20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度普惠金融抵押借款合同糾紛起訴狀合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方當事人信息4.借款金額及利率5.借款期限6.還款方式7.借款用途二、借款人承諾1.借款人資格及身份證明2.借款用途真實性3.借款人信用狀況4.借款人還款能力5.借款人責任與義務三、貸款人權利1.貸款人審查權2.貸款人監督權3.貸款人提前收回權4.貸款人追償權5.貸款人變更權四、抵押物1.抵押物基本情況2.抵押物價值評估3.抵押物登記手續4.抵押物保管責任5.抵押物處置權五、借款合同履行1.借款人還款義務2.貸款人催收義務3.違約責任4.合同解除條件5.合同終止條件六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果七、合同附件1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報告4.其他相關證明材料八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間5.送達證明十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任4.保密信息使用限制5.保密信息的處理十二、法律適用與管轄1.適用法律2.管轄法院3.訴訟時效4.爭議解決方式5.法律變更對合同的影響十三、其他約定1.合同解釋2.合同補充3.合同附件4.合同附件效力5.合同解釋的效力十四、合同附件清單1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報告4.其他相關證明材料5.合同附件清單效力合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：PF202400012.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方當事人信息：貸款人：普惠金融機構借款人：個人/企業4.借款金額及利率：借款金額：人民幣100萬元整利率：年利率5%5.借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止6.還款方式：等額本息還款方式7.借款用途：用于個人/企業經營周轉二、借款人承諾1.借款人資格及身份證明：借款人須提供有效的身份證明文件借款人須具備完全民事行為能力2.借款用途真實性：借款人承諾借款用途真實合法借款人須提供相關用途證明材料3.借款人信用狀況：借款人信用記錄良好借款人無不良信用記錄4.借款人還款能力：借款人須提供穩定的收入證明借款人須保證按時足額還款5.借款人責任與義務：借款人須遵守合同約定，按時還款借款人須承擔違約責任三、貸款人權利1.貸款人審查權：貸款人有權對借款人的資格、信用狀況進行審查2.貸款人監督權：貸款人有權監督借款人使用借款貸款人有權要求借款人提供相關用途證明3.貸款人提前收回權：在借款人違約的情況下，貸款人有權提前收回貸款4.貸款人追償權：貸款人有權向借款人追償逾期利息及違約金5.貸款人變更權：貸款人有權根據市場情況調整利率四、抵押物1.抵押物基本情況：抵押物為借款人名下的房產房產地址：市區路號2.抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣150萬元整3.抵押物登記手續：抵押物已辦理抵押登記手續4.抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管貸款人有權隨時檢查抵押物狀況5.抵押物處置權：在借款人違約的情況下，貸款人有權處置抵押物以償還貸款五、借款合同履行1.借款人還款義務：每月償還本金及利息如有逾期，須支付逾期利息及違約金2.貸款人催收義務：貸款人有權對逾期借款進行催收3.違約責任：借款人逾期還款，須支付逾期利息及違約金貸款人有權解除合同并要求借款人承擔全部違約責任4.合同解除條件：借款人嚴重違約貸款人發現借款人使用借款用途不合法5.合同終止條件：借款本息全部結清合同雙方協商一致解除合同六、爭議解決1.爭議解決方式：通過協商解決協商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：市仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔5.爭議解決結果：仲裁結果為終局裁決，雙方必須履行七、合同附件1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報告4.其他相關證明材料八、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協商一致，書面修改合同條款2.合同解除條件：借款人嚴重違約合同約定的解除條件成就3.合同變更程序：雙方簽署書面變更協議4.合同解除程序：提前通知對方并書面確認5.合同變更與解除的法律效力：變更后的合同具有同等法律效力合同解除后，雙方應按照約定履行義務九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：借款本息全部結清合同約定的終止條件成就3.合同生效日期：合同簽訂日期4.合同終止日期：借款本息結清之日5.合同終止后的處理：雙方應辦理合同終止手續抵押物解除抵押登記十、通知與送達1.通知方式：書面通知或電子郵件2.送達地址：雙方約定的地址3.送達方式：郵寄、專人送達或電子送達4.送達時間：通知發出后三個工作日內5.送達證明：送達回執或郵件收據十一、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密2.保密期限：合同終止后三年內3.違約責任：違反保密義務，承擔違約責任4.保密信息使用限制：僅用于合同目的5.保密信息的處理：合同終止后，應立即銷毀保密信息十二、法律適用與管轄1.適用法律：中華人民共和國法律2.管轄法院：市區人民法院3.訴訟時效：訴訟時效期間為三年4.爭議解決方式：訴訟5.法律變更對合同的影響：合同條款與法律不一致時，以法律為準十三、其他約定1.合同解釋：合同條款應按通常含義進行解釋2.合同補充：合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議3.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件效力：附件應附于合同之后5.合同解釋的效力：合同解釋應以不違反法律法規為原則十四、合同附件清單1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報告4.其他相關證明材料借款人（簽字）：________________________日期：________________________貸款人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的貸款審批流程：甲方有權制定貸款審批流程，包括貸前調查、貸中審查和貸后管理。甲方應在收到完整申請材料后30個工作日內完成貸前調查。甲方應在貸款批準后15個工作日內發放貸款。2.甲方對借款用途的監督權：甲方有權對借款用途進行監督，包括定期檢查借款人的財務報表和賬戶。借款人須配合甲方的監督工作，提供必要的財務信息和資料。3.甲方提前收回貸款的權利：a)借款人未按約定用途使用貸款；b)借款人信用狀況惡化；c)借款人違反合同約定的其他條款。4.甲方對抵押物的優先受償權：在借款人違約的情況下，甲方對抵押物享有優先受償權。甲方有權在抵押物處置所得中優先受償，直至貸款本息及違約金全部清償。5.甲方對借款人違約的處理權：a)催收逾期款項；b)提起訴訟；c)申請法院查封、扣押或拍賣抵押物。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的貸款審批流程：乙方有權制定貸款審批流程，包括貸前調查、貸中審查和貸后管理。乙方應在收到完整申請材料后30個工作日內完成貸前調查。乙方應在貸款批準后15個工作日內發放貸款。2.乙方對借款用途的監督權：乙方有權對借款用途進行監督，包括定期檢查借款人的財務報表和賬戶。借款人須配合乙方的監督工作，提供必要的財務信息和資料。3.乙方提前收回貸款的權利：a)借款人未按約定用途使用貸款；b)借款人信用狀況惡化；c)借款人違反合同約定的其他條款。4.乙方對抵押物的優先受償權：在借款人違約的情況下，乙方對抵押物享有優先受償權。乙方有權在抵押物處置所得中優先受償，直至貸款本息及違約金全部清償。5.乙方對借款人違約的處理權：a)催收逾期款項；b)提起訴訟；c)申請法院查封、扣押或拍賣抵押物。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責：第三方中介負責貸前調查、貸中審查和貸后管理。第三方中介應遵守相關法律法規，保證調查結果的客觀、真實。2.第三方中介的報酬：第三方中介的報酬由雙方協商確定，并在合同中明確。乙方支付第三方中介報酬。3.第三方中介的責任：第三方中介應對其調查結果負責。若因第三方中介的過錯導致貸款損失，乙方有權要求第三方中介承擔相應責任。4.第三方中介的保密義務：第三方中介對在履行職責過程中知悉的借款人商業秘密負有保密義務。第三方中介不得泄露或使用借款人商業秘密。5.第三方中介的變更與解除：若第三方中介無法繼續履行職責，雙方應協商更換中介。若合同約定解除第三方中介職責，乙方應支付中介已完成工作的合理報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款憑證3.借款人信用報告4.借款人身份證明文件5.借款人收入證明文件6.借款用途證明材料7.抵押物評估報告8.抵押物登記證明9.第三方中介調查報告10.合同變更協議11.合同解除協議12.通知與送達證明13.保密協議14.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款借款人未按時足額還款借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實借款人違反合同約定的其他條款2.違約行為的認定：甲方或乙方通過貸后檢查、財務報表分析等方式發現違約行為第三方中介的調查報告確認違約行為仲裁委員會或法院的裁決確認違約行為三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔保債務履行而提供的不動產或動產。2.信用報告：指反映借款人信用狀況的記錄。3.違約金：指當事人一方違約時，應向另一方支付的金錢。4.訴訟時效：指權利人向人民法院請求保護其民事權利的法定期限。5.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。6.優先受償權：指債權人在債務履行過程中，對特定財產享有優先受償的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款解決辦法：催收逾期款項，必要時提起訴訟或申請法院查封、扣押或拍賣抵押物。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款解決辦法：及時通知借款人，要求其改正；若不改正，有權提前收回貸款。3.問題：抵押物價值下降解決辦法：重新評估抵押物價值，調整貸款額度或要求借款人提供額外的擔保。4.問題：第三方中介調查結果不準確解決辦法：要求第三方中介重新調查或更換中介。五、所有應用場景：1.個人/企業經營周轉貸款2.房地產抵押貸款3.資產重組貸款4.供應鏈金融貸款5.消費者貸款全文完。2024年度普惠金融抵押借款合同糾紛起訴狀1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價值評估2.4抵押物登記情況3.借款合同簽訂過程3.1合同簽訂日期3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂雙方代表3.4合同簽訂程序4.借款合同履行情況4.1借款發放情況4.2還款情況4.3利息支付情況4.4抵押物保管情況5.糾紛產生原因5.1借款人違約情況5.2抵押物價值變動5.3市場利率變動5.4其他原因6.糾紛解決方式6.1談判解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決7.訴訟主體7.1原告7.2被告7.3第三人8.訴訟請求8.1借款本金8.2利息8.3滯納金8.4抵押物處置費用8.5其他訴訟請求9.證據材料9.1合同文本9.2抵押物評估報告9.3還款憑證9.4其他證據10.訴訟費用10.1訴訟費用承擔10.2訴訟費用預交10.3訴訟費用退還11.訴訟時效11.1訴訟時效起算11.2訴訟時效中斷11.3訴訟時效中止12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：056781.1.3借款人住所地：省市區街道號1.2借款金額：人民幣100萬元整1.3借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4借款利率：年利率5%，按月計息，每月支付一次1.5借款用途：用于個人經營2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于省市區街道的房產2.2抵押物地址：省市區街道號2.3抵押物價值評估：經評估，抵押物價值為人民幣150萬元2.4抵押物登記情況：抵押物已在市不動產登記中心辦理抵押登記手續3.借款合同簽訂過程3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同簽訂地點：省市區街道號3.3合同簽訂雙方代表：借款人、出借人3.4合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，并經公證機關公證4.借款合同履行情況4.1借款發放情況：出借人于2024年1月2日將借款100萬元劃入借款人賬戶4.2還款情況：借款人已按照合同約定按月支付利息，但尚未償還本金4.3利息支付情況：借款人已支付利息總額為人民幣2萬元4.4抵押物保管情況：借款人已將抵押物交由出借人保管5.糾紛產生原因5.1借款人違約情況：借款人未按合同約定償還本金5.2抵押物價值變動：抵押物價值未發生重大變動5.3市場利率變動：市場利率未發生重大變動5.4其他原因：無6.糾紛解決方式6.1談判解決：雙方已嘗試協商解決，但未達成一致6.2仲裁解決：雙方未選擇仲裁解決6.3訴訟解決：借款人向人民法院提起訴訟7.訴訟主體7.1原告：7.2被告：7.3第三人：市不動產登記中心8.訴訟請求8.1借款本金：人民幣100萬元整8.2利息：自2024年1月2日起至實際償還日止，按月利率5%計算8.3滯納金：自逾期還款之日起，按每日萬分之五計算8.4抵押物處置費用：包括但不限于拍賣費用、評估費用、過戶費用等8.5其他訴訟請求：要求被告承擔本案的訴訟費用9.證據材料9.1合同文本：雙方簽訂的《2024年度普惠金融抵押借款合同》9.2抵押物評估報告：由資產評估事務所出具的抵押物評估報告9.3還款憑證：借款人向出借人支付的利息收據等9.4其他證據：包括但不限于借款人未償還本金的銀行流水記錄、雙方溝通的書面材料等10.訴訟費用10.1訴訟費用承擔：根據《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋，本案訴訟費用由敗訴方承擔10.2訴訟費用預交：原告應在起訴時預交案件受理費人民幣X元10.3訴訟費用退還：如原告勝訴，被告應退還預交的訴訟費用11.訴訟時效11.1訴訟時效起算：自借款到期之日（2024年12月31日）起計算11.2訴訟時效中斷：借款人未按期償還本金的行為構成訴訟時效中斷11.3訴訟時效中止：無12.保密條款12.1保密內容：雙方在訴訟過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等12.2保密期限：自訴訟結束之日起兩年12.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任13.爭議解決13.1爭議解決方式：本合同糾紛應通過訴訟解決13.2爭議解決機構：省市區人民法院13.3爭議解決費用：雙方應各自承擔因訴訟產生的合理費用14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同14.3合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，經雙方協商一致并簽訂書面協議后生效14.4合同終止條件：借款本息全部清償或抵押物被處置后，本合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指在借款合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務、擔保服務、評估服務、法律服務、監督管理等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合作協議的約定，履行相應的職責和義務。3.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定。4.2第三方的責任限額應在合作協議中明確約定，并在合同中予以體現。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方的責任劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務質量負責。6.1.2甲方對第三方提供的服務內容負責。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務質量負責。6.2.2乙方對第三方提供的服務內容負責。6.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方之間的合同履行提供協助和服務。6.3.2甲乙雙方對第三方提供的服務內容和質量進行監督。7.第三方介入的終止與解除7.1.1第三方無法履行職責或違反協議約定。7.1.2甲乙雙方協商一致。7.2.1第三方介入違反法律法規。7.2.2第三方介入對甲乙雙方的合法權益造成損害。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用應在合作協議中明確約定，并由甲乙雙方按照約定分擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度普惠金融抵押借款合同》正本詳細要求：合同應為雙方簽字蓋章的正式文本，內容完整，條款清晰。說明：本合同是借款關系的主要依據。2.借款人身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本等，需為原件或經公證的復印件。說明：用于證明借款人的身份信息。3.借款人經營狀況證明文件詳細要求：包括營業執照、稅務登記證等，需為原件或經公證的復印件。說明：用于證明借款人的經營狀況。4.抵押物所有權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等，需為原件或經公證的復印件。說明：用于證明抵押物的所有權。5.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，需為原件。說明：用于確定抵押物的價值。6.還款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，需為原件或經公證的復印件。說明：用于證明借款人已支付利息。7.訴訟費用預交憑證詳細要求：包括法院收據等，需為原件或經公證的復印件。說明：用于證明原告已預交訴訟費用。8.其他相關證據材料詳細要求：包括但不限于借款人未償還本金的銀行流水記錄、雙方溝通的書面材料等。說明：用于支持訴訟請求。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按期償還本金違約責任認定：借款人未按合同約定的時間償還本金，構成違約。責任標準：借款人應支付自逾期之日起的滯納金，并承擔案件受理費。示例：借款人應在每月的還款日償還當月利息，如未按期償還，則每逾期一日，應支付相當于借款金額萬分之五的滯納金。2.借款人未按期支付利息違約責任認定：借款人未按合同約定的時間支付利息，構成違約。責任標準：借款人應支付逾期利息，并承擔案件受理費。示例：借款人應在每月的還款日支付當月利息，如未按期支付，則每逾期一日，應支付相當于當月應付利息的滯納金。3.抵押物價值變動導致違約違約責任認定：抵押物價值低于借款金額，借款人無法履行合同，構成違約。責任標準：借款人應根據抵押物實際價值調整借款金額，或提供新的抵押物。4.第三方提供的服務不符合約定違約責任認定：第三方提供的服務不符合合作協議的約定，構成違約。責任標準：第三方應根據協議約定承擔違約責任，包括賠償損失。示例：第三方未按時完成評估報告，導致借款人無法按期辦理貸款，第三方應賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024年度普惠金融抵押借款合同糾紛起訴狀2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國普惠金融政策的深入推進，為滿足小微企業、個體工商戶及農村居民等群體的融資需求，甲方擬向乙方申請抵押借款。為明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）普惠金融：指為小微企業、個體工商戶、農村居民等群體提供的金融服務，包括但不限于貸款、融資租賃、保理、信用證等。（2）抵押借款：指甲方以其名下合法的抵押物為擔保，向乙方申請的借款。3.2關鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方從乙方處獲得的借款總額。（2）借款期限：指甲方從乙方處獲得借款的起止日期。（3）利率：指乙方根據市場行情及雙方協商確定的借款利率。（4）還款方式：指甲方按照約定的還款期限和還款方式向乙方償還借款本息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據本合同約定，向乙方申請抵押借款。（2）甲方應按照約定用途使用借款，不得挪用。（3）甲方應按時足額償還借款本息。（4）甲方應保證抵押物的合法、有效，并承擔抵押物因自身原因導致的損失。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據本合同約定，對甲方進行貸前審查和貸后管理。（2）乙方有權要求甲方提供相關資料，以證明其還款能力。（3）乙方有權根據市場行情調整借款利率。（4）乙方有權在借款期限內對抵押物進行抵押權登記。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為______年，自借款發放之日起計算。5.2合同履行地點借款發放地點：____________________還款地點：____________________5.3合同履行方式甲方應按照約定的還款方式，在借款期限內按時足額償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息。（2）經雙方協商一致，同意終止本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本息，乙方有權要求甲方提前償還。（2）雙方協商一致終止本合同，應書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照相關法律法規辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方有權收回抵押物。（2）雙方應按照約定，處理合同終止后的其他事宜。（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利與義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款利息：根據雙方協商確定的利率，按月計收利息。（2）抵押登記費：甲方在辦理抵押登記過程中產生的相關費用。（3）保險費：為保證抵押物安全，甲方需按乙方要求購買相關保險，并支付保險費用。（4）其他費用：因履行本合同而產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。7.2支付方式（1）甲方應按照約定的還款方式，通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的方式支付費用。（2）乙方有權根據甲方還款情況，調整支付方式。7.3支付時間（1）借款利息：每月的利息于每月的一個工作日前支付。（2）抵押登記費：甲方在辦理抵押登記手續時一次性支付。（3）保險費：甲方應按保險合同約定的時間支付保險費。（4）其他費用：根據費用發生的時間，按約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用后，應保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額償還借款本息，應向乙方支付滯納金。（2）甲方挪用借款，應向乙方支付違約金。（3）甲方未按約定用途使用借款，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時發放借款，應向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：按借款金額的千分之______計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應在違約行為發生后______個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業秘密。（2）本合同的簽訂、履行及終止過程中的相關信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發生后，甲乙雙方應根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致借款人無法正常經營，影響還款。（2）政府政策調整，導致借款人無法繼續經營。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的國家秘密。（2）本合同約定的保密內容。（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）乙方保留對甲方借款用途的監督權，如發現甲方有挪用借款行為，有權采取必要措施。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規變化，雙方應協商解決合同條款的調整。（2）如發生合同糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應積極配合，共同履行本合同。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應相互協助，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照約定的方式和時間，及時溝通、協商，共同解決問題。（2）如需變更合同條款，雙方應提前通知對方，并協商一致。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出借人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）。2.乙方身份證明文件（復印件）。3.抵押物所有權證明文件（復印件）。4.抵押物評估報告。5.保險合同及相關證明文件。6.借款用途證明文件。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時足額償還借款本息，認