建廠租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建廠用地，且乙方有意租賃該土地用于建廠，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就建廠租地事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的建廠用地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：按年支付，每年人民幣__________元。

3.2支付時間：乙方應在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、租賃費用

4.1乙方在租賃期限內，應承擔以下費用：

（1）土地使用稅；

（2）土地租賃保證金；

（3）其他相關費用。

4.2甲方在租賃期限內，應承擔以下費用：

（1）土地管理費；

（2）其他相關費用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在租賃土地期間，如需對土地進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并按有關規定辦理審批手續。

六、租賃物的維修及保養

6.1乙方在租賃期間，應對租賃土地及其附屬設施進行合理維護和保養，確保其正常使用。

6.2乙方在租賃期滿時，應將租賃土地及其附屬設施恢復至租賃前的狀態。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建廠用地，且乙方有意租賃該土地用于建廠，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就建廠租地事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的建廠用地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：按年支付，每年人民幣__________元。

3.2支付時間：乙方應在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行擔保責任的保證。

五、租賃費用及支付

5.1乙方在租賃期限內，應承擔以下費用：

（1）土地使用稅；

（2）土地租賃保證金；

（3）其他相關費用。

5.2甲方在租賃期限內，應承擔以下費用：

（1）土地管理費；

（2）其他相關費用。

5.3乙方應在每月__________日前支付上述費用至甲方指定賬戶。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方在租賃土地期間，如需對土地進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并按有關規定辦理審批手續。

七、租賃物的維修及保養

7.1乙方在租賃期間，應對租賃土地及其附屬設施進行合理維護和保養，確保其正常使用。

7.2乙方在租賃期滿時，應將租賃土地及其附屬設施恢復至租賃前的狀態。

八、違約責任

8.1乙方如違反本合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。通過丙方的擔保責任，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低了租賃風險。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款和利益條款，以確保甲方在租賃過程中的主導地位和利益最大化。乙方作為承租方，承擔了嚴格的違約和限制條款，以約束其行為，確保租賃土地的合理使用和甲方的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業用地，且乙方有意租賃該土地用于建設廠房，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃權益，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就建廠租地事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的工業用地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：按年支付，每年人民幣__________元。

3.2支付時間：乙方應在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方權益承擔連帶責任，確保乙方在租賃期間享有合法權益。

4.2丙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為履行擔保責任的保證。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方提供符合租賃用途的土地，并確保土地的合法權益不受第三方侵害。

5.2乙方有權在租賃期限內對土地進行必要的改造和擴建，但需事先征得甲方同意并辦理相關手續。

5.3乙方有權在租賃期滿時，根據市場行情調整租金，但需提前__________個月通知甲方。

六、租賃物的使用

6.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家有關法律法規，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方在租賃土地期間，如需對土地進行改造、擴建等，應事先征得甲方同意，并按有關規定辦理審批手續。

七、違約責任

7.1甲方如違反本合同約定，未能提供符合租賃用途的土地或侵害乙方權益，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________