玩具店租賃歡樂童年租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有玩具店的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的玩具店，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于經營玩具業務，不得擅自改變租賃物的用途。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并繳納保險費用。6.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的______%。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證明3.租賃合同續簽申請表4.租賃物保險單5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，構成違約。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同，構成違約。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，構成違約。4.甲方未按約定履行維修責任，構成違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方有權要求甲方在規定時間內修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權解除合同。2.租金支付糾紛：甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，如乙方逾期支付超過規定時間，甲方有權解除合同。3.租賃物損壞：乙方應承擔維修責任，如維修費用超過乙方支付能力，雙方可協商解決。4.提前解除合同：乙方應支付違約金，甲方應根據實際情況退還乙方已支付的租金。5.爭議解決：雙方可協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.玩具店經營者與房東之間的租賃關系。2.玩具店經營者因業務需要，租賃特定場地進行經營。3.玩具店經營者因合同約定，承擔租賃