20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地房屋租賃合同（涉及農村電商及物流合作）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.農村電商及物流合作5.1合作內容5.2合作期限5.3合作收益分配5.4合作違約責任6.房屋維護及維修責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋使用規定7.1房屋用途限制7.2房屋使用規則7.3房屋損壞賠償8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2農村電商及物流合作協議附件12.合同簽訂日期13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方身份證號碼：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方身份證號碼：________________1.2.3承租方聯系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋結構：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋用途：用于農村電商及物流倉儲、辦公3.租賃期限3.1租賃起始時間：________________3.2租賃終止時間：________________3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________________元4.2支付時間：每月________________日前支付4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日________________%的違約金。5.農村電商及物流合作5.1合作內容：承租方在租賃房屋內開展農村電商及物流業務，出租方提供必要的協助和支持。5.2合作期限：自租賃期限開始之日起________________年5.3合作收益分配：雙方按照約定的比例分配合作收益，具體比例由雙方另行簽訂合作協議確定。5.4合作違約責任：如一方違反合作約定，另一方有權解除合作，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.房屋維護及維修責任6.1出租方責任：負責房屋主體結構、公共設施的維護和維修，保證房屋的正常使用。6.2承租方責任：負責房屋內部設施的維護和保養，合理使用房屋，避免房屋損壞。7.房屋使用規定7.1房屋用途限制：僅限于農村電商及物流倉儲、辦公用途，不得改變房屋結構或用于其他非法用途。7.2房屋使用規則：承租方應遵守國家相關法律法規，合理使用房屋，不得損害房屋結構和使用功能。7.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償損失。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于應付款項的1%的違約金。8.1.2損壞房屋：因承租方原因造成房屋損壞的，承租方應負責修復或賠償相應的損失。8.1.3未經出租方同意改變房屋用途：承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2出租方違約責任8.2.1未按時提供房屋：如出租方未按時提供房屋，應向承租方支付相當于每日租金的1%的違約金。8.2.2未維護房屋：出租方未履行房屋維護義務，導致房屋損壞或影響承租方使用的，出租方應承擔相應的責任。8.3合同解除8.3.1雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除合同。8.3.2違約解除：任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行中的爭議；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：符合第八條規定的違約情形或雙方協商一致解除合同的其他條件。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一11.2農村電商及物流合作協議附件：農村電商及物流合作協議附件一12.合同簽訂日期：________________13.合同份數：一式________________份，雙方各執________________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。14.2合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為提供中介服務、專業評估、安全保障等目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的目的2.1中介服務：協助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂及履行過程中的協調工作。2.3安全保障：提供安全保障服務，如房屋保險、安全監控等。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意第三方介入。3.2第三方具備相應的資質和能力。3.3第三方提供的服務內容符合合同要求。4.第三方責任限額4.1第三方因提供中介服務、專業評估等引起的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協商確定。4.2第三方因提供安全保障等服務引起的損失，其責任限額由第三方承擔，但不超過其服務費用的一定比例。5.第三方介入后的額外條款5.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：6.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務質量負責。6.1.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。6.2第三方與出租方、承租方之間的責任劃分：6.2.1第三方對出租方、承租方提供的服務質量負責。6.2.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。6.2.3第三方在提供安全保障服務時，對因第三方原因造成的損失承擔相應責任。6.3第三方與農村電商及物流合作方的責任劃分：6.3.1第三方對農村電商及物流合作方提供的服務質量負責。6.3.2第三方對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，簽訂補充協議，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2補充協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期滿或合同終止，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除與第三方的合作關系。11.第三方介入后的保密義務11.1第三方在介入合同關系過程中，對甲乙雙方的商業秘密和個人隱私負有保密義務。12.第三方介入后的法律適用12.1本合同及第三方介入后的相關事宜，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一要求：詳細記錄房屋的具體位置、結構、面積、使用年限、維修保養情況等。說明：此附件為房屋租賃合同的有效組成部分，用于證明房屋的實際情況。2.農村電商及物流合作協議附件一要求：明確雙方在農村電商及物流合作中的權利、義務、收益分配、違約責任等。說明：此附件為農村電商及物流合作的有效組成部分，用于確保合作雙方的權益。3.房屋租賃合同補充協議要求：記錄因第三方介入而導致的合同變更、新增條款等內容。說明：此附件為房屋租賃合同的補充文件，用于修改或完善原合同內容。4.第三方服務協議要求：詳細記錄第三方提供的服務內容、費用、責任限制等。說明：此附件為第三方提供服務的有效協議，用于明確第三方的權利和義務。5.房屋租賃保證金收據要求：記錄保證金金額、支付時間、退還條件等。說明：此收據為房屋租賃保證金的有效憑證，用于證明保證金已支付。6.房屋租賃押金收據要求：記錄押金金額、支付時間、退還條件等。說明：此收據為房屋租賃押金的有效憑證，用于證明押金已支付。7.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、項目、費用等。說明：此記錄為房屋維修的有效憑證，用于證明維修工作的完成。8.房屋租賃費用支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證為租金支付的有效憑證，用于證明租金已支付。9.房屋租賃合同解除協議要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方責任等。說明：此協議為合同解除的有效文件，用于明確合同解除后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付每日租金1%的違約金示例：若承租方未在每月5日前支付租金，則應向出租方支付相當于一個月租金1%的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋責任認定：支付每日租金1%的違約金示例：若出租方未在合同約定的時間內提供房屋，則應向承租方支付相當于一個月租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務或專業評估責任認定：根據合同約定承擔相應責任，如賠償損失等示例：若第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.農村電商及物流合作方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合作義務責任認定：根據合作協議約定承擔相應責任，如賠償損失等示例：若合作方未按約定提供物流服務，導致業務受損，則合作方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024宅基地房屋租賃合同（涉及農村電商及物流合作）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋結構3.房屋面積4.房屋配套設施5.房屋權屬證明三、租賃事項1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調整機制4.租金押金5.房屋使用范圍四、農村電商合作1.合作內容2.合作期限3.合作方式4.合作收益分配5.合作責任與義務五、物流合作1.合作內容2.合作期限3.合作方式4.合作收益分配5.合作責任與義務六、房屋維護與保養1.租賃雙方責任2.房屋日常維護3.房屋維修4.房屋設施損壞賠償5.房屋損壞責任界定七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償標準4.違約處理程序5.違約糾紛解決方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同附件4.合同生效條件5.合同簽署十一、合同附件1.房屋租賃協議2.農村電商合作協議3.物流合作協議4.房屋權屬證明5.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件十三、合同備案1.備案機關2.備案時間3.備案材料4.備案程序5.備案費用十四、合同附件清單1.房屋租賃協議2.農村電商合作協議3.物流合作協議4.房屋權屬證明5.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024宅基地房屋租賃合同（涉及農村電商及物流合作）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：_______租賃方：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同簽訂目的：為明確雙方權利義務，規范租賃關系，促進農村電商及物流合作，特訂立本合同。二、房屋基本情況1.房屋位置：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋配套設施：_______5.房屋權屬證明：_______三、租賃事項1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______3.租金調整機制：_______4.租金押金：_______元，租賃期滿無違約行為后無息退還。5.房屋使用范圍：_______四、農村電商合作1.合作內容：_______2.合作期限：____年____月____日至____年____月____日3.合作方式：_______4.合作收益分配：_______5.合作責任與義務：_______五、物流合作1.合作內容：_______2.合作期限：____年____月____日至____年____月____日3.合作方式：_______4.合作收益分配：_______5.合作責任與義務：_______六、房屋維護與保養1.租賃雙方責任：_______2.房屋日常維護：_______3.房屋維修：_______4.房屋設施損壞賠償：_______5.房屋損壞責任界定：_______七、違約責任1.租賃方違約責任：若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金。若租賃方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任及賠償損失。2.出租方違約責任：若出租方未按時交付房屋，應向租賃方支付_______%的違約金。若出租方未保證房屋權屬清晰，導致租賃方遭受損失，應承擔相應法律責任及賠償損失。3.違約賠償標準：_______4.違約處理程序：_______5.違約糾紛解決方式：_______八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協商一致；出現不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；法律法規規定的其他情形。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；合同約定的終止條件成就；法律法規規定的其他情形。3.合同解除程序：提前_______日以書面形式通知對方；雙方協商確定解除事宜；按照合同約定處理相關事宜。4.合同終止程序：雙方協商確定終止事宜；按照合同約定處理相關事宜。5.合同解除或終止后的處理：租賃房屋的返還；租金和押金的退還；合同解除或終止后的其他事宜處理。九、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決期限：_______十、其他約定1.不可抗力條款：_______2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：_______4.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。5.合同簽署：_______十一、合同附件1.房屋租賃協議2.農村電商合作協議3.物流合作協議4.房屋權屬證明5.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：_______3.簽署人員：出租方代表（簽字）：_______租賃方代表（簽字）：_______4.簽署單位：出租方單位（蓋章）：_______租賃方單位（蓋章）：_______5.簽署文件：_______十三、合同備案1.備案機關：_______2.備案時間：____年____月____日3.備案材料：_______4.備案程序：_______5.備案費用：_______十四、合同附件清單1.房屋租賃協議2.農村電商合作協議3.物流合作協議4.房屋權屬證明5.其他相關文件_______出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：_______________________租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃關系中的主導地位，包括決策權、監督權和管理權等。a.對租賃房屋的使用進行總體規劃和安排；b.對乙方經營活動的監督和管理；c.對合同條款的修改和解釋；d.對違約行為的處理。2.甲方投資回報條款說明：本條款確保甲方在合作過程中的投資回報，包括租金收益和合作收益分成。甲方投資回報包括：a.租金收益：根據合同約定，甲方按月收取租金；b.合作收益分成：甲方按約定比例分享乙方經營活動中產生的收益。3.甲方責任條款說明：本條款明確甲方在租賃關系中的責任，包括房屋維護、安全保障等。甲方責任包括：a.保證房屋安全，定期進行房屋檢查和維護；b.負責租賃房屋的權屬證明，確保無權屬爭議；c.提供必要的經營支持和服務。4.甲方違約責任條款說明：本條款規定甲方在違約情況下的責任和賠償。甲方違約責任包括：a.未按時交付房屋，應向乙方支付_______%的違約金；b.未履行投資回報承諾，應向乙方支付_______%的違約金；c.違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃關系中的主導地位，包括經營自主權、決策權等。a.自主決定經營內容、方式和策略；b.對經營活動的決策權；c.對合同條款的修改和解釋。2.乙方經營支持條款說明：本條款確保乙方在經營過程中獲得必要的支持，包括政策、資源等。乙方經營支持包括：a.甲方提供必要的政策支持；b.甲方協助乙方獲取相關資源；c.甲方為乙方提供必要的經營場所。3.乙方責任條款說明：本條款明確乙方在租賃關系中的責任，包括經營責任、安全保障等。乙方責任包括：a.負責租賃房屋的日常經營和維護；b.確保經營活動符合法律法規和合同約定；c.負責租賃房屋的安全保障。4.乙方違約責任條款說明：本條款規定乙方在違約情況下的責任和賠償。乙方違約責任包括：a.未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；b.未履行經營責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任；c.違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內容和費用。中介服務包括：a.協助雙方簽訂合同；b.協調雙方關系，解決合同履行中的問題；c.提供合同相關的咨詢服務。2.中介費用條款說明：本條款規定中介服務的費用及支付方式。中介費用為合同總金額的_______%，支付方式為_______。3.中介責任條款說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責任。中介責任包括：a.保證合同的真實性和合法性；b.對合同履行過程中的問題進行調解；c.對中介服務過程中的違約行為承擔相應責任。4.中介違約責任條款說明：本條款規定中介在違約情況下的責任和賠償。中介違約責任包括：a.未履行中介服務職責，給雙方造成損失的，應承擔賠償責任；b.違反合同約定，給雙方造成損失的，應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃協議2.農村電商合作協議3.物流合作協議4.房屋權屬證明5.甲方營業執照或身份證復印件6.乙方營業執照或身份證復印件7.中介服務協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋；甲方未保證房屋權屬清晰；乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結構或用途；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：雙方應按照合同約定及實際情況進行認定；如有爭議，可提交爭議解決機構進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應承擔的賠償責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快支付租金。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方負責維修或賠償。4.問題：合作收益分配不均。解決辦法：雙方協商解決，或提交爭議解決機構裁決。五、所有應用場景：1.農村電商經營場所租賃。2.物流倉儲設施租賃。3.農村電商與物流企業合作。4.農村電商與租賃方合作經營。5.任何涉及宅基地房屋租賃及農村電商、物流合作的場景。全文完。2024宅基地房屋租賃合同（涉及農村電商及物流合作）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的位于農村的宅基地房屋出租給乙方，乙方將用于開展農村電商及物流合作業務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農村電商及物流合作中的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）宅基地：指國家依法劃撥給農村集體經濟組織成員用于建造住宅的集體土地。（2）農村電商：指利用互聯網平臺，將農村產品推向全國市場，實現農產品線上銷售的一種商業模式。（3）物流合作：指甲乙雙方在物流運輸、倉儲、配送等方面的合作。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將宅基地房屋出租給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。（3）裝修：指乙方對宅基地房屋進行的內部裝飾和設施配置。（4）物業費：指乙方支付給物業管理單位的費用，用于物業管理服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業費等費用。（2）甲方有權監督乙方在宅基地房屋內開展農村電商及物流合作業務。（3）甲方有義務確保宅基地房屋的合法合規，提供必要的物業服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用宅基地房屋，開展農村電商及物流合作業務。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金、物業費等費用。（3）乙方有義務遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：宅基地房屋所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內，負責對宅基地房屋進行裝修，配置必要的設施設備。（2）乙方負責農村電商及物流合作業務的開展，包括但不限于產品銷售、物流運輸、倉儲配送等。（3）甲乙雙方應按照合同約定，共同維護宅基地房屋的安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。（2）終止合同后，乙方應將宅基地房屋恢復原狀，并退還給甲方。（3）甲乙雙方應按照合同約定，處理終止合同后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金、物業費等費用。（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理終止合同后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計____元。（2）物業費：按照物業管理單位的規定，物業費為人民幣____元/月，共計____元。（3）裝修費用：乙方自行承擔，裝修費用不計入租金。（4）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等日常使用費用，由乙方承擔。7.2支付方式：（1）租金和物業費支付方式：乙方應于每月____日前，將租金和物業費合計人民幣____元，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）其他費用支付方式：乙方應于費用產生后____日內，按照實際費用支付給相關服務提供方。7.3支付時間：（1）租金和物業費的支付時間：每月____日前。（2）其他費用的支付時間：費用產生后____日內。7.4支付條款：（1）乙方應保證按時足額支付所有費用，逾期支付的，甲方有權按日收取____%的滯納金。（2）乙方支付的款項應明確標注“宅基地房屋租賃費用”，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供合格的宅基地房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金、物業費等費用，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方違約，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。（2）賠償方式：賠償金額應通過銀行轉賬支付給對方。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然現象或社會事件導致合同無法履行，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應盡力采取措施減少損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：自然災害、政府政策調整、疫情等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。（2）經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對宅基地房屋的所有權，乙方僅獲得使用權。（2）甲方保留對農村電商及物流合作項目的監督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權利。（2）甲方保留在合同終止后，收回宅基地房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容，應在合同中明確標注。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互協助，確保農村電商及物流合作項目的順利進行。（2）甲乙雙方應按照合同約定，提供必要的支持和配合。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）甲乙雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同、協議等文件無關。16.3增減條款：（1）未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）增減條款應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：宅基地房屋租賃清單2.本合同附件二：農村電商及物流合作項目計劃書附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：宅基地房屋租賃清單2.本合同附件二：農村電商及物流合作項目計劃書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供合格的宅基地房屋。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。乙方違約：未按合同約定