居間合同中的交付與物權轉移規定2025年通用合同編號：__________居間合同中的交付與物權轉移規定2025年通用甲方（委托方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（居間方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為賣方，愿意向乙方提供貨物/服務，并委托乙方作為居間方協助完成本合同項下的交付與物權轉移事宜；鑒于乙方愿意接受甲方的委托，作為居間方協助甲方完成貨物/服務的交付與物權轉移事宜；根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條交付1.1甲方應按照本合同約定的數量、質量、規格、時間向乙方交付貨物/提供服務。1.2乙方應按照甲方的要求，協助甲方完成貨物的交付與物權轉移事宜。1.3交付地點為：________________（具體地址）。1.4交付方式為：________________。第二條物權轉移2.1甲方應保證對所提供的貨物享有完整的物權，且該貨物不存在任何權屬爭議、抵押、查封、扣押等法律限制。2.2乙方應協助甲方辦理貨物所有權轉移所需的包括但不限于工商變更、產權登記等手續。2.3物權轉移的時間和地點為：與貨物交付同時，在交付地點進行。2.4物權轉移的費用由：________________承擔。第三條居間服務費用3.1甲方應支付給乙方居間服務費用，具體金額為：________________元。3.2乙方應在甲方支付居間服務費用后：________________天內向甲方提供合法有效的發票。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為：________________元。4.2違約方應承擔因違約所產生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：________________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.貨物/服務詳細清單

2.甲方有權享有物權的證明文件

3.乙方居間服務費用支付憑證

4.違約金計算依據

5.訴訟費用計算依據

6.相關法律法規文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間、數量、質量、規格交付貨物/提供服務

2.甲方未保證所提供貨物的物權完整，存在權屬爭議、抵押、查封、扣押等法律限制

3.乙方未按照甲方要求協助完成貨物的交付與物權轉移事宜

4.乙方未在約定時間內向甲方提供合法有效的發票

5.任何一方未履行本合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：

1.居間合同：指居間方協助委托方完成特定事項的合同

2.交付：指合同約定的貨物/服務從甲方轉移到乙方的行為

3.物權轉移：指合同約定的貨物所有權的轉移行為

4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金

5.訴訟費用：指在訴訟過程中產生的費用，包括訴訟費、受理費、執行費等四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.貨物/服務交付延遲：與乙方協商，要求其加快進度，或根據合同約定向乙方主張違約金

2.貨物/服務質量不符合約定：要求乙方按照約定進行修復、更換，或根據合同約定向乙方主張違約金

3.物權轉移手續辦理緩慢：協調相關部門加快辦理速度，或向乙方主張因此產生的費用

4.乙方未按時提供發票：要求乙方在約定時間內提供合法有效的發票，如乙方仍不提供，可以向乙方主張違約金

5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行：根據合同約定和法律規定，協商變更或解除合同五