20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業綜合體裝修施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.工程進度及工期安排3.1工程分期3.2各階段工期3.3竣工日期4.工程質量標準4.1施工質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保證期5.工程款支付方式及進度5.1預付款5.2進度款5.3結算款5.4保修金6.施工圖紙及技術資料6.1施工圖紙提供6.2技術資料提供6.3施工圖紙修改7.施工現場管理7.1施工現場布置7.2施工現場安全7.3施工現場環保7.4施工現場交通8.材料設備供應及管理8.1材料設備采購8.2材料設備驗收8.3材料設備保管8.4材料設備使用9.工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2工程變更內容9.3工程變更費用9.4索賠處理10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續簽14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業綜合體開發有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：139xxxx56782.合同標的及工程概況2.1工程名稱商業綜合體裝修工程2.2工程地點市區商業綜合體2.3工程規模總建筑面積：50000平方米2.4工程內容包括但不限于：外墻裝修、室內裝修、水電安裝、消防設施安裝、電梯安裝等。3.工程進度及工期安排3.1工程分期分為四個階段：基礎施工階段、主體結構施工階段、裝修施工階段、竣工驗收階段。3.2各階段工期基礎施工階段：2個月主體結構施工階段：3個月裝修施工階段：4個月竣工驗收階段：1個月3.3竣工日期2024年12月31日4.工程質量標準4.1施工質量要求嚴格按照國家相關施工質量標準執行，確保工程質量達到優良等級。4.2工程驗收標準按照國家相關工程驗收標準進行驗收，確保工程質量符合要求。4.3質量保證期自竣工驗收合格之日起，質量保證期為2年。5.工程款支付方式及進度5.1預付款合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價的10%作為預付款。5.2進度款按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節點如下：基礎施工階段完成后支付合同總價的20%；主體結構施工階段完成后支付合同總價的30%；裝修施工階段完成后支付合同總價的40%；5.3結算款工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%作為結算款。5.4保修金合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質量問題，無息退還。6.施工圖紙及技術資料6.1施工圖紙提供甲方應在合同簽訂后15個工作日內，向乙方提供完整的施工圖紙及技術資料。6.2技術資料提供乙方在施工過程中，如需變更施工圖紙及技術資料，應提前向甲方提出申請，經甲方批準后，由甲方提供變更后的圖紙及技術資料。6.3施工圖紙修改如遇施工圖紙錯誤或變更，甲方應在收到乙方反饋后5個工作日內進行修改，并通知乙方。7.施工現場管理7.1施工現場布置乙方負責施工現場的布置，確保施工安全、環保、有序。7.2施工現場安全乙方應嚴格執行國家及地方有關安全生產的法律法規，確保施工現場安全。7.3施工現場環保乙方應采取措施，減少施工對環境的影響，確保施工現場環保。7.4施工現場交通乙方應確保施工現場交通暢通，不得占用消防通道，確保交通安全。8.材料設備供應及管理8.1材料設備采購乙方負責工程所需的材料設備采購，采購材料應符合國家相關標準和甲方要求。8.2材料設備驗收所有材料設備進場前，乙方應進行驗收，并確保其符合合同要求和質量標準。8.3材料設備保管乙方應妥善保管材料設備，防止損壞、丟失或變質。8.4材料設備使用乙方應合理使用材料設備，避免浪費，并在施工過程中進行有效管理。9.工程變更及索賠9.1工程變更程序任何工程變更均需經甲方書面同意，并由雙方共同簽署變更協議。9.2工程變更內容工程變更內容包括但不限于設計變更、施工條件變更、工程量變更等。9.3工程變更費用工程變更費用按實際發生計算，由變更原因方承擔。9.4索賠處理如因甲方原因導致工程延誤或增加費用，乙方有權提出索賠，甲方應在收到索賠通知后15日內予以處理。10.違約責任及處理10.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期完工、工程質量不合格、材料設備不符合要求等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發生后，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并辦理相關手續。13.合同生效及期限13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。13.2合同期限合同期限自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。13.3合同續簽如需續簽合同，雙方應在合同期限屆滿前30日進行協商。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.4合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術資料、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于設計單位、監理單位、檢測機構、材料供應商、設備供應商、咨詢顧問、保險機構等，其參與本合同目的在于提高工程質量、確保工程進度、提供專業服務或承擔特定職責。15.2第三方職責15.2.1設計單位負責按照合同要求進行工程設計，并確保設計文件符合國家相關標準和甲方要求。15.2.2監理單位負責對施工過程進行監督，確保施工質量、安全、進度符合合同要求。15.2.3檢測機構負責對施工材料、工程實體進行檢測，確保其符合國家標準和合同要求。15.2.4材料供應商負責提供符合合同要求的材料，并保證材料的質量和供應。15.2.5設備供應商負責提供符合合同要求的設備，并保證設備的性能和安裝。15.2.6咨詢顧問負責提供專業咨詢服務，協助甲方和乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2.7保險機構負責為工程提供相應的保險保障，如工程一切險、人身意外險等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件。15.3.2第三方有權對施工過程進行監督，并提出整改意見。15.3.3第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方進行工程相關服務。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供者與施工方的關系，乙方接受第三方的服務并配合其工作。15.4.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為合作關系，各方應相互配合，共同確保工程順利進行。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下承擔的責任，包括但不限于因其自身原因導致的工程質量問題、安全事故、進度延誤等。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，一般包括直接損失和間接損失。16.2.2直接損失包括但不限于材料損失、設備損壞、人工費用等。16.2.3間接損失包括但不限于工期延誤、經濟損失、信譽損失等。16.2.4超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經甲方同意，并由甲方與第三方簽訂相關服務合同。17.2第三方介入后，乙方應積極配合第三方的各項工作，并承擔相應的配合責任。17.3第三方介入期間，如發生爭議，應由甲方與第三方協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。18.第三方變更18.1如需更換第三方，應經甲方同意，并由甲方與新的第三方簽訂相關服務合同。18.2第三方變更不影響本合同的繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術資料詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，以及相關的技術資料，如設計說明、材料清單、設備清單等。說明：施工圖紙及技術資料是施工的重要依據，應確保其準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規格、數量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款支付和結算的重要依據，應確保其準確無誤。3.材料設備清單詳細要求：列出所需材料設備的名稱、規格、型號、數量、產地、供應商等。說明：材料設備清單是材料設備采購和驗收的依據，應確保其真實性和合規性。4.施工進度計劃詳細要求：明確各階段的施工內容、開始時間、結束時間、關鍵節點等。說明：施工進度計劃是確保工程按時完成的重要工具，應確保其合理性和可行性。5.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工方法、安全措施、環保措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其科學性和安全性。6.安全生產責任書詳細要求：明確各方的安全生產責任，包括安全措施、應急預案等。說明：安全生產責任書是保障施工安全的重要文件，應確保其嚴肅性和有效性。7.保修承諾書詳細要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修承諾書是保障工程長期使用的重要文件，應確保其明確性和可執行性。8.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同生效的重要憑證，應確保其完整性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應向乙方支付合同金額千分之五的違約金。示例：若合同約定預付款為100萬元，甲方逾期付款5天，則應支付5000元違約金。2.逾期完工責任認定：乙方逾期完工，每逾期一天，應向甲方支付合同金額千分之一的違約金。示例：若合同工期為120天，乙方逾期完工10天，則應支付12000元違約金。3.工程質量不合格責任認定：乙方施工的工程質量不合格，應無條件返工，并承擔返工產生的全部費用。示例：若某分項工程因乙方施工質量問題導致返工，返工費用為10萬元，則乙方應承擔此費用。4.材料設備不符合要求責任認定：乙方