購房意向定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.買方為表達購買意愿，同意向賣方支付定金。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的購買事宜達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權證號：________________________。

2.標的房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、定金及支付方式

1.買方同意向賣方支付定金人民幣________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內將定金支付至賣方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、合同解除及定金退還

1.如因以下原因導致本合同解除，賣方應向買方無息退還已支付的定金：

（1）賣方未按約定時間向買方交付標的房屋；

（2）標的房屋存在重大質量問題，嚴重影響買方使用；

（3）賣方未履行合同約定的其他義務。

2.除前款規定的情形外，任何一方違反本合同約定導致合同解除的，違約方應向守約方支付定金的兩倍作為違約金。

四、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.丙方同意為買方的購房款項提供擔保服務。

4.買方為保障自身權益，要求丙方在本合同中承擔相應的責任。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的購買事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權證號：________________________。

2.標的房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向買方提供書面擔保函，擔保函內容應包括但不限于：

（1）擔保方同意在買方按合同約定支付購房款項的情況下，承擔標的房屋的購買款項擔保責任；

（2）擔保方保證在買方未按約定支付購房款項時，有權代買方支付剩余款項；

（3）擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

2.丙方應保證擔保函的真實性、有效性，并承擔相應的法律責任。

三、買方權益

1.買方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關文件。

3.買方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋內的附屬設施、裝飾裝修等移交給買方。

4.買方有權要求丙方在擔保期限內，履行擔保義務，確保買方購房款項的安全。

四、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間向買方交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付____元違約金。

2.賣方提供的標的房屋存在重大質量問題，嚴重影響買方使用，賣方應承擔相應的修復責任，并賠償買方損失。

3.賣方在標的房屋交付前，未向買方提供權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關文件，賣方應承擔相應的法律責任。

4.賣方在標的房屋交付前，未將標的房屋內的附屬設施、裝飾裝修等移交給買方，賣方應承擔相應的賠償責任。

五、擔保方違約及限制條款

1.丙方未在合同約定的期限內提供擔保函，應向買方支付____元違約金。

2.丙方在擔保期限內未履行擔保義務，應向買方支付相當于未履行部分擔保金額的____%的違約金。

3.丙方在履行擔保義務后，未在合理期限內向買方追償，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為買方提供額外的保障，確保買方在購房過程中能夠獲得穩定、可靠的資金支持，降低購房風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房方，在合同中占據主導地位，有利于保障其合法權益，確保購房過程順利進行，降低潛在風險。同時，甲方的主導地位有助于提高合同執行的效率，確保各方權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.買方有意向購買標的房屋。

3.丙方同意為買方的購房款項提供擔保服務。

4.乙方為保障自身權益，要求丙方在本合同中承擔相應的責任。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的出售事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于________________________，房屋所有權證號：________________________。

2.標的房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供書面擔保函，擔保函內容應包括但不限于：

（1）擔保方同意在買方按合同約定支付購房款項的情況下，承擔標的房屋的購買款項擔保責任；

（2）擔保方保證在買方未按約定支付購房款項時，有權代買方支付剩余款項；

（3）擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

2.丙方應保證擔保函的真實性、有效性，并承擔相應的法律責任。

三、乙方權益

1.乙方有權要求買方在合同約定的期限內支付購房款項。

2.乙方有權要求買方在支付購房款項前，提供支付憑證和身份證明等相關文件。

3.乙方有權要求丙方在擔保期限內，履行擔保義務，確保買方支付購房款項。

4.乙方有權在買方未按約定支付購房款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

四、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

2.買方提供的支付憑證和身份證明等相關文件存在虛假信息，買方應承擔相應的法律責任。

3.買方在支付購房款項前，未向乙方提供相關文件，買方應承擔相應的違約責任。

4.買方在支付購房款項后，未按約定使用標的房屋，買方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_________