20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版倉儲租賃合同，涵蓋倉儲設施租賃及維修保養本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.倉儲設施基本情況2.1倉儲設施名稱2.2倉儲設施位置2.3倉儲設施面積2.4倉儲設施結構2.5倉儲設施設施清單3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金支付時間3.5租金調整機制4.租賃用途4.1倉儲設施用途4.2限制性用途5.租賃設施使用與維護5.1使用規范5.2維修保養責任5.3維修保養費用5.4設施損壞賠償6.保險6.1保險責任6.2保險金額6.3保險費用6.4保險期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署日期13.合同份數14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.倉儲設施基本情況2.1倉儲設施名稱[具體倉儲設施名稱]2.2倉儲設施位置[具體倉儲設施地址]2.3倉儲設施面積[倉儲設施總面積及具體尺寸]2.4倉儲設施結構[倉儲設施結構類型，如單層、多層、立體倉庫等]2.5倉儲設施設施清單[詳細列出倉儲設施包括但不限于貨架、照明、消防設備、通風設備等]3.租賃期限及費用3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金支付方式[租金支付方式，如現金、轉賬、支票等]3.3租金金額[租金總額及分攤方式，如按月、季度、年度支付]3.4租金支付時間[每次支付租金的具體時間，如每月1日支付當月租金]3.5租金調整機制[租金調整的依據和條件，如根據市場行情、通貨膨脹等因素調整]4.租賃用途4.1倉儲設施用途[明確倉儲設施的使用目的，如儲存、分揀、包裝等]4.2限制性用途[明確禁止或限制的用途，如不得用于存放危險品等]5.租賃設施使用與維護5.1使用規范[詳細列出倉儲設施的使用規范，如重物輕拿輕放、保持環境衛生等]5.2維修保養責任[明確甲方和乙方的維修保養責任，如甲方負責設施本身的維修，乙方負責日常維護]5.3維修保養費用[維修保養費用的承擔方，如甲方承擔設施大修費用，乙方承擔日常維護費用]5.4設施損壞賠償[設施損壞后的賠償標準和流程]6.保險6.1保險責任[明確保險責任范圍，如火災、盜竊等]6.2保險金額[保險金額的具體數額]6.3保險費用[保險費用的承擔方和支付方式]6.4保險期限[保險期限的起止時間]7.合同變更與解除7.1合同變更[合同變更的條件、程序和通知方式]7.2合同解除[合同解除的條件、程序和通知方式]7.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如乙方違約、不可抗力等]8.違約責任8.1違約情形[列舉雙方可能出現的違約情形，如未按時支付租金、違反租賃用途、損壞設施等]8.2違約責任承擔[規定違約方應承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等]8.3違約金計算[違約金的計算方式和金額，如按未支付租金的百分比計算]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構[爭議解決的具體機構，如仲裁委員會、法院等]9.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序，如仲裁申請、訴訟起訴等]10.合同生效與終止10.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]10.3合同終止程序[合同終止的具體程序，如通知對方、設施返還等]11.其他約定11.1合同附件[列出合同附件清單，如設施清單、租金支付計劃等]11.2合同未盡事宜[約定合同未盡事宜的處理原則，如參照相關法律法規等]12.合同簽署日期[合同簽署的具體日期]13.合同份數[合同份數及雙方各執份數]14.合同附件[合同附件的具體內容，如倉儲設施照片、租賃設施清單等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、保險方等。15.1.2第三方介入合同是基于甲乙雙方共同意愿，為提高合同執行效率、保障合同履行或解決爭議而引入的。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任范圍和責任限額由甲乙雙方另行簽訂的協議或合同約定。15.2.2如無特殊約定，第三方對合同履行的責任限額不超過其收取的費用總額。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并共同協商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2通知應包括第三方的基本信息、介入目的、預計介入時間等。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于：a)監督合同履行情況；b)提供專業意見或服務；c)協助解決合同履行過程中的爭議。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的事項，不參與甲乙雙方的內部事務。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確費用支付方式。15.6.2第三方費用不包括但不限于中介費、咨詢費、監理費、保險費等。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行協商變更，但變更內容不得違反法律法規和合同約定。15.7.2合同變更應經甲乙雙方及第三方共同簽字確認，并形成書面文件。15.8第三方介入后的合同解除15.8.1如第三方介入導致合同無法履行或履行成本顯著增加，甲乙雙方可協商解除合同。15.8.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于返還倉儲設施、支付費用等。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。15.9.2協商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。15.10第三方介入后的通知義務15.10.1第三方介入后，甲乙雙方應及時通知對方任何與合同履行相關的事項，包括但不限于：a)第三方介入的具體情況；b)第三方提供的意見或服務；c)任何可能影響合同履行的因素。15.11第三方介入后的合同履行15.11.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務，并接受第三方的監督和建議。15.12第三方介入后的合同終止15.12.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于返還倉儲設施、支付費用等。15.13第三方介入后的合同附件15.13.1第三方介入合同的相關附件，包括但不限于第三方協議、服務合同、費用清單等，應作為本合同的組成部分。15.14第三方介入后的合同解釋15.14.1本合同中關于第三方介入的條款，如有歧義或疑問，應按照有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施清單詳細列出倉儲設施名稱、型號、規格、數量等信息。清單應包含設施的照片或圖紙。2.租賃設施使用規范規定倉儲設施的使用規則，如重物輕放、禁止堆放易燃易爆物品等。3.租金支付計劃列出租金的支付時間、金額和支付方式。4.保險單證明甲方已為其倉儲設施購買保險，并附保險條款。5.第三方協議甲方與第三方簽訂的任何協議，包括但不限于中介協議、監理協議、咨詢協議等。6.設施維修保養記錄記錄倉儲設施的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.爭議解決協議甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協議，包括仲裁條款或訴訟條款。8.合同變更協議記錄合同變更的內容和雙方簽字。9.合同解除協議記錄合同解除的原因和雙方簽字。10.第三方費用清單列出第三方介入產生的費用，包括中介費、咨詢費、監理費等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違反租賃用途，使用倉儲設施進行非法活動1.3乙方損壞倉儲設施，未進行修復或賠償1.4甲方未按時進行設施維修保養1.5甲方未提供合同約定的服務1.6第三方未履行其職責，導致合同無法履行2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，應按合同約定的違約金比例支付違約金。2.2乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方損壞倉儲設施，應賠償甲方實際損失。2.4甲方未按時進行設施維修保養，應承擔維修費用。2.5甲方未提供合同約定的服務，乙方有權要求甲方賠償損失。2.6第三方未履行其職責，甲方有權解除與第三方的協議，并要求賠償損失。3.違約示例說明3.1乙方未按時支付租金，逾期7天未支付，應支付合同金額5%的違約金。3.2乙方在倉儲設施內堆放易燃易爆物品，導致火災，乙方應賠償甲方全部損失。3.3乙方損壞貨架，應賠償甲方購買新貨架的費用。3.4甲方未按時維修屋頂漏水，乙方有權要求甲方承擔維修費用。3.5甲方未提供合同約定的消防設施，乙方有權要求甲方賠償因消防設施缺失造成的損失。3.6第三方未按時提供監理服務，甲方有權解除與第三方的協議，并要求賠償因監理缺失造成的損失。全文完。2024版倉儲租賃合同，涵蓋倉儲設施租賃及維修保養1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章倉儲設施租賃2.1倉儲設施描述2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價格及支付方式2.5租賃期限2.6租賃費用調整2.7租賃保證金2.8租賃押金第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務3.5租賃雙方合作第四章倉儲設施維修保養4.1維修保養范圍4.2維修保養責任4.3維修保養費用4.4維修保養期限4.5維修保養記錄4.6維修保養通知4.7維修保養驗收第五章倉儲設施使用規范5.1使用規范描述5.2使用限制5.3使用責任5.4使用安全5.5使用記錄5.6使用違規處理第六章倉儲設施維護6.1維護責任6.2維護費用6.3維護周期6.4維護記錄6.5維護驗收第七章倉儲設施變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施7.4變更費用7.5變更記錄第八章倉儲設施移交8.1移交時間8.2移交條件8.3移交程序8.4移交責任8.5移交驗收第九章倉儲設施退租9.1退租條件9.2退租程序9.3退租費用9.4退租責任9.5退租驗收第十章倉儲設施保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險期限10.4保險理賠10.5保險變更第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約解除合同第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任12.4合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：倉儲設施清單13.2附件二：倉儲設施使用說明書13.3附件三：維修保養記錄13.4附件四：倉儲設施變更記錄13.5附件五：倉儲設施保險單第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同變更14.5合同解除14.6合同解除后的處理14.7合同解除通知14.8合同解除后的債權債務處理14.9合同未盡事宜14.10合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版倉儲租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于倉儲設施租賃及維修保養的權利、義務和責任。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定提供符合約定的倉儲設施；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。1.8合同爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章倉儲設施租賃2.1倉儲設施描述甲方提供的倉儲設施位于____地址，總面積為____平方米，包括____設施。2.2租賃面積乙方租賃甲方倉儲設施面積為____平方米。2.3租賃用途乙方租賃倉儲設施僅用于____用途。2.4租賃價格及支付方式租賃價格為每月每平方米____元，支付方式為____。2.5租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租賃費用調整租賃期間，如遇國家政策調整，租賃價格可按國家相關政策進行調整。2.7租賃保證金乙方需向甲方支付租賃保證金____元，合同終止后，如無違約，保證金無息退還。2.8租賃押金乙方需向甲方支付押金____元，用于賠償因乙方原因造成的倉儲設施損壞。第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利（1）要求乙方按照約定支付租金；（2）要求乙方遵守倉儲設施使用規范；（3）對倉儲設施進行維修保養；（4）監督乙方使用倉儲設施。3.2租賃方義務（1）提供符合約定的倉儲設施；（2）保障倉儲設施的安全使用；（3）及時維修保養倉儲設施；（4）配合乙方進行倉儲設施變更。3.3承租方權利（1）按照約定使用倉儲設施；（2）要求甲方提供符合約定的倉儲設施；（3）要求甲方及時維修保養倉儲設施；（4）在合同約定的范圍內進行倉儲設施變更。3.4承租方義務（1）按照約定支付租金；（2）遵守倉儲設施使用規范；（3）合理使用倉儲設施；（4）愛護倉儲設施，不得損壞。第四章倉儲設施維修保養4.1維修保養范圍甲方負責倉儲設施的日常維修保養，包括但不限于____設施。4.2維修保養責任甲方負責倉儲設施的維修保養工作，確保設施正常運行。4.3維修保養費用維修保養費用由甲方承擔，乙方無需支付。4.4維修保養期限甲方應在發現倉儲設施存在問題后____小時內進行維修保養。4.5維修保養記錄甲方應建立維修保養記錄，記錄維修保養時間、內容、責任人等信息。4.6維修保養通知甲方應將維修保養情況及時通知乙方。4.7維修保養驗收乙方有權對維修保養工作進行驗收，驗收合格后方可使用。第五章倉儲設施使用規范5.1使用規范描述（1）不得將倉儲設施用于非法用途；（2）不得損壞倉儲設施；（3）不得擅自改變倉儲設施結構；（4）不得占用其他租賃方空間。5.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）存放易腐蝕、易損壞物品；（3）存放超過倉儲設施承載能力的物品；（4）存放任何違法物品。5.3使用責任乙方應對其在倉儲設施內的物品安全負責，因物品原因造成倉儲設施損壞或他人損害的，乙方應承擔相應責任。5.4使用安全乙方在使用倉儲設施時，應確保自身安全，不得違規操作。5.5使用記錄乙方應記錄其在倉儲設施內的物品進出情況，并定期向甲方報告。5.6使用違規處理乙方違反使用規范的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。第六章倉儲設施維護6.1維護責任甲方負責倉儲設施的日常維護工作。6.2維護費用維護費用由甲方承擔。6.3維護周期甲方應定期對倉儲設施進行維護，維護周期為____。6.4維護記錄甲方應建立維護記錄，記錄維護時間、內容、責任人等信息。6.5維護驗收乙方有權對維護工作進行驗收，驗收合格后方可使用。第七章倉儲設施變更7.1變更申請乙方需提前____天向甲方提出變更申請，并說明變更原因。7.2變更審批甲方應在____天內對乙方提出的變更申請進行審批。7.3變更實施經甲方批準的變更，乙方應在____天內完成實施。7.4變更費用變更產生的費用由乙方承擔。7.5變更記錄甲方應建立變更記錄，記錄變更時間、內容、責任人等信息。第八章倉儲設施移交8.1移交時間合同期滿或乙方退租時，乙方應在____天內將倉儲設施移交給甲方。8.2移交條件乙方應在移交時保證倉儲設施完好無損，并符合合同約定的使用規范。8.3移交程序（1）乙方提前通知甲方移交時間；（2）甲方在移交當天對倉儲設施進行檢查；（3）雙方共同確認移交情況，并簽署移交確認書。8.4移交責任（1）乙方負責在移交前對倉儲設施進行清潔；（2）乙方負責在移交時提供必要的協助；（3）甲方負責在移交后對倉儲設施進行檢查，確認無誤。8.5移交驗收乙方應在移交后____天內對倉儲設施進行驗收，如有異議，應在驗收后____天內提出。第九章倉儲設施退租9.1退租條件乙方在合同期滿或提前通知甲方____天后，可申請退租。9.2退租程序（1）乙方提前____天向甲方提出退租申請；（2）甲方在____天內對退租申請進行審批；（3）雙方簽署退租協議，明確退租細節。9.3退租費用乙方在退租時，應支付剩余租金和押金。9.4退租責任（1）乙方負責在退租前將倉儲設施清理干凈；（2）乙方應承擔因退租而產生的相關費用。9.5退租驗收甲方應在退租后____天內對倉儲設施進行驗收，如有異議，應在驗收后____天內提出。第十章倉儲設施保險10.1保險責任甲方應為其提供的倉儲設施購買保險，保險金額不低于____元。10.2保險費用保險費用由甲方承擔。10.3保險期限保險期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.4保險理賠發生保險事故后，甲方應及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。10.5保險變更如需變更保險內容，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第十一章違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方違反合同約定的使用規范；（3）任何一方未按約定支付租金或費用。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.4違約解除合同任何一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的責任。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應辦理合同終止手續，并簽署終止協議。12.3合同終止責任合同終止后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付剩余租金、退還押金等。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應處理合同終止后的有關事宜，包括但不限于倉儲設施的移交、清理等。第十三章合同附件13.1附件一：倉儲設施清單13.2附件二：倉儲設施使用說明書13.3附件三：維修保養記錄13.4附件四：倉儲設施變更記錄13.5附件五：倉儲設施保險單第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。14.5合同解除合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。14.6合同解除后的處理合同解除后，雙方應處理合同解除后的有關事宜。14.7合同解除通知合同解除通知應以書面形式發送，自發送之日起生效。14.8合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務。14.9合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.10合同簽署日期甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1倉儲設施升級條款甲方有權根據市場需求和技術進步，對倉儲設施進行升級改造。升級改造期間，甲方應提前____天通知乙方，并采取必要措施確保乙方業務的正常進行。升級改造完成后，乙方應按照新設施的標準使用倉儲設施。1.2倉儲設施使用監督條款甲方有權對乙方在倉儲設施內的使用情況進行監督，包括但不限于定期檢查、抽樣檢驗等。乙方應積極配合甲方的監督工作。1.3倉儲設施使用指導條款甲方應向乙方提供倉儲設施的使用指導，包括操作規程、安全注意事項等。乙方應認真學習并嚴格遵守。1.4倉儲設施維護保養指導條款甲方應向乙方提供倉儲設施維護保養的指導，包括日常保養、定期維護等。乙方應按照指導進行維護保養。1.5倉儲設施租賃期限延長條款在合同有效期內，如乙方需要延長租賃期限，甲方應在接到乙方書面申請后____天內給予答復。如甲方同意延長，雙方應簽訂補充協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1倉儲設施改造條款乙方有權根據自身業務需求，對倉儲設施進行合理改造。改造前，乙方應向甲方提出申請，并說明改造原因及方案。甲方應在____天內給予答復。經甲方同意后，乙方可進行改造。2.2倉儲設施使用調整條款乙方有權根據自身業務需求，調整倉儲設施的使用方式。調整前，乙方應向甲方提出申請，并說明調整原因及方案。甲方應在____天內給予答復。2.3倉儲設施使用費用調整條款如因乙方原因導致倉儲設施使用效率降低，甲方有權調整乙方使用倉儲設施的費用。調整方案應提前____天通知乙方。2.4倉儲設施使用期限縮短條款在合同有效期內，如乙方業務需求發生變化，需要縮短租賃期限，乙方應提前____天向甲方提出書面申請。經甲方同意后，雙方應簽訂補充協議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款本合同簽訂過程中，如涉及中介服務，中介費用由雙方協商確定。中介費用由甲方承擔，并在合同簽訂當日支付。3.2中介保密條款中介方對本合同內容負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款中介方在本合同履行過程中，應盡到中介義務，協助雙方簽訂本合同。如因中介方原因導致本合同無法履行，中介方應承擔相應的法律責任。3.4中介變更條款如中介方在合同履行過程中需要更換，雙方應書面同意，并簽訂補充協議。3.5中介終止條款中介方在本合同履行過程中，如發現任何一方存在違約行為，有權終止中介服務，并書面通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設施清單2.附件二：倉儲設施使用說明書3.附件三：維修保養記錄4.附件四：倉儲設施變更記錄5.附件五：倉儲設施保險單6.附件六：中介服務協議（如有）7.附件七：補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：甲方在____天內書面通知乙方，乙方未在____天內支付租金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合約定的倉儲設施。認定：乙方在接收倉儲設施時，發現設施不符合約定，并在____天內書面通知甲方。3.違約行為：乙方違反倉儲設施使用規范。認定：甲方在發現乙方違規使用后，乙方未在____天內改正。4.違約行為：甲方未按約定進行維修保養。認定：乙方在發現設施需要維修保養后，甲方未在____天內進行維修保養。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務。認定：根據合同具體條款，任何一方未履行其義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并在逾期后采取催收措施，如必要可申請仲裁或訴訟。2.問題：倉儲設施出現故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____天內進行維修，如逾期未維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。3.問題：第三方中介服務不符合預期。解決辦法：雙方應與中介方協商解決，如協商不成，可解除中介服務協議。五、所有應用場景：1.企業租賃倉庫進行產品儲存。2.物流公司租賃倉庫進行貨物中轉。3.電商企業租賃倉庫進行訂單處理。4.制造業企業租賃倉庫進行原材料或成品儲存。5.其他需要倉儲設施的企業或個人。全文完。2024版倉儲租賃合同，涵蓋倉儲設施租賃及維修保養2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數量的倉儲設施，乙方因業務發展需要，特向甲方租賃倉儲設施，雙方經友好協商，達成如下倉儲租賃協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在倉儲租賃及維修保養過程中的權利、義務和責任，確保倉儲設施的正常使用，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.倉儲設施：指甲方提供的用于存儲物品的場所及設施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸設備等。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲設施的時間，自合同生效之日起計算。3.租金：指乙方支付給甲方的倉儲設施使用費用。4.維修保養：指乙方負責對倉儲設施進行日常維護和保養，確保設施的正常運行。3.2關鍵詞解釋：1.倉儲設施：包括倉庫、貨架、裝卸設備等。2.租賃期限：指乙方租賃倉儲設施的時間。3.租金：指乙方支付給甲方的倉儲設施使用費用。4.維修保養：指乙方負責對倉儲設施進行日常維護和保養。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用倉儲設施進行監督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應保證倉儲設施符合國家相關安全標準，并對乙方使用倉儲設施過程中發生的安全事故承擔相應責任。4.甲方負責對倉儲設施進行必要的維修保養，確保設施的正常運行。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用倉儲設施。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用倉儲設施從事非法活動。4.乙方應愛護倉儲設施，合理使用，并承擔因自身原因造成的設施損壞責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：倉儲設施位于：（請填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應在合同履行期限內，按照約定支付租金。2.乙方應在倉儲設施使用過程中，遵守國家相關法律法規和甲方規定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的，另一方有權解除合同。3.發生不可抗力，致使合同無法履行的，經雙方協商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應妥善處理合同約定的相關事宜。2.合同終止后，乙方應將倉儲設施交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定支付已使用期間的租金。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清理場地等。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按約定的租金標準支付倉儲設施的使用費用。租金計算方式為每月（或按實際使用天數）_________元/平方米。2.押金：乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金_________元，合同終止后，若無違約或欠費，甲方應在合同終止后____個工作日內無息退還。3.維修保養費：乙方在使用倉儲設施過程中，如因乙方原因造成設施損壞，乙方需承擔相應的維修保養費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應在每月（或按實際使用天數）的____日前，將租金及押金（如適用）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可在每月（或按實際使用天數）的____日前，將租金及押金（如適用）以現金形式交付給甲方指定的聯系人。7.3支付時間乙方應在合同約定的支付時間內完成費用的支付。逾期支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金及押金后，向乙方出具相應的收據。2.甲方有權在乙方未支付租金及押金的情況下，限制乙方對倉儲設施的使用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供倉儲設施或提供不符合約定的倉儲設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.甲方未能按照合同約定履行維修保養義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反合同約定，損壞倉儲設施，乙方應承擔維修保養費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：逾期支付租金的，按每日租金的____%計算；損壞倉儲設施的，賠償金額根據實際損失計算。2.賠償方式：甲方有權選擇要求乙方支付現金、銀行轉賬或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內容1.倉儲設施的布局、容量、性能等信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰爭、封鎖等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震導致倉儲設施損壞。2.政府實施封鎖政策，導致倉儲設施無法使用。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密信息。2.合同項下的知識產權。3.合同項下的債務。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表人（簽字）：_____________代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲設施的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓或抵押倉儲設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方倉儲區域進行維修保養的權利。2.甲方保留在乙方嚴重違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行。2.修改和補充的協議經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的履行。2.雙方應就倉儲設施的維護和使用進行定期溝通。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于倉儲設施租賃及維修保養的完整協議，取代了以前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減必須以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表人（簽字）：_____________乙方代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯系人：____________________乙方聯系人：____________________甲方聯系電話：____________________乙方聯系電話：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設施清單及照片2.倉儲設施使用手冊3.倉儲設施租金計算明細4.倉儲設施維修保養記錄5.乙方提供的貨物清單6.乙方貨物進出庫記錄7.乙方支付憑證8.不