20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人房產抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押房產基本情況2.2抵押房產權屬證明2.3抵押房產評估價值3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押貸款用途5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.貸款發放6.1貸款發放時間6.2貸款發放方式6.3貸款發放條件7.貸款還款7.1還款期限7.2還款方式7.3還款金額7.4還款計劃8.利息計算及支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.抵押物保險9.1抵押物保險種類9.2抵押物保險期限9.3抵押物保險費用10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任10.3借款人違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明文件13.2附件二：抵押物評估報告13.3附件三：貸款合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1抵押人信息抵押人全稱：________________________抵押人法定代表：（簽名）________________________抵押人身份證號碼：________________________抵押人地址：________________________1.2抵押權人信息抵押權人全稱：________________________抵押權人法定代表：（簽名）________________________抵押權人身份證號碼：________________________抵押權人地址：________________________1.3借款人信息借款人全稱：________________________借款人法定代表：（簽名）________________________借款人身份證號碼：________________________借款人地址：________________________2.抵押物信息2.1抵押房產基本情況抵押房產地址：________________________抵押房產建筑面積：________________________平方米抵押房產用途：________________________抵押房產土地性質：________________________2.2抵押房產權屬證明抵押房產所有權證號：________________________抵押房產土地使用權證號：________________________2.3抵押房產評估價值抵押房產評估價值：________________________元3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款本金金額：________________________元3.2貸款期限貸款期限：________________________年3.3貸款利率貸款年利率：________________________%3.4還款方式還款方式：等額本息還款法4.抵押貸款用途抵押貸款用途：________________________5.抵押物處置5.1抵押物處置條件抵押物處置條件：________________________5.2抵押物處置程序抵押物處置程序：________________________5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：________________________6.貸款發放6.1貸款發放時間貸款發放時間：________________________6.2貸款發放方式貸款發放方式：________________________6.3貸款發放條件貸款發放條件：________________________7.貸款還款7.1還款期限貸款還款期限：________________________年7.2還款方式還款方式：等額本息還款法7.3還款金額首期還款金額：________________________元后續每月還款金額：________________________元7.4還款計劃還款計劃：________________________8.利息計算及支付8.1利息計算方式貸款利息按月計收，按年結息，采用復利計算方式。8.2利息支付時間借款人應于每月一天前支付當月利息。8.3利息支付方式借款人應通過銀行轉賬或現金支付方式向抵押權人支付利息。9.抵押物保險9.1抵押物保險種類抵押物保險應包括財產保險、責任保險和人身保險。9.2抵押物保險期限抵押物保險期限應與貸款期限一致。9.3抵押物保險費用抵押物保險費用由借款人承擔，具體費用由保險公司根據實際情況確定。10.違約責任10.1抵押人違約責任抵押人如未按約定履行抵押物維護義務，導致抵押物價值減少，抵押權人有權要求抵押人補足抵押物價值。10.2抵押權人違約責任抵押權人如未按約定履行貸款發放義務，借款人有權要求抵押權人承擔違約責任。10.3借款人違約責任借款人如未按約定償還貸款本金或利息，抵押權人有權采取法律手段追償，并追究借款人的違約責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未予糾正；（2）發生不可抗力事件，使合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.3合同終止條件合同到期后，如借款人已按約定償還全部貸款本金和利息，合同自動終止。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應遵循仲裁規則，仲裁裁決為終局裁決。13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明文件包括但不限于房產證、土地使用權證等。13.2附件二：抵押物評估報告由具有資質的評估機構出具。13.3附件三：貸款合同附件包括但不限于還款計劃、抵押物保險合同等。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數本合同一式________________________份，抵押人、抵押權人和借款人各執________________________份。14.3合同變更本合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.4合同份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關服務或協助的獨立法人或其他組織。15.2范圍（1）房產評估服務；（2）貸款咨詢與服務；（3）抵押物保險代理；（4）法律咨詢與代理；（5）其他經甲乙雙方認可的必要服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應在合同簽訂前共同選定第三方，并簽署三方協議，明確各方的權利義務。16.2三方協議（1）第三方的服務內容和標準；（2）第三方的費用和支付方式；（3）第三方的責任和權利；（4）第三方的保密義務；（5）第三方的責任限額。16.3第三方介入時間第三方介入時間應在合同生效后，具體時間由甲乙雙方與第三方協商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供的服務或協助導致合同無法履行或造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協議時協商確定，并在協議中明確。17.3超過責任限額的處理如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方權利18.1第三方有權根據三方協議，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務或協助。18.2第三方有權在提供的服務或協助過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理建議。19.第三方義務19.1第三方應按照三方協議，履行其服務或協助義務，確保服務或協助的質量。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，僅限于三方協議約定的服務或協助內容，甲方與第三方之間不構成雇傭或勞動關系。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，僅限于三方協議約定的服務或協助內容，乙方與第三方之間不構成雇傭或勞動關系。20.3第三方與抵押權人的劃分第三方與抵押權人的關系，僅限于提供抵押物評估、保險代理等服務，不涉及抵押權人的權利義務。21.第三方變更與退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應重新簽訂三方協議，并通知抵押權人。21.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應協商確定替代第三方或終止相關服務，并通知抵押權人。22.合同變更與補充22.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可對合同進行變更，變更內容應在三方協議中明確。22.2合同補充如合同未涵蓋第三方介入的相關內容，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明文件要求：房產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件；證明文件需清晰、完整，并加蓋權屬單位公章。說明：附件一用于證明抵押房產的權屬，是合同生效的前提條件。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具；評估報告需包含抵押房產的評估價值、評估方法、評估日期等信息；評估報告需加蓋評估機構公章。說明：附件二用于確定抵押房產的評估價值，是貸款金額確定的重要依據。3.附件三：貸款合同附件要求：貸款合同附件包括還款計劃、抵押物保險合同等；還款計劃需明確每月還款金額、還款日期等；抵押物保險合同需包含保險種類、保險期限、保險費用等。說明：附件三用于明確貸款的還款細節和抵押物的保險情況。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還貸款本金或利息；責任認定：抵押權人有權要求抵押人立即償還欠款，并支付違約金。示例：抵押人逾期還款一個月，應支付相當于逾期金額1%的違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定發放貸款；責任認定：借款人有權要求抵押權人承擔違約責任，包括賠償利息損失和違約金。示例：抵押權人未按約定在規定時間內發放貸款，應賠償借款人自約定發放時間起至實際發放時間止的利息損失。3.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定用途使用貸款；責任認定：抵押權人有權要求借款人停止違規行為，并可能要求借款人提前償還全部貸款。示例：借款人將貸款用于非約定用途，抵押權人有權要求借款人提前償還全部貸款。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按三方協議履行服務或協助義務；責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定提供房產評估服務，導致抵押權人損失，第三方應賠償損失金額。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決；責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中的額外費用，并可能面臨仲裁委員會的處罰。示例：一方未參與仲裁程序，仲裁委員會可要求其承擔仲裁費用。全文完。2024版個人房產抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息2.抵押物基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬證明3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估結果5.抵押登記5.1抵押登記機關5.2抵押登記時間5.3抵押登記證明6.貸款發放6.1貸款發放時間6.2貸款發放方式6.3貸款發放賬戶7.還款計劃7.1每期還款金額7.2還款期限7.3還款方式8.利息計算8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.抵押物保險9.1保險機構9.2保險期限9.3保險金額10.逾期還款10.1逾期還款定義10.2逾期還款責任10.3逾期還款處理11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置方式11.3抵押物處置收益分配12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.違約責任13.1違約責任定義13.2違約責任承擔13.3違約責任處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人聯系電話：____________________抵押人地址：____________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人聯系電話：____________________抵押權人地址：____________________2.抵押物基本信息2.1房產位置房產所在城市：____________________房產所在區域：____________________房產詳細地址：____________________2.2房產面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產用途房產用途：____________________2.4房產權屬證明房產所有權證號：____________________房產他項權證號：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：____________________元3.2貸款期限貸款期限：____________________年3.3貸款利率貸款利率：____________________%3.4還款方式還款方式：____________________4.抵押物價值評估4.1評估機構評估機構名稱：____________________4.2評估時間評估時間：____________________年__月__日4.3評估結果評估價值：____________________元5.抵押登記5.1抵押登記機關抵押登記機關名稱：____________________5.2抵押登記時間抵押登記時間：____________________年__月__日5.3抵押登記證明抵押登記證明號：____________________6.貸款發放6.1貸款發放時間貸款發放時間：____________________年__月__日6.2貸款發放方式貸款發放方式：____________________6.3貸款發放賬戶貸款發放賬戶名稱：____________________貸款發放賬戶號碼：____________________7.還款計劃7.1每期還款金額首期還款金額：____________________元每期還款金額：____________________元7.2還款期限還款期限：____________________年__月__日7.3還款方式還款方式：____________________8.利息計算8.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，按季結息，逾期部分按日計收罰息。8.2利息支付時間每季度一個工作日支付上一季度的利息。8.3利息支付方式利息通過抵押權人指定的銀行賬戶劃轉。9.抵押物保險9.1保險機構保險機構名稱：____________________9.2保險期限保險期限：與貸款期限一致。9.3保險金額保險金額：不低于抵押物評估價值的110%。10.逾期還款10.1逾期還款定義逾期還款：指借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。10.2逾期還款責任逾期還款的，借款人應支付當期應還貸款金額的1.5%作為逾期利息。10.3逾期還款處理逾期還款超過30天，抵押權人有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于拍賣抵押物。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件（1）借款人未按時償還貸款本金或利息；（2）借款人違反合同約定，嚴重影響抵押權人權益；（3）抵押物價值顯著下降，影響抵押權人權益。11.2抵押物處置方式抵押物處置方式：拍賣。11.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項用于償還借款人欠款，剩余部分退還借款人；如不足償還，抵押權人有權向借款人追償。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押物被查封、扣押、沒收；（3）法律、法規規定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序解除合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致。12.3合同解除后果合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本金及利息，抵押權人應退還抵押物。13.違約責任13.1違約責任定義違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任處理違約責任的處理，應按照法律規定和合同約定執行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交抵押權人所在地人民法院訴訟解決。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、保險機構等，以及任何為履行本合同提供專業服務的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務所涉及的直接職責范圍內，且其責任不得超過本合同約定的總貸款金額的一定比例，具體比例由雙方另行協商確定。15.2.2第三方責任限額第三方的責任限額為：____________________元（具體金額根據雙方協商確定）。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照合同約定和行業標準提供專業服務，并對自身提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權在合同約定的范圍內行使相應的權利。15.3.3利益第三方在履行合同過程中所獲得的利益，應按照合同約定和法律規定進行分配。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應保證所選第三方具備相應的資質和執業能力。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于但不限于：（1）中介方協助貸款雙方進行合同談判和簽訂；（2）評估機構對抵押物進行價值評估；（3）律師事務所提供法律咨詢和服務；（4）審計機構對財務狀況進行審計；（5）保險機構提供抵押物保險。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方之間的關系甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，第三方應獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方與其他各方責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方不承擔連帶責任；（2）第三方對抵押物評估、審計等結果的真實性和準確性承擔責任；（3）第三方對提供的服務質量承擔責任；（4）甲乙雙方對第三方提供的服務結果承擔責任。18.第三方變更18.1第三方變更條件在合同履行過程中，如因第三方原因導致其無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商變更第三方。18.2第三方變更程序第三方變更應經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方及所有相關方。19.第三方退出19.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方違反合同約定或因其他原因無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商第三方退出。19.2第三方退出程序第三方退出應經甲乙雙方協商一致，并書面通知對方及所有相關方。20.第三方介入費用20.1第三方費用承擔第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定和實際發生情況分攤。20.2第三方費用支付第三方費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產所有權人公章或簽字。2.房產他項權證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產所有權人公章或簽字。3.房產評估報告要求：由具備相應資質的評估機構出具，評估結果需經抵押權人認可。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機關出具，證明抵押登記已完成。5.貸款合同要求：由甲乙雙方簽署，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。6.還款計劃表要求：詳細列出每期還款金額、還款日期、還款方式等。7.利息計算表要求：詳細列出每期利息計算方式、利息金額、支付時間等。8.抵押物保險單要求：由保險機構出具，證明抵押物已購買保險。9.第三方服務協議要求：由甲乙雙方與第三方簽署，明確第三方服務內容、費用、責任等。10.違約通知函要求：由違約方或受害方出具，明確違約事實、違約責任等。11.合同解除通知函要求：由解除合同方出具，明確解除原因、解除時間等。12.爭議解決協議要求：由甲乙雙方簽署，明確爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按時償還貸款本金或利息；（2）抵押人未按時償還抵押貸款；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）甲乙雙方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；（4）違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。3.違約責任示例說明：（1）借款人未按時償還貸款本金或利息，應支付當期應還貸款金額的1.5%作為逾期利息；（2）第三方未按合同約定履行職責，應承擔由此給甲乙雙方造成的經濟損失；（3）甲乙雙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版個人房產抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人擔保人信息（如有）1.4貸款人信息2.房產基本信息2.1房產所有權人信息2.2房產位置、面積、用途等2.3房產評估價值3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權設定4.1抵押權設立條件4.2抵押權登記手續4.3抵押權登記費用5.貸款發放5.1貸款發放時間5.2貸款發放方式5.3貸款發放條件6.還款計劃6.1每期還款金額6.2還款期限6.3還款方式7.貸款利率調整7.1利率調整方式7.2利率調整條件7.3利率調整通知8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利率8.3逾期貸款催收9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款費用9.3提前還款流程10.貸款變更10.1貸款變更條件10.2貸款變更流程10.3貸款變更費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除費用12.違約責任12.1違約責任定義12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人住址：_______借款人聯系電話：_______1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：_______配偶身份證號碼：_______配偶住址：_______配偶聯系電話：_______1.3借款人擔保人信息（如有）擔保人姓名：_______擔保人身份證號碼：_______擔保人住址：_______擔保人聯系電話：_______1.4貸款人信息貸款人名稱：_______貸款人住所：_______貸款人聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產所有權人信息房產所有權人姓名：_______房產所有權人身份證號碼：_______2.2房產位置、面積、用途等房產地址：_______房產面積：_______平方米房產用途：_______2.3房產評估價值房產評估價值：_______元3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：_______元3.2貸款期限貸款期限：_______年3.3貸款利率貸款利率：_______%3.4還款方式還款方式：_______（等額本息、等額本金、先息后本等）4.抵押權設定4.1抵押權設立條件借款人需提供房產證等有效證件，貸款人審核通過后，雙方簽訂抵押合同。4.2抵押權登記手續借款人需協助貸款人辦理抵押權登記手續，包括但不限于提供相關材料、支付登記費用等。4.3抵押權登記費用抵押權登記費用由借款人承擔。5.貸款發放5.1貸款發放時間貸款發放時間：_______5.2貸款發放方式貸款發放方式：_______（銀行轉賬、現金等）5.3貸款發放條件貸款發放條件：借款人提供房產證、身份證等材料，貸款人審核通過。6.還款計劃6.1每期還款金額每期還款金額：_______元6.2還款期限還款期限：_______年6.3還款方式還款方式：_______（銀行轉賬、現金等）7.貸款利率調整7.1利率調整方式利率調整方式：_______（按年調整、按月調整等）7.2利率調整條件利率調整條件：_______（如貸款市場報價利率變動等）7.3利率調整通知利率調整通知：貸款人需提前_______天通知借款人。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義逾期貸款：指借款人未按合同約定的還款日期和金額償還的貸款本金及利息。8.2逾期貸款利率逾期貸款利率：在原貸款利率基礎上上浮_______%，具體利率以貸款人公告為準。8.3逾期貸款催收貸款人有權采取電話、短信、信函等方式進行逾期貸款催收，并保留采取法律手段追償的權利。9.貸款提前還款9.1提前還款條件借款人需提前_______天向貸款人提出書面提前還款申請，并說明提前還款的原因。9.2提前還款費用提前還款費用：_______元，具體費用以貸款人公告為準。9.3提前還款流程借款人需按照貸款人指定的流程辦理提前還款手續，包括但不限于提交還款申請、確認還款金額等。10.貸款變更10.1貸款變更條件貸款變更條件：借款人因特殊原因需要調整貸款金額、期限或還款方式。10.2貸款變更流程貸款變更流程：借款人需向貸款人提出書面變更申請，貸款人審核通過后，雙方簽訂變更協議。10.3貸款變更費用貸款變更費用：_______元，具體費用以貸款人公告為準。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：借款人嚴重違約或貸款人因國家政策調整等原因無法繼續履行合同。11.2合同解除流程合同解除流程：借款人或貸款人需向對方發出書面解除通知，合同自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除費用合同解除費用：_______元，具體費用以貸款人公告為準。12.違約責任12.1違約責任定義違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定而應承擔的責任。12.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償違約責任賠償：賠償金額根據違約情況由雙方協商確定，協商不成可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，具體費用由人民法院判決。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數本合同一式_______份，借款人執_______份，貸款人執_______份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、借款人身份證復印件等。14.4合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。如有歧義，以貸款人解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，為協助合同當事人完成合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產評估、貸款擔保、法律咨詢、合同咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方在合同簽訂前，應共同選擇具備相應資質的第三方機構或個人。16.2第三方介入協議甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同履行中的責任和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致合同當事人損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在相關協議中明確。17.3責任限額執行一旦發生損失，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中，對其提供的評估、擔保等服務承擔相應的責任。甲乙雙方對合同履行過程中的風險承擔主要責任。19.2權利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，如收取服務費用、要求提供資料等。甲乙雙方享有合同約定的權利，如選擇第三方、監督第三方履行職責等。20.第三方介入后的合同條款調整20.1合同條款調整甲乙雙方可根據第三方介入情況，對合同條款進行適當調