房屋租賃合同范例含其他第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，如需維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修。

五、轉租、轉借及其他約定

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

5.2如乙方需將租賃房屋轉租、轉借，甲方有權要求乙方將轉租、轉借合同報送甲方備案。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方擅自轉租、轉借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用；

（4）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的。

8.2在租賃期限內，如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃房屋照片

2.租賃房屋附屬設施清單

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

第三方主體（物業管理方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為確保租賃房屋的物業管理及維護，甲方委托第三方主體作為物業管理方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設施包括：__________。

二、第三方主體的責任與權利

2.1第三方主體負責租賃房屋的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

2.2第三方主體有權對租賃房屋的裝修、改建等行為進行審批，并確保符合相關法律法規和物業管理規定。

2.3第三方主體有權對違反物業管理規定的行為進行處理，包括但不限于罰款、強制整改等。

2.4第三方主體有權根據實際情況調整物業管理費，但需提前通知甲方和乙方。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有租賃房屋的收益權，包括但不限于租金收入。

3.2甲方有權監督第三方主體的物業管理工作，并提出改進意見。

3.3甲方有權要求第三方主體對租賃房屋的損壞進行修復。

3.4甲方有權在租賃期限屆滿后收回租賃房屋。

四、乙方責任與權利

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方有權對租賃房屋進行必要的裝修，但需提前告知甲方和第三方主體，并遵守相關規定。

4.3乙方有權使用租賃房屋的附屬設施，但應保持其完好狀態。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

5.3如乙方違反物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、第三方主體的違約責任

6.1如第三方主體未按約定履行物業管理職責，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如第三方主體擅自調整物業管理費，甲方有權要求其恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如遇以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或支付滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保租賃房屋的物業管理及維護工作得到專業、規范的處理，從而保障甲方的權益，提高租賃房屋的居住品質。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權和收益權，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃期間的利益，確保租賃房屋的安全、穩定和保值。同時，甲方通過委托第三方主體，實現物業管理工作的專業化、規范化，提高租賃房屋的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（設備供應商）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

乙方（設備使用者）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

第三方主體（維護服務方）：__________

住址：__________________

聯系電話：______________

鑒于甲方擁有__________設備（以下簡稱“設備”），乙方有意租賃該設備用于其業務運營，為確保設備的維護與保養，甲方委托第三方主體提供專業的維護服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、設備的基本情況

1.1設備型號：__________，設備編號：__________，設備原值：人民幣__________元整。

1.2設備功能：__________，設備狀態：__________。

二、第三方主體的責任與權利

2.1第三方主體負責設備的日常維護保養，包括但不限于定期檢查、故障排除、零部件更換等。

2.2第三方主體有權根據設備的使用情況制定維護計劃，并提前通知甲方和乙方。

2.3第三方主體有權對設備的升級改造提出建議，但需經甲方和乙方同意。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有設備的租賃使用權，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方有權要求第三方主體提供高質量的維護服務，確保設備的正常運行。

3.3乙方有權要求甲方對設備進行必要的升級改造，以適應業務需求。

四、甲方責任與權利

4.1甲方負責設備的供應，確保設備符合約定的技術規格和質量標準。

4.2甲方有權監督第三方主體的維護服務質量，并提出改進意見。

4.3甲方有權在租賃期限屆滿后收回設備。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定提供設備，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2如甲方未按約定進行設備的升級改造，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、第三方主體的違約責任

6.1如第三方主體未按約定履行維護保養職責，乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如第三方主體違反維護保養規定，導致設備損壞，乙方有權要求其承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向設備所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供設備或提供不符合約定的設備；

（2）甲方未按約定進行設備的升級改造；

（3）甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執一份。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為設備使用者，以乙方權益為主導，旨在確保乙方在使用設備過程中的權益得到充分保障，包括設備的正常運行、高質量的維護服務以及適應業務需求