20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同范本：二零二四年度教育標準版合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同期限7.租賃雙方基本信息二、租賃標的1.教室具體位置及面積2.教室設施清單3.教室使用范圍三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續約條款五、租金押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、房屋維護及保養1.租賃期間房屋維修責任2.房屋保養標準3.房屋損壞賠償七、房屋使用規范1.教室使用規定2.使用時間規定3.禁止事項八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同附件1.房屋租賃清單2.教室使用規則3.其他相關文件十二、其他約定事項1.合同簽訂地點2.合同生效條件3.合同變更與補充十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同簽署1.租賃雙方簽字2.日期3.合同副本份數合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版教室租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同期限：_______7.租賃雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯系方式：d.租賃方名稱：e.租賃方地址：f.租賃方聯系方式：二、租賃標的1.教室具體位置及面積：a.教室所在地址：b.教室面積：_______平方米2.教室設施清單：a.家具：b.教學設備：c.其他設施：3.教室使用范圍：a.教學活動：b.其他活動：三、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：a.預付租金：_______元b.月租金支付：_______元/月3.租金支付時間：a.預付租金支付時間：_______b.月租金支付時間：_______4.租金調整機制：a.調整條件：b.調整頻率：c.調整方式：四、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃續約條款：a.續約條件：b.續約程序：五、租金押金1.押金金額：_______元2.押金退還條件：a.合同終止：b.租賃期滿：3.押金退還方式：a.現金退還：b.銀行轉賬：六、房屋維護及保養1.租賃期間房屋維修責任：a.出租方負責維修：b.租賃方負責維修：2.房屋保養標準：a.保持房屋整潔：b.保持設施完好：3.房屋損壞賠償：a.損壞原因：b.賠償方式：七、房屋使用規范1.教室使用規定：a.不得擅自改變房屋結構：b.不得擅自改變房屋用途：2.使用時間規定：a.教室使用時間：b.使用時間限制：3.禁止事項：a.禁止存放易燃易爆物品：b.禁止噪音擾民：八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協商一致：b.出租方原因：c.租賃方原因：2.合同終止條件：a.租賃期滿：b.合同解除：c.其他法律規定的情形：3.合同解除及終止后的處理：a.租金結算：b.押金退還：c.房屋歸還：九、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金：b.損壞房屋設施：c.違反使用規定：2.出租方違約責任：a.未按時提供房屋：b.房屋設施不符合約定：c.違反合同約定：3.違約金計算方式：a.違約金比例：b.違約金計算公式：十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協商解決：b.仲裁解決：c.司法訴訟：2.爭議解決機構：a.仲裁委員會：b.人民法院：3.爭議解決程序：a.爭議提交：b.解決過程：c.解決結果：十一、合同附件1.房屋租賃清單：a.房屋設施清單：b.使用規則：2.教室使用規則：a.使用時間：b.使用規范：3.其他相關文件：a.房屋產權證明：b.其他證明文件：十二、其他約定事項1.合同簽訂地點：_______2.合同生效條件：_______3.合同變更與補充：_______十三、合同生效1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______十四、合同簽署1.租賃雙方簽字：a.出租方（簽字）：b.租賃方（簽字）：2.日期：a.出租方（日期）：b.租賃方（日期）：3.合同副本份數：_______份多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優先使用權條款：說明：在本合同租賃期內，甲方有權優先續租或使用租賃教室，且乙方應保證甲方在同等條件下享有優先權。2.甲方裝修條款：說明：甲方有權對租賃教室進行必要的裝修，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方正常使用。3.甲方監督權條款：說明：甲方有權對乙方使用租賃教室的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定，維護房屋安全。4.甲方費用承擔條款：說明：合同租賃期內，因房屋設施維修、水電費、物業管理費等產生的費用，由甲方承擔。5.甲方違約責任條款：說明：若甲方未能按時提供房屋或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修條款：說明：乙方有權對租賃教室進行必要的裝修，但需提前通知甲方，并確保裝修不影響甲方正常使用。2.乙方使用范圍條款：說明：乙方應確保租賃教室的使用符合合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。3.乙方費用承擔條款：說明：合同租賃期內，因乙方使用租賃教室產生的費用，如水電費、物業管理費等，由乙方承擔。4.乙方違約責任條款：說明：若乙方未能按時支付租金或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.乙方裝修恢復條款：說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃教室恢復至原狀，如需恢復原狀，乙方應承擔相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：說明：中介服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。2.中介費用支付條款：說明：中介服務費用在合同簽訂時一次性支付，甲方和乙方應在合同中明確支付方式和金額。3.中介責任條款：說明：中介在合同簽訂過程中應盡到如實告知的義務，如因中介原因導致合同無效或無法履行，中介應承擔相應責任。4.中介保密條款：說明：中介在合同簽訂過程中應保守雙方商業秘密，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。5.中介解除合同條款：說明：如中介在合同簽訂過程中發現任何一方存在欺詐、虛假陳述等情況，有權解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.教室使用規則3.使用說明4.房屋產權證明5.乙方身份證明6.甲方身份證明7.中介服務協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.損壞房屋設施c.違反使用規定d.未按時提供房屋e.房屋設施不符合約定f.違反合同約定2.違約行為的認定：a.甲方未按時提供房屋或設施不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。b.乙方未按時支付租金或損壞房屋設施，甲方有權要求乙方承擔違約責任。c.雙方協商一致，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋、履行等問題發生的糾紛解決方式。4.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，具有法律效力的糾紛解決方式。5.司法訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的訴訟程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方可依法起訴。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，如損壞由甲方責任造成，甲方應承擔修復費用。3.問題：租賃期限未滿，乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：甲方有權要求乙方停止擅自改變用途，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.教育機構租賃教室用于教學活動。2.企業租賃教室用于培訓、會議等。3.個人租賃教室用于舉辦講座、研討會等。4.租賃中介機構提供教室租賃服務。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度教育標準版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租賃的基本情況2.1.教室位置2.2.教室面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃用途3.1.允許使用的范圍3.2.禁止使用的范圍4.教室使用規則4.1.使用時間4.2.使用要求4.3.使用限制5.教室維護與保養5.1.出租方責任5.2.承租方責任6.教室設備與設施6.1.設備清單6.2.設備使用規定6.3.設備損壞及維修7.教室租賃費用7.1.租金計算方式7.2.押金及退還7.3.其他費用8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.其他約定事項11.1.合同生效11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同附件清單12.1.附件一：教室設施清單12.2.附件二：租金支付計劃12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.聯系人：___________1.1.4.聯系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.聯系人：___________1.2.4.聯系電話：___________2.教室租賃的基本情況2.1.教室位置：___________2.2.教室面積：___________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：每月人民幣___________元整2.4.2.支付方式：每月____日前，承租方應將租金匯入出租方指定的銀行賬戶3.租賃用途3.1.允許使用的范圍：僅限于教育教學活動3.2.禁止使用的范圍：不得用于商業活動、非法活動及其他違反法律法規的行為4.教室使用規則4.1.使用時間：周一至周五，上午8:00至下午18:004.2.使用要求：保持教室整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞教室設施4.3.使用限制：未經出租方同意，承租方不得轉租或分租教室5.教室維護與保養5.1.出租方責任：負責教室的日常維護與保養，確保教室設施完好5.2.承租方責任：負責教室的日常清潔，不得損壞教室設施，如損壞需賠償6.教室設備與設施6.1.設備清單：6.1.1.黑板6.1.2.投影儀6.1.3.講桌椅6.1.4.電腦6.1.5.空調6.2.設備使用規定：設備使用遵循制造商的說明書及操作規范6.3.設備損壞及維修：設備損壞由承租方負責維修或更換，維修費用由承租方承擔7.教室租賃費用7.1.租金計算方式：按月計算，租金總額為___________元整7.2.押金及退還：租賃合同簽訂時，承租方需支付押金___________元整，租賃期滿后無損壞、違約等情況，押金無息退還7.3.其他費用：水電費、網絡費等由承租方承擔，按實際使用情況繳納8.合同變更與解除8.1.合同變更8.1.1.合同任何條款的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議8.1.2.合同變更不影響已履行部分的效力8.2.合同解除8.2.1.1.出租方未按約定提供符合使用條件的教室8.2.1.2.承租方未按約定支付租金8.2.1.3.出現不可抗力，導致合同無法履行8.2.1.4.出租方或承租方違反合同約定，經協商無法解決8.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金9.1.2.承租方擅自改變教室用途，應承擔相應的法律責任9.2.出租方違約責任9.2.1.出租方未按約定提供教室或提供不符合使用條件的教室，應向承租方支付____%的違約金9.2.2.出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用教室，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議10.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院11.其他約定事項11.1.合同生效11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：11.2.1.1.教室設施清單11.2.1.2.租金支付計劃11.2.1.3.其他相關文件11.3.合同解釋11.3.1.本合同條款如有歧義，以書面解釋為準12.合同附件清單12.1.附件一：教室設施清單12.2.附件二：租金支付計劃12.3.附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點：___________13.3.簽署人員：13.3.1.出租方代表簽字：___________13.3.2.承租方代表簽字：___________14.合同生效與終止14.1.合同生效條件14.1.1.本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿14.2.2.合同解除14.3.合同終止后的處理14.3.1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務14.3.2.承租方應將教室恢復原狀，歸還出租方14.3.3.合同終止后，雙方應按照約定退還押金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、見證方等。15.1.2.第三方應具備相應的資質和條件，并得到甲乙雙方的認可。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入必須經過甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中提出。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2.第三方的責任限額應與第三方的介入范圍和目的相匹配。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應遵守合同約定，履行其相應的義務。15.4.2.第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.第三方權利15.5.1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。15.5.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.6.第三方與其他各方的劃分15.6.1.第三方與甲乙雙方之間應明確劃分責任范圍，避免責任交叉。15.6.2.第三方與甲乙雙方之間的關系應獨立于合同關系，第三方的介入不應影響甲乙雙方的合同權利和義務。16.第三方介入的額外條款16.1.第三方介入后的合同履行16.1.1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續按照合同約定履行其義務。16.1.2.第三方介入不應影響甲乙雙方的合同權利和義務。16.2.第三方介入的費用承擔16.2.1.第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定分擔。16.2.2.如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。16.3.第三方介入的終止16.3.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。16.3.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應立即停止與第三方的合作關系。17.第三方介入的爭議解決17.1.第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。17.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的其他條款18.1.第三方介入的變更和解除18.1.1.第三方介入的變更和解除，必須經甲乙雙方和第三方協商一致。18.1.2.第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。18.2.第三方介入的保密18.2.1.第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。18.2.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設施清單詳細要求：列明教室內的所有設備，包括但不限于黑板、投影儀、講桌椅、電腦、空調等，并標注設備型號、數量、品牌等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于確認教室設備情況，作為雙方履行合同的重要依據。2.租金支付計劃詳細要求：列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息，并標注租金支付的具體銀行賬戶。附件說明：此支付計劃為合同附件，用于明確租金的支付細節，確保租金按時支付。3.合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同簽訂日期和地點的證明材料。附件說明：此證明為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方簽字（或蓋章）的真實性。4.不可抗力事件證明詳細要求：在發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，包括但不限于自然災害、政府行為等。附件說明：此證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以減輕雙方因不可抗力事件造成的損失。5.違約金支付證明詳細要求：在發生違約行為時，提供違約金支付的證明材料，包括但不限于銀行匯款憑證、現金支付憑證等。附件說明：此證明為合同附件，用于證明違約金已按照合同約定支付。6.爭議解決文件詳細要求：在發生爭議時，提供雙方協商或訴訟過程中的文件，包括但不限于協商記錄、法院判決書等。附件說明：此文件為合同附件，用于證明爭議的解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用教室損壞教室設施未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約行為發生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變教室用途，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。甲方損壞教室設施，乙方有權要求甲方賠償實際維修費用。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度教育標準版2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業的蓬勃發展，為了滿足社會對優質教育資源的需求，甲方決定將其擁有的教室出租給乙方，用于開展教育教學活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在教室租賃過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，確保教育教學活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語1.教室：指甲方擁有的可用于教育教學活動的場地，具備基本的教學設施和設備。2.租賃期限：指乙方租賃教室的有效期限，自合同簽訂之日起計算。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有教室并出租給乙方的單位或個人。2.乙方：指租賃教室并用于教育教學活動的單位或個人。3.教學設施：指教室內的桌椅、黑板、多媒體設備等。4.教學設備：指用于教學的儀器、教具等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務確保教室符合教育教學要求，提供必要的教學設施和設備。3.甲方有義務對教室進行日常維護和管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用教室。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護教室內的教學設施和設備，不得隨意損壞。4.乙方有義務遵守國家有關教育教學的規定，確保教育教學活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點教室地址：（請填寫教室地址）5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（請填寫租金支付方式）2.乙方應在租賃期間內，按甲方要求進行教育教學活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應進行資產清算，乙方應將教室內的教學設施和設備恢復原狀。2.合同終止后，雙方應辦理相關手續，并簽訂終止協議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的租金構成如下：1.基礎租金：根據教室的面積、設施狀況及市場行情，每月租金為人民幣_____元。2.設施設備使用費：乙方使用甲方提供的設施設備，按實際使用情況另行計費。3.其他費用：包括物業管理費、水電費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應在每月的____日前，將租金及費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現金支付：經雙方協商一致，乙方也可選擇現金支付方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2.設施設備使用費及其他費用：根據實際使用情況，乙方應在使用后____日內支付費用。7.4支付章件1.乙方支付租金及費用時，應向甲方提供支付憑證，以便甲方進行核對和存檔。2.甲方收到乙方支付憑證后，應及時向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合教育教學要求的教室，應向乙方支付____元違約金。2.若甲方提前終止合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。2.若乙方擅自改變教室用途或損壞設施設備，應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計算應以實際損失為基礎，由雙方協商確定。2.賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中了解的對方商業秘密、技術秘密等。2.教室的面積、租金等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守秘密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止秘密被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應相互通知，并暫停履行合同。2.不可抗力持續期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致教室損壞，無法正常使用。2.因政府發布禁令，導致乙方無法正常開展教育教學活動。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應向雙方所在地人民法院提起。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密內容。2.甲方作為出租方，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對教室的最終使用權，乙方不得擅自改變教室的結構和使用性質。2.甲方保留在必要時對教室進行維修、改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方教育教學活動的監督權。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方遵守國家法律法規的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容不得違反法律法規和本合同的約定。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行溝通和協調。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協調。2.雙方應按照對方的合理要求，提供必要的協助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方在教室租賃事項上的完整協議，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室設施清單2.教室租賃詳細條款3.租金支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協議6.合同修改和補充協議7.保密協議8.甲方和乙方身份證明文件9.教室使用說明書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合教育教學要求的教室。提前終止合同。未按時維護教室設施。乙方違約：未按時支付租金及費用。擅自改變教室用途或損壞設施設備。違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同條款和相關法律法規，由乙方提出書面異議，甲方在接到異議后____日內未予答復或采取補救措施的，視為甲方違約。乙方違約的認定：根據合同條款和相關法律法規，由甲方提出書面異議，乙方在接到異議后____日內未予答復或采取補救措施的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付一定數額的金錢。3.滯納金：指當事人未按約定時間履行付款義務，應向對方支付一定比例的金錢。4.保密條款：指合同中約定的一方對另一方商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務的條