商業街停車場地出租協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有商業街停車場的所有權和使用權，乙方需要租賃該停車場用于停車，經雙方友好協商，就停車場租賃事宜達成如下協議：第一條租賃范圍1.2乙方租賃的停車場范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條停車場的使用及管理4.1乙方應按甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內進行違法活動。4.2乙方應遵守停車場內的各項管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在停車場內停車時，應遵守交通法規，確保車輛安全，如有損壞，乙方應承擔相應責任。第五條維修責任5.1甲方負責維護停車場內的基礎設施，保證停車場的正常使用。5.2因乙方使用不當導致停車場設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或終止本協議，應書面通知對方，并按照雙方約定處理后續事宜。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離停車場。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.商業街停車場地出租協議2.甲方擁有商業街停車場的所有權和使用權證明文件3.乙方停車需求證明文件4.停車場平面圖5.停車場管理制度6.交通法規相關文件7.維修費用明細表8.賠償金計算公式相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期內，未按照本協議約定的時間和方式支付租金的行為。2.乙方擅自改變停車場用途：指乙方在租賃期內，未經過甲方同意，擅自改變停車場原有用途的行為。3.乙方在停車場內進行違法活動：指乙方在停車場內，違反國家法律法規的行為。4.乙方未遵守停車場內的管理制度：指乙方在停車場內，違反甲方制定的管理制度的行為。5.乙方未遵守交通法規：指乙方在停車場內停車時，違反交通法規的行為。6.甲方未維護停車場內的基礎設施：指甲方在租賃期內，未按照本協議約定，維護停車場內基礎設施的行為。7.其他違約行為：指本協議未列舉，但符合雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權和使用權，將停車場出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場用于停車的一方。3.租賃期限：指乙方租賃停車場的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，逾期一日應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.賠償金：指因違約行為，造成對方損失時，應向對方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：及時與乙方溝通，催收租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變停車場用途：及時制止乙方行為，并要求乙方恢復停車場原有用途；如乙方不恢復，可依法解除合同。3.乙方在停車場內進行違法活動：及時報警，依法處理；如乙方再次違法，可依法解除合同。4.乙方未遵守停車場內的管理制度：及時提醒乙方，如乙方仍不改正，可依法解除合同。5.乙方未遵守交通法規：及時提醒乙方，如乙方造成交通事故，應承擔相應責任。6.甲方未維護停車場內的基礎設施：提前通知甲方，要求甲方及時維修；如甲方不維修，可依法解除合同。7.其他違約行為：根據違約情況，依法解除合同，并要求違約方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.商業街、步行街等繁華地段商家及顧客停車需求。2.辦公大樓、酒店、