20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產銷售代理與融資服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件2.代理范圍與期限2.1代理范圍的具體內容2.2代理期限的起止時間3.代理費用與支付方式3.1代理費用的計算方法3.2代理費用的支付方式4.融資服務內容與要求4.1融資服務的主要內容4.2融資服務的具體要求5.貸款申請與審批5.1貸款申請的條件與程序5.2貸款審批的標準與流程6.融資費用與支付方式6.1融資費用的計算方法6.2融資費用的支付方式7.信息披露與保密7.1信息披露的范圍與內容7.2保密義務與責任8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的具體規定8.2爭議解決的方式與程序9.合同解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的原因與處理10.合同的變更與補充10.1合同變更的條件與程序10.2合同補充的內容與方式11.不可抗力與免責條款11.1不可抗力的定義與處理11.2免責條款的具體內容12.合同附件與補充協議12.1合同附件的名稱與內容12.2補充協議的簽訂與生效13.合同生效與執行13.1合同生效的時間與條件13.2合同執行的監督與檢查14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理程序14.2合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日，在甲方所在地簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同約定的期限屆滿之日止。2.代理范圍與期限2.1代理范圍的具體內容：甲方委托乙方作為其房地產銷售代理，代理范圍包括但不限于：房源推廣、客戶咨詢接待、合同簽訂、房產過戶等。2.2代理期限的起止時間：本合同代理期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.代理費用與支付方式3.1代理費用的計算方法：乙方根據實際代理成果，按照成交金額的一定比例收取代理費用，具體比例為成交金額的3%。3.2代理費用的支付方式：甲方應在每筆成交款項支付后十個工作日內，向乙方支付相應的代理費用。4.融資服務內容與要求4.1融資服務的主要內容：乙方為甲方提供房地產融資服務，包括但不限于：融資咨詢、融資方案設計、融資渠道拓展等。4.2融資服務的具體要求：乙方應在甲方提出融資需求后，七個工作日內提供初步融資方案，并在一個月內完成融資事宜。5.貸款申請與審批5.1貸款申請的條件與程序：甲方根據乙方提供的融資方案，向貸款機構申請貸款。貸款申請需符合貸款機構規定的條件，并按照貸款機構規定的程序進行。5.2貸款審批的標準與流程：貸款機構根據甲方的申請材料，在十個工作日內完成貸款審批。審批通過的，甲方需在五個工作日內與貸款機構簽訂貸款合同。6.融資費用與支付方式6.1融資費用的計算方法：乙方在成功為甲方獲得融資后，按照融資額的一定比例收取融資費用，具體比例為融資額的1%。6.2融資費用的支付方式：甲方應在貸款合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付相應的融資費用。7.信息披露與保密7.1信息披露的范圍與內容：乙方在代理過程中，需向甲方披露與房地產銷售相關的市場信息、客戶信息等。7.2保密義務與責任：雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。如因泄露造成損失，應承擔相應的法律責任。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的具體規定：若任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.2爭議解決的方式與程序：雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。解除合同的一方應提前三十日書面通知對方。9.2.1雙方應就合同終止后的剩余業務進行清算；9.2.3合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項和物品。10.合同的變更與補充10.1合同變更的條件與程序：本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。10.2合同補充的內容與方式：任何一方認為有必要對本合同進行補充的，應提出書面建議，經雙方協商一致后，作為合同的補充部分。11.不可抗力與免責條款11.1不可抗力的定義與處理：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2免責條款的具體內容：在不可抗力情況下，雙方均免除因不可抗力造成的損失責任。12.合同附件與補充協議12.1合同附件的名稱與內容：本合同附件包括但不限于《房地產銷售代理服務協議》、《融資服務協議》等，具體內容詳見附件。12.2補充協議的簽訂與生效：本合同補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議的簽訂與生效應遵循本合同約定的原則。13.合同生效與執行13.1合同生效的時間與條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且滿足合同約定的生效條件。13.2合同執行的監督與檢查：雙方應定期對合同執行情況進行監督和檢查，確保合同條款的履行。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理程序：合同解除后，雙方應按照本合同約定或協商一致的處理程序進行合同解除后的善后工作。14.2.1完成合同終止后的財務結算；14.2.2返還對方提供的財產或支付相應的費用；14.2.3解除與合同相關的其他法律關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供專業服務、進行評估、提供咨詢、協助履行合同等。16.第三方介入的申請與批準16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。16.2介入批準：對方收到介入申請后，應在十個工作日內予以批準或拒絕，并通知提出申請的一方。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方的職責：第三方應根據合同約定或甲、乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：17.1.1提供專業服務，確保服務質量符合行業標準；17.1.2在合同履行過程中，監督和協助甲、乙雙方遵守合同約定；17.1.3對合同履行過程中出現的問題提出建議或解決方案。17.2第三方的權限：第三方的權限應限于合同約定的范圍內，不得超越其職責范圍。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則：第三方介入的費用由申請方承擔，除非合同另有約定。18.2費用結算：第三方介入的費用應在服務完成后，由申請方支付給第三方。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義：本合同所述的責任限額是指第三方因履行合同或違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定：第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或根據行業標準確定。19.3責任限額的適用：第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1甲、乙雙方的責任：甲、乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任，第三方不承擔甲、乙雙方的責任。20.2第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。20.3第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入可能需要對合同進行變更，變更內容應經甲、乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式補充合同條款。21.2變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲、乙雙方和第三方具有約束力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：在第三方介入的情況下，如發生合同解除事由，任何一方均可根據本合同約定或法律規定解除合同。22.2解除通知：合同解除時，解除方應提前三十日書面通知其他各方。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入引發的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產銷售代理服務協議》：詳細說明代理服務的具體內容、代理費用、支付方式等。2.《融資服務協議》：詳細說明融資服務的具體內容、融資費用、支付方式等。3.《保密協議》：約定雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業秘密的保密義務。4.《第三方介入協議》：詳細說明第三方介入的具體情況、職責、費用等。5.《不可抗力事件證明》：用于證明合同履行過程中發生的不可抗力事件。6.《合同變更協議》：用于記錄合同變更的內容、生效日期等。7.《合同解除協議》：用于記錄合同解除的原因、生效日期等。8.《財務結算報告》：用于記錄合同履行過程中的財務結算情況。9.《服務驗收報告》：用于記錄第三方提供服務的驗收情況。10.《爭議解決協議》：用于記錄爭議解決的方式、結果等。附件詳細要求和說明：所有附件應使用正式文件格式，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內容應與合同內容一致，不得有實質性變更。附件應作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、地點履行合同義務。1.2甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.3第三方未按合同約定提供專業服務。1.4任何一方未履行保密義務，泄露對方商業秘密。1.5任何一方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。2.4違約方應承擔因違約行為導致合同解除的違約金。簡要示例說明：甲乙雙方未按合同約定的時間交付房產，導致乙方購房計劃受阻，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失，包括但不限于購房款利息損失。第三方未按合同約定提供融資服務，導致甲方無法按期完成項目，乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。任何一方泄露對方商業秘密，導致對方遭受經濟損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房地產銷售代理與融資服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同目的2.房地產銷售代理條款2.1房地產項目概況2.2代理范圍2.3代理期限2.4代理費用2.5代理成果及考核3.融資服務條款3.1融資需求及條件3.2融資方案3.3融資費用及支付方式3.4融資進度及風險控制4.保密條款4.1保密內容4.2保密期限4.3違約責任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同適用法律8.2爭議解決適用法律9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.合同附件10.1附件一：房地產銷售代理協議10.2附件二：融資服務協議11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解除與終止后的處理12.1房地產銷售代理事項處理12.2融資服務事項處理13.合同解除與終止后的責任承擔13.1違約責任承擔13.2代理費用及融資費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所稱“房地產銷售代理”是指甲方委托乙方按照約定的方式、標準和條件，代理銷售甲方指定的房地產項目。1.2合同當事人1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的房地產銷售代理及融資服務關系，明確雙方的權利、義務和責任，確保房地產項目的順利銷售及融資。2.房地產銷售代理條款2.1房地產項目概況甲方指定的房地產項目為：[項目名稱]，位于[項目地址]，項目總面積為[項目總面積]，其中住宅面積為[住宅面積]，商業面積為[商業面積]。2.2代理范圍乙方應按照甲方要求，負責上述房地產項目的銷售代理工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略；（2）組織銷售團隊；（3）推廣宣傳；（4）客戶接待；（5）合同簽訂；（6）售后服務。2.3代理期限本合同代理期限自[開始日期]起至[結束日期]止。2.4代理費用乙方代理費用為銷售額的[百分比]%，具體金額根據實際銷售情況計算。2.5代理成果及考核乙方應按照本合同約定的代理范圍和期限，完成甲方指定的銷售任務。甲方將根據乙方完成銷售任務的情況，對乙方進行考核。3.融資服務條款3.1融資需求及條件甲方根據項目需求，需融資[金額]元，融資條件如下：（1）融資期限為[期限]年；（2）融資利率為[利率]%；（3）還款方式為[還款方式]。3.2融資方案乙方應根據甲方融資需求，提供可行的融資方案，包括但不限于：（1）融資渠道；（2）融資方式；（3）融資期限；（4）融資利率；（5）還款方式。3.3融資費用及支付方式乙方為甲方提供融資服務，收取[費用]元作為服務費。支付方式為：在融資方案確定后，甲方支付[金額]元作為預付款；融資完成后，甲方支付剩余[金額]元。4.保密條款4.1保密內容（1）甲方房地產項目的商業秘密；（2）乙方提供的融資方案及相關信息；（3）本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。4.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。4.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。5.合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協商一致解除合同。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）一方終止履行合同。5.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（3）解除或終止合同后，雙方應按照合同約定結算相關費用。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方違反合同解除或終止后的處理規定。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。7.2爭議解決機構[仲裁委員會]。7.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在[期限]內提交爭議解決申請；（2）爭議解決機構在收到申請后，應在[期限]內進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.法律適用8.1合同適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決適用法律如合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，應適用中華人民共和國法律。9.合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定進行備案。10.合同附件10.1附件一：房地產銷售代理協議10.2附件二：融資服務協議10.3附件三：保密協議10.4附件四：其他相關文件11.合同變更與補充11.1合同變更程序任何一方對本合同的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1房地產銷售代理事項處理12.2融資服務事項處理13.合同解除與終止后的責任承擔13.1違約責任承擔合同解除或終止后，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。13.2代理費用及融資費用結算14.其他約定事項14.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、融資機構等，其介入本合同事項需經甲方和乙方同意。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方提供擔保或評估；（4）法律法規或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱“責任限額”是指第三方因介入本合同事項而應承擔的最高責任額度。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，或根據法律法規、行業標準確定；（2）如無約定，第三方責任限額為[金額]元。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在介入本合同事項過程中，應遵守法律法規、行業標準及合同約定，對其行為承擔相應責任。17.2責任承擔方式（1）第三方因違反合同約定或法律法規而造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在介入本合同事項過程中，如因其自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔全部或部分賠償責任；（3）第三方在介入本合同事項過程中，如因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應按照合同約定和甲方要求，履行其在合同中的義務；（2）第三方在介入本合同事項過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應按照合同約定和乙方要求，履行其在合同中的義務；（2）第三方在介入本合同事項過程中，應尊重乙方的合法權益。19.第三方介入的程序19.1介入申請（1）甲方或乙方需以書面形式向對方提出第三方介入申請；（2）對方應在[期限]內回復是否同意第三方介入。19.2介入協議（1）雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂介入協議；（2）介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）法律法規或政策要求終止介入。20.2介入終止程序（1）介入終止條件成就后，雙方應通知第三方；（2）第三方應在[期限]內辦理介入終止手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產銷售代理協議要求：詳細列明房地產項目的詳細信息、代理范圍、期限、費用及考核標準。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：融資服務協議要求：詳細列明融資需求、方案、費用、支付方式、進度及風險控制措施。說明：本附件為合同主體部分，是雙方在融資服務方面的具體約定。3.附件三：保密協議要求：明確保密內容、期限、違約責任及保密措施的執行。說明：本附件為合同補充部分，旨在保護雙方的商業秘密。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的背景、目的、權利、義務、責任及終止條件。說明：本附件為合同補充部分，用于規范第三方介入本合同事項的行為。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序及生效條件。說明：本附件為合同補充部分，用于規范合同爭議的解決。6.附件六：合同變更協議要求：明確合同變更的流程、內容、生效條件及雙方的權利義務。說明：本附件為合同補充部分，用于規范合同變更行為。7.附件七：合同解除協議要求：明確合同解除的條件、程序、生效條件及雙方的權利義務。說明：本附件為合同補充部分，用于規范合同解除行為。8.附件八：其他相關文件要求：包括但不限于項目評估報告、融資方案、銷售策略等。說明：本附件為合同補充部分，用于補充合同內容，確保合同全面。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行銷售代理義務；（2）一方未按合同約定履行融資服務義務；（3）一方泄露對方商業秘密；（4）一方違反保密義務；（5）一方未按合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付[金額]元違約金；（2）乙方未按合同約定提供融資服務，甲方有權要求乙方賠償[金額]元損失；（3）第三方泄露甲方商業秘密，乙方有權要求第三方承擔[金額]元違約金。全文完。2024年房地產銷售代理與融資服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質3.4項目規模4.代理服務內容4.1銷售代理范圍4.2銷售代理方式4.3銷售代理期限5.融資服務內容5.1融資方式5.2融資額度5.3融資期限6.代理費用及支付方式6.1代理費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.融資費用及支付方式7.1融資費用標準7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.雙方權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________第三條項目信息3.1項目名稱項目名稱：____________________3.2項目地址項目地址：____________________3.3項目性質項目性質：____________________3.4項目規模項目規模：____________________平方米第四條代理服務內容4.1銷售代理范圍乙方作為甲方項目的銷售代理，負責項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。4.2銷售代理方式銷售代理方式包括但不限于：廣告宣傳、現場展示、網絡推廣等。4.3銷售代理期限銷售代理期限自合同生效之日起至____________________止。第五條融資服務內容5.1融資方式乙方為甲方提供融資服務，融資方式包括但不限于：銀行貸款、信托融資等。5.2融資額度融資額度根據甲方項目需求及乙方融資能力確定，具體額度為____________________元。5.3融資期限融資期限自合同生效之日起至____________________止。第六條代理費用及支付方式6.1代理費用標準代理費用按銷售額的____________________%計算，具體金額為____________________元。6.2費用支付方式代理費用在銷售完成后，甲方應向乙方支付，支付方式為____________________。6.3費用支付時間代理費用支付時間為銷售合同簽訂后____________________個工作日內。第七條融資費用及支付方式7.1融資費用標準融資費用包括但不限于：利息、手續費等，具體費用標準由雙方另行協商確定。7.2費用支付方式融資費用按月支付，甲方應于每月____________________日前向乙方支付。7.3費用支付時間融資費用支付時間為每月____________________日。第八條雙方權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行銷售代理職責，確保項目銷售目標的實現。8.1.2甲方應配合乙方進行項目推廣，提供必要的市場信息及銷售資料。8.1.3甲方應按照合同約定及時支付代理費用及融資費用。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的項目信息，以便乙方履行融資服務。8.2.2乙方應按照合同約定，積極推廣項目，確保銷售目標的實現。8.2.3乙方應保證融資服務的真實性、合法性和有效性。第九條保密條款9.1保密范圍本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正；（2）出現不可抗力事件，影響合同履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項，并妥善處理相關財產和債權債務。第十一條違約責任11.1違約行為認定一方違反合同約定，構成違約行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金的具體數額由雙方在合同中約定。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應友好協商解決合同爭議。12.2爭議解決方式協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第十四條其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等應以書面形式發送，自發出之日起____________個工作日視為送達。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式____________份，甲乙雙方各執____________份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍1.市場調研與咨詢；2.項目評估與鑒定；3.融資咨詢與擔保；4.銷售代理與推廣；5.法律、稅務、審計等咨詢服務；6.其他經甲乙雙方同意的服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額約定對于第三方介入服務，甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額，具體包括但不限于：1.第三方因自身原因導致的服務瑕疵或錯誤，應承擔相應的賠償責任；2.第三方因違反法律法規或合同約定導致甲乙雙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任；3.第三方因不可抗力導致的服務瑕疵或錯誤，免除其賠償責任。16.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：1.以第三方服務費用的一定比例作為責任限額，如服務費用的____________________%；2.以甲乙雙方預估的潛在損失為依據，設定一個固定金額作為責任限額；3.甲乙雙方與第三方協商確定的其他責任限額計算方式。第十七條第三方責任承擔17.1第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：1.直接向甲乙雙方支付賠償金；2.承擔合同約定的違約責任；3.承擔合同約定的其他責任。17.2第三方責任免除1.不可抗力事件；2.甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息或資料；3.第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方或其授權人的原因導致服務瑕疵或錯誤。第十八條第三方選擇與變更18.1第三方選擇甲乙雙方有權根據項目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協議。18.2第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。第十九條第三方服務協議的效力19.1第三方服務協議第三方服務協議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方服務協議的修改第三方服務協議的修改需經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關