甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版個人二手住宅裝修協議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1合同雙方1.2二手住宅1.3裝修協議第二條：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息第三條：住宅狀況3.1住宅現狀3.2裝修需求第四條：裝修工程范圍與標準4.1裝修范圍4.2裝修標準第五條：裝修費用及支付方式5.1裝修費用5.2支付方式5.3支付時間表第六條：裝修工程時間表6.1裝修啟動日期6.2預計完工日期第七條：施工隊伍與材料7.1施工隊伍7.2裝修材料第八條：質量保證與保修8.1質量保證8.2保修期限第九條：變更與調整9.1變更條件9.2調整程序第十條：合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條：違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二條：爭議解決12.1協商解決12.2調解程序12.3法律途徑第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1合同生效13.2合同修改13.3合同廢止第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1合同雙方1.2二手住宅二手住宅指的是甲方擁有的，已經使用過的住宅，位于_______（具體地址），建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.3裝修協議裝修協議是指乙方根據甲方的需求，對二手住宅進行裝修改造的約定，包括裝修工程的范圍、標準、費用、時間等事項。第二條：合同主體2.1賣方信息甲方信息如下：姓名/名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系方式：________________2.2買方信息乙方信息如下：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系方式：________________第三條：住宅狀況3.1住宅現狀甲方所擁有的二手住宅目前處于_______（簡要描述目前住宅的現狀，如：毛坯房、簡裝房等）。3.2裝修需求甲方對二手住宅的裝修需求如下：裝修風格：________________主要裝修內容：________________特殊需求：________________（如有特殊需求，如改造結構、添加設備等，需詳細說明）第四條：裝修工程范圍與標準4.1裝修范圍客廳：________________臥室：________________廚房：________________衛生間：________________其他區域：________________4.2裝修標準材料質量：符合國家相關標準，不得使用假冒偽劣材料施工質量：符合行業規范，保證裝修工程的結構安全、使用功能正常環保要求：裝修材料和工程應符合國家環保要求，不得產生有害物質超標的情況第五條：裝修費用及支付方式5.1裝修費用二手住宅裝修費用總計為人民幣_______元（大寫：____________________元整），具體費用構成明細詳見附件一。5.2支付方式甲方支付裝修費用的方式如下：預付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付裝修費用的50%作為預付款，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）進度款：按照乙方提供的工程進度，甲方支付已完成的工程量的70%作為進度款尾款：裝修工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余的30%作為尾款，即人民幣_______元（大寫：____________________元整）5.3支付時間表甲方支付裝修費用的具體時間表如下：預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內進度款支付時間：按照乙方提供的工程進度，每完成一個階段的工程，甲方支付相應進度款尾款支付時間：裝修工程完工并驗收合格后七個工作日內第六條：裝修工程時間表6.1裝修啟動日期裝修工程計劃于_______年_______月_______日啟動。6.2預計完工日期裝修工程預計于_______年_______月_______日完工。第七條：施工隊伍與材料7.1施工隊伍乙方應派遣具備相應資質和經驗的施工隊伍進行裝修工程的施工，施工人員名單及資質證明應在合同簽訂后七個工作日內提交給甲方審查。7.2裝修材料乙方應按照甲方的需求和本合同約定的標準，采購符合質量要求的裝修材料。乙方應提供所購買材料的品牌、型號、規格等詳細信息，并保證材料的質量。第八條：質量保證與保修8.1質量保證乙方應對所提供的裝修工程質量承擔責任。裝修工程應符合本合同約定的標準和質量要求，包括但不限于結構安全、使用功能正常、環保要求等。8.2保修期限裝修工程完工并驗收合格后，乙方應提供_______年的免費保修服務，保修期限自驗收合格之日起計算。保修期內，如因乙方施工原因導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復產生的費用。第九條：變更與調整9.1變更條件在裝修工程進行過程中，如甲方要求對裝修工程范圍、標準、費用等進行變更，需與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2調整程序變更協議應明確變更的內容、范圍、費用及時間等事項，并由雙方簽字確認。變更協議簽訂后，乙方應根據變更協議的內容進行調整。第十條：合同的解除與終止10.1解除條件不可抗力導致合同無法履行；一方明確表示不履行合同主要義務；一方嚴重違反合同約定，對方無法實現合同目的；10.2終止條件裝修工程完工并驗收合格后，本合同自動終止。第十一條：違約責任11.1違約情形一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償對方經濟損失、支付違約金等。11.2違約責任違約方應根據實際情況，賠償對方因此造成的直接經濟損失，并支付違約金。違約金的具體金額雙方可根據實際情況協商確定。第十二條：爭議解決12.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商的方式解決。12.2調解程序如協商不成，雙方可向裝修工程所在地的消費者協會、行業協會等機構申請調解。12.3法律途徑如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改應由雙方簽訂書面修改協議，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。13.3合同廢止合同的廢止應由雙方簽訂書面廢止協議，經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見附件二，包括但不限于裝修設計方案、材料品牌及型號、施工進度計劃等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與裝修工程過程的各方，包括但不限于中介方、設計方、施工方、材料供應商、監理方、驗收方等。1.2第三方范圍裝修設計：第三方設計方根據甲方需求進行住宅裝修設計；施工監理：第三方監理方對裝修工程的施工過程進行監督，確保工程質量；材料供應：第三方材料供應商向乙方提供裝修所需的材料；驗收評估：第三方驗收方對裝修工程完工后的質量進行評估，確保符合合同約定的標準。第二條：第三方介入的程序與責任2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方的資質和能力符合本合同約定的標準。2.2第三方責任第三方應按照合同約定和行業規范，履行各自的職責，確保裝修工程的質量、安全和服務。如第三方未能履行其職責，導致工程質量問題或損失，第三方應承擔相應的責任。2.3第三方限額責任對于第三方因故意或重大過失導致甲方損失的情況，甲方有權向乙方提出賠償要求，乙方在承擔賠償責任后，有權向第三方追償。第三方的責任限額應根據其過錯程度、合同約定和法律規定等因素綜合確定。第三條：第三方介入的協調與溝通3.1協調機制甲方、乙方和第三方應建立有效的協調溝通機制，確保裝修工程的順利進行。3.2變更協調如第三方介入導致合同內容發生變化，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。3.3爭議解決如甲方、乙方和第三方在協調溝通過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可按照本合同第十二條的約定解決。第四條：第三方介入的費用與支付4.1第三方費用第三方介入的費用應由甲方和乙方根據實際情況協商確定，并納入本合同的裝修費用中。4.2第三方支付甲方和乙方應按照本合同第五條的約定，支付第三方介入的費用。第五條：第三方介入的驗收與保修5.1第三方驗收第三方介入的工程應按照本合同第六條的約定進行驗收，驗收合格后方可進入保修期。5.2第三方保修第三方向甲方提供的服務或產品應按照本合同第八條的約定提供保修服務。第六條：第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，導致甲方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2乙方追償權乙方在承擔違約責任后，有權向第三方追償。第七條：其他相關約定7.1甲方和乙方應確保第三方的選擇和介入不影響本合同的履行。7.2本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的修改、解除和廢止，不影響甲方、乙方和第三方之間其他合同的效力。第八條：合同的生效、修改與廢止8.1合同生效本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改本合同的修改應由甲方、乙方和第三方簽訂書面修改協議，經簽字（或蓋章）確認后生效。8.3合同廢止本合同的廢止應由甲方、乙方和第三方簽訂書面廢止協議，經簽字（或蓋章）確認后生效。第九條：附件本合同附件包括第三方介入的相關文件，包括但不限于第三方資質證明、合同協議書、服務協議等。第十條：爭議解決如甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可按照本合同第十二條的約定解決。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細描述裝修設計的內容，包括設計風格、布局、材料選擇、施工工藝等。附件二：材料品牌及型號清單列出裝修所需材料的品牌、型號、規格等詳細信息。附件三：施工進度計劃詳細描述裝修工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間及施工內容。附件四：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業執照、資質證書等。附件五：合同協議書第三方與甲方、乙方簽訂的合同協議書，明確雙方的權利義務。附件六：服務協議第三方與甲方、乙方簽訂的服務協議，詳細描述服務內容、服務質量保證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.第三方未按照合同約定履行義務；2.第三方提供的材料或服務不符合合同約定的質量標準；3.第三方未按照約定的時間完成工程；4.第三方違反合同約定的保密義務等。違約責任認定：1.對于第三方未按照合同約定履行義務的情況，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于第三方提供的材料或服務不符合合同約定的質量標準的情況，甲方和乙方有權要求第三方更換材料、重新施工或賠償損失。3.對于第三方未按照約定的時間完成工程的情況，甲方和乙方有權要求第三方支付逾期違約金，并按照合同約定承擔逾期責任。4.對于第三方違反合同約定的保密義務等行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。示例說明：如第三方未按照合同約定提供材料，導致裝修工程無法順利進行，甲方和乙方可以要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償因延誤工程進度而產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指甲方和乙方，根據本合同履行各自的權利義務。2.二手住宅：指甲方擁有的，已經使用過的住宅，位于_______（具體地址），建筑結構為_______，建筑面積為_______平方米。3.裝修協議：指乙方根據甲方的需求，對二手住宅進行裝修改造的約定，包括裝修工程的范圍、標準、費用、時間等事項。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與裝修工程過程的各方，包括但不限于中介方、設計方、施工方、材料供應商、監理方、驗收方等。5.違約：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的行為。6.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違