個人購買別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅一套，甲方愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的別墅一套，以下簡稱“該別墅”。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付甲方人民幣____________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付甲方人民幣____________元整作為首付款。

2.4乙方應在支付首付款后________日內支付甲方人民幣____________元整作為分期付款。

2.5乙方應在分期付款結束后________日內支付甲方人民幣____________元整作為尾款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將該別墅交付給乙方。

3.2乙方應在收到該別墅后________日內辦理產權過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，并承擔相關費用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付該別墅，應向乙方支付人民幣____________元整的違約金；

（2）如甲方提供虛假信息，導致乙方無法辦理產權過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付人民幣____________元整的違約金；

（2）如乙方提供虛假信息，導致甲方無法辦理產權過戶手續，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）該別墅產權證復印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）該別墅產權證復印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅一套，乙方有意向購買該別墅，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的別墅一套，以下簡稱“該別墅”。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付甲方人民幣____________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付甲方人民幣____________元整作為首付款。

2.4乙方應在支付首付款后________日內支付甲方人民幣____________元整作為分期付款。

2.5乙方應在分期付款結束后________日內支付甲方人民幣____________元整作為尾款。

三、擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付甲方的款項。

3.2丙方應在乙方未按約定支付款項時，在接到甲方書面通知之日起________日內，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將該別墅交付給乙方。

4.2乙方應在收到該別墅后________日內辦理產權過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，并承擔相關費用。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后________日內提供相關收入證明，以證明其具備支付本合同約定的款項的能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后________日內提供房屋貸款申請，以便甲方了解乙方的貸款情況。

5.3甲方有權在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付人民幣____________元整的違約金。

6.2如乙方提供虛假信息，導致甲方無法辦理產權過戶手續，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3如乙方在購買該別墅后，未經甲方同意擅自進行房屋裝修、改造等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.4乙方在購買該別墅后，不得將該別墅用于出租、抵押等用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）該別墅產權證復印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復印件；

（3）丙方擔保協議復印件；

（4）其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方權益得到保障。

9.2第三方擔保有助于提高乙方的信譽度，降低甲方的交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權益條款和限制條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。

10.2甲方的主導地位有助于規范交易流程，提高交易效率，降低交易風險。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）該別墅產權證復印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復印件；

（3）丙方擔保協議復印件；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的別墅一套，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，為保障乙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的別墅一套，以下簡稱“該別墅”。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付甲方人民幣____________元整作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付甲方人民幣____________元整作為首付款。

2.4乙方應在支付首付款后________日內支付甲方人民幣____________元整作為分期付款。

2.5乙方應在分期付款結束后________日內支付甲方人民幣____________元整作為尾款。

三、擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按照合同約定支付甲方的款項。

3.2丙方應在乙方未按約定支付款項時，在接到甲方書面通知之日起________日內，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內將該別墅交付給乙方。

4.2乙方應在收到該別墅后________日內辦理產權過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，并承擔相關費用。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同后________日內提供該別墅的詳細權屬證明，以確認甲方擁有該別墅的合法權利。

5.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后________日內提供該別墅的維修保養記錄，以確保該別墅處于良好狀態。

5.3乙方有權在甲方未按約定交付該別墅或提供虛假信息時，要求丙方履行擔保責任，并有權解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付該別墅，應向乙方支付人民幣____________元整的違約金。

6.2如甲方提供虛假信息，導致乙方無法辦理產權過戶手續，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3如甲方在乙方購買該別墅后，未經乙方同意擅自進行房屋裝修、改造等行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.4甲方在乙方購買該別墅后，不得限制乙方對該別墅的使用權利，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）該別墅產權證復印件；

（2）該別墅房屋買賣合同復印件；

（3）丙方擔保協議復印件；

（4）其他相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中自身權益得到充分保障。

9.2乙方的主導地位有助于提高交易透明度，降低交易風險，保障乙方的合法權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在乙方權益為主導的合同中，甲方的主導地位被弱化，有助于平衡雙方在交易中的地位，避免甲方濫用