20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保型土地買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明3.土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.土地交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付地點(diǎn)4.3土地過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.環(huán)保要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求5.2環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間5.4環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用6.土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.2配套設(shè)施6.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知及送達(dá)10.3合同修改10.4合同解除11.合同解除及終止后的處理11.1土地及配套設(shè)施返還11.2賠償責(zé)任11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5電子郵箱：________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5電子郵箱：________2.土地基本情況2.1土地位置：________（詳細(xì)地址）2.2土地面積：________（平方米）2.3土地性質(zhì)：________（如：國(guó)有土地使用權(quán)）2.4土地用途：________（如：工業(yè)用地、商業(yè)用地等）2.5土地權(quán)屬證明：________（提供土地權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)）3.土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：________（人民幣元）3.2價(jià)格支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3付款時(shí)間：________（具體日期）3.4付款地點(diǎn)：________（具體地址）4.土地交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1土地交付時(shí)間：________（具體日期）4.2土地交付地點(diǎn)：________（具體地址）4.3土地過(guò)戶(hù)手續(xù)：________（具體過(guò)戶(hù)手續(xù)及所需文件）4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用：________（人民幣元）5.環(huán)保要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求：________（具體環(huán)保要求內(nèi)容）5.2環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________（具體環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.3環(huán)保驗(yàn)收時(shí)間：________（具體日期）5.4環(huán)保驗(yàn)收費(fèi)用：________（人民幣元）6.土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)：________（具體使用權(quán)內(nèi)容及期限）6.2配套設(shè)施：________（具體配套設(shè)施內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)歸屬）6.3配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)：________（具體產(chǎn)權(quán)歸屬及使用限制）7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1出賣(mài)方違約責(zé)任：________（具體違約責(zé)任內(nèi)容）7.1.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：________（具體違約責(zé)任內(nèi)容）7.2爭(zhēng)議解決方式：________（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________（具體地址）7.4爭(zhēng)議解決期限：________（具體期限）8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件：8.1.1出賣(mài)方原因解除：________（具體解除條件內(nèi)容）8.1.2買(mǎi)受方原因解除：________（具體解除條件內(nèi)容）8.1.3雙方協(xié)商一致解除：________（具體解除條件內(nèi)容）8.2合同終止條件：8.2.1土地交付完成：________（具體終止條件內(nèi)容）8.2.2環(huán)保驗(yàn)收合格：________（具體終止條件內(nèi)容）8.2.3雙方協(xié)商一致終止：________（具體終止條件內(nèi)容）9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章：________（具體生效條件內(nèi)容）9.1.2相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)：________（具體生效條件內(nèi)容）9.2合同解除條件：9.2.1違約行為發(fā)生：________（具體解除條件內(nèi)容）9.2.2雙方協(xié)商一致解除：________（具體解除條件內(nèi)容）9.2.3法定解除條件：________（具體解除條件內(nèi)容）10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：10.1.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.1.2附件二：土地使用權(quán)證10.1.3附件三：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2通知及送達(dá)：10.2.1通知方式：________（如：書(shū)面通知、電子通知等）10.2.2送達(dá)地址：________（具體地址）10.3合同修改：10.3.1修改方式：________（如：書(shū)面協(xié)議、電子郵件等）10.3.2修改生效條件：________（具體生效條件內(nèi)容）10.4合同解除：10.4.1解除通知：________（具體解除通知內(nèi)容）10.4.2解除生效條件：________（具體生效條件內(nèi)容）11.合同解除及終止后的處理11.1土地及配套設(shè)施返還：11.1.1土地返還：________（具體返還條件內(nèi)容）11.1.2配套設(shè)施返還：________（具體返還條件內(nèi)容）11.2賠償責(zé)任：11.2.1出賣(mài)方賠償：________（具體賠償條件內(nèi)容）11.2.2買(mǎi)受方賠償：________（具體賠償條件內(nèi)容）11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：11.3.1費(fèi)用結(jié)算方式：________（具體結(jié)算方式內(nèi)容）11.3.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：________（具體結(jié)算時(shí)間內(nèi)容）12.合同生效日期12.1合同生效日期：________（具體日期）13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：________（份數(shù)）14.合同簽署14.1出賣(mài)方簽字蓋章：________（簽字蓋章日期）14.2買(mǎi)受方簽字蓋章：________（簽字蓋章日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行情況等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的具體目的、所需提供的服務(wù)以及預(yù)計(jì)費(fèi)用。16.2第三方介入同意：對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在________日內(nèi)（具體天數(shù)）以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______（人民幣元），如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3超額責(zé)任：第三方責(zé)任超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見(jiàn)僅代表第三方自身，不構(gòu)成甲方對(duì)合同履行的保證。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見(jiàn)僅代表第三方自身，不構(gòu)成乙方對(duì)合同履行的保證。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后________日內(nèi)（具體天數(shù)）完成相關(guān)工作的交接，并提交相關(guān)報(bào)告。20.3第三方介入的終止費(fèi)用：20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合作協(xié)議或合同約定支付第三方終止介入的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.附件三：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明土地及配套設(shè)施符合環(huán)保要求。4.附件四：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明合同雙方的法人資格。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人身份證明的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書(shū)要求：提供合同雙方授權(quán)委托書(shū)的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明授權(quán)委托人有權(quán)代表合同雙方簽署合同。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明付款行為已發(fā)生。8.附件八：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地；1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)；1.3出賣(mài)方提供的土地不符合合同約定的條件；1.4買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為_(kāi)_______（人民幣元）；2.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______（人民幣元）；2.3出賣(mài)方提供的土地不符合合同約定的條件，應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)受方損失；2.4買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______（人民幣元）；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，買(mǎi)受方因此遭受損失，出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)受方損失；3.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收回投資，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金；3.3出賣(mài)方提供的土地存在環(huán)境污染，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法繼續(xù)使用，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方賠償損失；3.4買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金；3.5第三方在土地評(píng)估過(guò)程中存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版環(huán)保型土地買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付條件及期限4.1交付條件4.2交付期限5.環(huán)保要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交易稅費(fèi)及承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2登記手續(xù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1附件一：土地測(cè)繪報(bào)告11.2附件二：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：郵箱：1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：傳真：郵箱：第二條土地基本情況2.1土地位置省份：城市：區(qū)/縣：詳細(xì)地址：2.2土地面積土地總面積：平方米其中：住宅用地：平方米商業(yè)用地：平方米工業(yè)用地：平方米2.3土地用途主要用途：允許用途：2.4土地權(quán)屬土地證號(hào)：土地所有權(quán)人：土地使用權(quán)人：第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總價(jià)款：人民幣元整分期付款金額及時(shí)間：3.2支付方式首付款：人民幣元整，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付；尾款：人民幣元整，于土地交付后日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：尾款支付時(shí)間：第四條交付條件及期限4.1交付條件土地權(quán)屬清晰；土地?zé)o抵押、查封等法律限制；土地符合環(huán)保要求；土地現(xiàn)狀符合合同約定。4.2交付期限土地交付期限：自合同簽訂之日起日內(nèi)。第五條環(huán)保要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保要求土地不得含有國(guó)家禁止或限制使用的污染物；土地不得影響周邊環(huán)境及生態(tài)保護(hù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：由雙方共同委托的第三方環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)；驗(yàn)收內(nèi)容：土壤、空氣、水質(zhì)等環(huán)保指標(biāo)；驗(yàn)收結(jié)果：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第六條交易稅費(fèi)及承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)土地增值稅：契稅：土地登記費(fèi)：其他稅費(fèi)：6.2稅費(fèi)承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；買(mǎi)受方配合提供相關(guān)資料。7.2登記手續(xù)土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理；出賣(mài)方在合同簽訂前提供土地證原件。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件出賣(mài)方未按約定交付土地，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同；買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款，出賣(mài)方有權(quán)解除合同；土地存在重大環(huán)保問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不合格，雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__仲裁委員會(huì)；仲裁地點(diǎn)：__市。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章；買(mǎi)受方支付首付款；土地交付條件成就。10.2合同終止條件土地交付完成；雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；因合同解除導(dǎo)致合同終止。第十一條附件11.1附件一：土地測(cè)繪報(bào)告報(bào)告編號(hào)：測(cè)繪時(shí)間：測(cè)繪機(jī)構(gòu)：11.2附件二：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告報(bào)告編號(hào)：檢測(cè)時(shí)間：檢測(cè)機(jī)構(gòu)：第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十三條合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日；合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍土地評(píng)估及定價(jià)；環(huán)保檢測(cè)及驗(yàn)收；法律咨詢(xún)及代理；土地過(guò)戶(hù)登記代理；中介服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任按約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；保守甲乙雙方商業(yè)秘密；對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利獲取合理報(bào)酬；要求甲乙雙方提供必要配合；對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)提出建議。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分3.1甲乙雙方與第三方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍，自行決定合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___元整。4.2超出責(zé)任限額部分第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，提前向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的事項(xiàng)及原因。5.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。5.3第三方介入第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方完成合同約定事項(xiàng)；甲乙雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄土地面積、位置、地形地貌等測(cè)繪信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件作為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于證明土地現(xiàn)狀及面積。2.附件二：環(huán)保檢測(cè)報(bào)告要求：報(bào)告需對(duì)土地環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括土壤、空氣、水質(zhì)等指標(biāo)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于證明土地符合環(huán)保要求。3.附件三：土地權(quán)屬證明要求：證明土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并由土地登記機(jī)關(guān)出具。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于證明土地所有權(quán)和使用權(quán)。4.附件四：交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、土地增值稅等。說(shuō)明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已按約定繳納。5.附件五：合同履行進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交合同履行進(jìn)度報(bào)告，包括土地交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、環(huán)保驗(yàn)收等進(jìn)度。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括仲裁裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣(mài)方未按約定交付土地；買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；雙方未按約定履行環(huán)保要求；合同解除后，一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣(mài)方未按約定交付土地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的%；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失；雙方未按約定履行環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同解除后，未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的%。3.示例說(shuō)明出賣(mài)方未按約定交付土地，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。全文完。2024版環(huán)保型土地買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2土地基本信息1.3合同標(biāo)的物概述1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同生效條件2.土地權(quán)利及義務(wù)2.1土地所有權(quán)2.2土地使用權(quán)2.3土地附屬物權(quán)利及義務(wù)2.4土地環(huán)境保護(hù)要求2.5土地使用年限及續(xù)期3.土地價(jià)格及支付方式3.1土地交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款3.4付款違約責(zé)任4.合同履行及交付4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付條件4.3土地交付方式4.4土地交付后相關(guān)手續(xù)辦理4.5土地交付違約責(zé)任5.土地使用及開(kāi)發(fā)5.1土地使用范圍5.2土地開(kāi)發(fā)要求5.3土地利用規(guī)劃及審批5.4土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收5.5土地開(kāi)發(fā)違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任減免9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1土地交易稅費(fèi)9.2其他相關(guān)費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.4費(fèi)用支付違約責(zé)任10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同解除及終止效力12.4合同爭(zhēng)議解決12.5合同其他約定13.合同解除及終止后事宜13.1土地交付及驗(yàn)收13.2土地使用及開(kāi)發(fā)13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除及終止費(fèi)用14.合同解除及終止后爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）出賣(mài)方：名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)（2）買(mǎi)受方：名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)1.2土地基本信息（1）土地坐落位置（2）土地面積及土地利用類(lèi)型（3）土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)1.3合同標(biāo)的物概述（1）土地用途及規(guī)劃要求（2）土地附屬物及設(shè)施情況1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：年月日（2）簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱(chēng)1.5合同生效條件（1）合同雙方簽署并加蓋公章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)2.土地權(quán)利及義務(wù)2.1土地所有權(quán)（1）出賣(mài)方保證土地所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議（2）買(mǎi)受方取得土地所有權(quán)后，享有土地使用、收益和處分權(quán)2.2土地使用權(quán)（1）出賣(mài)方保證土地使用權(quán)合法有效（2）買(mǎi)受方取得土地使用權(quán)后，享有在規(guī)定范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利2.3土地附屬物權(quán)利及義務(wù)（1）出賣(mài)方保證土地附屬物權(quán)利清晰無(wú)爭(zhēng)議（2）買(mǎi)受方取得土地附屬物后，享有使用、收益和處分權(quán)2.4土地環(huán)境保護(hù)要求（1）買(mǎi)受方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)（2）買(mǎi)受方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，確保土地資源可持續(xù)利用2.5土地使用年限及續(xù)期（1）土地使用年限：年（2）續(xù)期條件及程序3.土地價(jià)格及支付方式3.1土地交易價(jià)格（1）土地交易價(jià)格為人民幣元整3.2付款方式及時(shí)間（1）首付款：人民幣元整，于合同簽訂后日內(nèi)支付（2）尾款：人民幣元整，于土地交付后日內(nèi)支付3.3預(yù)付款及尾款（1）預(yù)付款：人民幣元整，于合同簽訂后日內(nèi)支付（2）尾款支付條件及時(shí)間3.4付款違約責(zé)任（1）逾期付款違約金：每日按應(yīng)付金額的千分之擔(dān)保（2）逾期付款超過(guò)日，出賣(mài)方有權(quán)解除合同4.合同履行及交付4.1土地交付時(shí)間（1）土地交付時(shí)間：年月日4.2土地交付條件（1）土地權(quán)屬清晰（2）土地符合合同約定的使用條件4.3土地交付方式（1）買(mǎi)受方自行接收4.4土地交付后相關(guān)手續(xù)辦理（1）買(mǎi)受方在土地交付后日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證等手續(xù)4.5土地交付違約責(zé)任（1）出賣(mài)方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金（2）出賣(mài)方未按時(shí)交付土地，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同5.土地使用及開(kāi)發(fā)5.1土地使用范圍（1）土地使用范圍：具體范圍詳見(jiàn)土地利用規(guī)劃圖5.2土地開(kāi)發(fā)要求（1）買(mǎi)受方應(yīng)在土地交付后日內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)（2）土地開(kāi)發(fā)應(yīng)符合土地利用規(guī)劃要求5.3土地利用規(guī)劃及審批（1）土地利用規(guī)劃經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批（2）買(mǎi)受方應(yīng)取得相關(guān)開(kāi)發(fā)許可5.4土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度及驗(yàn)收（1）土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度應(yīng)按合同約定進(jìn)行（2）土地開(kāi)發(fā)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收5.5土地開(kāi)發(fā)違約責(zé)任（1）買(mǎi)受方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金（2）買(mǎi)受方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.合同解除及終止8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付土地（2）出賣(mài)方提供的土地不符合約定條件（3）買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)（4）買(mǎi)受方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣(mài)方未按時(shí)交付土地，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付土地成交價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金（2）出賣(mài)方提供的土地不符合約定條件，應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失（3）買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金（4）買(mǎi)受方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付土地成交價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金8.3違約責(zé)任賠償（1）因出賣(mài)方違約造成的損失，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方賠償（2）因買(mǎi)受方違約造成的損失，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方賠償8.4違約責(zé)任減免（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免違約責(zé)任（2）違約責(zé)任減免需在違約事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)提出9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1土地交易稅費(fèi)（1）買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)土地交易過(guò)程中的稅費(fèi)（2）稅費(fèi)具體內(nèi)容詳見(jiàn)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定9.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）合同簽訂前產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)（2）合同簽訂后產(chǎn)生的費(fèi)用，按合同約定承擔(dān)9.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付（2）逾期支付，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金9.4費(fèi)用支付違約責(zé)任（1）逾期支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）出賣(mài)方有權(quán)暫停或解除合同10.合同附件10.1合同附件清單（1）土地利用規(guī)劃圖（2）土地權(quán)屬證明文件（3）土地交易稅費(fèi)繳納憑證10.2合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致（2）附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2合同補(bǔ)充程序（1）合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）合同補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件12.合同生效及其他12.1合同生效條件（1）合同雙方簽署并加蓋公章（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)12.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解除及終止效力（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜（2）合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力12.4合同爭(zhēng)議解決（1）合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大13.合同解除及終止后事宜13.1土地交付及驗(yàn)收（1）合同解除或終止后，出賣(mài)方應(yīng)在日內(nèi)將土地交付買(mǎi)受方（2）買(mǎi)受方應(yīng)在土地交付后日內(nèi)完成驗(yàn)收13.2土地使用及開(kāi)發(fā)（1）合同解除或終止后，買(mǎi)受方應(yīng)停止土地使用及開(kāi)發(fā)活動(dòng)（2）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理土地使用及開(kāi)發(fā)事宜13.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已發(fā)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.4合同解除及終止費(fèi)用（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（2）未履行部分合同費(fèi)用，由違約方承擔(dān)14.合同解除及終止后爭(zhēng)議解決（1）合同解除或終止后，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指合同雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高合同效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以通過(guò)提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等方式實(shí)現(xiàn)。（2）第三方介入的具體方式由合同雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的百分之十。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出賣(mài)方的關(guān)系（1）第三方作為出賣(mài)方提供服務(wù)的協(xié)助者，應(yīng)與出賣(mài)方保持密切溝通。（2）第三方應(yīng)協(xié)助出賣(mài)方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。17.2第三方與買(mǎi)受方的關(guān)系（1）第三方作為買(mǎi)受方提供服務(wù)的協(xié)助者，應(yīng)與買(mǎi)受方保持密切溝通。（2）第三方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方了解合同內(nèi)容，確保買(mǎi)受方權(quán)益不受損害。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序。（2）第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的變更（1）合同雙方如需變更第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。（2）變更第三方介