工廠單間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠單間（以下簡稱“出租單間”），乙方有意承租該出租單間用于生產經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租單間的基本情況

1.出租單間的具體位置：________________________

2.出租單間的面積：________________________平方米

3.出租單間的使用性質：________________________

4.出租單間的配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方交付房屋鑰匙后____個工作日內無息退還押金。

五、使用及維護

1.乙方應按照甲方提供的出租單間現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持出租單間的整潔，定期進行清潔工作，確保出租單間內的設備正常運行。

3.乙方應對出租單間內的設施進行妥善保管，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方如擅自改變出租單間的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

3.乙方如未按約定支付押金，甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向出租單間所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租單間平面圖

2.出租單間配套設施清單

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠單間（以下簡稱“出租單間”），乙方有意承租該出租單間用于生產經營活動，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租單間的基本情況

1.出租單間的具體位置：________________________

2.出租單間的面積：________________________平方米

3.出租單間的使用性質：________________________

4.出租單間的配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方交付房屋鑰匙后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付租金、押金等義務。

2.若乙方未能履行合同義務，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內履行代償責任。

3.丙方代償后，有權向乙方追償。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租單間的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用出租單間，不得從事違法活動。

3.甲方有權對乙方進行現場檢查，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方責任

1.乙方應按照約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應妥善保管出租單間內的設施，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.乙方應遵守出租單間的管理規定，不得影響他人正常使用。

八、違約責任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方如擅自改變出租單間的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

3.乙方如未按約定支付押金，甲方有權解除本合同。

4.若丙方未能履行代償責任，甲方有權解除本合同，并追究丙方的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向出租單間所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租單間平面圖

2.出租單間配套設施清單

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的租賃保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保乙方的租金支付和合同履行，從而保障自身的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于維護自身的合法權益。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任等條款，確保出租單間的安全和完好，以及租金的按時收取。同時，甲方的主導地位有助于規范租賃市場，促進租賃雙方的和諧合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫（以下簡稱“出租倉庫”），乙方有意承租該出租倉庫用于存儲貨物，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租倉庫的基本情況

1.出租倉庫的具體位置：________________________

2.出租倉庫的面積：________________________平方米

3.出租倉庫的使用性質：________________________

4.出租倉庫的配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，乙方有權續租，具體續租事宜由雙方另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣____元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金。

3.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方交付倉庫鑰匙后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付租金、押金等義務。

2.若乙方未能履行合同義務，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內履行代償責任。

3.丙方代償后，有權向乙方追償。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方保證出租倉庫的合法使用權，不得在乙方租賃期間內擅自改變出租倉庫的使用性質。

2.乙方有權要求甲方保持出租倉庫的設施完好，并確保設施的正常運行。

3.乙方有權在租賃期限內自行決定存儲貨物的種類和數量，甲方不得無理干涉。

七、甲方責任

1.甲方應確保出租倉庫的合法使用權，不得在乙方租賃期間內擅自改變出租倉庫的使用性質。

2.甲方應負責出租倉庫的日常維護，確保設施的正常運行，并及時修復損壞的設施。

3.甲方應按照約定時間向乙方提供出租倉庫的鑰匙，并在租賃期滿時收回。

八、違約責任

1.甲方如未按照約定提供出租倉庫，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

2.甲方如未及時修復損壞的設施，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并有權要求賠償損失。

3.乙方如逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向出租倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租倉庫平面圖

2.出租倉庫配套設施清單

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：___________________