水電物業服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方為該房屋提供水電物業服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方房屋的水電供應、維修、保養等工作。

1.2乙方負責甲方房屋的公共區域衛生、綠化、保潔等工作。

1.3乙方負責甲方房屋的公共設施設備的管理、維護、保養等工作。

1.4乙方負責甲方房屋的消防安全、安全防范等工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂補充協議，續簽期限為____年。

三、服務費用

3.1甲方應按照乙方提供的服務內容和標準，支付乙方相應的水電物業服務費用。

3.2水電物業服務費用按月收取，甲方應在每月____日前支付當月費用。

3.3乙方有權根據市場行情和服務成本的變化，對水電物業服務費用進行調整，但調整幅度不得超過____%。

四、雙方責任

4.1甲方應保證房屋的合法權益，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋出租、轉借或用于非法活動。

4.2甲方應按照乙方提供的服務內容和標準，按時支付水電物業服務費用。

4.3乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的水電物業服務。

4.4乙方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按時支付水電物業服務費用，乙方有權采取法律手段追討欠款。

5.2如乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.水電物業服務內容清單

2.水電物業服務收費標準

3.水電物業服務費用繳納方式

4.甲方房屋平面圖

5.乙方服務人員名單及聯系方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方為該房屋提供水電物業服務，丙方作為專業機構參與甲方房屋的水電設施維護與管理，為確保各方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方房屋的水電供應、維修、保養等工作。

1.2丙方負責甲方房屋的水電設施的專業維護與管理，包括但不限于定期檢查、故障排除、設備更新等。

1.3乙方負責甲方房屋的公共區域衛生、綠化、保潔等工作。

1.4乙方負責甲方房屋的公共設施設備的管理、維護、保養等工作。

1.5丙方負責對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合約定標準。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如各方無異議，可繼續簽訂補充協議，續簽期限為____年。

三、服務費用

3.1甲方應按照乙方提供的服務內容和標準，支付乙方相應的水電物業服務費用。

3.2丙方應按照其提供的專業維護與管理服務，支付丙方相應費用。

3.3水電物業服務費用按月收取，甲方應在每月____日前支付當月費用。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定提供優質服務，確保房屋設施的安全與正常運行。

4.2甲方有權對乙方和丙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。

4.3甲方有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

4.4甲方有權要求乙方和丙方在服務過程中，保護甲方房屋的合法權益，不得損害甲方利益。

4.5甲方有權在合同到期或提前終止合同的情況下，要求乙方和丙方退還預付費用。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，提供及時、高效的水電物業服務。

5.2乙方應保證服務人員具備相應的專業知識和技能。

5.3乙方應定期向甲方報告服務情況，接受甲方監督。

5.4乙方在提供水電服務過程中，如因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照合同約定，對乙方提供的服務進行專業監督，確保服務質量。

6.2丙方應定期向甲方報告監督情況，并提出改進建議。

6.3丙方在監督過程中，如發現乙方存在違約行為，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。

七、違約責任

7.1如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2如丙方未履行監督職責，導致乙方服務質量不符合約定標準，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

7.3如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高水電設施的專業維護與管理水平，確保甲方房屋設施的安全與高效運行，同時通過丙方的專業監督，保障乙方服務的質量，從而提升甲方的生活品質。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋的權益享有最高優先權。甲方通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分保障，同時通過引入第三方專業機構，提升服務水平，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方擁有專業的水電設施維護與管理團隊，甲方擬將其房屋的水電設施維護服務委托給乙方，并引入丙方作為第三方監理，以確保服務質量和效率，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方房屋的水電設施維護、保養、故障排除等工作。

1.2丙方負責對乙方提供的水電維護服務進行全程監理，包括但不限于施工質量、進度控制、安全監督等。

1.3乙方負責甲方房屋的公共區域衛生、綠化、保潔等工作。

1.4乙方負責甲方房屋的公共設施設備的管理、維護、保養等工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如各方無異議，可繼續簽訂補充協議，續簽期限為____年。

三、服務費用

3.1甲方應按照乙方提供的服務內容和標準，支付乙方相應的水電維護服務費用。

3.2丙方應按照其提供的監理服務，支付丙方相應費用。

3.3水電維護服務費用按月收取，甲方應在每月____日前支付當月費用。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并有權根據市場行情和服務成本的變化，提出調整費用申請。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的配合，如提供施工圖紙、設備清單等。

4.3乙方有權在甲方違約時，暫停或終止服務，并要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方在提供服務過程中，如因甲方原因造成財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應按照合同約定，對乙方提供的水電維護服務進行監理，確保服務質量符合行業標準。

5.2丙方應定期向乙方報告監理情況，并提出改進建議。

5.3丙方在監理過程中，如發現乙方存在違約行為，應及時通知乙方，并協助乙方采取糾正措施。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方和丙方的服務費用。

6.2甲方應提供必要的資料和配合，確保乙方能夠順利開展工作。

6.3甲方應配合乙方和丙方進行現場檢查和施工，不得無故阻礙。

6.4甲方在乙方和丙方提供服務過程中，如因自身原因導致服務無法正常進行，應承擔相應的責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權暫停或終止服務。

7.2如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3如丙方未履行監理職責，導致乙方服務質量不符合約定標準，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業的服務提供者，