20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區工程款第三方支付委托管理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方2.3第三方支付機構3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目投資總額4.支付委托管理范圍4.1工程款支付4.2工程進度款支付4.3驗收款支付5.支付方式與流程5.1支付方式5.2支付流程5.3支付時間6.支付條件與限制6.1支付條件6.2支付限制7.費用與報酬7.1費用標準7.2報酬支付8.風險承擔與責任8.1風險承擔8.2責任范圍8.3責任追究9.保密條款9.1保密義務9.2保密信息9.3違約責任10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止10.3終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項13.2附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“委托方”指在協議中承擔工程建設的甲方；1.1.2“受托方”指在協議中承擔支付委托管理業務的乙方；1.1.3“第三方支付機構”指在協議中承擔資金支付服務的丙方；1.1.4“工程款”指委托方按照合同約定支付給承包方的款項；1.1.5“工程進度款”指根據工程進度分期支付的款項；1.1.6“驗收款”指工程驗收合格后支付的款項。1.2解釋原則1.2.1本協議中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有本條所定義的含義；1.2.2本協議的解釋以合同條款原文為準。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：________；2.1.2注冊地址：________；2.1.3法定代表人：________；2.1.4聯系電話：________。2.2受托方2.2.1名稱：________；2.2.2注冊地址：________；2.2.3法定代表人：________；2.2.4聯系電話：________。2.3第三方支付機構2.3.1名稱：________；2.3.2注冊地址：________；2.3.3法定代表人：________；2.3.4聯系電話：________。3.項目概況3.1項目名稱：________；3.2項目地點：________；3.3項目規模：________；3.4項目投資總額：________。4.支付委托管理范圍4.1工程款支付4.1.1受托方應按照合同約定，及時將工程款支付給承包方；4.1.2受托方應確保支付款項的準確性和及時性。4.2工程進度款支付4.2.1受托方應根據工程進度，按照合同約定分期支付工程進度款；4.2.2受托方應定期向委托方報告工程進度款支付情況。4.3驗收款支付4.3.1受托方應在工程驗收合格后，按照合同約定支付驗收款；4.3.2受托方應確保驗收款支付符合合同約定。5.支付方式與流程5.1支付方式5.1.1工程款、工程進度款和驗收款均通過銀行轉賬方式進行支付；5.1.2第三方支付機構提供支付服務。5.2支付流程5.2.1委托方向受托方提交支付申請；5.2.2受托方審核支付申請；5.2.3受托方通知第三方支付機構進行支付；5.2.4第三方支付機構完成支付并反饋支付結果。5.3支付時間5.3.1工程款支付時間為合同約定的時間；5.3.2工程進度款支付時間為每個工程進度節點后5個工作日內；5.3.3驗收款支付時間為工程驗收合格后5個工作日內。6.支付條件與限制6.1支付條件6.1.1委托方應確保支付款項的資金來源合法合規；6.1.2受托方應確保支付款項的準確性和及時性。6.2支付限制6.2.1未經委托方書面同意，受托方不得提前支付工程款；6.2.2未經委托方書面同意，受托方不得超出合同約定支付工程款。8.風險承擔與責任8.1風險承擔8.1.1委托方承擔因自身原因導致的風險，包括但不限于資金來源的風險；8.1.2受托方承擔因自身操作失誤導致的風險；8.1.3第三方支付機構承擔因自身系統故障導致的風險。8.2責任范圍8.2.1受托方對支付過程中的操作失誤負責，并承擔相應責任；8.2.2第三方支付機構對支付過程中的系統故障負責，并承擔相應責任；8.2.3委托方對支付申請的準確性和及時性負責。8.3責任追究8.3.1如因受托方或第三方支付機構的責任導致支付失誤，受托方或第三方支付機構應立即采取措施糾正，并承擔由此產生的損失；8.3.2如因委托方的原因導致支付失誤，委托方應承擔由此產生的損失。9.保密條款9.1保密義務9.1.1雙方對本協議內容及其涉及的信息負有保密義務；9.1.2雙方不得向任何第三方泄露本協議內容及其涉及的信息。9.2保密信息9.2.1本協議內容；9.2.2雙方在履行本協議過程中知悉的任何商業秘密、技術秘密或其他非公開信息。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求其停止違約行為，并承擔相應的違約責任。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年；10.1.2本協議期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。10.2合同終止10.2.1.1雙方協商一致；10.2.1.2發生不可抗力事件；10.2.1.3一方嚴重違約；10.2.1.4法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。10.3終止條件10.3.2合同終止后，雙方應按照本協議約定處理剩余款項和未盡事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應在爭議發生后______日內向對方發出書面通知；11.2.2對方應在收到書面通知后______日內回復；11.2.3如雙方在通知期內未能達成和解，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協議的爭議解決由協議簽訂地的人民法院管轄。13.其他約定13.1其他約定事項本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2附件13.2.1支付委托管理細則；13.2.2支付申請表格；13.2.3保密協議。14.合同簽署與生效14.1簽署本協議一式______份，委托方、受托方各執______份，具有同等法律效力。14.2生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在協議履行過程中，根據本合同約定或雙方協商一致，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、監督工程進度、評估工程質量、協調各方關系等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方的介入應經委托方和受托方協商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、職責和權限。16.1.2第三方的選擇應基于其專業能力、信譽和資質等因素。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和委托方的指示，履行其職責，并對履行職責的行為承擔相應的法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔賠償責任。17.2義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范；17.2.2第三方應保守委托方和受托方的商業秘密；17.2.3第三方應按時提交工作成果和報告。18.第三方的權利18.1權利18.1.1第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬；18.1.2第三方有權要求委托方和受托方提供必要的工作條件和信息。19.第三方的責任限額19.1限額設定19.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、專業能力和市場行情等因素確定；19.1.2責任限額應在合同中明確約定。19.2限額執行19.2.1如第三方在履行職責過程中造成損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額；19.2.2超過責任限額的部分，由委托方和受托方按照合同約定承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則20.1.1第三方與委托方、受托方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務；20.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守委托方和受托方的指示，但不受其直接管理。20.2劃分內容20.2.1第三方與委托方、受托方之間的權利義務關系應在合同中明確約定；20.2.2第三方在履行職責過程中，應保持與委托方、受托方的溝通，并及時報告工作進展。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更需經委托方、受托方和第三方協商一致，并以書面形式確認；21.1.2變更內容應包括但不限于第三方介入的事項、職責、權限和責任限額等。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需經委托方、受托方和第三方協商一致，并以書面形式確認；21.2.2解除原因包括但不限于第三方無法履行職責、合同期限屆滿、合同終止等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入的爭議解決方式應與合同爭議解決方式一致；22.1.2第三方介入的爭議解決程序應參照合同爭議解決程序。22.2爭議解決責任22.2.1第三方介入的爭議解決責任應由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.支付委托管理細則要求：詳細規定支付流程、支付條件、支付時間、支付方式等具體操作細節。說明：本細則作為本合同的附件，對支付環節的具體操作提供詳細指導。2.支付申請表格要求：包括支付申請的基本信息、支付金額、支付原因、申請日期等。說明：本表格作為本合同的附件，用于委托方向受托方提出支付申請。3.保密協議要求：明確雙方在協議履行過程中對保密信息的保密義務和違約責任。說明：本協議作為本合同的附件，確保雙方在合同履行過程中對商業秘密的保護。4.第三方資質證明文件要求：提供第三方提供服務的相關資質證明文件，如營業執照、專業資格證書等。說明：本文件作為本合同的附件，證明第三方具備提供服務的資質和能力。5.工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括工程進展情況、存在問題、下一步計劃等。說明：本報告作為本合同的附件，用于監督工程進度和及時解決問題。6.工程質量評估報告要求：在工程驗收時提交工程質量評估報告，包括工程質量狀況、驗收結論等。說明：本報告作為本合同的附件，用于確認工程質量是否達到合同要求。7.第三方服務合同要求：明確第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務費用等。說明：本合同作為本合同的附件，用于規范第三方服務的內容和標準。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本協議作為本合同的附件，用于指導爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付工程款或進度款；違約方未按照合同約定提供工程進度報告或質量評估報告；違約方泄露合同約定保密信息；違約方未按照合同約定履行第三方介入的職責；違約方未按照合同約定承擔賠償責任。2.責任認定標準違約方未支付工程款或進度款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方未提供工程進度報告或質量評估報告，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等；違約方未履行第三方介入職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方未承擔賠償責任，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例委托方未按期支付工程款，應向承包方支付合同約定金額的違約金；受托方未按期提交工程進度報告，應向委托方支付合同約定金額的違約金；第三方泄露保密信息，應向委托方和受托方支付合同約定金額的賠償金；第三方未履行職責，應向委托方和受托方支付合同約定金額的違約金；違約方未承擔賠償責任，應按照合同約定向受損方支付賠償金。全文完。二零二四年住宅小區工程款第三方支付委托管理協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2住宅小區工程款1.3第三方支付1.4委托管理1.5本協議2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方支付機構信息3.委托事項3.1支付范圍3.2支付方式3.3支付流程3.4支付時間4.第三方支付機構職責4.1收款與支付4.2交易記錄與核對4.3爭議處理4.4安全保障5.甲方權利與義務5.1付款授權5.2付款監督5.3付款變更5.4付款終止6.乙方權利與義務6.1管理職責6.2服務質量6.3信息保密6.4違約責任7.第三方支付機構權利與義務7.1支付服務7.2費用收取7.3支付安全7.4合規經營8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密例外10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1本協議附件12.2本協議修訂12.3本協議未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3第三方支付機構信息包括但不限于機構名稱、營業執照號、組織機構代碼、支付業務許可證等。1.2住宅小區工程款1.2.1住宅小區工程款系指甲方為建設住宅小區項目所發生的所有合法費用，包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費等。1.3第三方支付1.3.1第三方支付是指由第三方支付機構提供的，甲方和施工單位之間的資金支付服務。1.4委托管理1.4.1委托管理是指甲方將住宅小區工程款的支付委托給第三方支付機構進行管理。1.5本協議1.5.1本協議是指甲方與乙方簽訂的關于住宅小區工程款第三方支付委托管理協議。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯系方式：____________________2.3第三方支付機構信息2.3.1第三方支付機構全稱：____________________2.3.2第三方支付機構營業執照號：____________________2.3.3第三方支付機構支付業務許可證號：____________________3.委托事項3.1支付范圍3.1.1甲方將住宅小區工程款支付范圍內的所有費用委托乙方進行支付。3.2支付方式3.2.1甲方通過第三方支付平臺將工程款支付給乙方，乙方再根據協議約定將款項支付給施工單位。3.3支付流程3.3.1甲方根據施工進度向乙方提出支付申請，乙方在收到申請后進行審核。3.3.2乙方審核通過后，將款項支付給施工單位。3.4支付時間3.4.1甲方應在收到施工單位提交的合法支付申請后五個工作日內完成支付。4.第三方支付機構職責4.1收款與支付4.1.1乙方應確保及時、準確地收到甲方支付的工程款。4.1.2乙方應按照協議約定，將收到的工程款及時支付給施工單位。4.2交易記錄與核對4.2.1乙方應建立完整的交易記錄，并定期與甲方核對。4.3爭議處理4.3.1在支付過程中發生爭議時，乙方應積極配合甲方和施工單位進行協商解決。4.4安全保障4.4.1乙方應采取必要的安全措施，確保支付過程的安全可靠。5.甲方權利與義務5.1付款授權5.1.1甲方授權乙方代為支付住宅小區工程款。5.2付款監督5.2.1甲方有權對乙方支付過程進行監督。5.3付款變更5.3.1甲方有權根據實際情況對付款進行變更。5.4付款終止5.4.1甲方有權在任何時候終止付款。6.乙方權利與義務6.1管理職責6.1.1乙方負責對甲方委托的住宅小區工程款進行管理。6.2服務質量6.2.1乙方應確保支付服務的質量和效率。6.3信息保密6.3.1乙方應對甲方提供的所有信息進行保密。6.4違約責任6.4.1若乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在收到爭議通知之日起三十日內進行協商。8.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本協議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1.1法律要求披露；9.3.1.2為履行本協議義務；9.3.1.3事先取得對方書面同意。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協議，且本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同有效期10.2.1本協議有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.3合同終止條件10.3.1合同到期；10.3.2雙方協商一致終止；10.3.3出現合同約定的解除情形；10.3.4任何一方違約，對方有權終止合同。10.4合同終止程序10.4.1合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見；10.4.2合同終止后，雙方應按照協議約定進行結算。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1雙方因履行本協議發生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他12.1本協議附件12.1.1本協議附件包括但不限于付款明細表、授權委托書等。12.2本協議修訂12.2.1本協議的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3本協議未盡事宜12.3.1本協議未盡事宜，按法律規定執行；法律無規定的，按雙方協商一致的原則處理。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本協議簽署地為____________________。13.3簽署代表13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件14.1付款明細表14.2授權委托書14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為本合同提供專業服務、監督、咨詢、擔保等輔助作用的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、監理單位、審計機構、擔保公司、保險公司等。2.第三方的職責與權利2.1第三方應根據本合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：2.1.1中介機構：協助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同、執行合同等。2.1.2監理單位：對施工過程進行監督，確保工程質量符合合同約定。2.1.3審計機構：對住宅小區工程款的使用進行審計，確保資金使用合法合規。2.1.4擔保公司：為甲方或乙方提供擔保服務，確保合同履行。2.1.5保險公司：為住宅小區工程提供保險服務，保障工程安全。2.2.1根據合同約定，收取相應的服務費用。2.2.2在履行職責過程中，要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。2.2.3對甲方和乙方的違約行為提出糾正意見。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，不得損害甲方、乙方和施工單位的合法權益。3.3第三方應保守甲方、乙方和施工單位的商業秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成甲方、乙方或施工單位直接經濟損失的，賠償金額不超過合同約定限額。4.2.2第三方違反保密義務，泄露甲方、乙方或施工單位商業秘密的，賠償金額不超過合同約定限額。4.3若第三方的責任造成甲方、乙方或施工單位間接經濟損失的，第三方不承擔責任。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需根據合同約定，邀請或選擇第三方介入。5.2第三方介入前，應與甲方、乙方簽訂補充協議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入后，應按照合同約定和補充協議的約定履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方、施工單位之間是獨立的合作關系，各自承擔相應的法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行職責過程中，如發現甲方、乙方或施工單位存在違約行為，應立即通知相關方，并采取必要措施。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，若合同內容需要修改，經甲方、乙方和第三方協商一致，可簽訂補充協議。7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發生爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。8.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款明細表詳細要求：列明每一筆支付的具體金額、支付日期、收款單位、支付用途等。附件說明：用于記錄和證明支付情況，確保資金使用的透明和合法。2.授權委托書詳細要求：授權委托人姓名、委托事項、授權期限、委托人簽名等。附件說明：證明授權委托人的合法身份和授權范圍，確保合同執行的有效性。3.第三方支付協議詳細要求：第三方支付機構名稱、支付方式、支付時間、手續費等。附件說明：明確第三方支付機構的職責和權利，確保支付過程的順利進行。4.住宅小區工程款使用計劃詳細要求：工程款項的預算分配、使用計劃、資金撥付時間等。附件說明：指導資金的使用，確保工程按計劃進行。5.施工單位資質證明詳細要求：施工單位的企業法人營業執照、資質證書等。附件說明：證明施工單位具備合法施工資質，確保工程質量和安全。6.施工單位履約保證金繳納證明詳細要求：保證金繳納金額、繳納日期、繳納憑證等。附件說明：確保施工單位履行合同義務，降低風險。7.工程進度報告詳細要求：工程進度、已完成工作、存在問題及解決方案等。附件說明：監控工程進度，確保工程按期完成。8.工程驗收報告詳細要求：驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及解決方案等。附件說明：確認工程是否符合合同約定，確保工程質量。9.爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決期限等。附件說明：明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、有效解決。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他文件。附件說明：確保合同履行過程中的相關事宜得到完整記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約未按時支付工程款未按照合同約定提供施工場地提供虛假工程進度報告1.2乙方違約未按時支付施工單位工程款未按照合同約定履行監理職責提供虛假驗收報告1.3施工單位違約工程質量不符合合同約定工程進度滯后擅自改變工程設計和施工方案2.責任認定標準2.1甲方違約甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日逾期付款金額的千分之一計算。2.2乙方違約乙方未按時支付施工單位工程款，應向施工單位支付違約金，違約金按每日逾期付款金額的千分之一計算。2.3施工單位違約施工單位因工程質量問題造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。施工單位因工程進度滯后造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未在約定支付日期支付工程款，則自逾期之日起，甲方應向乙方支付每日逾期付款金額的千分之一作為違約金。全文完。二零二四年住宅小區工程款第三方支付委托管理協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議目的和依據2.1協議目的2.2協議依據3.第三方支付委托管理范圍3.1工程款支付3.2工程款結算3.3工程款審計3.4工程款變更4.第三方支付委托管理流程4.1委托申請4.2審核與批準4.3支付執行4.4結算與審計4.5變更處理5.第三方支付委托管理職責5.1委托方職責5.2第三方管理方職責5.3監理方職責6.第三方支付委托管理費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.第三方支付委托管理期限7.1委托期限7.2延期申請與審批8.第三方支付委托管理保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.第三方支付委托管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.第三方支付委托管理變更與解除10.1協議變更10.2協議解除11.第三方支付委托管理違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.第三方支付委托管理終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3通知與送達14.4協議附件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：[委托方全稱]（2）第三方管理方：[第三方管理方全稱]1.2雙方地址（1）委托方地址：[委托方詳細地址]（2）第三方管理方地址：[第三方管理方詳細地址]1.3雙方聯系方式（1）委托方聯系方式：[委托方聯系電話、郵箱等]（2）第三方管理方聯系方式：[第三方管理方聯系電話、郵箱等]2.協議目的和依據2.1協議目的本協議旨在明確委托方與第三方管理方在住宅小區工程款第三方支付委托管理中的權利、義務和責任，確保工程款支付的安全、合規和高效。2.2協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國支付結算辦法》等相關法律法規制定。3.第三方支付委托管理范圍3.1工程款支付第三方管理方負責按照合同約定和工程進度，對委托方支付給施工單位的工程款進行審核、支付和結算。3.2工程款結算第三方管理方負責對已支付的工程款進行結算，確保結算準確無誤。3.3工程款審計第三方管理方負責對工程款支付進行審計，確保支付符合合同約定和法律法規。3.4工程款變更第三方管理方負責對工程款變更進行審核，確保變更合理、合規。4.第三方支付委托管理流程4.1委托申請委托方應向第三方管理方提出支付申請，并提供相關文件。4.2審核與批準第三方管理方收到委托申請后，對申請進行審核，并在[審核期限]內予以批準。4.3支付執行第三方管理方在批準后，按照合同約定和工程進度，執行工程款支付。4.4結算與審計第三方管理方在支付完成后，對工程款進行結算和審計。4.5變更處理第三方管理方在收到變更申請后，對變更進行審核，并在[審核期限]內予以處理。5.第三方支付委托管理職責5.1委托方職責（1）按照合同約定，及時、足額支付工程款。（2）提供相關文件和信息，協助第三方管理方進行支付、結算和審計。（3）對第三方管理方的管理行為進行監督。5.2第三方管理方職責（1）按照合同約定，對工程款支付進行審核、支付、結算和審計。（2）確保支付、結算和審計的準確性和合規性。（3）及時向委托方報告支付、結算和審計情況。5.3監理方職責（1）對工程進度、質量進行監督。（2）對第三方管理方的支付、結算和審計工作進行監督。6.第三方支付委托管理費用6.1費用計算方式第三方管理方根據實際工作量，按照[計費標準]計算管理費用。6.2費用支付方式委托方應按照合同約定，在[支付期限]內支付管理費用。6.3費用支付時間委托方應在每個[支付周期]結束后[支付時間]內支付管理費用。8.第三方支付委托管理保密條款8.1保密內容（1）雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他應當保密的信息。（2）協議內容、履行情況及雙方約定應保密的其他事項。8.2保密義務（1）雙方對本協議保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全，防止泄露。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任。（2）因泄露保密內容給對方造成損失的，泄露方應承擔賠償責任。9.第三方支付委托管理爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交[仲裁委員會]進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁委員會根據其仲裁規則和本協議的約定，對爭議進行仲裁。10.第三方支付委托管理變更與解除10.1協議變更雙方對本協議的任何條款進行變更，應書面形式達成一致，并簽署補充協議。10.2協議解除（1）協議期滿或雙方協商一致解除。（2）一方違約，另一方有權解除協議。（3）因不可抗力導致協議無法履行，雙方協商一致解除。11.第三方支付委托管理違約責任11.1違約情形（1）一方未按照協議約定履行支付、結算、審計等義務。（2）一方違反保密義務，泄露保密內容。（3）一方未按照協議約定支付管理費用。11.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。12.第三方支付委托管理終止12.1終止條件（1）協議期滿。（2）雙方協商一致解除。（3）一方違約，另一方解除協議。（4）因不可抗力導致協議無法履行。12.2終止程序（1）一方提出終止協議，應書面通知對方。（2）雙方應在[通知期限]內辦理協議終止手續。12.3終止后果（2）雙方應結清各自應得的款項。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求雙方應按照國家相關規定，將本協議報相關主管部門備案。14.其他約定事項14.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發生不可抗力事件，雙方應協商解決，如協商不成，可解除協議。（3）發生不可抗力事件，雙方應相互理解，減輕損失。14.2法律適用本協議適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達（1）雙方應通過書面形式進行通知。（2）通知應以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的送達方式發送。（3）通知自發送之日起[通知期限]內視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和第三方管理方以外的，根據本合同約定或法律法規要求介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介方、監理方、審計機構、法律顧問等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，維護各方的合法權益，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向其他方提出書面申請，說明介入的理由、目的和所需介入的第三方類型。16.2介入批準其他方收到介入申請后，應在[批準期限]內予以答復，同意或拒絕介入申請。16.3介入方選定如雙方同意第三方介入，應由雙方共同選定第三方，或由一方選定后經另一方同意。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據本合同約定，第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息。（2）第三方有權根據合同約定和法律法規，對合同履行情況進行監督和評估。17