目錄

第一章編制依據說明...........................................1

1.1編制說明................................................1

1.2編制依據................................................1

第二章工程概況...............................................3

2.1工程建設概況............................................3

2.2工程結構設計概況........................................3

2.3工程建筑設計概況........................................4

2.4工程節能設計概況......................................6

2.5工程特點................................................6

第三章施工部署................................................7

3.1項目管理目標............................................7

3.2項目組織機構及崗位職責..................................7

3.3項目部的工作協調及主要管理制度.........................11

3.4施工安排...............................................12

3.5施工準備...............................................13

第四章施工進度計劃...........................................20

4.1工期目標...............................................20

4.2施工進度網絡計劃.......................................20

4.3計劃開工日期..........................................20

第五章施工總平面布置.........................................21

5.1場地布置說明...........................................21

5.2施工平面布置圖........................................21

第六章施工難點及實施對策....................................22

6.1.地下室及基礎工程.....................................22

第七章主要項目施工方法......................................25

7.1測量放樣...............................................25

7.2樁基施工...............................................26

7.3基坑圍護工程..........................................28

7.4土方開挖工程..........................................28

7.5防水工程..............................................31

7.6鋼筋碎主體結構工程.....................................35

7.7砌筑工程..............................................53

7.8室內裝飾裝修工程......................................55

7.9門窗工程...............................................62

7.10外墻面裝飾...........................................68

7.11屋面工程..............................................72

7.12腳手架工程............................................75

7.13設備安裝工程........................................83

7.14鋼結構工程..........................................93

7.15雨季施工.............................................104

第八章確保工程質量的技術組織措施..........................105

8.1質量目標..............................................105

8.2組織機構及質量管理制度................................105

8.3確保施工質量技術控制措施..............................110

8.4質量通病預防措施......................................114

第九章確保安全生產的技術組織措施...........................120

9.1安全生產管理組織體系..................................120

9.2建立安全生產管理制度..................................120

9.3施工現場的安全技術措施................................125

9.4生產安全事故應急救援預案..............................139

第十章確保文明施工的技術組織措施...........................144

10.1文明施工管理組織機構和管理制度......................144

10.2現場文明施工管理措施.................................149

第十一章確保工期技術組織措施...............................154

11.1組織措施............................................154

11.2項目部現場管理措施...................................154

第十二章季節性施工技術措施.................................156

12.1夏季施工措施........................................156

12.2雨季施工措施.........................................156

12.3冬季施工措施.........................................157

12.4抗臺風措施...........................................157

第十三章環境保護技術措施...................................159

13.1噪音控制措施........................................159

13.2環境管理措施.........................................159

第十四章周邊管線、設施的保護加固措施.......................162

14.1組織措施............................................162

14.2技術措施.............................................162

第十五章工程造價控制措施....................................163

第十六章合同管理措施........................................164

附圖1施工平面布置圖

附圖2施工進度計劃網絡圖

第一章編制依據說明

1.1編制說明

本施工組織設計作為指導施工的指導性文件，在編制過程中我們對項目管

理機構設置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主

要分部分項工程施工方案和技術措施、施工質量控制措施、造價控制、進度控

制以及現場安全管理、合同管理、環保、消防、文明施工等技術措施的諸多因

素進行了考慮，以突出施工組織設計的針對性、可操作性、可行性、科學性。

1.2編制依據

在本工程施工組織設計編制過程中，我們主要以以下兒項作為依據。

1.2.1.安溪汽車總站(德苑)-主站房工程合同。

1.2.2.安溪汽車總站(德苑)-主站房工程巖土勘查報告

1.2.3.安溪汽車總站(德苑)-主站房工程設計圖紙。

1.2.4.本工程現場實際情況及工程特點。

1.2.5.本公司制定的有關管理制度，多年的房建施工經驗、施工管理能力

及技術裝備水平。

1.2.6.本公司企業質量保證、安全管理、環境保護三體系標準文件：

《福建省第五建筑工程公司質量、職業健康安全和環境管理體系文件

(B/0)》

1.2.7.現行國家有關規范、規程和標準。

(1)《工程測量規范》(GB50026-2007)

(2)《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》(GB50202-2009)

(3)《建筑樁基技術規范》(JGJ94-2008)

(4)《樁基礎工程施工工藝標準》(FJWJ/QBSJ0104-2005)

(5)《建筑地基處理技術規范》(JGJ79-2002)

(6)《混凝土工程施工工藝標準》(FJWJ/QBSJ0204-2005)

(7)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2011)(2011年版)

(8)《混凝土質量控制標準》(GB50164-92)

(9)《砌體工程施工及質量驗收規范》(GB50203-2011)

(10)《屋面工程施工工藝標準》(FJWJ/QBSJ0401-2005)

(11)《屋面工程質量驗收規范》(GB50207-2002)

(12)《建筑地面工程施工工藝標準》(FJWJ/QBSJ0301-2005)

(13)《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209-2010)

(14)《建筑裝飾裝修工程施工工藝標準》(FJWJ/QBSJ0302-0310-2007)

(15)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)

1

(16)《鋼筋焊接及驗收規范》(JGJ18-2003)

(17)《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》(JCJ/T27-2001)

(18)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

(19)《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-2011)

(20)《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46-2005)

(21)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)

(22)《建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002)

(23)《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002)

(24)《建筑通風與空調工程質量驗收規范》(GB50243-2002)

(25)《等電位聯結安裝》圖集02D501-2

(26)《火災自動報警系統施工及驗收規范》(GB50166-92)

(27)《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(GB50261-2005)

(28)《建筑物、構件物防雷設施安裝》(99D562)

(29)建筑安裝施工圖集(1-8冊)

(30)《現場設備、工藝管道焊接工程施工及驗收規范》(GB50236-98)

(31)《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)

(32)《建筑電氣工程施工技術規程》(DBJ13-22-2007)

(33)《智能建筑工程質量驗收規范》(GB50339-2003)

(34)《建筑設計防火規范》(GB50016-2006)

(35)《室內消火栓安裝》(04S202)

(36)《小型潛水排污泵選用及安裝》(01S305)

(37)《建筑給排水硬聚氯乙烯管道安裝工程施工技術操作規程》

(DBJ13-23-99)

(38)《通風與空調工程施工技術操作規程》(DBJ13-45-2002)

(40)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》(JGJ130-2011)

(41)《建筑施工模板安全技術規范》JGJ162—2008

等國家、省、市現行施工規范和標準等。

如上述標準及規范要求有出入則以較嚴格者為準。

第二章工程概況

2.1工程建設概況

安溪汽車總站（德苑）-主站房位于安溪縣，建設單位是為福建省泉州市汽

車總公司，設計單位為泉州市建筑設計院，監理單位為福建東正項目管理有限

公司，施工單位為福建省第五建筑工程公司。

安溪汽車總站（德苑）-主站房由主站房、服務用房、候車廳、車間等組成,

占地面積為6454.4n?,總建筑面積35870.911?,含地下室建筑積面9449.411?,建

筑層數為地下一層，地上十層，建筑物高度為37.800m,為一類高層綜合樓。一

層、二層為車站及其附屬用房，三層至十層為車站附屬辦公用房。建筑安全等

級為一級，耐火等級為一級。本工程主站房±0.000相當黃海高程63.700。

2.2工程結構設計概況

2.2.1.本工程上部結構體系為現澆鋼筋混凝土框剪結構和現澆鋼筋混凝土

框架結構，本工程在一類，二類環境中的結構設計使用年限為50年，建筑抗震

設防類別為乙類，建筑結構安全等級為二級，抗震設防烈度為7度，抗震等級

為一級。本工程地下室結構體系為現澆鋼筋混凝土框剪結構，地下室頂板梁搞

震等級為二級，底板梁抗震等級為三級，地下室柱抗震等級為三級。雨披屋面

為鋼結構，主要結構材料為鋼材、焊接材料、高強螺栓組成。

222.本工程地基基礎設計等級為乙級，基礎采用錘擊預制PHC管樁，樁

端持力層為砂土狀強風化花崗巖，樁端進入持力層21000m,局部遇孤石時，應

采取引孔措施，樁長暫定為10mo樁基設計等級為乙級。

根據提供的地質報告，本工程場地主要土層從上到下有：素填土，粉質粘

±,淤泥質粘土，粉質粘土，中粗砂，凝灰巖殘積粘性土，全風化凝灰巖，砂

土狀強風化凝灰巖，碎塊狀強風化凝灰巖，中風化凝灰巖。由于地下室面積較

廣，基坑開挖深度已進入土質較差的淤泥質粘土，采用管樁基礎，應當有必要

的支護結構及降水排水減壓的方案結合。

2.2.3.本工程混凝土強度等級：基礎墊層10厚C15素混凝土；地下室承臺、

地梁、底板、鋼筋混凝土墻、頂板為C35密實性混凝土，地下室抗滲等級為P6,

地下室框架柱為C45混凝土。屋面及其上面的水箱采用密實性混凝土，其強度

等級為C30,抗滲等級均為P6,主體結構板均為C30混凝土。構造柱、統過梁、

壓頂梁、過梁、欄板等，混凝土強度除結構施工中特別注明者外均采用C20,樓

梯磅強度等級同本層樓板。一層框架柱、剪力墻為C45混凝土，二至六層框架

柱、剪力墻為C40混凝土，七至十層框架柱、剪力墻為C35混凝土。

224.本工程鋼筋：采用的I級鋼（HPB300熱軋鋼筋）、H級鋼筋（HRB335

級熱軋鋼筋）、III級鋼筋（HRB400級熱軋鋼筋）。受力預埋件的鋼筋采用I級鋼

（HPB300熱軋鋼筋）、II級鋼筋（HRB335級熱軋鋼筋）、HI級鋼筋（HRB400級

熱軋鋼筋），嚴禁采用冷加工及改制鋼材。

2.2.5.本工程混凝土構件尺寸，框架柱尺寸有600X600,900X900,850X

850,750X750,950X950,650X650,550X550,700X700,550X550,800X

850,800X750o剪力墻尺寸有250厚，300厚，350厚，400厚。地下室底板厚

度為400mm,地下室底板梁尺寸有300X1000,300X900,300X1400,300X600,

300X400,350X1100,300X1200,300X800,200X400,400X900,350X1300,

400X1700,400X1200o地下室頂板厚度為300mm。地下室頂板梁尺寸有400X

900,300X600,300X700,350X900,300X800,300X700,200X400,400

X600,300X1400,250X500,350X1500,350X850,300X900,400X1000,

350X1200o主體上部結構板厚度120mm,150mmo上部結構框架梁尺寸有200X

600,250X600,350X900,250X500,300X800,250X750,200X400,250

X800,150X250,300X600,200X300,300X900,300X750,200X500,300

X400o

2.2.5.本工程墻體：±0.000以下墻體為190厚MU10水泥實心，M7.5水

泥砂漿砌筑。外墻為190厚粘土多孔石專，強度等為MU10,M7.5水泥混合砂漿砌

筑，分戶墻及梯間墻為190厚粘土多孔磚砌筑（衛生間內墻為120厚混凝土實

心磚塊）MU7.5,M5水泥混合砂漿砌筑，電梯井道采用190厚混凝土實心磚。

2.3工程建筑設計概況

2.3.1.地下室防水

本工程地下室防水等級為I級，混凝土主體結構自防水為主，底板，頂板,

側墻迎水面附加防水層。防水設防：地下室底板、頂板、外墻、集水坑為密實

性防水混凝土，抗滲等級為P6。附加層：地下室側墻防水均為2mm厚高分子防

水涂料。地下室頂板、底板防水為1.0kg/m2的水泥基滲透結晶防水涂料。施工

縫：在工程墻體在離頂板，底板面350nlm處留水平施工縫，其中止水帶為5厚

鋼板止水帶。

2.3.2.內裝修

1.墻面：辦公室、走廊、樓梯間、衛生間、消控室、機動機房、配電室內

墻面做法為白色涂料墻面詳03J930（l）-70-3。大堂、售票廳、候車廳、商場采

用釉面磚墻面詳03J930（1）-75-20o

2.頂棚：辦公室、走廊、樓梯間、衛生間、消控室、機動機房頂棚做法為

白色乳液涂料普通抹灰詳閩04J02T9T。大堂、售票房頂棚做法為鋁合金吊頂

詳03J502-2-C17。配電室頂棚做法為白色乳液涂料噴涂頂棚詳閩04J02-19-2。

3.樓地面：辦公室、走廊、樓梯間、大堂、售票廳、候車廳、樓地面做法

為防滑磨光花崗巖地面詳01J304-52-55。衛生間樓地面做法為防滑采色釉面石專

詳01J304-42-25。消控室、機動機房樓地面做法為彩色釉面磚地面詳

01J304-40-19o

4.門窗：膠合板門、不銹鋼門、防火門、鋁合金門窗、防火卷簾門。

2.3.3.外墻裝修

外墻面層做法：外墻磚采用淺灰色外墻瓷磚飾面，每500mm做50mm墨綠色

勾縫。

2.2.4.屋面

1.屋面防水等級為n級，防水層合理使用年限15年，采用二道設防，柔

性防水層采用高分子防水卷材4.0厚，四周遇檐口、墻體卷起400mm高度，另

一道設4.0厚聚合物水泥基防水涂料.，四周遇檐口、墻體卷起400mm高度。

2.現澆鋼筋混凝土上人平屋面從上至下依次為：40厚細石混凝土，45厚

泡沫玻璃板，10厚低標號砂漿隔離層，20厚1：3水泥砂漿找平層，4nlm厚高分

子防水卷材，20厚1：3水泥砂漿找平層，2mm厚聚合物水泥基涂膜，最薄30

厚LC5.0輕集料混凝土2%找坡層。

3.現澆鋼筋混凝土不上人屋面做法同上。

2.2.5.設備安裝

主站房設備安裝部分包括生活給排水、消防給水、自動噴淋、高低壓供配

電、動力及照明配電、弱電和中央空調等系統；綜合樓設備安裝部分包括生活

給排水、消防給水、動力及照明配電、弱電等系統。

2.4.6.給排水分部：包括生活給水系統、排水系統、消火栓給水系統和自

動噴淋系統：

1.給水系統：主站房從市政干管引一路給水管進入大樓。大樓生活給水設

高低分區，地下一層至地上一層為低區，由市政給水直接供水，其余為高區，

均采用地下水池——水泵——屋頂水箱——用水點的上行下給聯合供水方式。

地下一層設20M3生活水池，屋頂設18M3生活水箱。給水管采用鋼塑復合管，絲

扣連接。

2.排水系統：本工程采用污廢水合流設計，并設專用透氣管，室外雨、污

水分流，污水經化糞池處理后排放。排水管采用UPVC塑料排水管，粘膠粘接。

3.消防給水系統：室外消防用水量20L/S,室內消防用水量為20L/S,自動

噴淋用水量為35L/S。地下室設消防水池558M3,消火栓系統采用加壓供水方式,

地下水泵房內設消防泵二臺，一用一備。自動噴淋系統采用加壓供水方式，在

地下泵房內設噴淋泵二臺，一用一備，在屋頂水箱內存消防初期用水18M3。在

屋面設消火栓系統、自動噴淋系統增壓穩壓氣壓罐各一套，小區消防總用水量

為75L/So消防、噴淋管采用熱鍍鋅鋼管，管徑DVDN100者采用絲扣連接，管

徑2DN100者采用溝槽式連接。

2.4.7.電氣分部：包括高低壓供配電系統、動力及照明配電系統、防雷及

接地系統。

主站房供電由戶外引入一路市電10KV專路電源，容量2000KVA,主接線采用

單母線分段方式。在地下一層設變電所及350KW備用發電機組。大樓各用電戶采

用電纜及母線槽聯合供電，電纜沿橋架敷設，其它導線穿鋼管暗敷設，各房間

設終端配電箱，插座回路均有漏電保護裝置。

大樓防雷接地與保護接地、工作接地三者合一，接地電阻不大于1.0。，屋

面設提前放電避雷針及避雷帶裝置，利用柱內直徑大于416對角主筋通長焊接

作防雷引下線，與基礎底板鋼筋連接，本工程設建筑物總等電位聯接。

2.4.8.通風空調分部：

該系統設夏季空調系統，在地下一層設冷水機房，冷卻塔置于屋面，一、

二層客運營業廳及休息侯車廳設全空氣系統，單風道低速送風，三?六層辦公

及招待所每層采用智能變頻一拖多獨立空調系統加新風系統，主機設在屋面。

地下室及衛生間設機械排風系統，地下室設機械排煙系統，所有消防送排風系

統均與消防控制中心聯動控制

2.4工程節能設計概況

本工程地點位于泉州市安溪縣，進行建筑節能設計的居住建筑部分屬于夏

熱冬暖地區的南區，本建筑物朝向為南偏西36.02度。屋面節能措施采用45厚

泡沫玻璃板保溫層；外墻（砌體部分）節能措施采用190厚MU10粘土多孔磚，

30厚保溫砂漿；外墻（碎部分）節能措施采用30厚保溫砂漿。地面和地下室外

墻節能措施采用45厚泡沫玻璃板保溫層。外窗節能措施采用6中透光low-e+9+6

透明中空玻璃。

2.5工程特點

2.5.1.本工程施工過程應確保安全文明施工，并按市安全文明標準化示范

工地組織實施。

2.5.2.地下室面積大。

2.5.3.基礎采用錘擊預制PHC管樁。

2.5.4.工期緊湊，計劃在600日工作天時間內完成，設備管道多，多工種、

多工序交叉作業，施工中要合理組織，統籌安排，確保保質、按期完成。

2.5.5.建筑電氣、給排水、通風分部系統完整，工程量大，安裝質量要

求高，認真做好工藝搭接，充分利用時間組織立體交叉作業。

第三章施工部署

3.1項目管理目標

3.1.1.質量目標

符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關驗收規范要求，

工程質量一次驗收合格。

3.1.2.工期目標

本工程總工期600日歷天。

3.1.3.安全生產目標

確保安全生產，杜絕重大傷亡、機械、火災責任事故。

3.1.4.文明施工目標

爭創泉州市安全、文明標準化示范工地。

3.1.5.環境保護目標

施工過程中，嚴格遵守國家現行噪音排放標準規定，防止粉塵污染，污水

經處理后排入市政管道。

3.2項目組織機構及崗位職責

3.2.1.管理模式

公司成立以項目經理為核心項目經理部，項目經理對工程質量、安全、工

期、成本及文明施工管理協調等負全部責任。

3.2.2.項目經理部管理人員編制

1.項目經理1人，項目副經理1人，項目技術負責人1人。

2.專業施工人員：土建施工員2人；安裝施工員1人。

3.其他管理人員：質檢員2人（土建1人，水電1人）；安全員3人，組成

安全管理小組；機管員1人；材料員1人；土建、安裝預算員各1人；資料員1

人。

項目經理部管理人員共13人。

職務名稱

項目經理蔡朔楓

項目副經理林元金

項目技術負責人徐金豪

施工員楊錦輝、郭曉濃、陳勇明（安裝）

質檢員周家建（土建）、黃志堅（水電安裝）

安全員張清河、謝景賢、楊輝鳴（水電安裝）

機管員莊國義

材料員王明忠

造價員張麗珠

3.2.3.項目組織形式

項目經理

項目副經理項目技術負責人

T

施

質

安

試

機

材

預

工

檢

全

管

料

算

驗

員

員

員

員

員

員

員

，

作業班組專項分包單位

3.2.4.管理人員崗位職責、規章制度

L項目經理

(1)認真貫徹執行“百年大計、質量第一”的方針、政策和技術政策、技

術法規及公司各項技術管理制度。

(2)代表公司全面履行工程承包含同規定的責任，負責協調同業主、設計、

監理、監督站等方面的工作關系，貫徹公司質量方針，確保合同目標的實現。

(3)對工程的安全生產、文明施工進行全面負責管理，組織落實安全技術

管理的各項措施，組織職工學習安全技術規范標準和安全操作規程，遵守各種

安全技術制度，并帶頭組織安全檢查，提出整改或改進措施并實施。

(4)對工程的施工工期、工程質量進行全面管理，組織人員學習技術法規、

施工技術操作規程及技術標準，及時對工程難點進行攻關，對工程的施工工期

及質量進行控制改進。

(5)對人力、物力進行協調，確保工程的順利進行。

(6)對職工的睦鄰關系的調解，解決職工的具體生活困難。

(7)組織各種工序的隱蔽驗收及工程驗收。

2.項目技術負責人

(1)嚴格遵守和貫徹各項技術及安全規章制度，對所負責工程的安全生

產、保質保量負直接責任。

(2)組織職工學習安全技術規范標準和安全操作規程，對安全技術及操作

規程進行講解交底，認真落實施工組織設計中的安全技術措施，并隨時檢查實

施情況。

(3)組織對工程工期、工程質量及施工方案中技術措施的落實。負責對職

工的技術及規程的交底及培訓，做好各工序的技術復核和檢查督促和交接班工

作。對工程存在質量問題進行落實整改。做好工程技術內業資料整理及歸檔工

作。

(4)負責QC活動的開展、運行工作，做好QC活動記錄，協助項目經理組

織隱蔽驗收、中間驗收工作。

(5)負責工程任務書的簽發、交底和驗收。

3.施工員

(1)編制和實施本專業的施工方案、質量計劃、物資需用計劃、施工機具

計劃、進度計劃等，及時安排施工班組任務，詳細做好施工技術安全質量交底;

(2)堅持每天深入現場，監督檢查施工班組質量、安全、進度、文明施工

情況，發現問題及時整改、及時解決班組施工問題；

(3)監督檢查過程檢驗和試驗，最終檢驗和試驗的實施，確保施工過程質

量，及時填報施工過程質量記錄，交監理公司簽證：

(4)負責工程防護、交付和服務有關工作的實施，負責各類質量記錄資料

的及時填寫、整理，負責竣工圖繪制。

(5)做好各項指標的檢查工作，并對相應問題采取措施整改落實。

(6)對工程內業資料進行整理、管理、歸檔。

4.質檢員

(1)認真執行公司的質量檢查及獎勵規定，對工程質量進行預控制，督促

工作目標的落實。

(2)對工程使用的材料質量進行檢查，核查“五強”、“兩比”的真實性。

(3)對工程各分部、分項工序進行檢查，做好各工種的自檢工作，對工程

存在質量問題進行分析，制定措施，督促落實。通知有關人員對隱蔽工程的驗

收。

(4)建立質量臺帳，協助施工員做好內業資料整理及建檔工作。

5.女全員

(1)認真貫徹執行勞動保護、安全生產的方針、政策、法令、法規、規范

標準，做好安全生產的宣傳教育和管理等工作。

(2)落實安全技術措施，掌握安全生產情況，調查研究生產中的不安全問

題，提出改進意見和措施，并對執行情況進行督促檢查。

(3)組織安全活動和安全檢查、安全設施的驗收，及時向領導報告安全工

作情況。

(4)協助有關部門做好新工人、特殊工種工人安全技術培訓、考核發證工

作。

(5)制止違章指揮、作業，遇到險情有權暫停生產，并報告領導處理。

(6)做好安全內業資料，及時進行工傷事故分析及調查處理。

6.材料員

(1)做好材料計劃管理工作，及時編制材料計劃并提交申請及加工計劃。

(2)按材料采購權限，做好選擇采購工作：對材料價值量比較大的，應先

報項目經理參考，為項目經理做好參謀。

zX

(3I

\7具體落實材料降本目標，并進行動態控制。

z\

(4)

\/參與材料采購合同的管理。

/\

(5

\7做好材料進場、調拔、轉移、竣工驗收前的余料利用和處理工作。

/\

(6

\7做好材料進場驗收工作，填寫收料記錄，發現短缺及時索賠。

/\

(7)

\/參與工程設計交底會議，做好材料部門供料管理。

/\

(8

\7做好與文明施工有關的材料堆放管理工作。

7

(9

\嚴格執行倉庫管理制度，做到帳、物、卡相符。

(10)做好材料核算工作，準確及時完成報表、臺帳等工作，加強三材用量

的核算，及時登入三材供應卡，并注意資料發票的整理積累工作。

7.預算員

(1)熟悉施工圖紙(包括其說明及有關標準圖集)，參加圖紙會審。

(2)熟悉單位工程的有關基礎材料(包括施工圖、施工組織設計和有關工

程甲乙雙方的文件)和施工現場情況，了解采用的施工工藝和方法。

(3)掌握并熟悉各項定額，取費標準的組成和計算方法(包括國家和福建

省的規定，以及各個地區結合實際編制的取費標準)。

(4)根據施工圖預算的費用組成、取費標準、計算方法及編制程序編制施

工預算。

(5)經常深入現場，對設計變更，現場工程施工方法更改材料價差，以及

施工圖預算中的錯算、漏算、重算等問題，能及時做好調整方案。

(6)根據施工預算，開展經濟活動分析，進行兩算對比協助班組搞好經濟

核算。

(7)在竣工后，協助有關部門編制竣工結算與竣工決算。

3.3項目部的工作協調及主要管理制度

3.3.1與設計單位間的工作協調

1.及時與設計院聯系，進一步了解設計意圖及工程要求，根據設計意圖提

出具體施工實施方案。向設計單位提交的施工方案中，包括施工可能出現的各

種結構狀況，協助設計院完善施工圖細部設計。

2.向設計院提交根據施工總進度計劃而編制的設計出圖計劃書，積極參與

設計的完善工作。

3.協助甲方會同設計師、供應商提出建議，完善設計內容和設備物質選型。

4.對施工中出現的情況，除按設計院、監理的要求及時處理外，還應主動

指出可能出現的設計錯誤，并會同甲方、設計院、施工方按總進度與整體效果

要求，驗收小樣板間，進行部位驗收、中間驗收、竣工驗收等。

5.根據業主指令，組織設計方參加機電設備、精裝飾用料、衛生潔具等的

選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。

3.3.2與監理工程師的工作協調

1.在施工全過程中，嚴格按照經業主及監理工程師審核的“施工組織設

計”進行對施工單位的質量管理。在專業工種“自檢”和項目部專檢的基礎上,

接受監理工程師驗收和檢查，并按照監理要求，予以整改。

2.貫徹我司己建立的質量控制、檢查、管理制度，并據此對各專業工種予

以檢控，確保工程的質量目標。

3.所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監理

工程師提交符合設計要求的產品合格證或質保書，應按規定使用前需進行物理

化學試驗檢測的材料，嚴格按照見證取樣的規定進行取樣，主動遞交檢測結果

報告，使所使用的材料不給工程造成質量隱患和材料浪費。

4.按部位或分項、工序檢驗的質量管理制度，嚴格執行“上道工序不合格,

下道工序不施工”的準則，使監理工程師能順利開展工作。對可能出現的工作

意見不一的情況，遵循“先執行監理的指導后予以磋商統一”的原則，在現場

質量管理工作中，維護好監理工程師的權威性。

3.3.3與有專項資質要求協作單位的協調

1.對施工中需專項資質要求的分項或工種，我方將會同業主對擬選定的協

作單位予以考察，并采用競爭錄用方法，使所選擇的協作單位無論是資質、管

理、經驗上符合工程要求。

2.責成協作單位所選用的設備、材料必須滿足設計及規范要求，并在事前

征得業主和我方的審定，嚴禁擅自代用材料和使用劣質材料。

3.責成各協作單位嚴格按施工總進度計劃編制“實施進度計劃”和“施工

組織設計”，建立質保體系，確保所規定的總目標的實現。

4.各協作單位嚴格按照簽訂工程承發包含同，嚴格以合同之條款來檢查落

實協作單位的責任、義務。任何協作單位的失誤，均應視作總承包方的工作失

誤。

5.各協作單位嚴格按照我方制定的總平面布置圖“按圖就位”，且按總承

包方制定的現場標準化施工的文明管理規定，做好施工現場的標準化施工。

6.本項目部將以各個指令，組織指導各協作施工單位科學合理地進行作業

生產，協調施工中所產生的各類矛盾，以合同中明確的責任，來追究貽誤方的

失責，盡可能減少施工中出現的責任模糊和推諉扯皮現象而貽誤工程或造成經

濟損失。

7.本項目部將不斷加強對各協作施工單位的教育，提請協作單位增強員工

對產品的保護，做到上道工序對下道工序負責，完工產品對業主負責，使產品

不污、不損。

3.3.4協調方式

1.按總進度計劃制定關鍵線路的控制節點，組織協調工作會議，檢查本節

點實施工情況，制定、修正、調整下一個節點的實施要求。

2.由項目經理負責主持施工協調會，一般情況下，以周為單位進行協調。

在最后精裝及調試階段以天為單位進行協調。

3.項目部將會同業主代表定期（半月）或不定期地組織對工程節點、工程

質量、現場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及施工機具

等的檢查，嚴格執行公司管理制度，獎優罰劣，直至工程驗收結束。

4.本項目管理部門以旬為單位，提出工程簡報，向業主和各有關單位反映,

通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進行情況，及時

解決施工中出現的困難和問題。根據工程進展，還將不定期地召開各種協調會,

協助業主協調與社會各業務部門的關系以確保工程進度。

3.4施工安排

3.4.1.地下室結構施工

本工程地下室總面積9449.4m）地下室結構施工按施工圖后澆帶劃分為三

個施工段組織流水作業施工。

3.4.2,上部工程施工

根據本工程施工圖設計特點，上部結構為辦公室、售票廳、服務用房等。

在上部結構完成三層后立即組織泥水班組進場進行砌體砌筑，外裝修待屋面結

構完成后進行，內裝修待主體結構完成中間驗收后即組織施工班組進場施工，

水電安裝在土建結構施工時配合土建進度進行預埋，土建結構完成后進場安裝

施工，具體施工程序安排詳施工網絡計劃。

3.5施工準備

施工準備是整個施工生產的前提，根據本工程的工程內容和實際情況，公

司與項目部共同制定施工準備工作計劃，為工程順利進展打下良好基礎。

3.5.1施工準備工作計劃

序號工作內容執行負責人

1圖紙學習、會審、設計交底項目技術負責人

2基礎、主體、裝飾工程施工預算預算員

3依據規劃基準點測放工程軸線及標高項目技術負責人、施工員

4模板設計項目技術負責人、施工員

鋼筋車間、水泥倉庫各專業施工員

臨建配電房、木工車間各專業施工員、電氣班長

5

搭設臨時圍墻各專業施工員

其它臨建各專業施工員

施工場外電源電氣班長

6

供電場內架空電氣班長

7施工供水管網敷設專業施工員

8木工機械、鋼筋機械安裝專業施工員、電氣班長

機械鋼筋碎基礎專業施工員

9

安裝安裝驗收安全員

3.5.2技術準備

1.熟悉和審查施工圖紙，準備圖紙會審。

2.準備與本工程有關的規范、規程、圖集。

3.測量人員根據建設單位提供的水準點及坐標位置，做好工程控制網的測

量定位，做好標識并加以保護。

4.詳細了解地下管網及周圍環境情況，明確其具體位置和深度。認真學習

巖土工程勘察技術文件。

5.測量器具準備

序號名稱型號規格單位數量備注

經緯儀博飛臺

1TDJ21

2水準儀博飛AL25A臺2工程

3水準標尺5m根5開工

臺前即

4激光垂準儀DZJ31

5工程檢測尺JZC-2/2m根2組織

50m把4進場

6鋼卷尺7.5m把10

2m把30

6.試驗器具準備

序號試驗器具名稱規格型號單位數量備注

1混凝抗壓試模100X100X100mm組15

2砂漿抗壓試模70.7X70.7X70.7mm組3

3碎抗滲試模175X185X150mm組6

4坍落度筒100X200X300套3工程

5環刀200cm3套3開工

6游標卡尺0-150mm把1即組

7計算機聯想臺1織進

8絕緣電阻表ZC-7臺1場

9接地電阻表ZC-8臺1

10臺稱TGT-500型臺2

11稱10kg臺1

3.5.3現場準備

1.做好施工現場道路、水、電、通訊工作，對圍墻進行美化美飾，做好鄰

近建筑物、道路等安全防護工作。

2.根據臨水、臨電設計方案，搞好施工現場臨時用水、用電管線敷設工作;

修建并硬化場地臨時道路，修建辦公、衛生、生產臨時設施。

3.工地設置磚砌排水溝、洗車臺、沉淀池，所有污水需經沉淀池沉淀后排

入市政管網。

3.5.4工地臨時供水供電情況

本工程由業主提供250KV.A變壓器一臺，位于施工現場東北側；并設高壓

配電柜和低壓配電柜各1個，現場用電從總配電柜引出，采用鋁芯塑料護套電

纜，沿東南方向圍墻架設至工地各負荷中心，在南側設一個配電柜供鋼筋加工

場、木工加工場、砂漿攪拌，現場電焊機、塔吊、施工電梯，東側設一個配電

柜供生活辦公、砂漿攪拌、施工電梯等使用，另外在主樓北側設一個配電柜，

供現場施工電梯使用，水泵，電渣壓力焊等使用，本工程臨時用電全部采用TN-S

接零保護系統。

主要機械配備及用電情況

各主要用電設備詳表一：

序

單

功率需用系數

號

用電設備名稱位數量COS①

(KW)Kx

1辦公室、工具間100.70.7

2調直機臺1150.650.7

3切斷機臺130.650.7

4彎曲機臺22.50.650.7

5切割機臺21.50.650.7

6鎬燈臺43.50.80.52

7電焊機臺1240.450.5

8插入式振動器臺21.50.650.7

9平板振動器臺21.50.650.7

10碘鋁燈臺1010.81

11砂漿攪拌機臺430.650.7

12塔吊臺2600.650.7

13施工電梯臺2440.50.7

14木工圓鋸臺230.650.7

￡P=316KW

Kc取0.5n取0.8cos6取0.75

S動=既.EP/n-cos4)=0.5X316/0.8X0.75=263.3

照明用電按動力的10%考慮，則總用電量

S=l.IS動=1.1X263=290KW

現場電源容量應N350KW

敷設方式：采用埋地保護。

臨時供水計算

工程施工用水及生活用水由市政管網直接引出，因工程采用商品碎,施工用

水及生活用水量之和小于消防用水量,按消防用水量Q=10L/S來計算管徑。

d=V4Q/(Jt.v.1000)=V4X10/(3.14X1.3X1000)=0.099m

選用d=100mm鍍鋅鋼管作工地臨時供水干管。

3.5.5施工人員準備

本工程結構復雜、裝修標準高，施工難度度大，開工前對項目部各級人員

進行嚴格挑選，選拔一些技術水平高、責任心強的施工人員參與工程建設，并

對特殊工種及專業施工人員進行針對性的崗前集中培訓。

3.5.6各種資源準備

1.勞動力安排計劃

根據工程規模及設計圖紙要求，需配備的工種有打樁工、鋼筋工、木工、

泥水工、架工、油漆工、防水工、電工、管工、通風工、電焊工、雜工等。要

求進場工人技術熟練并持有上崗操作證。

樁基階基坑支地下室主體結砌體裝修設備

施工階段

段護階段階段構階段階段安裝

鋼筋605010

木工806010

泥水6060120

搭架401515

油漆30

種

電工10101520

工

管工10101025

種

電焊工24424

人

雜工102010155

數

防水工3015

錘擊樁40

鋼結構3030

基坑支護1030

2.土建工程材料計劃

詳工程量清單

3.土建部分主要施工機械計劃

序機械名稱型號單位數量單機總功率計劃

號功率苗場時間

1塔吊QTZ80A臺260KW120KW

2施工電梯SCD200臺244KW88KW

3吊車Z口A1

4直螺紋套絲機套1

按照

5砂漿攪拌機HJ200臺43KW12KW

施工

6電渣壓力焊機BX-500臺218KW36KW

進度

7直流電焊機AX.-300臺310KW30KW

計劃

9插入式振動器HZ6-50臺41.1KW4.4KW

要求

10平板振動器HZ2-10臺41.1KW4.4KW

進場

11裝載機ZL-50臺1

12蛙式打夯機HW-40臺25.5KW11KW

13潛水泵650臺151.5KW22.5KW

14木工圓鋸機MJ224臺43KW12KW

4.建筑水電部分主要施工機械設備、機具計劃

機械名稱型號、規格單位數量備注

砂輪切割機J3G-400Z口A3

交流電焊機BXJ-330臺4

手動試壓泵S-SY7.5/40臺2

電動試壓泵SWZ-40型臺2

電錘閩口只6

人力彎管機G25-G80臺1

電動套絲機QT4-B型臺2

臺式鉆床臺1各種機具設備視

機械壓接鉗支2工程進度及需要

剪板機Q11-3X2000臺1進場

聯合角咬口機