20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游項目借款及景區資產抵押合同范本正規范本合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的與原則1.3合同簽訂時間與地點1.4合同雙方當事人信息二、借款條款2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款還款方式2.6借款違約責任三、景區資產抵押條款3.1抵押資產范圍3.2抵押資產價值評估3.3抵押登記手續3.4抵押期間資產維護3.5抵押解除條件四、合同履行與監管4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行監管4.4合同履行變更五、合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序5.4合同變更與解除后的處理六、違約責任6.1借款方違約責任6.2抵押方違約責任6.3合同履行過程中違約責任6.4違約金計算與支付七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理九、其他約定9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同履行地點9.4合同份數與送達十、合同簽署10.1簽署日期10.2簽署代表10.3簽署單位蓋章十一、合同附件11.1項目可行性研究報告11.2景區資產評估報告11.3借款申請文件11.4其他相關文件十二、合同備案12.1備案機關12.2備案程序12.3備案費用十三、合同變更與補充13.1變更與補充條件13.2變更與補充程序13.3變更與補充后的處理十四、合同解除與終止14.1解除與終止條件14.2解除與終止程序14.3解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》1.2合同目的與原則本合同旨在明確借款雙方的權利與義務，確保旅游項目的順利進行。合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.4合同雙方當事人信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、借款條款2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2借款期限借款期限為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3借款利率借款利率為年利率[具體利率]，按中國人民銀行同期貸款利率調整。2.4借款用途借款用于[具體用途]，包括但不限于旅游基礎設施建設、市場營銷等。2.5借款還款方式采用分期還款方式，具體還款計劃如下：第一期還款：2024年12月31日前償還本金人民幣[金額]元。第二期還款：2025年12月31日前償還本金人民幣[金額]元。第三期還款：2026年12月31日前償還本金人民幣[金額]元。利息按月支付，于每月末前支付。2.6借款違約責任如甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。三、景區資產抵押條款3.1抵押資產范圍甲方以其擁有的[具體資產名稱]作為抵押物。3.2抵押資產價值評估抵押資產價值經雙方認可，評估價值為人民幣[評估價值]元。3.3抵押登記手續甲方應在合同簽訂后[具體時間]內辦理抵押登記手續。3.4抵押期間資產維護甲方應保證抵押資產在抵押期間的安全和維護。3.5抵押解除條件本合同借款全部清償后，抵押權自動解除。四、合同履行與監管4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息清償完畢之日止。4.2合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。4.3合同履行監管乙方有權對甲方借款資金的使用情況進行監管。4.4合同履行變更如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。五、合同變更與解除5.1合同變更條件因不可抗力、政策調整等原因導致合同無法履行或需要變更的，雙方可協商變更合同內容。5.2合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。5.3合同變更與解除程序合同變更或解除應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。5.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。六、違約責任6.1借款方違約責任甲方未按約定還款，應向乙方支付逾期利息，并承擔其他違約責任。6.2抵押方違約責任甲方未按約定維護抵押資產，應承擔相應責任。6.3合同履行過程中違約責任雙方在合同履行過程中違反約定的，應承擔相應的違約責任。6.4違約金計算與支付違約金按逾期還款金額的[具體比例]計算，于違約之日起支付。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。7.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構的規則進行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。八、合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件借款本息清償完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清所有債權債務，并辦理合同解除手續。九、其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于借款申請文件、抵押物清單、評估報告等。9.2合同解釋本合同條款如存在歧義，按有利于保護非違約方的原則進行解釋。9.3合同履行地點合同履行地點為借款合同中約定的甲方所在地。9.4合同份數與送達本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。十、合同簽署10.1簽署日期[簽署日期]10.2簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]10.3簽署單位蓋章甲方蓋章乙方蓋章十一、合同附件11.1項目可行性研究報告11.2景區資產評估報告11.3借款申請文件11.4其他相關文件十二、合同備案12.1備案機關[備案機關名稱]12.2備案程序雙方應按照備案機關的要求辦理合同備案手續。12.3備案費用合同備案費用由雙方各自承擔。十三、合同變更與補充13.1變更與補充條件合同簽訂后，如需變更或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2變更與補充程序變更或補充協議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。13.3變更與補充后的處理變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除與終止14.1解除與終止條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.2解除與終止程序解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。14.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：1.項目可行性研究報告2.景區資產評估報告3.借款申請文件4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權條款甲方在本合同項下擁有項目的主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、資金使用等。乙方應配合甲方的主導權，不得擅自改變項目方向或進度。1.2甲方責任條款甲方負責確保項目的合法合規性，包括但不限于項目審批、環保、安全等。甲方應對項目的投資回報負責，如項目出現虧損，甲方應承擔相應責任。1.3甲方違約責任條款若甲方未履行項目主導權，導致項目無法按約定進行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4甲方信息披露條款甲方應定期向乙方提供項目進展報告，包括但不限于項目進度、資金使用情況、風險控制措施等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目主導權條款乙方在本合同項下擁有項目的主導權，包括但不限于項目決策、進度安排、資金使用等。甲方應配合乙方的主導權，不得擅自改變項目方向或進度。2.2乙方責任條款乙方負責確保項目的合法合規性，包括但不限于項目審批、環保、安全等。乙方應對項目的投資回報負責，如項目出現虧損，乙方應承擔相應責任。2.3乙方違約責任條款若乙方未履行項目主導權，導致項目無法按約定進行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方信息披露條款乙方應定期向甲方提供項目進展報告，包括但不限于項目進度、資金使用情況、風險控制措施等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款本合同項下涉及的第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，并由雙方共同選定。3.2中介機構職責條款中介機構應負責項目的評估、監督和協調工作，確保項目按約定進行。中介機構應定期向雙方提供項目進展報告，包括但不限于項目進度、資金使用情況、風險控制措施等。3.3中介機構費用條款中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介機構費用應在合同約定的支付期限內支付。3.4中介機構違約責任條款若中介機構未履行職責或違反約定，導致項目無法按約定進行，中介機構應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.5中介機構保密條款中介機構在合同履行過程中獲取的保密信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機構爭議解決條款中介機構與雙方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.景區資產評估報告3.借款申請文件4.合同雙方的身份證明文件5.項目相關審批文件6.抵押物清單7.中介機構資質證明文件8.合同簽訂時的錄音或錄像資料9.合同履行過程中的各類報告和文件10.合同變更或補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間還款。認定：根據合同約定的還款期限和還款方式，甲方未履行還款義務。2.違約行為：乙方未按約定履行項目主導權。認定：根據合同約定，乙方未履行項目決策、進度安排、資金使用等主導權。3.違約行為：中介機構未履行職責或違反約定。認定：根據合同約定，中介機構未按約定提供評估、監督和協調服務。4.違約行為：甲方未履行項目審批、環保、安全等合法合規性責任。認定：根據合同約定，甲方未確保項目的合法合規性。5.違約行為：乙方未履行項目審批、環保、安全等合法合規性責任。認定：根據合同約定，乙方未確保項目的合法合規性。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律規范。2.擔保法：調整擔保關系的法律規范。3.不可抗力：因自然力量或社會因素導致合同無法履行的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任。5.仲裁：解決合同爭議的一種非訴訟方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉困難，無法按時還款。解決辦法：雙方協商延長還款期限或提供擔保。2.問題：乙方主導權過大，甲方權益受損。解決辦法：設立項目監督委員會，平衡雙方權益。3.問題：中介機構服務質量不高，影響項目進度。解決辦法：更換中介機構或與現有中介機構協商改進服務。4.問題：項目審批、環保、安全等方面出現問題。解決辦法：及時溝通，協調相關部門解決問題。五、所有應用場景：1.旅游項目開發2.景區資產抵押貸款3.旅游基礎設施建設4.旅游市場營銷5.旅游產業投資6.旅游項目運營管理全文完。2024年度旅游項目借款及景區資產抵押合同范本正規范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權代表1.3借款人開戶銀行及賬號1.4借款人抵押資產情況2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利息及支付方式3.1利息計算方式3.2利息支付時間3.3利息支付方式4.抵押資產范圍及價值4.1抵押資產范圍4.2抵押資產價值評估4.3抵押資產權利確認5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立條件5.2抵押權登記手續5.3抵押權登記費用6.抵押資產保管6.1抵押資產保管責任6.2抵押資產保管期限6.3抵押資產保管費用7.借款人義務及責任7.1按時支付借款及利息7.2維護抵押資產價值7.3不得擅自處置抵押資產8.借款人違約責任8.1按時還款違約責任8.2利息計算違約責任8.3抵押資產處置違約責任9.抵押權人權利及責任9.1抵押權實現方式9.2抵押權實現程序9.3抵押權實現期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件及補充協議13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：___________1.1.2借款人住所：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2借款人法定代表人或授權代表1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3職務：___________1.2.4授權期限：___________1.3借款人開戶銀行及賬號1.3.1開戶銀行：___________1.3.2銀行賬號：___________1.3.3聯系人：___________1.3.4聯系電話：___________1.4借款人抵押資產情況1.4.1抵押資產名稱：___________1.4.2抵押資產所在地：___________1.4.3抵押資產權屬證明：___________1.4.4抵押資產評估價值：___________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣___________元整2.2借款用途：用于___________2.3借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.利息及支付方式3.1利息計算方式：按年利率___________%計算，按月結息，到期一次性還本付息。3.2利息支付時間：每月___________日前支付上一月利息。3.3利息支付方式：通過___________銀行轉賬支付。4.抵押資產范圍及價值4.1抵押資產范圍：借款人提供的___________資產，包括但不限于：4.1.1土地使用權4.1.2房屋所有權4.1.3設備、車輛等動產4.1.4其他可抵押財產4.2抵押資產價值評估：經___________評估機構評估，抵押資產評估價值為人民幣___________元整。4.3抵押資產權利確認：借款人已將抵押資產的權利確認無誤，并同意作為本次借款的抵押物。5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立條件：借款人須按時足額支付借款及利息，并履行合同約定的其他義務。5.2抵押權登記手續：借款人須在合同簽訂后___________日內，辦理抵押權登記手續。5.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由借款人承擔。6.抵押資產保管6.1抵押資產保管責任：借款人負責抵押資產的保管，確保其安全、完整。6.2抵押資產保管期限：自合同簽訂之日起至借款本息還清之日止。6.3抵押資產保管費用：抵押資產保管費用由借款人承擔。7.借款人義務及責任7.1按時支付借款及利息：借款人須按照合同約定的期限和方式支付借款及利息。7.2維護抵押資產價值：借款人須采取措施維護抵押資產的價值，防止其貶值或損毀。7.3不得擅自處置抵押資產：借款人未經抵押權人同意，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置抵押資產。8.借款人違約責任8.1按時還款違約責任：借款人未按合同約定時間支付借款及利息的，應向抵押權人支付_____%的違約金。8.2利息計算違約責任：借款人未按合同約定支付利息的，應按逾期利息的_____%支付違約金。8.3抵押資產處置違約責任：借款人擅自處置抵押資產的，抵押權人有權解除合同，并要求借款人承擔由此造成的全部損失。9.抵押權人權利及責任9.1抵押權實現方式：借款人到期未償還借款及利息的，抵押權人有權依法處置抵押資產以實現債權。9.2抵押權實現程序：抵押權人處置抵押資產時，應依法進行拍賣或變賣，所得款項優先用于償還借款及利息。9.3抵押權實現期限：抵押權人應在借款到期之日起_______日內行使抵押權。10.合同解除及終止10.1.1借款人嚴重違約，經催告后仍未改正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；10.1.3合同雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。10.3合同終止條件：借款本息還清或抵押權實現后，合同自動終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：___________年___________月___________日。12.3合同附件及補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式___________份，借款人執___________份，抵押權人執___________份。13.2合同保管責任：借款人和抵押權人應妥善保管合同文本，防止遺失或損毀。14.其他約定事項14.1通知：除法律另有規定外，一方通知另一方應采用書面形式，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.3合同變更：對本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除借款人和抵押權人以外的，為履行本合同提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型及范圍2.1中介服務：第三方作為中介方，協助借款人和抵押權人進行溝通、協調和談判，促成合同訂立。2.2評估服務：第三方作為評估機構，對抵押資產進行價值評估。2.3擔保服務：第三方作為擔保人，為借款人提供擔保。2.4咨詢服務：第三方作為咨詢服務提供者，為借款人和抵押權人提供專業建議。3.第三方介入的審批程序3.1借款人和抵押權人同意第三方介入，并簽訂相關協議。3.2第三方應具備相應的資質和條件，并取得借款人和抵押權人的書面認可。3.3第三方介入事宜應在合同中明確約定。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的具體服務類型和約定進行確定。4.2第三方責任限額包括但不限于：中介服務費、評估費、擔保費、咨詢服務費等。4.3第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協議中予以確認。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1借款人、抵押權人與第三方之間的關系應明確界定，包括但不限于：5.1.1借款人、抵押權人與第三方之間的權利義務；5.1.2第三方在合同履行過程中的責任；5.1.3第三方違約時的責任追究。5.2第三方與借款人、抵押權人之間的權利義務劃分，應在第三方協議中明確約定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，借款人和抵押權人應按照本合同約定履行各自義務。6.2第三方應協助借款人和抵押權人履行合同，確保合同順利履行。6.3第三方介入期間，借款人和抵押權人應繼續履行本合同約定的權利義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經借款人、抵押權人和第三方協商一致，并簽訂書面協議。8.2合同變更后的內容，應與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現本合同約定的解除條件，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起解除合同。9.2合同解除后，借款人、抵押權人和第三方應按照約定履行相應的義務。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結束后，本合同繼續有效，直至借款本息還清或抵押權實現。10.2第三方介入結束后，借款人和抵押權人應按照本合同約定繼續履行各自義務。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方協議、評估報告、擔保協議等。11.2第三方介入后的合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協議詳細要求：第三方協議應明確約定第三方介入的類型、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。附件說明：第三方協議是本合同的重要組成部分，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。2.評估報告詳細要求：評估報告應由具備相應資質的評估機構出具，明確抵押資產的價值、評估方法、評估依據等。附件說明：評估報告是確定抵押資產價值的重要依據，對抵押權的設立和實現具有重要意義。3.擔保協議詳細要求：擔保協議應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限、違約責任等。附件說明：擔保協議是借款人獲得擔保的重要文件，有助于降低借款風險。4.咨詢服務協議詳細要求：咨詢服務協議應明確咨詢服務的具體內容、咨詢費用、咨詢期限、保密條款等。附件說明：咨詢服務協議是借款人和抵押權人獲取專業建議的重要途徑。5.合同變更協議詳細要求：合同變更協議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：合同變更協議是合同履行過程中可能出現的變更事項的法律文件。6.合同解除協議詳細要求：合同解除協議應明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件說明：合同解除協議是合同履行過程中可能出現的解除事項的法律文件。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協議是合同履行過程中可能出現的爭議解決的法律文件。8.通知送達確認書詳細要求：通知送達確認書應明確通知內容、送達方式、送達日期、接收人簽名等。附件說明：通知送達確認書是證明通知已送達的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時支付借款及利息。責任認定標準：借款人應向抵押權人支付_____%的違約金。示例說明：若借款人未在約定的還款日支付借款及利息，應向抵押權人支付相當于逾期利息_____%的違約金。2.抵押權人違約行為違約行為：未按約定行使抵押權。責任認定標準：抵押權人應賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：若抵押權人未在約定的時間內行使抵押權，應賠償借款人因抵押資產價值下降而遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供中介、評估、擔保、咨詢服務。責任認定標準：第三方應根據其提供的具體服務類型和約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，應賠償因評估錯誤導致的損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應根據違約行為的具體情況和合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度旅游項目借款及景區資產抵押合同范本正規范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因旅游項目開發需要，向乙方借款，并以其景區資產作為抵押。為確保雙方權益，經雙方友好協商，達成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游項目借款及景區資產抵押過程中的權利、義務，確保合同履行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.旅游項目：指甲方擬開發的具有旅游、休閑、娛樂等功能的綜合性項目。2.景區資產：指甲方擁有的用于旅游項目的土地、建筑物、設備等資產。3.2關鍵詞解釋1.借款：指甲方從乙方處取得一定金額的資金，用于旅游項目開發。2.抵押：指甲方以其景區資產作為借款的擔保，乙方在借款期限內對抵押物享有優先受償權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。2.甲方應按照合同約定使用借款，確保資金用于旅游項目開發。3.甲方應按時歸還借款本金及利息。4.甲方應確保景區資產的安全、完整，不得擅自處置。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供景區資產作為抵押。2.乙方有權在借款期限內對抵押物進行監管，確保其安全、完整。3.乙方有權在甲方違約時，依法處置抵押物，優先受償。4.乙方應按照合同約定提供借款，并確保資金安全。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的時間、金額，向乙方支付借款本金及利息。2.乙方應按照合同約定的時間、金額，向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按時歸還借款本金及利息。2.甲方提前償還借款本金及利息。3.乙方依法處置抵押物，實現債權。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同履行情況進行清算。2.合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關規定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關規定，辦理抵押物解除手續。2.合同終止后，甲乙雙方應相互確認債務已履行完畢，并各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.借款本金：甲方從乙方處借款的金額，具體金額以合同附件一《借款金額明細表》為準。2.借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，具體利率以合同附件二《借款利率表》為準。3.抵押物評估費用：甲方為抵押物進行評估所產生的費用。4.抵押登記費用：甲方辦理抵押登記所產生的費用。5.其他費用：包括但不限于合同簽訂費用、律師費、公證費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式向乙方支付借款本金及利息。2.甲方支付借款利息時，應將利息直接支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間2.借款利息支付時間：甲方應按照合同約定的利率，在每個計息周期結束時支付利息。7.4支付條款1.甲方應確保支付款項的合法性、合規性，不得使用非法資金進行支付。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付借款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。2.甲方未按時支付抵押物評估費用、抵押登記費用的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供借款金額的千分之一每日計算。2.乙方未妥善保管抵押物的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其相關文件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內容，不得為任何第三方所知悉。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.發生不可抗力事件，導致合同部分無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致項目無法繼續建設。2.社會事件：如戰爭導致項目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家利益、社會公共利益，不得轉讓。2.本合同項下的權利和義務涉及商業秘密，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對甲方使用借款資金進行監管的權利。2.乙方保留對甲方景區資產進行監管的權利。13.2特殊權力保留1.在本合同履行期間，若發生法律、法規、政策變動，乙方有權根據實際情況調整借款利率。2.乙方保留在合同到期前，要求甲方提前償還借款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的內容，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的履行。2.雙方應提供必要的資料和信息，以支持合同的履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通和協調。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議的變更或補充，均應以書面形式進行。2.本合同各條款相互獨立，任何一條的無效或撤銷，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件一《借款金額明細表》和合同附件二《借款利率表》為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字