免租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）無償提供給乙方使用，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2商鋪權屬清晰，甲方擁有該商鋪的完全所有權。

二、免租期限

2.1本合同免租期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2免租期限內，乙方無需向甲方支付租金。

三、使用范圍及義務

3.1乙方在免租期限內，僅限于在商鋪內從事____________________業務。

3.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應愛護商鋪內的設施設備，不得擅自改變商鋪結構，不得損壞商鋪內的設施設備。

3.4乙方應保持商鋪的整潔衛生，不得亂丟垃圾，不得影響他人正常使用。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。

4.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供商鋪，應承擔相應的違約責任；

（2）甲方擅自解除合同，應向乙方支付違約金____________________元。

4.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定使用商鋪，應承擔相應的違約責任；

（2）乙方擅自改變商鋪結構，損壞商鋪內的設施設備，應承擔賠償責任；

（3）乙方違反國家法律法規，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3附件：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）無償提供給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2商鋪權屬清晰，甲方擁有該商鋪的完全所有權。

二、免租期限

2.1本合同免租期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2免租期限內，乙方無需向甲方支付租金。

三、使用范圍及義務

3.1乙方在免租期限內，僅限于在商鋪內從事____________________業務。

3.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應愛護商鋪內的設施設備，不得擅自改變商鋪結構，不得損壞商鋪內的設施設備。

3.4乙方應保持商鋪的整潔衛生，不得亂丟垃圾，不得影響他人正常使用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的免租期限內的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求之日起__日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔保期間，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權在免租期限結束后，要求乙方按照市場價格支付租金。

5.2甲方有權監督乙方在商鋪內的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規。

5.3甲方有權要求乙方在商鋪內設置明顯的經營標識，并確保標識內容真實、合法。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構，不得損壞商鋪內的設施設備。

6.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.3乙方應按照約定支付租金，如因乙方原因導致租金逾期支付，乙方應向甲方支付滯納金。

6.4乙方在經營過程中，如產生債務，不得將債務轉嫁給甲方。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如擅自改變商鋪結構，損壞商鋪內的設施設備，乙方應承擔賠償責任。

7.3乙方如違反國家法律法規，從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）丙方擔保合同；

（4）其他相關文件。

甲方通過引入第三方丙方作為擔保方，保障了自身權益，同時增加了多種利益條款，如要求乙方在商鋪內設置經營標識、監督乙方經營活動等。乙方在享受免租優惠的同時，也承擔了更多的責任和義務，如遵守國家法律法規、愛護商鋪設施設備等。丙方作為擔保方，承擔了連帶責任擔保，為甲乙雙方提供了更加堅實的保障。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，增加了甲方的信心，確保了租金的按時支付，降低了甲方在免租期限內的經營風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，同時為乙方提供一定的經營便利，實現雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2商鋪權屬清晰，甲方擁有該商鋪的完全所有權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金總額為人民幣____________________元，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有商鋪內的所有權。

3.2乙方有權對商鋪進行合法裝修，但需提前向甲方提出申請，并保證裝修不改變商鋪的結構和外觀。

3.3乙方有權在商鋪內開展合法經營活動，但需遵守國家法律法規。

3.4乙方應愛護商鋪內的設施設備，不得擅自損壞或改變其功能。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在甲方提出要求之日起__日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方擔保期間，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證商鋪的權屬清晰，并確保乙方在租賃期限內不受第三方權利主張的影響。

5.2甲方應保證商鋪符合租賃條件，并在乙方提出合理需求時，提供必要的協助。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

6.2乙方如違反國家法律法規，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3甲方如未按約定提供商鋪或提供的服務不符合合同要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

（1）商鋪產權證明文件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）丙方擔保合同；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同，乙方能夠確保在租賃期限內擁有商鋪的使用權，并能夠根據自身需求進行合法裝修和經營活動。乙方通過丙方的擔保，增強