房解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的位于__________市__________區__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的解除事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、解除事由

1.1因__________（具體事由，如：甲方因工作調動、家庭原因等需要解除合同）。

二、解除時間

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日內解除。

三、房屋交接

3.1乙方應在解除合同之日起______個工作日內，將該房屋及其附屬設施、設備等全部移交給甲方。

3.2乙方在交接過程中，應保證房屋及其附屬設施、設備的完好，不得故意損壞。

3.3甲方在收到房屋后，對房屋及其附屬設施、設備的完好情況進行查驗，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

四、費用結算

4.1乙方應向甲方支付自合同解除之日起至房屋實際交付之日止的租金，計人民幣______元。

4.2甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。

4.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的部分租金，退還金額為人民幣______元。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定的時間、方式完成房屋交接，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______元的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定的時間、方式退還乙方已支付的部分租金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.相關費用支付憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的位于__________市__________區__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的解除事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、丙方主體及職責

1.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔監督和協助甲方實現合同目的的職責。

1.2丙方有權對乙方履行合同的情況進行監督，并對乙方的違約行為進行制止和糾正。

1.3丙方應確保甲方在合同解除過程中的合法權益不受侵害。

二、解除事由及時間

2.1因__________（具體事由，如：甲方因工作調動、家庭原因等需要解除合同）。

2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日內解除。

三、房屋交接及丙方責任

3.1乙方應在解除合同之日起______個工作日內，將該房屋及其附屬設施、設備等全部移交給甲方。

3.2丙方應全程監督房屋交接過程，確保房屋及其附屬設施、設備的完好無損。

3.3如乙方在交接過程中造成房屋及其附屬設施、設備的損壞，丙方有權要求乙方承擔賠償責任。

四、費用結算及丙方協助

4.1乙方應向甲方支付自合同解除之日起至房屋實際交付之日止的租金，計人民幣______元。

4.2丙方應協助甲方收取乙方支付的費用，并在甲方收到款項后出具相應的收據。

4.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的部分租金，退還金額為人民幣______元。丙方應協助甲方完成退還過程。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時間、方式完成房屋交接，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______元的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定的時間、方式退還乙方已支付的部分租金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。

5.3乙方在合同履行期間，如存在故意拖延、拒不履行合同義務等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在合同履行期間，如存在損害甲方權益的行為，丙方應立即制止并協助甲方采取措施，保護甲方權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為第三方主體，旨在確保甲方在合同解除過程中的合法權益得到充分保障。

8.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同糾紛的風險。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在合同解除過程中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

9.2通過明確甲方的權利和責任，有助于提高合同履行的效率和穩定性，降低合同風險。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.相關費用支付憑證復印件

4.丙方授權書

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方所擁有的位于__________市__________區__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，并引入丁方作為第三方主體，達成如下協議：

一、丁方主體及職責

1.1丁方作為第三方主體，在本合同中承擔房屋質量檢測、維護監督以及糾紛調解的職責。

1.2丁方有權對房屋的維護保養進行監督，確保房屋符合租賃條件。

1.3丁方應協助乙方在租賃期間解決與房屋相關的任何問題。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元，租金支付方式為______（如：銀行轉賬、現金支付等）。

三、房屋交接及丁方責任

3.1乙方在簽訂本合同后______個工作日內，將房屋及其附屬設施、設備等全部接收完畢。

3.2丁方應進行房屋質量檢測，確保房屋符合租賃條件。如檢測不合格，丁方有權要求甲方進行維修或更換。

3.3房屋交接過程中，如有損壞，甲方應在丁方監督下進行修復，修復費用由甲方承擔。

四、乙方權益及利益條款

4.1乙方有權要求甲方保證房屋的完好狀態，如發現房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方立即整改。

4.2乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理改造，但需征得甲方同意，并保證不影響房屋結構安全。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情與甲方協商調整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定的時間、方式提供房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。

5.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋，否則乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權益主導的目的和意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間的合法權益，確保乙方獲得滿意的生活和工作環境。

8.2通過強化乙方的權利和利益，有助于提高租賃合同的履約率，維護租賃市場的穩定。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權益，避免甲方濫用權力，損害乙方的利益。

9.2通過賦予乙方更多的權利和保障，有助于提高租賃合同的透明度和公正性，促進租賃市場的健康發展。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.房屋質量檢測報告

4.其他與本合