20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房團購優惠買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權信息3.3房屋位置與面積4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節點5.優惠條款5.1優惠內容5.2優惠期限5.3優惠條件6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.房屋交付后的維修責任7.1維修責任范圍7.2維修責任期限7.3維修費用承擔8.產權過戶與登記8.1過戶手續8.2登記手續8.3過戶費用9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.其他約定11.1通知方式11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.2生效時間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義甲方：指購買房屋的買方，即[甲方全名]。乙方：指出售房屋的賣方，即[乙方全名]。房屋：指本合同約定的買賣的房屋，包括房屋所有權及附屬設施。買賣價格：指本合同約定的房屋成交價格，人民幣[金額]元整。優惠條款：指本合同約定的新房團購優惠條件。1.2解釋本合同中對相關詞語的解釋以本條款的解釋為準，如有歧義，以甲乙雙方協商解釋為準。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方全名：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系方式：[甲方聯系電話]2.2乙方信息乙方全名：[乙方全名]營業執照號：[乙方營業執照號]聯系方式：[乙方聯系電話]3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋結構：[房屋結構]房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產權信息房屋所有權證號：[房屋所有權證號]房屋所有權人：[房屋所有權人全名]3.3房屋位置與面積房屋所在樓層：[樓層]房屋朝向：[朝向]房屋戶型：[戶型]4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣[金額]元整，大寫：[大寫金額]。4.2支付方式甲方支付房屋價款的方式如下：首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣[尾款金額]元整，于房屋交付之日支付。4.3付款時間節點首付款支付時間：[首付款支付具體日期]；尾款支付時間：[尾款支付具體日期]。5.優惠條款5.1優惠內容優惠金額：人民幣[優惠金額]元整；優惠方式：[具體優惠方式]。5.2優惠期限優惠期限為自合同簽訂之日起[優惠期限]天。5.3優惠條件甲方須在優惠期限內完成房屋購買手續，且符合乙方規定的團購條件。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為[房屋交付具體日期]。6.2房屋驗收標準甲方應在房屋交付后[驗收時間]內對房屋進行驗收，驗收標準應符合房屋買賣合同約定的質量要求。6.3驗收程序甲方在約定時間內進行現場驗收；甲方應在驗收過程中提出書面驗收意見；乙方應在收到甲方書面驗收意見后[響應時間]內進行整改。7.房屋交付后的維修責任7.1維修責任范圍房屋主體結構及防水工程出現質量問題；房屋設施設備損壞；房屋內部裝修損壞。7.2維修責任期限乙方承擔房屋維修責任的期限為房屋交付之日起[維修責任期限]年。7.3維修費用承擔房屋維修費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方在合理期限內進行維修。8.權益過戶與登記8.1過戶手續甲方在支付完全部房屋價款后，乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助填寫相關表格等。8.2登記手續房屋過戶完成后，乙方應在[具體時間]內協助甲方辦理房屋產權登記手續，確保甲方獲得房屋產權證。8.3過戶費用房屋過戶過程中產生的稅費及其他費用，由甲方承擔。具體費用包括但不限于契稅、印花稅等，乙方應在辦理過戶手續前告知甲方。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件乙方未按約定時間交付房屋；甲方未按約定時間支付房屋價款；雙方協商一致解除合同；出現法律、法規規定的其他解除合同的情形。9.2違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元。9.3違約金違約金的具體計算方式如下：逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付逾期總價的[百分比]%作為違約金；逾期支付房屋價款的，每逾期一日，應支付逾期總價的[百分比]%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方協商或訴訟過程中，應保持爭議事項的保密性，不得泄露給任何第三方。10.3爭議解決費用因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。11.其他約定11.1通知方式甲方：[甲方地址]；乙方：[乙方地址]。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。11.3合同附件房屋買賣合同；甲方付款憑證；乙方收款憑證；房屋產權證復印件；其他雙方認為需要附件的文件。12.合同簽署與生效12.1簽署時間本合同于[簽署具體日期]簽署。12.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件如雙方在合同履行過程中，出現第9.1條所述的合同解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件房屋所有權轉移至甲方；雙方達成終止合同的一致意見；出現法律、法規規定的合同終止情形。14.合同附件本合同附件如下：房屋買賣合同；甲方付款憑證；乙方收款憑證；房屋產權證復印件；其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，參與合同執行、監督、評估或提供專業服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得另一方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責、費用等，應在合同中明確約定。3.第三方職責與權利3.1第三方在合同中的職責包括但不限于：協助甲乙雙方完成合同相關手續；對合同履行情況進行監督；對合同執行過程中的問題提出建議或解決方案；對合同執行結果進行評估。3.2第三方在合同中的權利包括但不限于：收取合同約定的服務費用；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督；在合同執行過程中，提出合理化的建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任與權利，具體如下：第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責；第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，為乙方提供服務，乙方對第三方的服務負責；第三方與合同履行的關系：第三方作為合同履行的監督者和評估者，對合同執行結果負責。5.第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同目的不能實現或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。5.2第三方責任限額如下：第三方因提供錯誤信息或建議導致合同目的不能實現或造成損失，其責任限額為[金額]元；第三方因未能履行監督職責導致合同目的不能實現或造成損失，其責任限額為[金額]元；第三方因未能履行評估職責導致合同目的不能實現或造成損失，其責任限額為[金額]元。6.第三方更換與替換6.1如需更換或替換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。6.2第三方更換或替換后，原合同中關于第三方的約定仍有效，新第三方應遵守原合同約定。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協商確定。7.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限為[具體期限]，如需延長，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入期限屆滿或合同終止后，第三方應立即停止介入，并將相關資料移交給甲乙雙方。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應對合同履行情況及甲乙雙方的信息予以保密。9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決程序，參照本合同第10.2條至第10.3條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、支付方式、交付與驗收、維修責任、產權過戶與登記、合同解除與違約責任、爭議解決等條款。附件說明：作為合同主體，詳細記錄雙方權利義務。2.甲方付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。附件說明：證明甲方已支付房屋價款的憑證。3.乙方收款憑證詳細要求：包括收款金額、收款日期、收款方式、付款人信息等。附件說明：證明乙方已收到房屋價款的憑證。4.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，確保房屋產權清晰。附件說明：證明房屋產權歸屬的官方文件。5.房屋測繪報告詳細要求：包括房屋面積、結構、用途等測繪數據。附件說明：證明房屋測繪數據的官方文件。6.甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方身份證的正反面復印件。附件說明：證明甲方身份的官方文件。7.乙方營業執照復印件詳細要求：提供乙方營業執照的正反面復印件。附件說明：證明乙方經營資格的官方文件。8.甲方付款計劃詳細要求：包括付款金額、付款時間節點、付款方式等。附件說明：明確甲方付款計劃的文件。9.乙方收款計劃詳細要求：包括收款金額、收款時間節點、收款方式等。附件說明：明確乙方收款計劃的文件。10.優惠條款說明詳細要求：包括優惠內容、優惠期限、優惠條件等。附件說明：詳細說明新房團購優惠的具體條款。11.房屋交付驗收報告詳細要求：包括房屋交付時間、驗收標準、驗收結果等。附件說明：證明房屋已交付并符合驗收標準的文件。12.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。附件說明：明確爭議解決機制的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房屋價款。責任認定：每逾期一日，支付逾期總價的[百分比]%作為違約金。示例：若甲方逾期支付10萬元，則每日需支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，支付逾期總價的[百分比]%作為違約金。示例：若乙方逾期交付房屋，則每日需支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供錯誤信息或建議導致合同目的不能實現。責任認定：根據損失情況，支付不超過[金額]元的賠償金。示例：若第三方提供錯誤信息導致甲方損失5萬元，則第三方需賠償5萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或程序解決爭議。責任認定：每逾期一日，支付[金額]元作為違約金。示例：若爭議解決過程中，一方逾期解決爭議，則每日需支付1000元違約金。全文完。2024年新房團購優惠買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3合同內容1.4合同簽訂1.5合同生效2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.買賣雙方3.1甲方信息3.2乙方信息3.3雙方聯系方式4.優惠條款4.1優惠方式4.2優惠額度4.3優惠期限4.4優惠條件4.5優惠變更5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款比例5.4付款方式變更6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付責任7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量爭議7.4質量保修8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體甲方（賣方）全稱：___________甲方（賣方）地址：___________乙方（買方）全稱：___________乙方（買方）地址：___________1.2合同標的合同標的為甲方所有，位于___________的房屋，房屋所有權證號為___________。1.3合同內容本合同約定甲方將其名下位于___________的房屋出售給乙方，乙方同意購買。1.4合同簽訂本合同于___________年___________月___________日在___________簽訂。1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于___________，具體地址為___________。2.2房屋面積房屋建筑面積為___________平方米，套內面積為___________平方米。2.3房屋結構房屋為___________結構，樓層為___________層。2.4房屋用途房屋用途為___________。2.5房屋權屬房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制。3.買賣雙方3.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方聯系電話：___________3.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方聯系電話：___________3.3雙方聯系方式雙方聯系方式詳見附件一。4.優惠條款4.1優惠方式甲方同意給予乙方___________的團購優惠。4.2優惠額度優惠額度為___________元，即原價的___________折。4.3優惠期限優惠期限自合同簽訂之日起___________日內有效。4.4優惠條件乙方須在優惠期限內支付定金___________元，并按時完成付款。4.5優惠變更優惠條款如需變更，經雙方協商一致后另行簽訂補充協議。5.付款方式5.1付款方式定金：合同簽訂后___________日內支付定金___________元；首付款：合同簽訂后___________日內支付首付款___________元；尾款：房屋交付前支付尾款___________元。5.2付款時間付款時間詳見第五條第五款。5.3付款比例各階段付款比例詳見第五條第五款。5.4付款方式變更付款方式如有變更，經雙方協商一致后另行簽訂補充協議。6.房屋交付6.1交付時間甲方應在合同約定的房屋交付日期前___________日內完成房屋交付。6.2交付條件甲方應確保房屋權屬清晰，無抵押、查封等限制，且房屋符合交付條件。6.3交付方式甲方應將房屋交付給乙方，乙方接收房屋。6.4交付責任甲方負責辦理房屋交付手續，確保乙方順利接收房屋。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按合同約定時間交付房屋；房屋存在質量問題，未經修復；房屋權屬存在瑕疵；其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：未按合同約定時間付款；逾期付款；其他違反合同約定的行為。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：甲方違約的，應向乙方支付違約金___________元；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付___________元的違約金。8.2.2乙方違約責任：乙方違約的，應向甲方支付違約金___________元；乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付___________元的違約金。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：甲方違約給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。8.3.2乙方違約賠償：乙方違約給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規則進行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同解除條件：雙方協商一致解除合同；發生不可抗力，導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方提出解除合同。10.1.2不可抗力：因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除程序：雙方協商一致解除合同的，簽訂解除協議；因不可抗力解除合同的，提供相關證明材料；因嚴重違約解除合同的，發出解除通知。10.3解除后果10.3.1解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行已完成的義務；合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1終止程序：合同履行期限屆滿，雙方按照約定履行義務；合同解除后，雙方按照約定履行已完成的義務；雙方協商一致終止合同的，簽訂終止協議。11.3終止后果11.3.1終止后果：合同終止后，雙方應按照約定履行已完成的義務；合同終止后，違約方應承擔相應的違約責任。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更方式13.1.1變更方式：雙方協商一致變更合同；因不可抗力等原因導致合同內容需要變更。13.2變更程序13.2.1變更程序：雙方協商一致后，簽訂變更協議；因不可抗力等原因導致合同內容需要變更的，提供相關證明材料。13.3變更內容13.3.1變更內容：合同主體；合同標的；付款方式；房屋交付；違約責任；爭議解決；其他需要變更的內容。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方通知應以書面形式進行，通過___________方式進行送達。14.3不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。14.4合同簽署本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額：第三方因提供的服務導致合同履行受阻或損害甲乙雙方權益的，應承擔相應的違約責任。第三方責任限額由甲乙雙方根據具體情況協商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入的，應書面通知對方，并明確第三方的介入職責和權限。第三方介入后，應遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責。15.4第三方責任劃分15.4.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方權益的，由第三方承擔全部責任。第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方權益的，由甲乙雙方按照責任劃分承擔相應責任。第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因導致合同履行受阻或損害甲乙雙方權益的，由提供信息的一方承擔相應責任。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。第三方介入費用可在合同履行過程中分期支付，或由第三方在完成工作后一次性收取。15.6第三方權利義務15.6.1第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協助，以完成其介入職責。第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的工作建議和改進措施。15.6.2第三方義務：第三方應按照合同約定和行業標準，提供專業、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時報告工作進展和成果。16.第三方介入后的合同履行16.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。第三方介入不影響甲乙雙方根據合同約定享有的權利和承擔的責任。第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同約定提出的爭議解決方式。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決：第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同終止18.1合同終止：第三