20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度交通建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.抵押借款的基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3利率3.抵押物的信息3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押人義務(wù)5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.2借款用途限制6.償還方式6.1償還期限6.2償還方式7.利息計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付時(shí)間8.抵押物的保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他14.1通知和送達(dá)14.2合同附件14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度交通建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書(shū)》。1.1.2“借款人”指需借款的交通建設(shè)項(xiàng)目單位。1.1.3“抵押權(quán)人”指提供抵押借款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“抵押物”指借款人為本合同項(xiàng)下借款提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“借款金額”指本合同項(xiàng)下借款的總額。1.1.6“借款期限”指借款人應(yīng)向抵押權(quán)人償還全部借款的時(shí)間范圍。1.1.7“利率”指抵押借款的年利率。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.抵押借款的基本信息2.1借款金額2.1.1借款金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。2.1.2借款金額應(yīng)一次性劃撥至借款人指定賬戶。2.2借款期限2.2.1借款期限自借款合同簽訂之日起至2027年12月31日止。2.2.2借款期限包括寬限期和還款期，寬限期為借款期限的1年，還款期為借款期限的2年。2.3利率2.3.1利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。2.3.2利率在借款期限內(nèi)保持不變。3.抵押物的信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物為借款人擁有的位于市區(qū)的公路土地使用權(quán)。3.1.2抵押物面積：平方米。3.1.3抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥800,000.00）。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具書(shū)面評(píng)估報(bào)告，并作為本合同的附件。4.抵押物的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.1.1抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。4.1.2抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。4.2抵押人義務(wù)4.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物的完整、安全和合法。4.2.2抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.借款用途5.1借款用途說(shuō)明5.1.1借款人應(yīng)將借款用于本合同的交通建設(shè)項(xiàng)目。5.1.2借款人不得將借款用于其他用途。5.2借款用途限制5.2.1借款人應(yīng)嚴(yán)格按照借款用途使用借款。5.2.2借款人不得將借款用于投資、擔(dān)保或償還其他債務(wù)。6.償還方式6.1償還期限6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限償還借款。6.1.2借款人應(yīng)在寬限期屆滿后開(kāi)始還款。6.2償還方式6.2.1借款人應(yīng)按月償還本金及利息。6.2.2借款人應(yīng)在每月的指定日期前向抵押權(quán)人支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。7.利息計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方法7.1.1利息按日計(jì)息，按月結(jié)算，按年結(jié)息。7.1.2利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×日利率×實(shí)際借款天數(shù)。7.2利息支付時(shí)間7.2.1利息應(yīng)在每月的指定日期前支付。7.2.2利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，借款人應(yīng)確保賬戶資金充足。8.抵押物的保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全無(wú)損。8.1.2抵押人不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、用途等。8.2抵押物保管費(fèi)用8.2.1抵押物的保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.2.2抵押人應(yīng)在每月的指定日期前向抵押權(quán)人支付當(dāng)月的保管費(fèi)用。9.抵押物的處置9.1抵押物處置條件9.1.1在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。9.1.2抵押物處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。9.2抵押物處置程序9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置前通知抵押人。9.2.2抵押物處置應(yīng)通過(guò)拍賣(mài)或其他合法方式完成。9.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1抵押權(quán)人要求抵押人對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司投保。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋抵押物的全部?jī)r(jià)值。10.2.2抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定時(shí)間償還借款本金或利息。11.1.2抵押人未按約定保管抵押物。11.1.3抵押人擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。11.2.2抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2借款人收到抵押借款后，合同生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意。13.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除條件13.3.1借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。13.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.其他14.1通知和送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)合同等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括借款人、抵押權(quán)人及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、工程監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)代理等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方介入。16.1.2甲方可要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.3甲方可監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方可要求甲方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方可監(jiān)督甲方選擇第三方的過(guò)程，確保其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。17.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1第三方與借款人：第三方作為借款人的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立于借款人，不得損害借款人的利益。18.1.2第三方與抵押權(quán)人：第三方作為抵押權(quán)人的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立于抵押權(quán)人，不得損害抵押權(quán)人的利益。18.1.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由服務(wù)協(xié)議約定。19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.保密條款20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、狀況和評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，并在合同簽訂前提交。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并在合同簽訂前提交。3.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)作為本合同的附件，并在合同簽訂前提交。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并在合同簽訂前提交。5.通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)要求：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)應(yīng)由接收方簽字確認(rèn)，證明已收到通知。說(shuō)明：通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)應(yīng)作為本合同的附件，并在每次通知送達(dá)后提交。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明：責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)應(yīng)作為本合同的附件，并在合同簽訂前提交。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的附件，并在提交時(shí)注明文件名稱和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間償還借款本金或利息。抵押人未按約定保管抵押物。抵押人擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例若借款人未按約定時(shí)間償還借款本金，則應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若抵押人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值降低，則應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度交通建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書(shū)范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議背景二、借款方基本情況2.1借款方名稱2.2借款方法定代表人2.3借款方注冊(cè)資本2.4借款方經(jīng)營(yíng)范圍2.5借款方信用狀況三、貸款方基本情況3.1貸款方名稱3.2貸款方法定代表人3.3貸款方注冊(cè)資本3.4貸款方經(jīng)營(yíng)范圍3.5貸款方信用狀況四、借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式4.4利率及計(jì)息方式五、抵押物5.1抵押物名稱5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物所在地5.4抵押物權(quán)屬5.5抵押物評(píng)估六、擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保范圍6.4擔(dān)保期限6.5擔(dān)保責(zé)任七、借款用途7.1借款用途概述7.2借款用途明細(xì)7.3借款用途監(jiān)管八、還款計(jì)劃8.1還款期限8.2還款方式8.3還款金額8.4還款時(shí)間表九、違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2貸款方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3協(xié)議生效條件11.4協(xié)議解除條件11.5協(xié)議修改程序十二、附件12.1抵押物清單12.2借款用途證明材料12.3擔(dān)保文件12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3解除或終止后的處理十四、協(xié)議生效與終止日期14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議終止日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度交通建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議編號(hào)：2024交通借款0011.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市1.5協(xié)議雙方：（1）借款方：交通建設(shè)有限公司（2）貸款方：銀行股份有限公司1.6協(xié)議背景：為支持交通建設(shè)項(xiàng)目，借款方向貸款方申請(qǐng)抵押借款。二、借款方基本情況2.1借款方名稱：交通建設(shè)有限公司2.2借款方法定代表人：2.3借款方注冊(cè)資本：100,000,000元2.4借款方經(jīng)營(yíng)范圍：交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等2.5借款方信用狀況：經(jīng)貸款方審核，借款方信用良好。三、貸款方基本情況3.1貸款方名稱：銀行股份有限公司3.2貸款方法定代表人：3.3貸款方注冊(cè)資本：1,000,000,000元3.4貸款方經(jīng)營(yíng)范圍：吸收公眾存款、發(fā)放貸款等四、借款金額及期限4.1借款金額：50,000,000元4.2借款期限：5年4.3還款方式：分期償還，每年還款10,000,000元4.4利率及計(jì)息方式：年利率為4%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。五、抵押物5.1抵押物名稱：高速公路5.2抵押物價(jià)值：100,000,000元5.3抵押物所在地：省市5.4抵押物權(quán)屬：借款方所有5.5抵押物評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。六、擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人：擔(dān)保有限公司6.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證6.3擔(dān)保范圍：本協(xié)議項(xiàng)下全部債務(wù)6.4擔(dān)保期限：與借款期限一致6.5擔(dān)保責(zé)任：在借款方違約時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)連帶償還責(zé)任。七、借款用途7.1借款用途概述：用于交通建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)資金7.2借款用途明細(xì)：土地征用及拆遷費(fèi)用工程建設(shè)費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用工程監(jiān)理費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用7.3借款用途監(jiān)管：借款方應(yīng)按貸款方要求提供借款用途的詳細(xì)支出憑證。八、還款計(jì)劃8.1還款期限：自借款之日起至2029年1月1日止。8.2還款方式：按年分期償還本金及利息。8.3還款金額：每年還款總額為10,000,000元，其中本金8,000,000元，利息2,000,000元。8.4還款時(shí)間表：第一期還款：2025年1月1日第二期還款：2026年1月1日第三期還款：2027年1月1日第四期還款：2028年1月1日第五期還款：2029年1月1日九、違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任：如借款方未按時(shí)償還本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率的1.5%計(jì)算。如借款方未按約定用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回全部借款并要求賠償損失。9.2貸款方違約責(zé)任：如貸款方未按時(shí)放款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按借款金額的0.1%每日計(jì)算。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十一、其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.5協(xié)議修改程序：對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十二、附件12.1抵押物清單12.2借款用途證明材料12.3擔(dān)保文件12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件：如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可解除本協(xié)議。13.2協(xié)議終止條件：借款期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。13.3解除或終止后的處理：解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理剩余債務(wù)和抵押物。十四、協(xié)議生效與終止日期14.1協(xié)議生效日期：2024年1月1日14.2協(xié)議終止日期：2029年1月1日借款方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________日期：________________貸款方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________日期：________________擔(dān)保方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工管理。乙方應(yīng)遵守甲方的項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度要求。1.2甲方監(jiān)督乙方施工甲方應(yīng)派駐項(xiàng)目監(jiān)理人員對(duì)乙方施工進(jìn)行全程監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)理人員的監(jiān)督工作。1.3甲方調(diào)整借款用途如甲方認(rèn)為有必要，有權(quán)調(diào)整借款用途，并需提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整借款用途。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在借款未償還完畢前，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方不得擅自處置抵押物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行具體實(shí)施，包括施工、采購(gòu)等。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.2乙方施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行審核。2.3乙方調(diào)整借款用途乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求調(diào)整借款用途，并需提前通知甲方。甲方應(yīng)支持乙方的合理調(diào)整。2.4乙方優(yōu)先權(quán)在借款未償還完畢前，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先使用權(quán)。甲方不得擅自處置抵押物。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款方的信用狀況、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行盡職調(diào)查。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供獨(dú)立的調(diào)查報(bào)告。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。乙方承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如中介機(jī)構(gòu)提供的調(diào)查報(bào)告存在重大誤導(dǎo)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。新中介機(jī)構(gòu)的更換程序按本協(xié)議約定執(zhí)行。3.6中介機(jī)構(gòu)溝通雙方應(yīng)保持與中介機(jī)構(gòu)的溝通，及時(shí)提供所需信息和文件。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報(bào)調(diào)查進(jìn)展情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款用途證明材料3.擔(dān)保文件4.中介機(jī)構(gòu)調(diào)查報(bào)告5.項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方違約行為：未按時(shí)償還本金或利息未按約定用途使用借款未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告擅自處置抵押物2.貸款方違約行為：未按時(shí)放款未按約定調(diào)整利率未按約定提供貸款服務(wù)3.擔(dān)保方違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任提供虛假擔(dān)保文件4.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定違約行為一經(jīng)認(rèn)定，應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.抵押：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。3.盡職調(diào)查：中介機(jī)構(gòu)對(duì)借款方和項(xiàng)目進(jìn)行的全面、客觀的調(diào)查，以評(píng)估借款方的信用狀況和項(xiàng)目的可行性。4.爭(zhēng)議解決：雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方未能按時(shí)償還借款。解決辦法：通過(guò)協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或采取法律手段追討債務(wù)。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值變動(dòng)。解決辦法：重新評(píng)估抵押物價(jià)值，調(diào)整抵押貸款比例。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)調(diào)查報(bào)告不準(zhǔn)確。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或要求重新進(jìn)行調(diào)查。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的資金需求。2.交通建設(shè)項(xiàng)目的貸款融資。3.交通建設(shè)項(xiàng)目的抵押貸款。4.交通建設(shè)項(xiàng)目的第三方中介服務(wù)。5.交通建設(shè)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度交通建設(shè)項(xiàng)目抵押借款協(xié)議書(shū)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為滿足2024年度交通建設(shè)項(xiàng)目資金需求，甲方擬向乙方申請(qǐng)抵押借款。鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度交通建設(shè)項(xiàng)目抵押借款中的權(quán)利義務(wù)，確保借款資金的安全、合規(guī)使用，共同推進(jìn)交通建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“抵押借款”是指甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)的借款；（2）“抵押物”是指甲方用于抵押的財(cái)產(chǎn)；（3）“借款合同”是指甲乙雙方簽訂的借款合同；（4）“借款期限”是指甲乙雙方約定的借款起止日期；（5）“還款期限”是指借款合同約定的還款起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”在本協(xié)議中指代申請(qǐng)抵押借款的乙方；（2）“乙方”在本協(xié)議中指代提供抵押借款的甲方；（3）“相關(guān)方”在本協(xié)議中指代與抵押借款相關(guān)的其他方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方申請(qǐng)抵押借款；（2）甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息；（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，不得轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供抵押借款；（2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）乙方有權(quán)在借款到期時(shí)，要求甲方按約定償還借款本金及利息；（4）乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還借款本金及利息的情況下，依法處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。具體履行方式如下：（1）甲方應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付借款本金及利息；（2）乙方應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供抵押借款；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合辦理抵押物的評(píng)估、登記等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款合同約定的還款期限屆滿，甲方未能按約定償還借款本金及利息；（2）抵押物因不可抗力、政策變化等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)抵押；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理借款合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理抵押物注銷(xiāo)登記手續(xù)。6.4終止后果（1）借款合同終止后，甲方應(yīng)按照借款合同約定，向乙方支付剩余借款本金及利息；（2）抵押物注銷(xiāo)登記后，甲方應(yīng)將抵押物返還給乙方；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本抵押借款協(xié)議中，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）借款本金：甲方向乙方申請(qǐng)的借款總額；（2）借款利息：根據(jù)借款合同約定的利率，按日計(jì)算的借款利息；（3）抵押物評(píng)估費(fèi)：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）抵押登記費(fèi)：抵押物辦理抵押登記所產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方約定，與本抵押借款相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）借款本金：甲方應(yīng)在借款合同約定的借款發(fā)放日，一次性支付借款本金；（2）借款利息：甲方應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃，分期支付借款利息；（3）抵押物評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物評(píng)估前，支付抵押物評(píng)估費(fèi)；（4）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物登記前，支付抵押登記費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，按照甲乙雙方約定的方式支付。7.3支付時(shí)間甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用的時(shí)間如下：（1）借款本金：在借款合同約定的借款發(fā)放日；（2）借款利息：按照借款合同約定的還款計(jì)劃，每個(gè)還款周期；（3）抵押物評(píng)估費(fèi)：在抵押物評(píng)估前；（4）抵押登記費(fèi)：在抵押物登記前；（5）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）甲方支付的費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е卵舆t到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）未按時(shí)支付抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按時(shí)發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按時(shí)收取甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照雙方約定的比例計(jì)算；（2）逾期利息：按照借款合同約定的利率計(jì)算；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）在保密期限屆滿后，應(yīng)將保密內(nèi)容從記錄中刪除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）本協(xié)議另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在借款合同履行期間，對(duì)抵押物的所有權(quán)；（2）乙方保留在借款合同履行期間，對(duì)借款本金及利息的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本金及利息；（2）在借款合同履行期間，若發(fā)生影響借款合同履行的重大事件，乙方有權(quán)采取必要的措施，以保護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)2024年度交通建設(shè)項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)足額支付借款本金及利息；（2）乙方應(yīng)按照借款合同約定，及時(shí)向甲方提供借款；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互配合，共同完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分不得被視為與任何其他協(xié)議或條款的合并或替代。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日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