住宅小區物業管理服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：________________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：________________（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就住宅小區物業管理服務事項達成如下協議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為乙方為甲方提供的住宅小區物業管理服務，具體服務內容包括但不限于：1.住宅小區公共區域的保潔、綠化養護、設備設施維護與管理。2.業主及租戶的日常服務與咨詢，處理投訴及建議。3.組織小區內的活動，促進業主之間的交流與合作。4.其他雙方協商一致的服務內容。第三條服務范圍1.乙方應按照物業管理的相關法律法規，履行物業管理職責，確保小區環境整潔、設施完好。2.乙方需定期向甲方提供物業管理工作的進展情況及相關報告，確保甲方了解物業管理的實施情況。3.乙方應根據甲方的要求，及時處理小區內的突發事件及投訴，維護小區的和諧穩定。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續簽合同或另行簽訂補充協議。第五條服務質量要求1.乙方提供的物業管理服務應符合國家及地方政府的相關標準，保證管理質量。2.乙方應建立有效的投訴處理機制，及時回應業主及租戶的意見與建議，確保業主滿意度。3.若因乙方的管理失誤導致業主損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條物業管理費及支付方式1.本合同約定的物業管理費為每月_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應在每月的____日前向乙方支付當月物業管理費。3.乙方在收到管理費后應向甲方提供合法有效的收據或發票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按約定時間支付物業管理費；提供乙方進行物業管理所需的必要資料與協助；對乙方的工作進行監督，提出合理建議與意見。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的物業管理服務；定期向甲方報告工作進展，接受甲方的監督與檢查；保障業主的合法權益，處理業主的合理訴求。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，違約方應向守約方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。3.任何一方發現對方違約行為時，應及時通知對方，違約方需在合理期限內采取補救措施。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中非爭議部分的義務。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除須經雙方書面協議。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；因不可抗力事件導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業秘密及其他信息，均應嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方透露。2.保密義務不因合同的終止而終止，除法律法規另有規定外。第十二條附則1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_____