中介服務爭議解決辦法：在中介服務協議中明確雙方的權利義務，設立爭議解決機制。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的地下室租賃。2.企業與個人之間的地下室租賃。3.個人與企業之間的地下室租賃。4.個人與個人或企業之間的地下室轉租。5.地下室租賃中介服務。6.地下室租賃與裝修相結合。7.地下室租賃與其他商業活動相結合。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場景2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語：1）地下室：指建筑物地下部分，用于存放物品、停車、倉儲等用途的場所。2）租賃期限：指乙方租賃地下室的期限，自本合同生效之日起至（填寫具體日期）止。3.2關鍵詞解釋：1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于租賃地下室的費用。2）押金：指乙方為確保履行本合同義務，向甲方支付的一定數額的金錢。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權對乙方使用地下室的行為進行監督，確保乙方按照本合同約定使用地下室。2）甲方有義務按照本合同約定，將符合乙方使用需求的地下室出租給乙方。3）甲方有義務在租賃期限內，保持地下室的完好狀態，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的地下室。2）乙方有義務按照本合同約定，支付租金和押金。3）乙方有義務在租賃期限內，合理使用地下室，不得擅自改變地下室的結構和用途。4）乙方有義務在租賃期滿或合同解除后，將地下室恢復原狀，歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫具體日期）。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的地下室。5.3合同履行方式：1）乙方應按照本合同約定，按時支付租金和押金。2）乙方應按照本合同約定，合理使用地下室，不得擅自改變地下室的結構和用途。3）甲方應按照本合同約定，提供符合乙方使用需求的地下室。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，本合同自動終止。2）任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。3）因不可抗力導致合同無法繼續履行，本合同自動終止。6.3終止程序：1）租賃期滿或合同解除，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。2）任何一方提出解除合同，應提前（填寫具體時間）通知對方。6.4終止后果：1）租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定，將地下室恢復原狀，歸還甲方。2）合同解除后，雙方應按照本合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還押金。3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付地下室的物業管理費用。4）其他費用：因乙方使用地下室而產生的其他費用，如水電費、維修費等，由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金、押金及其他費用。7.3支付時間：1）租金：乙方應于每月的（填寫具體日期）前支付當月租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3）其他費用：乙方應在產生費用后的（填寫具體日期）內支付相應費用。7.4支付條款：1）乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關費用。3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定提供地下室的，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）甲方未按合同約定維護地下室，導致乙方使用不便的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）乙方擅自改變地下室結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未按合同約定恢復地下室原狀的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金和賠償金額的具體數額，雙方可協商確定。2）違約金和賠償金額的支付方式，雙方可協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后（填寫具體時間）止。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1）地震導致地下室損壞，無法使用。2）政府調整政策，導致地下室用途受限。3）戰爭爆發，影響地下室的使用。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1）協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。2）調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1）未經甲方同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2）甲方有權將本合同轉讓給第三方，但應提前通知乙方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的合同。2）法律、法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對地下室的擁有權、使用權和處置權。2）乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置地下室。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方立即騰退地下室的權力。2）甲方保留在乙方合理使用地下室時，對乙方使用行為進行監督和管理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補充內容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力：1）本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改和補充內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）雙方應相互配合，共同維護地下室的正常使用。2）雙方應共同承擔地下室的維修和保護責任。15.2協作與配合方式：1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決地下室使用過程中出現的問題。2）雙方應共同制定地下室的維護和管理制度，并嚴格執行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規，如遇法律、法規變更，雙方應協商解決。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭協議或先前協議均視為無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方代表：（如有）（簽字或蓋章）日期：（填寫代表簽字日期）乙方代表：（如有）（簽字或蓋章）日期：（填寫代表簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室使用說明及管理制度2.地下室租賃合同附件（如有）3.支付憑證（租金、押金等）4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件（調解書、仲裁裁決書、判決書等）6.合同修改和補充協議（如有）7.其他雙方約定需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下室的，認定為違約。未按合同約定維護地下室，導致乙方使用不便的，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金及其他費用的，認定為違約。擅自改變地下室結構或用途的，認定為違約。在租賃期滿或合同解除后，未按合同約定恢復地下室原狀的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向守約方支付的一定數額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關于保守商業秘密、技術秘密等內容的規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：地下室出現維修問題。解決辦法：雙方應協商確定維修方案，并由乙方承擔維修費用。3.問題：甲方未按合同約定提供地下室。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失。4.問題：乙方擅自改變地下室結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。5.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定的，可協商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯系人：（填寫第三方聯系人）4.第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）5.第三方責任：第三方作為地下室的共同出租方，對地下室的租賃和使用承擔連帶責任。第三方應確保其提供的租賃信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。6.第三方權利：第三方有權參與地下室的租賃管理，對地下室的租賃和使用提出建議。第三方有權分享地下室的租金收益。7.第三方義務：第三方應遵守本合同約定，不得擅自改變地下室的用途。第三方應與甲方和乙方共同維護地下室的正常使用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供地下室的詳細使用說明，包括但不限于安全措施、設施設備等。乙方有權要求甲方在租賃期內保持地下室的完好狀態，如因甲方原因導致地下室損壞，乙方有權要求賠償。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。乙方有權在租賃期內，因自身經營需要，申請增加地下室的使用面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供地下室的，應向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金或限制乙方經營活動的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權在租賃期內對地下室的租賃和使用進行監督。甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方騰退地下室。2.甲方利益條款：甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金。乙方如擅自改變地下室結構或用途的，應承擔相應的法律責任。乙方如未按合同約定恢復地下室原狀的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場景3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同當事人1.3合同標的1.4合同簽訂時間1.5合同簽訂地點2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權屬2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租賃物使用與維護5.1租賃物使用規范5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件10.合同附件10.1租賃物清單10.2其他相關文件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同變更12.1變更程序12.2變更內容12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2合同當事人：甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。1.3合同標的：甲方將其所有位于[具體地址]的地下室出租給乙方使用。1.4合同簽訂時間：本合同于2024年[日期]簽訂。1.5合同簽訂地點：[具體地點]。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況：租賃物為[具體描述]，建筑面積為[面積]，層高為[層高]，結構為[結構]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2租賃物權屬：甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.3租賃物用途：租賃物僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動。3.租賃期限3.1租賃起始時間：本合同租賃期限自2024年[起始日期]起算。3.2租賃終止時間：本合同租賃期限至2024年[終止日期]止。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為每月人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間：租金支付時間為每月[具體日期]。4.4租金調整：如市場租金發生變化，雙方可協商調整租金。5.租賃物使用與維護5.1租賃物使用規范：乙方應遵守租賃物的使用規范，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能。5.2租賃物維護責任：租賃物在租賃期間由乙方負責維護，保持租賃物處于良好狀態。5.3租賃物損壞賠償：因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、造成租賃物損壞等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金：未按時支付租金的，每逾期一日，應支付相當于每日租金[百分比]的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[具體法院]提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇[具體仲裁機構]作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導致本合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。9.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。10.合同附件10.1租賃物清單：詳見附件一。10.2其他相關文件：詳見附件二。11.合同簽署11.1簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.2簽署時間：本合同于2024年[具體日期]簽署。11.3簽署地點：[具體地點]。12.合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2變更內容：變更內容應明確、具體，并符合法律法規的規定。12.3變更生效：變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.2終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理租賃物和合同履行完畢的相關事宜。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結算、違約責任承擔等事宜。14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3合同變更協議14.4其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯方。2.第三方介入方式2.1第三方介入可以是作為中介方，協助甲乙雙方達成租賃意向；2.2第三方介入可以是作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業意見；2.3第三方介入可以是作為評估方，對租賃物進行評估；2.4第三方介入可以是作為擔保方，提供擔保服務。3.第三方責任3.1第三方應遵守誠實信用原則，不得利用其介入地位謀取不正當利益。3.2第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方權利4.1第三方有權根據其提供的服務收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以完成其提供的服務。5.第三方責任限額5.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定，具體如下：5.2.1中介服務：第三方責任限額為中介服務費用的[百分比]。5.2.2咨詢服務：第三方責任限額為咨詢服務費用的[百分比]。5.2.3評估服務：第三方責任限額為評估服務費用的[百分比]。5.2.4擔保服務：第三方責任限額為擔保服務費用的[百分比]。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何直接責任。6.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務不屬于本合同調整。7.第三方介入的額外條款7.1.1合同簽訂：合同簽訂前，甲乙雙方應與第三方協商確定介入方式和服務內容，并在合同中明確第三方介入的相關條款。7.1.2服務費用：合同中應明確第三方服務費用的支付方式和金額。7.1.3責任劃分：合同中應明確第三方責任范圍和責任限額。7.1.4保密條款：合同中應增加保密條款，要求第三方對甲乙雙方提供的信息保密。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入服務內容發生變化，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2變更協議應明確變更后的服務內容、費用、責任等。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方介入服務無法繼續，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面終止協議。9.2終止協議應明確終止后的費用結算、責任承擔等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規格、數量、使用狀況等。附件說明：作為租賃物現狀的記錄，用于后續的驗收和退租時的比對。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為租金支付的證明，用于后續的財務核對和審計。3.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：作為合同變更的法律文件，具有與原合同同等的法律效力。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發生時間、影響范圍、證明文件等。附件說明：作為不可抗力事件發生的證據，用于免除或減輕合同責任。5.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的類型、內容、費用、責任等。附件說明：作為第三方提供服務的合同，明確雙方的權利和義務。6.租賃物使用規則詳細要求：包括租賃物的使用規范、維護要求、禁止事項等。附件說明：作為租賃物使用的指導文件，用于規范乙方使用行為。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序、費用等。附件說明：作為解決合同爭議的依據，用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金。示例說明：乙方逾期支付租金一日，應支付相當于每日租金[百分比]的違約金。2.擅自改變租賃物用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物的使用用途。示例說明：乙方未經甲方同意將租賃物用于非法活動，應承擔相應的法律責任。3.租賃物損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成租賃物損壞。示例說明：乙方因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。4.甲方未履行交付義務責任認定標準：甲方未按合同約定的時間、地點交付租賃物。示例說明：甲方未在合同約定的時間內交付租賃物，應向乙方支付違約金。5.甲方未提供必要的服務責任認定標準：甲方未按合同約定提供必要的服務。示例說明：甲方未按時提供物業維護服務，應承擔相應的責任。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場景4合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于________________的地下空間，現欲出租給乙方使用。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定，結合雙方的實際需求，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中所涉及的專業術語，均按照國家標準和行業規范進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.地下室：指建筑物地下空間，具有獨立出入通道，可用于倉儲、辦公、居住等用途。2.租賃期限：指乙方租賃甲方地下空間的時間長度。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.物業管理費：指乙方按照物業管理規定向物業管理單位支付的物業管理費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和物業管理費。2.甲方有權對乙方使用地下空間進行監督和管理，確保乙方合法合規使用。3.甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除的情況下，收回地下空間。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用地下空間。2.乙方應按照本合同約定支付租金和物業管理費。3.乙方應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度，合法合規使用地下空間。4.乙方應保持地下空間的完好，不得擅自改變地下空間的結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點地下空間位于：________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金和物業管理費。2.乙方應按照甲方要求，按時繳納相關稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.法律法規規定或雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理退租手續；2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；3.法律法規規定或雙方協商一致解除合同，按照相關法律法規和本合同約定辦理。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應將地下空間恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3.法律法規規定或雙方協商一致解除合同，按照相關法律法規和本合同約定處理。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協商，乙方應向甲方支付租金，具體金額為每月人民幣_____元，按年支付。2.物業管理費：乙方應支付地下空間的物業管理費，費用標準為每月人民幣_____元，按年支付。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、網絡費等，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及物業管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：雙方可協商約定現金支付的具體時間和方式。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.物業管理費：乙方應于每月的____日前將物業管理費支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付費用的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權要求乙方提前支付租金和物業管理費，但乙方有權在提前支付的情況下要求甲方支付相應的利息。3.支付憑證：乙方支付費用后，應及時向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供地下空間或提供不符合約定的地下空間，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金和物業管理費，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變地下空間的結構和用途，應恢復原狀并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，但不得低于實際損失的_____%。2.賠償方式包括但不限于現金支付、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.甲方擁有的地下空間的技術參數和相關信息；3.乙方在使用地下空間過程中獲得的相關商業秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟1.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.提交合同簽訂地的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方同意，可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.法律法規禁止轉讓的情形；2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下空間的所有權。2.甲方保留對地下空間使用情況的監督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入地下空間的權力。2.甲方保留在地下空間發生安全事故時的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就地下空間的使用情況進行溝通和協調。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論地下空間的使用情況。2.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于地下空間租賃的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室租賃合同2.地下室使用說明3.物業管理規則4.甲方擁有的地下空間產權證明5.乙方營業執照或相關資質證明6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.協議書、補充協議等10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金和物業管理費。b.乙方擅自改變地下空間的結構和用途。c.甲方未按時提供地下空間或提供不符合約定的地下空間。d.甲方未履行合同約定的保密義務。e.任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為發生時，由另一方提供證據證明。b.證據包括但不限于書面通知、照片、視頻等。c.雙方協商無果時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當支付一定數額的違約金。5.協議書：雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充的書面文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金和物業管理費。解決辦法：甲方可發出書面催告，要求乙方在規定時間內支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：乙方擅自改變地下空間的結構和用途。解決辦法：甲方發現后，應立即要求乙方恢復原狀；如乙方不恢復，甲方可采取法律手段強制執行。3.問題：甲方未按時提供地下空間或提供不符合約定的地下空間。解決辦法：甲方應及時向乙方提供符合約定的地下空間；如無法提供，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯系人：____________________d.聯系電話：____________________2.第三方的責任：a.第三方應保證其提供的地下空間符合合同約定。b.第三方應協助甲方和乙方履行合同義務。3.第三方的權利：a.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。b.第三方有權在甲方和乙方違約時，采取必要的法律措施。4.第三方的義務：a.第三方應保證其提供的地下空間不存在任何權屬糾紛。b.第三方應提供必要的地下空間使用說明和技術支持。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的地下空間。b.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務。c.乙方有權在地下空間使用過程中，提出合理化建議。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期間，有權獲得地下空間的使用權。b.乙方有權在合同期滿后，優先續租地下空間。c.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時提供地下空間或提供不符合約定的地下空間，應向乙方支付_____%的違約金。b.甲方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。c.甲方不得擅自改變地下空間的結構和用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和物業管理費。b.甲方可對乙方使用地下空間進行監督和管理。c.甲方可要求乙方在合同期滿后，將地下空間恢復原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租金和物業管理費。b.甲方可獲得乙方使用地下空間期間產生的增值收益。c.甲方可獲得乙方在合同期滿后，將地下空間恢復原狀后的使用權利。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金和物業管理費，應向甲方支付_____%的違約金。b.乙方擅自改變地下空間的結構和用途，應恢復原狀并賠償甲方損失。c.乙方在租賃期間，不得將地下空間轉租或轉借給他人。全文完。2024年地下室租賃合同范本：適用全場景5合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7租賃物概況第二章租賃雙方權利與義務2.1租賃人權利2.2租賃人義務2.3承租人權利2.4承租人義務2.5雙方違約責任第三章租賃物使用規定3.1使用范圍3.2使用方式3.3使用限制3.4使用安全3.5維護與保養3.6裝修與改造第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整4.5逾期支付處理第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間5.5押金退還方式第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的條件6.4解除合同的通知6.5解除合同的后果第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除后的處理9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1租賃物清單10.2裝修協議10.3其他附件第十一章合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人11.4簽署單位第十二章合同備案12.1備案機構12.2備案時間12.3備案手續第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間13.4送達確認第十四章合同其他約定14.1其他約定事項14.2特殊條款14.3不可抗力條款14.4合同解釋權合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱：2024年地下室租賃合同1.2合同編號：_______1.3雙方基本信息1.3.1租賃人（甲方）：________1.3.2承租人（乙方）：________1.4合同簽訂日期：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.7租賃物概況1.7.1租賃物位置：________1.7.2租賃物面積：________平方米1.7.3租賃物結構：________1.7.4租賃物現狀：________第二章租賃雙方權利與義務2.1租賃人權利2.1.1收取租金