旅館租賃合同樣式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有旅館的合法所有權和使用權，愿意將旅館租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的旅館，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃財產1.2租賃財產的面積為__________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃財產，并將租賃財產交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的履行及變更4.2乙方應合理使用租賃財產，不得擅自改變租賃財產的結構和用途，不得損害租賃財產。4.3租賃期間，如遇租賃財產權屬變動，甲方應及時通知乙方。如因權屬變動導致乙方無法繼續租賃，甲方應退還乙方已支付的租金，并按乙方實際租賃期限計算利息。4.4租賃期間，甲乙雙方如需變更本合同內容，應書面協商一致。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.2在租賃期間，如甲方未按約定提供租賃財產，乙方有權解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃財產從事違法活動。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃財產詳細信息2.租賃財產權屬證明3.租金支付記錄4.租賃財產損壞情況記錄5.租賃合同變更協議6.乙方經營許可證復印件7.甲方身份證明復印件8.乙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.甲方未按約定提供租賃財產，認定違約。3.乙方擅自改變租賃財產結構或用途，認定違約。4.乙方損害租賃財產，認定違約。5.甲乙雙方未遵守國家法律法規，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃出租方財產使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權利義務履行的時間。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期部分按照約定收取滯納金。2.租賃財產損壞：解決辦法：甲方負責修復，修復期間租金照常收取。3.乙方擅自改變租賃財產用途：解決辦法：要求乙方恢復原狀，必要時解除合同。4.甲方未按約定提供租賃財產：解決辦法：要求甲方及時提供，必要時解除合同。5.遇到法律法規變化：解決辦法：雙方協商適應新的法律法規，必要時簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.旅館業主出租旅館給經營者。2.旅館經營