20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夢想家園地下室租賃協議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯系方式第二章地下室基本情況第一條款地下室位置第二條款地下室面積第三條款地下室結構第四條款地下室設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規使用責任第六章維護與保養第一條款地下室維護責任第二條款設施設備維護責任第三條款緊急維修處理第七章保險責任第一條款乙方保險責任第二條款甲方保險責任第三條款保險理賠程序第八章違約責任第一條款乙方違約責任第二條款甲方違約責任第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十三章通知第一條款通知方式第二條款通知送達第十四章合同附件第一條款地下室租賃協議第二條款地下室租賃合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款甲方（出租方）名稱：__________第二條款甲方（出租方）地址：__________第三條款甲方（出租方）聯系方式：__________第四條款乙方（承租方）名稱：__________第五條款乙方（承租方）地址：__________第六條款乙方（承租方）聯系方式：__________第二章地下室基本情況第一條款地下室位置：__________第二條款地下室面積：__________第三條款地下室結構：__________第四條款地下室設施：__________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：__________第二條款租賃終止日期：__________第三條款租賃期限變更：__________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：__________第二條款租金支付方式：__________第三條款逾期支付罰則：__________第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍：__________第二條款使用限制：__________第三條款違規使用責任：__________第六章維護與保養第一條款地下室維護責任：__________第二條款設施設備維護責任：__________第三條款緊急維修處理：__________第七章保險責任第一條款乙方保險責任：__________第二條款甲方保險責任：__________第三條款保險理賠程序：__________第八章違約責任第一條款乙方違約責任：1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。2.乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借或改變地下室用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞地下室設施，應負責修復或賠償相應損失。第二條款甲方違約責任：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的地下室，應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的違約責任。2.甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于租金一個月的違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：1.雙方應在爭議發生后30日內協商解決。2.協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.任何一方違約，另一方有權解除合同。2.出現不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。第二條款合同解除程序：1.解除合同需書面通知對方。2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同經公證或鑒證后生效。第二條款合同生效日期：1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定第一條款合同附件：1.本合同附件包括但不限于地下室租賃協議、地下室租賃合同附件等。第二條款合同變更：1.合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第三條款合同解除：1.合同解除需書面通知對方，并簽訂解除協議。第四條款合同終止：1.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十三章通知第一條款通知方式：1.通知應以書面形式進行。第二條款通知送達：1.通知送達以對方簽收為準。第十四章合同附件第一條款地下室租賃協議第二條款地下室租賃合同附件甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供設施及服務保障條款：第二條款：甲方應提供必要的物業服務，包括清潔、保安等，確保乙方租賃期間的居住安全與舒適。2.甲方裝修及改造限制條款：第一條款：乙方未經甲方書面同意，不得對地下室進行任何形式的裝修或改造。第二條款：如乙方需要對地下室進行裝修或改造，需提交設計方案，經甲方同意后方可進行。3.甲方對乙方使用情況的監督條款：第一條款：甲方有權隨時檢查地下室的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。第二條款：如發現乙方有違規使用行為，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方對地下室設施的使用權條款：第一條款：乙方在租賃期間，享有對地下室設施的正常使用權，但不得損壞或擅自轉讓。第二條款：乙方有權要求甲方對地下室設施進行必要的維護和更新。2.乙方裝修及改造自由條款：第一條款：乙方在租賃期間，有權對地下室進行必要的裝修或改造，但需提前告知甲方并取得書面同意。第二條款：乙方裝修或改造完成后，如需恢復原狀，應負責將地下室恢復至原狀。3.乙方對地下室使用情況的報告條款：第一條款：乙方應在每月的一個工作日向甲方報告地下室的用水、用電等使用情況。第二條款：如乙方對地下室的使用情況有疑問，有權要求甲方提供相關數據。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用及支付條款：第一條款：中介服務費用由甲方支付，費用標準為租賃總額的3%。第二條款：中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：第一條款：中介在合同簽訂后，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。第二條款：中介未經甲方和乙方同意，不得將相關信息泄露給第三方。3.中介責任條款：第一條款：中介在合同簽訂過程中，應確保雙方充分了解合同內容，并對合同條款進行解釋說明。第二條款：中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。4.中介解除合同權利條款：第一條款：中介在合同履行過程中，如發現任何一方有違約行為，有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第二條款：中介在合同解除后，有權要求甲方支付已發生的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下室租賃協議2.地下室租賃合同附件3.中介服務協議（如有）4.裝修改造設計方案（如有）5.乙方使用情況報告表6.保險合同（如有）7.合同變更協議（如有）8.合同解除協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自轉租、轉借或改變地下室用途。乙方損壞地下室設施。甲方未按約定提供符合租賃條件的地下室。甲方擅自解除合同。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，通過銀行轉賬記錄或現金支付憑證認定。乙方擅自轉租、轉借或改變地下室用途，通過現場檢查或證人證言認定。乙方損壞地下室設施，通過維修記錄或第三方鑒定認定。甲方未按約定提供符合租賃條件的地下室，通過書面通知或現場檢查認定。甲方擅自解除合同，通過合同條款或書面通知認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指因一方違約而應向守約方支付的金錢。3.補充協議：指對原合同內容進行補充、修改或補充協議的協議。4.鑒證：指對合同的真實性、合法性進行審查，并由公證機關出具證明。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方通過書面通知要求乙方支付，如逾期未支付，可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的地下室。解決辦法：乙方通過書面通知要求甲方維修或更換，如甲方未及時處理，可要求甲方賠償損失。3.問題：中介服務存在瑕疵。解決辦法：雙方通過協商解決，如協商不成，可向中介機構或相關管理部門投訴。五、所有應用場景：1.私人之間的地下室租賃。2.房地產開發公司與個人之間的地下室租賃。3.房地產開發公司與公司之間的地下室租賃。4.個人與中介機構之間的地下室租賃。5.地下室作為商業用途的租賃。夢想家園地下室租賃協議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱第二條代表人或代理人信息第三條聯系方式第二章地下室基本情況第一條地下室位置第二條地下室面積第三條地下室結構第四條地下室附屬設施第三章租賃期限第一條租賃起始時間第二條租賃終止時間第三條租賃續租第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條支付時間第五章押金第一條押金金額第二條押金退還條件第三條押金退還方式第六章使用范圍第一條使用范圍第二條使用限制第七章維修與保養第一條租賃期間維修責任第二條使用過程中的保養責任第八章違約責任第一條違約情形第二條違約責任第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構第十一章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定補充第十二章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十三章合同附件第一條附件一第二條附件二第十四章合同簽署第一條簽署時間第二條簽署地點第三條簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱（一）甲方（出租方）：__________（二）乙方（承租方）：__________第二條代表人或代理人信息（一）甲方代表人/代理人：__________（二）乙方代表人/代理人：__________第三條聯系方式（一）甲方聯系方式：__________（二）乙方聯系方式：__________第二章地下室基本情況第一條地下室位置__________第二條地下室面積__________第三條地下室結構__________第四條地下室附屬設施__________第三章租賃期限第一條租賃起始時間__________第二條租賃終止時間__________第三條租賃續租__________第四章租金及支付方式第一條租金金額__________第二條租金支付方式__________第三條支付時間__________第五章押金第一條押金金額__________第二條押金退還條件__________第三條押金退還方式__________第六章使用范圍第一條使用范圍__________第二條使用限制__________第七章維修與保養第一條租賃期間維修責任__________第二條使用過程中的保養責任__________第八章違約責任第一條違約情形（一）乙方未按時支付租金；（二）乙方擅自改變地下室用途；（三）乙方損壞地下室設施；（四）甲方違反合同約定，未按時提供地下室。第二條違約責任（一）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；（二）乙方擅自改變地下室用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（三）乙方損壞地下室設施，應負責修復或賠償；（四）甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金。第九章合同解除第一條合同解除條件（一）乙方嚴重違約；（二）甲方嚴重違約；（三）雙方協商一致解除合同。第二條合同解除程序（一）提出解除合同的一方應提前通知對方；（二）解除合同后，雙方應結清所有費用；（三）解除合同后，乙方應將地下室恢復原狀。第十章爭議解決第一條爭議解決方式（一）協商解決；（二）調解解決；（三）仲裁解決；（四）訴訟解決。第二條爭議解決機構（一）協商解決：雙方自行協商；（二）調解解決：由雙方共同選定的調解機構進行；（三）仲裁解決：由雙方共同選定的仲裁機構進行；（四）訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第一條其他約定事項__________第二條其他約定補充__________第十二章合同生效及終止第一條合同生效條件（一）雙方簽字蓋章；（二）合同經公證機關公證。第二條合同終止條件（一）租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協商一致終止合同。第十三章合同附件第一條附件一__________第二條附件二__________第十四章合同簽署第一條簽署時間__________第二條簽署地點__________第三條簽署人（一）甲方（出租方）：__________（二）乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字：____________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條：甲方權利保障說明：本條款旨在明確甲方在租賃關系中的權利，包括但不限于對地下室使用情況的監督權、維修權的優先權等。2.第二條：地下室使用監督說明：甲方有權對乙方使用地下室的情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用地下室，并維護地下室的安全和完好。3.第三條：地下室維修責任說明：在租賃期間，若地下室因自然原因或乙方不當使用造成損壞，甲方有權要求乙方承擔維修責任或賠償損失。4.第四條：地下室設施更新說明：甲方保留對地下室附屬設施進行更新和維護的權利，但需提前通知乙方，并盡可能減少對乙方正常使用的影響。5.第五條：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，如未按時提供地下室或提供不符合約定的地下室，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條：乙方優先使用權說明：本條款確保乙方在租賃期間對地下室的優先使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常使用。2.第二條：乙方裝修權說明：乙方在租賃期間有權對地下室進行必要的裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意。裝修后，乙方應恢復地下室原狀。3.第三條：乙方轉租權說明：乙方在租賃期間有權將地下室轉租給第三方，但需征得甲方書面同意，并確保轉租方符合甲方要求。4.第四條：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，如未按時支付租金或擅自改變地下室用途，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.第五條：乙方權益保障說明：本條款旨在保障乙方在租賃關系中的合法權益，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條：中介責任說明：本條款明確第三方中介在租賃過程中的責任，包括但不限于協助雙方簽訂合同、提供咨詢服務、監督合同履行等。2.第二條：中介費用說明：本條款約定中介費用的計算方式、支付時間及支付方式，確保中介費用的合理性和透明度。3.第三條：中介保密說明：第三方中介在租賃過程中應遵守保密原則，不得泄露雙方商業秘密和個人信息。4.第四條：中介違約責任說明：若第三方中介違反合同約定，如未履行中介職責或泄露保密信息，中介應承擔相應的違約責任。5.第五條：中介解除合同說明：本條款約定中介在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責任承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地下室產權證明文件4.地下室裝修圖紙及照片5.中介機構服務協議6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據合同第四章第二條規定，乙方未在約定的支付時間內支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變地下室用途認定：根據合同第六條第一款規定，乙方未經甲方同意擅自改變地下室用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供地下室認定：根據合同第四章第一款規定，甲方未在約定的起始時間內提供地下室，視為違約。4.違約行為：甲方提供不符合約定的地下室認定：根據合同第二章第四條規定，甲方提供的地下室不符合約定的條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（出租方）：指合同中作為出租方的一方。2.乙方（承租方）：指合同中作為承租方的一方。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行問題產生的糾紛。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應按照合同第五章規定，向乙方發出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依據合同第九章規定解除合同。2.問題：甲方未按時提供地下室解決辦法：乙方應按照合同第九章規定，向甲方提出解除合同的要求，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：地下室設施損壞解決辦法：若損壞由乙方造成，乙方應按照合同第七條第二款規定負責修復或賠償；若損壞由自然原因造成，甲方應負責修復。五、所有應用場景：1.租賃雙方為個人或企業，租賃地下室用于儲存物品或辦公。2.租賃雙方為個人，租賃地下室用于個人娛樂或休閑。3.租賃雙方為中介機構，為個人或企業提供地下室租賃服務。4.租賃雙方涉及第三方中介，中介提供合同簽訂、履約監督等服務。夢想家園地下室租賃協議2合同目錄第一章總則第一條款合同定義第二條款合同依據第三條款合同目的第四條款合同生效第二章雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章地下室基本信息第一條款地下室位置第二條款地下室面積第三條款地下室結構第四條款地下室設施第四章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限續簽第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調整第六章交付與接收第一條款地下室交付第二條款地下室接收第七章使用及維護第一條款地下室使用范圍第二條款地下室維護責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同份數第四條款合同解釋第五條款合同效力合同編號_________第一章總則第一條款合同定義第二條款合同依據第三條款合同目的第四條款合同生效第二章雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章地下室基本信息第一條款地下室位置第二條款地下室面積第三條款地下室結構第四條款地下室設施第四章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限續簽第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調整第六章交付與接收第一條款地下室交付第二條款地下室接收第七章使用及維護第一條款地下室使用范圍第二條款地下室維護責任第三條款使用規定第四條款維修與保養第五條款禁止事項第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款通知送達確認第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同份數第四條款合同解釋第五條款合同效力合同簽字部分出租方（簽字）：________________日期：__________________承租方（簽字）：________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方對地下室擁有完全的產權和使用權，并負責地下室的日常維護和修繕。詳細說明：本條款明確甲方作為產權方，對地下室享有全面的產權和使用權，包括但不限于對地下室的維護、修繕以及相關費用的承擔。甲方應確保地下室的安全和正常使用，對因甲方原因導致的地下室損壞或故障，甲方需負責修復并承擔相關費用。附加條款二：甲方有權對地下室的租賃條件進行調整，包括租金、租賃期限等。詳細說明：本條款賦予甲方在特定情況下調整租賃條件的權利，但調整需合理且符合市場行情。甲方應在調整前至少提前一個月通知乙方，并給予乙方合理期限的考慮和協商機會。附加條款三：甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變地下室的用途，如需改變，需事先取得甲方書面同意。詳細說明：本條款旨在保護甲方對地下室使用目的的掌控權，確保乙方在租賃期間不得擅自改變地下室的用途，以避免對甲方權益的損害。任何用途變更均需甲方書面同意，并可能涉及租金調整。附加條款四：甲方有權在合同到期后，優先續租地下室，乙方需在合同到期前一個月內與甲方協商續租事宜。詳細說明：本條款保障甲方在合同到期后有優先續租的權利，確保甲方對地下室的穩定使用。乙方需在合同到期前一個月內與甲方協商續租事宜，以避免因雙方協商不充分導致的合同終止。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方有權要求甲方提供地下室的詳細使用手冊，包括設施使用說明、維護保養指南等。詳細說明：本條款確保乙方在租賃地下室前能夠充分了解其使用方法及維護保養知識，以便乙方更好地管理和使用地下室。附加條款二：乙方有權要求甲方在租賃期間對地下室進行必要的修繕和更新，并承擔相應費用。詳細說明：本條款賦予乙方在租賃期間對地下室進行必要修繕和更新的權利，確保乙方在租賃期間的使用體驗。附加條款三：乙方有權在租賃期滿后，要求甲方對地下室進行清潔和檢查，如發現甲方未及時清理或維護導致的損壞，乙方有權要求甲方承擔修復責任。附加條款四：乙方有權在合同期內，根據實際需要，對地下室的布局和設施進行合理調整。詳細說明：本條款賦予乙方在租賃期間，根據實際需求對地下室進行布局和設施調整的權利，以提高乙方使用地下室的效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構在簽訂合同時，應保證合同內容的真實性和合法性，并承擔相應的法律責任。詳細說明：本條款要求中介機構在促成合同簽訂過程中，確保合同內容的真實性，并承擔由此產生的法律責任。附加條款二：中介機構在合同簽訂后，