最新房屋及場地租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃房屋及場地1.1甲方同意將位于__________的房屋及場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的房屋及場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃的房屋及場地使用范圍為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每季度的第一個月支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及場地完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃房屋及場地的合法性，確保乙方在租賃期間對房屋及場地的使用權。5.2甲方應負責維修租賃房屋及場地，確保房屋及場地的設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權監督乙方使用租賃房屋及場地，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定使用和保管租賃房屋及場地。6.2乙方應合理使用租賃房屋及場地，愛護設施，不得損壞。如因乙方使用不當造成房屋及場地及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋及場地從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方根據法律規定或本合同約定解除本合同的除外。7.2雙方同意，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更本合同。7.3甲方提前解除本合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為應付租金的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在簽訂本合同時，應真實、完整地提供各自的信息，并遵守國家法律法規。9.2雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋所有權證明文件

4.租賃房屋及場地現狀照片

5.租賃房屋及場地設施清單

6.押金收據

7.租金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供租賃房屋及場地，或提供的房屋及場地不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用和保管租賃房屋及場地的，視為乙方違約。

3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃房屋及場地所有權并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃出租方房屋及場地的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋及場地的期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到房屋及場地設施損壞問題，應及時通知甲方，由甲方負責維修。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用。

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