土地合作轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，并同意將上述土地使用權部分或全部轉租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權，具體位置以甲方提供的土地使用權證為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內，對上述土地的使用僅限于__________________________。

2.2乙方在租賃期限內，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證所提供土地的使用權合法、有效，并有權在租賃期限內依法行使土地使用權。

5.2甲方應在本合同約定的期限內，向乙方提供租賃土地的產權證明及相關手續。

5.3甲方應在本合同約定的期限內，對租賃土地進行必要的維護和保養。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金。

6.2乙方應按照本合同約定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應在本合同約定的期限內，向甲方支付押金。

6.4乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃土地上從事違法活動。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除本合同。

7.2因甲方原因導致合同解除的，甲方應向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。

7.3因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方在租賃期限內的義務履行提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權，具體位置以甲方提供的土地使用權證為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內，對上述土地的使用僅限于__________________________。

2.2乙方在租賃期限內，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監督。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在合同到期或乙方違約時，提前解除合同，并要求乙方賠償相應損失。

六、乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.3乙方應遵守國家法律法規，不得在租賃土地上從事違法活動。

七、丙方權利和義務

7.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的義務履行提供擔保。

7.2丙方應保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

7.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時采取措施。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。

8.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。

8.3乙方在租賃土地上從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如乙方連續____個月未支付租金，甲方有權解除合同。

10.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.提高合同履約率，丙方的介入增加了乙方的違約成本，從而提高合同的履行效果。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有土地使用權，通過本合同實現對土地的合法、有效利用。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，降低租賃過程中的風險。

3.甲方通過合同約定，對乙方租賃行為進行監督，確保租賃土地的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業空間，乙方希望租賃該空間用于經營，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍為甲方擁有的位于__________________________的商業空間，具體位置以甲方提供的產權證明為準。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內，對上述商業空間的使用僅限于__________________________。

2.2乙方在租賃期限內，不得擅自改變商業空間的使用性質，如需改變用途，須事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃的商業空間。

5.2乙方有權在租賃期限內，對商業空間進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在合同到期前，根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應保證所提供商業空間的產權清晰，并有權在租賃期限內依法行使所有權。

6.2甲方應在本合同約定的期限內，向乙方提供商業空間的產權證明及相關手續。

6.3甲方應在本合同約定的期限內，對商業空間進行必要的維護和保養。

七、丙方權利和義務

7.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的義務履行提供擔保。

7.2丙方應保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

7.3丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時采取措施。

八、違約責任

8.1甲方未按時提供商業空間或提供不符合約定的商業空間，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。

8.2甲方未按時維護和保養商業空間，導致乙方經營受損，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如甲方未按時提供商業空間或提供不符合約定的商業空間，乙方有權解除合同。

10.2如乙方連續____個月未支付租金，甲方有權解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業空間產權證明復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同約定，確保租賃的商業空間符合其經營需求，保障其經營權益。

2.乙方通過合同