20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目預售資金監管手續代辦服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務內容概述2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節點4.服務交付及驗收標準4.1服務交付時間4.2服務驗收標準4.3驗收流程5.合同變更及終止5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同期限10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他約定11.合同附件11.1服務明細表11.2費用明細表11.3甲方授權委托書11.4乙方資質證明文件12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方住所：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：專業服務機構1.2.2乙方住所：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：2.服務內容概述2.1服務項目2.1.1代辦2024年度房地產項目預售資金監管手續2.2服務范圍2.2.1協助甲方辦理預售資金監管賬戶設立2.2.2協助甲方辦理預售資金監管協議簽訂2.2.3協助甲方辦理預售資金監管賬戶資金劃轉手續2.3服務期限2.3.1服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1服務費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2費用支付方式3.2.1乙方在服務完成后，甲方在收到乙方提交的合法有效發票后支付3.2.2甲方應于收到乙方提交的發票后十個工作日內支付相應費用3.3付款時間節點3.3.1服務開始前，甲方支付服務費用總額的30%3.3.2服務完成后，甲方支付服務費用總額的40%3.3.3服務期限屆滿后，甲方支付服務費用總額的30%4.服務交付及驗收標準4.1服務交付時間4.1.1乙方應在2024年1月31日前完成預售資金監管手續的代辦工作4.2服務驗收標準4.2.1預售資金監管手續齊全，符合相關法律法規及政策要求4.2.2服務過程中，乙方應提供必要的書面文件和電子數據4.3驗收流程4.3.1甲方在收到乙方提交的服務成果后七個工作日內進行驗收4.3.2甲方應在驗收合格后簽署驗收報告5.合同變更及終止5.1合同變更條件5.1.1雙方協商一致，對合同內容進行修改5.2合同變更程序5.2.1雙方應簽訂書面變更協議，并作為合同附件5.3合同終止條件5.3.1服務期限屆滿5.3.2雙方協商一致解除合同5.3.3因不可抗力導致合同無法履行5.4合同終止程序5.4.1雙方應簽訂書面終止協議，并作為合同附件5.4.2合同終止后，乙方應向甲方提交服務成果及費用結算報告6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五每日計算6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定時間完成服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用總額的千分之五計算6.2.2乙方提供的服務不符合約定，應重新提供服務或退還部分費用7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違約責任7.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.2.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在的省市9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效9.3合同期限9.3.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等10.1.2發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服務明細表、費用明細表、甲方授權委托書、乙方資質證明文件等10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決11.合同附件11.1合同附件一11.1.1服務明細表11.2合同附件二11.2.1費用明細表11.3合同附件三11.3.1甲方授權委托書11.4合同附件四11.4.1乙方資質證明文件12.合同份數及保管12.1合同份數12.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同文本13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2023年11月15日13.2簽署地點13.2.1簽署地點為省市區路號13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件清單14.1合同附件一14.1.1服務明細表14.2合同附件二14.2.1費用明細表14.3合同附件三14.3.1甲方授權委托書14.4合同附件四14.4.1乙方資質證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務質量、確保合同履行、降低風險或滿足特定業務需求。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業服務、進行獨立審核、協助合同履行等方式實現。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協議。16.1.2甲方有權根據第三方資質、信譽和服務質量等因素選擇合適的第三方。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合作協議和本合同的要求，履行其職責。16.2.2第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.3第三方費用16.3.1第三方費用的支付方式、金額和支付時間由甲乙雙方與第三方協商確定。16.3.2第三方費用應由甲方承擔，并在相關費用明細表中列明。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入通知17.1.1甲方或乙方在決定引入第三方介入時，應及時通知對方。17.1.2通知應包括第三方的名稱、職責、合作協議的主要內容等信息。17.2第三方介入的協調17.2.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，協調第三方介入的相關事宜。17.2.2雙方應共同制定第三方介入的具體計劃和流程。17.3第三方介入的監督17.3.1甲乙雙方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。17.3.2雙方有權要求第三方提供工作進展報告和最終成果。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應根據第三方的資質、服務性質、合同金額等因素合理確定。18.2.2責任限額應不低于合同金額的一定比例，但不超過合同金額本身。18.3責任限額的調整18.3.1如有必要，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。18.3.2調整后的責任限額應書面通知對方并作為合同附件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間是服務提供與接受的關系。19.1.2第三方應向甲方提供符合合同要求的優質服務。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間是合作關系。19.2.2第三方應配合乙方的工作，并接受乙方的監督。19.3第三方與其他方的責任劃分19.3.1第三方對甲方和乙方的責任應明確劃分，不得因第三方介入而免除或減輕甲乙雙方的責任。19.3.2第三方應承擔因其自身原因造成的損失，甲乙雙方對第三方造成的損失不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列明服務項目、服務內容、服務標準、服務費用等。要求附件中提供詳細的服務流程圖和操作指南。2.費用明細表列明服務費用總額、分項費用、支付方式、支付時間節點等。要求附件中提供詳細的費用構成說明和計算依據。3.甲方授權委托書甲方簽署的授權委托書，授權乙方代表甲方處理合同相關事宜。要求附件中明確授權范圍、有效期限和授權人的簽名。4.乙方資質證明文件乙方提供的營業執照、資質證書、相關許可證等證明文件。要求附件中文件真實有效，并加蓋乙方公章。5.預售資金監管賬戶設立證明乙方協助甲方辦理的預售資金監管賬戶設立證明文件。要求附件中包含賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。6.預售資金監管協議甲方與監管機構簽訂的預售資金監管協議。要求附件中包含協議內容、協議雙方信息、協議簽訂日期等。7.預售資金監管賬戶資金劃轉手續乙方協助甲方辦理的預售資金監管賬戶資金劃轉手續文件。要求附件中包含劃轉金額、劃轉時間、劃轉用途等信息。8.服務成果驗收報告甲方對乙方提供的服務成果進行驗收的報告。要求附件中包含驗收日期、驗收人員、驗收結果等信息。9.不可抗力事件證明發生不可抗力事件時，乙方提供的證明文件。要求附件中包含不可抗力事件的性質、發生時間、影響程度等信息。10.違約金支付證明發生違約行為時，乙方支付違約金的證明文件。要求附件中包含違約行為、違約金金額、支付時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五每日計算。示例：若甲方應支付10萬元，逾期5天，則應支付違約金2500元。2.乙方違約行為及責任認定未按約定時間完成服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用總額的千分之五計算。示例：若服務費用為10萬元，逾期3天，則應支付違約金1500元。提供的服務不符合約定，應重新提供服務或退還部分費用。示例：若服務費用為10萬元，服務不符合約定，乙方應退還甲方5000元。3.第三方違約行為及責任認定第三方因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方因操作失誤導致甲方損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：若發生地震導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024年度房地產項目預售資金監管手續代辦服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同生效條件與期限二、服務內容1.預售資金監管手續代辦服務范圍2.服務流程與步驟3.服務期限4.服務質量要求三、服務費用及支付方式1.服務費用總額2.費用結算方式3.費用支付時間及期限4.費用變更及調整四、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任五、知識產權歸屬1.服務成果的知識產權歸屬2.相關資料與信息的知識產權歸屬六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任十、合同附件1.服務清單2.服務協議3.其他相關文件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同補充條款3.合同適用法律4.合同生效條件合同編號2024年度房地產項目預售資金監管手續代辦服務合同一、合同概述1.合同名稱：2024年度房地產項目預售資金監管手續代辦服務合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間與地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同生效條件與期限：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。二、服務內容1.預售資金監管手續代辦服務范圍：a.辦理預售資金監管賬戶開設手續。b.協助完成預售資金監管協議簽訂。c.提供相關法律法規和政策咨詢服務。2.服務流程與步驟：a.乙方根據甲方要求，準備相關資料。b.乙方提交資料至相關部門進行審批。c.乙方協助甲方完成后續手續。3.服務期限：[具體服務期限]4.服務質量要求：a.乙方應按照國家相關法律法規和政策要求，提供高質量的服務。b.乙方應確保服務流程的合規性和效率。三、服務費用及支付方式1.服務費用總額：[具體費用總額]2.費用結算方式：a.雙方協商確定分期支付或一次性支付。b.支付方式為[具體支付方式]。3.費用支付時間及期限：a.[具體支付時間]前支付[具體金額]。b.[具體支付時間]前支付[具體金額]。4.費用變更及調整：a.如遇政策調整或服務內容變化，雙方可協商調整費用。b.調整后的費用應在[具體時間]前通知對方。四、保密條款1.保密范圍：a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。b.合同內容及相關資料。2.保密義務：a.雙方應對保密信息進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。b.保密義務不受合同期限屆滿的影響。3.違約責任：a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。b.給對方造成損失的，應賠償損失。五、知識產權歸屬1.服務成果的知識產權歸屬：a.服務成果的知識產權歸甲方所有。b.乙方在提供服務過程中產生的知識產權，未經甲方同意，不得轉讓或使用。2.相關資料與信息的知識產權歸屬：a.雙方提供的資料與信息的知識產權歸各自所有。b.雙方應對提供的資料與信息保密。六、違約責任1.違約情形：a.乙方未按約定提供服務質量。b.乙方未按約定完成服務。c.甲方未按約定支付費用。2.違約責任承擔：a.違約方應承擔相應的違約責任。b.違約方應向守約方支付違約金。3.違約賠償：a.違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決爭議。b.協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。2.爭議解決機構：a.[具體仲裁機構名稱]b.仲裁地點：[具體地點]3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔。b.爭議解決過程中產生的其他費用由雙方協商分擔。八、合同解除1.合同解除條件：a.甲方或乙方違約，對方給予[具體期限]的寬限期，違約方未改正的。b.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。c.雙方協商一致決定解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同應提前[具體期限]書面通知對方。b.雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除后的責任：a.合同解除后，雙方應按照約定結算剩余款項。b.雙方應各自承擔因解除合同而產生的合理費用。九、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿且雙方無續約意愿。b.合同解除。c.合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序：a.合同終止應書面通知對方。b.雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜。3.合同終止后的責任：a.合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。b.雙方應各自承擔因合同終止而產生的合理費用。十、合同附件1.服務清單2.服務協議3.其他相關文件十一、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：a.甲方代表（簽字）：________________b.乙方代表（簽字）：________________4.簽署單位：a.甲方（蓋章）：________________b.乙方（蓋章）：________________十二、通知與送達1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件2.送達地址：a.甲方地址：________________b.乙方地址：________________3.送達時間：a.書面通知：自發出之日起[具體天數]內b.電子郵件：發送成功后視為送達十三、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協商一致。b.法律法規或政策變化。2.合同解除條件：a.合同履行過程中出現重大誤解。b.合同目的無法實現。3.合同變更與解除程序：a.以書面形式提出變更或解除請求。b.雙方協商一致后簽署變更或解除協議。十四、其他約定事項1.合同解釋：a.本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。b.合同條款如有歧義，由雙方協商解決。2.合同補充條款：a.雙方可根據實際情況在本合同附件中增加補充條款。3.合同適用法律：a.本合同適用中華人民共和國法律。4.合同生效條件：a.本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權根據項目進度和資金需求，調整預售資金監管手續的辦理時間表。b.甲方應確保向乙方提供準確、完整的項目資料，以便乙方及時辦理相關手續。2.預售資金監管賬戶管理a.甲方負責預售資金監管賬戶的開戶和日常管理，確保資金安全。b.乙方協助甲方辦理預售資金監管賬戶的開設手續，并指導甲方進行賬戶管理。3.項目進度與資金使用a.甲方應定期向乙方通報項目進度和資金使用情況。b.乙方根據甲方通報的情況，提供相應的監管服務。4.信息披露與報告a.甲方應按照法律法規要求，及時披露項目信息。b.乙方有權要求甲方提供相關項目信息，并按照約定定期向監管機構報告。5.風險控制a.甲方應建立健全風險控制體系，確保項目順利進行。b.乙方協助甲方識別和評估項目風險，并提出相應的防范措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權根據自身業務流程，制定預售資金監管手續的辦理流程。b.乙方應確保按照甲方要求，在規定時間內完成相關手續的辦理。2.服務質量保證a.乙方應保證提供的服務符合相關法律法規要求。b.乙方應確保服務過程中信息的準確性和保密性。3.服務期限與續約a.乙方應按照合同約定，在規定服務期限內完成服務。b.如甲方需要，乙方應配合甲方辦理合同續約手續。4.服務費用調整a.乙方根據市場情況和自身成本，有權調整服務費用。b.費用調整應提前通知甲方，并經雙方協商一致。5.甲方配合義務a.甲方應配合乙方完成服務所需的各項手續。b.甲方應及時向乙方提供必要的項目資料和信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.如合同中有第三方中介參與，乙方應與第三方中介保持良好溝通，確保服務順利進行。b.第三方中介的參與應經甲方同意，并明確其職責和權利。2.中介費用承擔a.中介費用由合同雙方按照約定承擔，具體由合同中明確。b.如中介費用發生變動，需經雙方協商一致。3.中介責任劃分a.第三方中介應按照合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔責任。b.合同雙方對第三方中介的行為承擔連帶責任。4.中介變更與退出a.如第三方中介需要變更或退出，應提前通知合同雙方，并經雙方協商一致。b.中介變更或退出不影響合同其他條款的效力。5.中介爭議解決a.如合同雙方與第三方中介發生爭議，應通過協商解決。b.協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.服務協議3.預售資金監管賬戶開設申請表4.預售資金監管協議5.相關法律法規和政策文件6.第三方中介服務協議（如有）7.合同變更協議（如有）8.爭議解決協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時完成預售資金監管手續的辦理。b.甲方未按時支付服務費用。c.任何一方泄露對方商業秘密。d.第三方中介未履行合同約定職責。2.違約行為的認定：a.違約行為的發生經雙方確認。b.違約行為的認定依據合同條款和法律法規。三、法律名詞及解釋：1.預售資金監管：指房地產開發企業將預售資金存入監管賬戶，由監管機構進行監管，確保資金用于項目開發。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.保密義務：指合同雙方對在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密責任。4.知識產權：指權利人對其創造的智力成果所享有的專有權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現政策調整，導致辦理手續流程發生變化。解決辦法：雙方及時溝通，根據新政策調整服務流程。2.問題：甲方提供的信息不準確，導致乙方辦理手續出現延誤。解決辦法：甲方應及時更正信息，并承擔由此產生的費用。3.問題：第三方中介服務質量不符合要求。解決辦法：雙方協商解決，必要時更換第三方中介。4.問題：合同雙方對某條款存在爭議。解決辦法：通過協商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.房地產項目預售資金監管手續代辦。2.房地產項目預售資金監管賬戶開設及管理。3.房地產項目預售資金監管協議簽訂。4.房地產項目預售資金監管相關法律法規咨詢。5.房地產項目預售資金監管服務費用結算。全文完。2024年度房地產項目預售資金監管手續代辦服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2024年度房地產項目中需要辦理預售資金監管手續，為確保項目順利進行，甲方委托乙方提供代辦服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目預售資金監管手續代辦服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，如“預售資金監管”、“代辦服務”等，均按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：1）預售資金監管：指在房地產項目中，開發商需將預售資金存入監管賬戶，確保資金安全，并在規定期限內用于項目建設。2）代辦服務：指乙方在甲方委托的范圍內，協助甲方辦理預售資金監管手續，包括但不限于資料準備、提交、審核、備案等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供代辦服務，并支付服務費用。2）甲方應按照合同約定提供相關資料，配合乙方辦理預售資金監管手續。3）甲方應按時支付乙方服務費用，并承擔因自身原因導致合同無法履行的一切責任。4.2乙方的權利和義務：1）乙方應按照合同約定，在規定時間內完成代辦服務，確保預售資金監管手續的順利進行。2）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方提供的相關資料。3）乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行的一切責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，協助甲方辦理預售資金監管手續，包括但不限于資料準備、提交、審核、備案等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）甲乙雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；2）協商一致后，雙方簽署合同終止協議；3）合同終止協議簽署后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將已辦理的預售資金監管手續相關資料移交給甲方；2）雙方應按照約定結算服務費用；3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1）代辦服務費：根據乙方提供的服務內容和質量，以及甲方項目的實際情況，經雙方協商確定；2）差旅費：乙方在提供代辦服務過程中產生的合理差旅費用；3）其他費用：因辦理預售資金監管手續產生的其他費用，如郵寄費、復印費等。7.2支付方式：1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；2）進度款：在乙方完成合同約定的部分服務后，甲方應在收到乙方提供的相應服務報告和發票后支付相應服務費用的50%；3）尾款：在乙方完成全部服務并經甲方驗收合格后，甲方應在收到乙方提供的最終服務報告和發票后支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間：1）預付款應在合同簽訂后五個工作日內支付；2）進度款應在乙方完成相應服務后十個工作日內支付；3）尾款應在乙方完成全部服務并經甲方驗收合格后十個工作日內支付。7.4支付條款：1）甲方支付的服務費用應通過銀行轉賬方式支付，并注明合同編號；2）甲方支付的服務費用不得抵扣任何其他費用；3）如因甲方原因導致合同無法履行，乙方有權要求甲方支付已發生費用的全部或部分。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金；2）如甲方未按合同約定提供相關資料，導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：1）如乙方未按時完成合同約定的服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金；2）如乙方在提供服務過程中泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額應根據實際情況由雙方協商確定；2）賠償方式可包括支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；2）雙方不得將保密內容用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；2）戰爭：如戰爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）在不可抗力發生期間，雙方應盡力減少損失；2）不可抗力發生，致使合同無法履行時，雙方均不承擔責任；3）不可抗力發生，致使合同無法履行時，雙方應及時通知對方。10.4不可抗力實例：如遇國家政策調整、法律法規變更等不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形：1）合同約定的保密內容；2）合同約定的特定服務；3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權；2）除非雙方另有約定，否則本合同的權利和義務不得轉讓。13.2特殊權力保留：1）本合同中涉及的商業秘密和技術秘密，乙方在合同履行期間和合同終止后均應予以保密；十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事宜；2）甲方應積極配合乙方辦理預售資金監管手續。15.2協作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況；2）乙方在提供服務過程中，如需甲方協助，甲方應予以配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2024年度房地產項目預售資金監管手續代辦服務的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或承諾均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的2024年度房地產項目預售資金監管手續代辦服務合同原件。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.甲方項目的相關資料，包括但不限于土地證、規劃許可證、施工許可證等。4.乙方提供的服務報告及發票。5.修改和補充合同內容的書面文件。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務費用，經催告后仍未支付。未按合同約定提供相關資料