2025年二手房購房意向簡單協議書合同編號：__________二手房購房意向簡單協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結構及面積為__________（結構及面積），所有權人為甲方。1.2甲方對該房屋享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或權利負擔。1.3乙方擬購買該房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。二、購買方式及付款方式2.1乙方同意以現金方式購買該房屋，并在簽署本協議之日起____個工作日內向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2定金支付后，乙方應在____個月內完成剩余房款的支付，具體付款方式為：（1）乙方應于本協議簽署之日起____個工作日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）；（2）剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）將于房屋過戶手續辦理完畢后支付給甲方。三、過戶及交付3.1甲方應自本協議簽署之日起____個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。3.2房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權轉移給乙方，并將房屋鑰匙、相關證明文件等交付給乙方。3.3房屋交付時間定為過戶手續辦理完畢后____個工作日內。四、雙方義務4.1甲方應保證該房屋的權利瑕疵，確保房屋過戶過程中不存在任何法律障礙。4.2乙方應按照本協議約定的時間和金額支付房款及定金。4.3雙方應積極配合辦理房屋過戶手續，并遵守相關法律法規。五、違約責任5.1甲方如違反本協議，導致房屋過戶失敗或房屋權利存在瑕疵，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。5.2乙方如未按照本協議約定的時間和金額支付房款及定金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。六、爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋產權清晰證明3.房屋現狀照片或視頻4.買賣雙方身份證明5.定金收據6.房款支付憑證7.房屋過戶相關文件8.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.甲方違反協議，導致房屋過戶失敗或房屋權利存在瑕疵，認定為違約行為。2.乙方未按照協議約定的時間和金額支付房款及定金，認定為違約行為。3.甲方未按照協議約定時間配合乙方辦理房屋過戶手續，認定為違約行為。4.乙方未按照協議約定接收房屋，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經交易過一次的房屋。2.購房意向簡單協議書：指購房者與出售者之間就購房事宜達成的初步協議。3.定金：指購房者為了保證購房意愿而提前支付的一定金額的錢。4.首付款：指購房者首次支付的房款。5.房屋過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移到買方的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不配合辦理過戶手續的問題，乙方可以尋求法律途徑，要求甲方履行合同義務。2.遇到乙方延遲支付房款的問題，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.遇到房屋過戶過程中出現稅費等問題，雙方應按照相關法律法規承擔相應的稅費責任。4.遇到房屋交付時發現房屋現狀與協議不符的問題，乙方可以要求甲方承擔相應的責任。五、所有應用場景：1.適用于個人